Montag, 25. November 2024
Immobilien in Nürnberger Land (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2,5 Zi.
102
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Galerie-Wohnung entstand 1992 und befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, in beliebter Wohnlage der Gemeinde Neunkirchen a. Sand im Ortsteil Rollhofen. Das
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Raumangebot erstreckt sich über eine Fläche von ca. 102 m². Direkt beim Betreten erschließt ein geräumiger Flur alle Räume des unteren Wohnbereiches. Ein besonderes Wohlfühlambiente prägt der repräsentative und großzügige Wohn -/ Essbereich mit Kaminofen, der eine besonders angenehme Atmosphäre der Wohnung prägt. In perfekter Süd -/ Westausrichtung befinden sich die vom Wohnzimmer aus zugänglichen zwei Balkone, mit herrlichem Weitblick in die Natur. Hier kann man viele Sonnenstunden mit Freunden und der Familie genießen. Ein Balkonkraftwerk mit 800 Watt-Leistung in perfekter Ausrichtung steht bereits zur Verfügung. Das helle Schlafzimmer, eine funktionale, voll ausgestattete Küche mit ausreichend Stauraum sowie ein lichterfülltes und zeitloses Bad, d
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante 1-2 Familienhaus mit Garage und Carport, erbaut im Jahr 1966, liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend am Waldrand von Behringersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einem großzügigen Grundstück von
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ca. 617 m² bietet es ausreichend Platz für größere Familien oder zwei Generationen. Dank der separaten Eingänge für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss eignet sich das Haus auch ideal zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss verfügt auf ca. 76 m² über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 67 m² und bietet eine flexible Raumaufteilung für weitere Wohnbedürfnisse. Insgesamt umfasst das Haus sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten lassen. Ein besonderes Highlight ist die große Süd-Terrasse mit Markise, die
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
10 Zi.
272
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschöne und moderne Mehrgenerationenhaus wurde 1981 in massiver Bauweise in einem ruhigen Wohngebiet von Burgthann errichtet und in den letzten Jahren hochwertigst saniert, so dass Sie jetzt ein Objekt vorfinden, das den Energiewert
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eines Neubaus hat. Die insgesamt ca. 272 m² Wohnfläche verteilt sich auf Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca. 124 m², sowie den zusätzlichen Räumen im Obergeschoss mit ca. 66 m² und Wohnung 2 im Untergeschoss mit ca. 82 m². Wohnung 1 im Erdgeschoss: Dieser Wohntraum ist das Herzstück des Hauses. Sie betreten die Wohnung über den überdachten Eingang und stehen direkt im hellen und modernen Treppenhaus. Hier vermittelt die Kombination von modernen grauen Fliesen mit hochwertigem furnierten Harfengeländer und dem Handlauf aus Echtholz direkt ein Gefühl von Wärme und "Ankommen". Rechterhand befindet sich noch vor der Wohnungstür ein Raum für die Garderobe und auch das ehemalige Gäste-WC wurde hier idealerweise zum Abstellraum umfunktioniert (Dies kann j
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
8 Zi.
242
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
114
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in sehr angenehmer Lage von Nürnberg-Altenfurt. Weitläufigkeit, Licht und eine klare Formensprache prägen dieses sonnige Domizil.
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Das gut durchdachte Raumangebot erstreckt sich über ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist ein nach Süden ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer. Dank des raffinierten Grundrisses lässt sich die Wohnung bestens möblieren. Ergänzt wird das Wohnzimmer durch den direkten Zugang zum Balkon. Perfekt gegliedert, umfasst die sonnige Wohnung ein Schlafzimmer sowie ein flexibel als Kinder- oder Arbeits-/Gästezimmer nutzbaren Raum. Die moderne, helle Küche ist mit einer funktionalen Design-Einbauküche ausgestattet. Das große, lichterfüllte Badezimmer, mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC wurde 2015 erneuert. Auch ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum befinden sich in diesem Bereich. Die Diele
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Quelle: www.immowelt.de
337.650,00 €
6 Zi.
129,66
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
542
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere und einzigartige Objekt ist ein nicht alltägliches Liebhaberobjekt und wartet auf Ihre Ideen. Ob es die Verwirklichung des Traumes einer eigenen Gaststätte oder die Eröffnung eines Hofladens in Kombination mit einem kleinen
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Biobauernhof ist, ob es ein Biergarten mit Streichelzoo wird oder einfach nur ein Umbau in verschiedene Wohnungen, eine Mehrgenerationenlösung, oder, oder, oder. Die Möglichkeiten sind hier vielfältig. Das Anwesen wurde ca.1971 in Ezelsdorf erbaut und seitdem immer wieder renoviert, angebaut und aufgestockt. Kleine Teile des Haupthauses können noch älter sein. Allerdings existieren hierzu keine Unterlagen. Über viele Jahrzehnte wurde hier eine Gastwirtschaft betrieben und später eine Gastwirtschaft mit Metzgerei. Der Betrieb der Gaststätte wurde 2002 beendet, aber die Metzgerei hat bis heute noch geöffnet. Auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 2.070 m² gibt es das Haupthaus mit dem angebauten Saal, das Nebengebäude (ehemalige Schlachthaus) un
