Willkommen in Ihrem ökologischen Luxus Chalet, wo Innovation, Natur und Ästhetik zu einer unvergleichlichen Immobilie verschmelzen. Diese Immobilie ist von Extraklasse geprägt, angefangen von der Bausubstanz bis hin zur Innenausstattung. Das
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Vollholzkonstrukt aus Österreich inklusive der biologischen Holzfaserisolierung und dem mineralischen Faserzement bieten eine Grundlage auf höchstem Standard, welches dieses Haus als eine Investition für die Gegenwart und Zukunft darstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 196,54 qm und ca. 277 qm Grundstücksfläche bietet dieses Juwel sechs Zimmer, die mit Eleganz und Komfort gestaltet sind. Jede Etage ist ein Traum aus Licht und Offenheit. Die hochwertige Einbauküche im Erdgeschoss, die nahtlos in den Essbereich übergeht und einen Ausgang zur einladenden Terrasse bietet - ein perfekter Ort für gesellige Abende und den Genuss der Natur. Ein Hauswirtschaftsraum mit allen benötigten Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner sorgt für weiteren Ko
Dieses insgesamt sanierungsbedürftige, im Jahr 1921 erstbezogene und in der Zeit bis heute immer wieder geänderten Nutzungen zugeführte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Röthenbach an der Pegnitz bietet viele Möglichkeiten - insbesondere
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für Personen, sich eine gesunde Mischung aus Kapitalanlage und eventueller Eigennutzung wünschen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein gut geführtes Optikergewerbe mit Laden, Werkstatträumen und Sanitäreinrichtungen. Der Gewerbemietvertrag besteht seit dem Jahr 2012, die derzeitige Kaltmiete liegt bei EUR 9.600,-- / Jahr. Details zum Mietvertrag erhalten Sie gerne im Rahmen der weiteren Kommunikation nach einer erfolgten Besichtigung. Im darüberliegenden Obergeschoss steht Ihnen eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung. Diese könnte z.B. auch im Rahmen der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen mit dem Dachgeschoss verbunden werden und bietet dann als Maisonette-Einheit im Rahmen des Ausbaus, z.B. mit Dachgaube oder Balkon, noch zusätz
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in exponierter Hanglage, im malerisch gelegenen Vorra! Selten in dieser Konstellation erhältlich - stellt sich das "Komplettangebot" aus 3 Einzelgrundstücken mit einer Gesamtfläche von 4557 m² wie folgt dar: -
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Grundstück mit Bestandshaus und Garage (1300 m²) - Baugrundstück, rechts nebenan, nicht erschlossen (920 m²) - Waldgrundstück, oberhalb (2337 m²) Das charmante und traumhaft gelegene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit unverbaubarer Weitblicklage, besticht mit seinem beeindruckendem 180-Grad-Naturpanorama, ruhig und fast privat in Bestlage. Auf 3 Ebenen, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 270 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von mind. 80 m², erhalten Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und auch mehr. Das Haus verfügt über insgesamt 9,5 Zimmer, darunter drei Badezimmer und mindestens 4 Schlafzimmer. In den letzten Jahren wurde die Immobilie stets gepflegt und teils modernisiert, hierzu gehören der Öl-Niedertemperaturkessel der 2006
Hochklassig und äußerst exquisit präsentiert sich diese einmalige Villa diskret und uneinsehbar in begehrter Lage. Ein lichterfülltes, weitläufiges Raumangebot, klassische Eleganz dank wertigster Materialien und durchdachte, technische Finessen
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werden Sie vollends begeistern! Der geräumige Eingangsbereich der prächtigen Villa verschafft Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen. Die hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das angrenzende große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem einladenden Kamin, bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das elegante Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Eine liebevoll restaurierte Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eines dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda, die mit einem unvergesslichen Blick auf die Umgebung begeistert. Das Dachgeschoss beherbergt das luxuriöse Master-Schlafzimmer, das viel
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Rückersdorf und eignet sich ideal für Kapitalanleger und Immobilienentwickler. 4 Wohneinheiten + 1 Gewerbeeinheit Das Objekt wurde aus strategischen Gründen bereits teilweise entmietet, um
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eine schnelle Sanierung und Optimierung des Hauses zu ermöglichen. Der Dachboden im Hinterhaus bietet eine hervorragende Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen. Die einzelnen Wohneinheiten sowie die Gewerbefläche wurden laufend renoviert und instandgehalten. Das äußerst gepflegte und laufend instandgehaltene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1850 erbaut (kein Denkmalschutz). 1973 folgte der Anbau des hinteren Gebäudes sowie eine Kernsanierung im Jahr 1983.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer begehrten Lage von Hersbruck und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung sowie die gute Ausstattung. Das Haus bietet vier unabhängige Wohneinheiten mit Ausbaupotenzial, die
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ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet sind. Aufgrund der perfekten Lage und der zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies ein besonderes Anlageobjekt, welches bis heute nicht aufgeteilt wurde. Das sanierte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen liegt auf einem ca. 387 m² großen Grundstück mit ca. 243 m² Wohnfläche. Das solide Mietshaus wurde 1910 in Massivbauweise erbaut und wurde in den vergangenen 12 Jahren umfangreich saniert. Alle vier Wohnungen verfügen über einen gut durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Die erste ist eine 1-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Neben dem zentralen Wohn-/Schlafraum stehen ein Flur mit Kochnische sowie ein Duschbad zur Verfügung. Daneben befindet sich eine 2-Zimmer-Woh
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Burgthann-Großvoggenhof vorstellen zu dürfen. Das im Jahr 1972 erbaute Haus bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und idyllisches Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 240 qm und einer sagenhaften Grundstücksgröße von ca. 2.480 qm bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 50 qm. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen oder den Blick auf die unverbaubare und sonnige Landschaft vom angrenzenden Esszimmer aus genießen. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Der gegenüberliegende Abstellraum und das Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere lichtdurchflutete Zimmer, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werd
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Rückzugsort! Die Lotus Living Bungalows, entworfen vom renommierten Architekturbüro Nei, vereinen hochwertigen Modulbau mit zeitloser Eleganz. Diese exklusiven Bungalows wurden konzipiert, um Singles
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oder Paaren ein harmonisches und komfortables Wohnambiente zu bieten, das die Verbindung zwischen Natur und Innenleben perfekt widerspiegelt. Objektbeschreibung Einzelbungalow oder Bungalow als Doppelhaushälfte: Wählen Sie zwischen einem Einzelbungalow für maximale Privatsphäre oder einen Bungalow als Doppelhaushälfte für gemeinschaftliches Wohnen mit einem Hauch von Exklusivität. Offene Gestaltung und große Fensterfronten: Die offene Gestaltung und die großzügigen Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen Ihnen, die Schönheit der Natur aus jedem Raum zu genießen. Ideal für Singles oder Paare: Das Konzept der Lotus Living Bungalows ist speziell auf die Bedürfnisse von Singles oder Paaren zu
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil! Diese exklusive Neubau-Villa in Neuhaus an der Pegnitz bietet luxuriöses Wohnen in einer ruhigen und malerischen Umgebung. Lassen Sie sich von den großzügigen