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
7 Zi.
241,63
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus kann Wohnen mit der eigenen gewerblichen Tätigkeit vereint werden. Das Haus wurde ca. 1979 auf einem 1.828 m² großen Grundstück erbaut. 1986 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Heizung und die Warmwasserversorgung wird durch
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eine im Januar 2024 eingebaute hybridfähige Gaszentralheizung sichergestellt. Wohnung Erdgeschoss: Über den Hauseingang gelangt man in das Treppenhaus. Die Wohnungseingangstüre im Erdgeschoss führt in die untere Wohnung, welche über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine geräumige Essküche mit ausreichend Platz für einen großen Tisch und ein Wohnzimmer mit einem Kamin verfügt. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse in Ostausrichtung. Die beiden Zimmer und der Flur sind mit einem weichen Teppich, das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Wohnung Erdgeschoss und Dachgeschoss: Das Treppenhaus führt in das Dachgeschoss des Hauses, welches 1986, zu einer eigenständigen Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
170
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene, renovierungsbedürftige 1-Familien-Haus mit Garage, Bj. 1986 hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 100 m², diese teilt sich auf in ein großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse, Schlafzimmer, Kinder- bzw.
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Arbeitszimmer, Küche, Bad und sep. Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 68 m² und ist aufgeteilt in zwei Zimmer und ein Bad. Vom Flur aus gelangt man über eine ausziehbare Treppe in den Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert. Die Nutzfläche im Kellergeschoss beträgt ca. 100 m². Das Grundstück hat eine Fläche von 384 m².
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
132
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das großzügig gebaute Reihenmittelhaus, Baujahr 2013, mit Süd-West-Terrasse verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 118 m². Des Weitern hat das ausgebaute Dachgeschoss mit Sauna eine Fußbodenfläche von ca. 27 m². Mit
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einer Nutzfläche von ca. 60 m² ist das Kellergeschoss aufgeteilt in einen großen Hobbyraum, einen Anschlussraum, welcher gut als Werkstatt nutzbar ist sowie einen Wasch- und Trockenraum. Insgesamt beträgt das Hausgrundstück inkl. Wegeanteil 273 m². Das dazugehörige Gartengrundstück umfasst eine Größe von ca. 523 m². Hier ist bereits vom Haus ausgehend eine Elektroleitung zur Ladung des eigenen E-Autos eingerichtet. Ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind die Einbauküche und zwei PKW-Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
79,66
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schön geschnittenen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung? Sie wünschen sich eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne und einen großen sonnigen Balkon? Sie schätzen fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten
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(Edeka) sowie einen Stellplatz und eine Garage? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Das sehr gepflegte 6-Familienhaus wurde 1992 auf einem 910 qm großen Grundstück errichtet. Die 80 qm große 3-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stockwerk und ist perfekt nach Osten und Westen ausgerichtet. Vom großzügigen Flur aus betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu dem 10 qm großen Westbalkon. Direkt daneben befindet sich die abgeschlossene Küche. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls auf der Westseite der Wohnung positioniert. Das Kinderzimmer ist nach Osten ausgerichtet und mit 9,5 qm schön geräumig. Direkt daneben liegt das großzügige Badezimmer mit Tageslicht, das mit hellen Fliesen, einer Dusche und einer Badewanne kei
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage in der Kunigundensiedlung. Sie besteht aus insgesamt 3 Häusern, mit jeweils 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Raumaufteilung
Durch das
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helle, freundliche Treppenhaus gelangen Sie in die schöne Maisonette Wohnung im EG des vier Parteien Hauses. Die Diele bietet genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Links neben dem Eingang befindet sich das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Bett, Kommode und Kleiderschrank bietet. Daneben befindet sich das Tageslicht Badezimmer das mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Vom großen, hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser ist mit einer Markise versehen und lädt zum verweilen ein. Durch die Größe des Wohnzimmers, lässt sich auch ein schöner Essplatz integrieren, denn die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, befindet sich direkt daneben. Vom Flur
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
7 Zi.
214
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause - eine stilvolle und großzügige Immobilie, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Erbaut im Jahr 2000, präsentiert sich dieses Wohnhaus in einem gepflegten Zustand und vereint modernen Komfort mit zeitloser
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Eleganz. Auf einem Grundstück von 500 m² bietet dieses Haus, nach erfolgtem Umbau des 1. Obergeschosses in 2010 samt Erweiterung mittels Dachgaube, beeindruckende 214 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 90 m² Nutzfläche. Die großzügige Raumaufteilung beginnt mit einer hellen und offenen Diele mit Blick zur Galerie, umfasst 7 Zimmer, darunter 5 die sich zum Schlafen, Arbeiten oder Wohnen eignen, 2 Badezimmer und 1 Duschbad. Ein Gäste-WC rundet, das durchdachte Raumangebot ab. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen, verfügt über einen Essbereich und der behagliche Kamin im Wohnzimmer verbreitet an kühlen Tagen eine wohlige Wärme. Der Keller verfügt über viel Lager- und Abstellfläche und die jeweiligen Räume können vielseitig für Hobby- oder Arbeitszwec
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
93
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2,5 Zi.
69,21
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Eindruck: Diese zauberhafte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss verkörpert einen außergewöhnlichen Ort der Ruhe und des Charmes. Ideal für Alleinstehende oder Paare, erweist sie sich gleichzeitig als eine kluge Wahl für Investoren, die
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eine zukunftsorientierte Anlage suchen. Entdecken Sie einen Wohnraum, der nicht nur durch seinen einladenden Charakter besticht, sondern auch durch seine vielversprechende Perspektive als Wertanlage. Haus: Das Wohngebäude wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und besitzt insgesamt 9 Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein extra Raum für Fahrräder und Kinderwägen stehen zur Verfügung. Für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs kann außerdem zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Die Wohnung: Der Eingangsbereich der Wohnung erstreckt sich über ca. 5,44m² und führt zu allen Räumen. Das Herzstück bildet der offene Woh
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74,85
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² im 3. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus betritt man den sonnigen Balkon. Im Flur befindet sich ein Abstellraum. Renovierungen: 2024 Die Isolierung
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von Raumbereichen wurde im Juli 2024 ökologisch saniert. Im Schlafzimmer wurden Fenster und Boden mit Klima Air Entkopplungsstreifen aufgearbeitet, sowie die Außenwände mit Klima Air Panell verklebt. Auch in der Küche und im Kinderzimmer befinden sich Klimakeile an den Decken. Allergikerfreundliche, alkalische Silikatfarbe wurde dabei für den Neuanstrich benutzt und sorgt für ein gesundes, angenehmes Raumklima. 2023 Neue Wohnungseingangstüre, Garagenanstrich 2022: Neuer Industriezaun im Außenbereich 2020: Balkonanstrich 2019: Neue Wohnzimmertüre, Laminatboden im Wohnzimmer 2016: Neues Badezimmer 2000: Neue Fenster, Aussenfassade verschalt mit Dämmung Zur Wohnung gehört eine Garage (20.000 Euro). Die Wohnung ist derzeit vermietet, sehr zuverl
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
61,97
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die schön aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft ist sehr auf die Erhaltung des Gemeinschaftseigentums bedacht. Winterdienst und Hausreinigung werden
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von einem Hausmeisterdienst übernommen. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil, als auch ein Stellplatz direkt vor der Türe zugeordnet. Ein Fahrrad-/Allgemeinraum sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Raumaufteilung
Über die Diele gelangt man in die jeweiligen Zimmer, hier ist ein praktischer Einbauschrank integriert. Das ca. 21 qm große Wohnzimmer grenzt direkt an die Loggia, von welcher aus man einen herrlichen Ausblick über den Wald hat. Die Küche mit Einbauten inkl. Geräten bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Im Schlafzimmer findet ein großer Kleiderschrank, sowie ein Doppelbett genug Raum. Das Badezimmer mit Wanne ist hell gefliest. Der Fußboden kann durch den neuen Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91247 Vorra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus, das 1830 erbaut wurde und 1966 um einen Anbau erweitert wurde, bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. Mit ca. 170 m² Wohnfläche und 6 geräumigen Zimmern ist es ideal für Familien,
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die auf der Suche nach ausreichend Platz sind. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer für erhöhten Wohnkomfort. Das Haus verfügt über praktische Räumlichkeiten wie eine Waschküche und eine Werkstatt, die für vielfältige Zwecke genutzt werden können, die Nutzfläche ist ca. 50 m². Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Eine besondere Annehmlichkeit ist die Garage im Anbau, die nicht nur den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Zum Anwesen gehört ein ca. 302 m² großer Grundstück mit einem gepflasterten Innenhof. Die im Jahr 2023 neu angelegte Terrasse bietet einen schönen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Es liegt ein Energiebedarfsausw
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
235,8
m2
91235 Velden
Immobilientyp: Haus
Bei dem Haus handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Ärztevilla, mit schönem Walmdach aus dem Jahr 1930 und Praxisanbau von 1970 mit Blick über Velden. Das Haus wurde ursprünglich von einem Arzt 1930 erbaut und diente als Wohnsitz. 1970
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fanden Umbaumaßnahmen statt wie auch die Erweiterung um den Praxisanbau mit Flachdach. Seit ca. 2005 sind die Praxisräume weitestgehend ungenutzt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 730,00 m². Der Bodenrichtwert liegt hier bei 125,- /m² (Stand 01.01.2024). Das Dach wurde laut Angabe in den 1970er Jahren zuletzt neu gedeckt. Das Badezimmer im Obergeschoss ist ca. 2013 neu gemacht worden. Die Fenster sind doppeltverglaste Holzfenster und ca. 50 Jahre alt. Die Ölzentralheizung ist aus dem Jahr 2005 und funktionsfähig. Zusätzlich gibt es im Außenbereich einen Außenkamin. Im Haus sind unterschiedliche Bodenbeläge wie z.B. Teppich, Parkett und Fliesen vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal für einen Arzt, der die Praxisräume nutzen möchte und das Wohnh
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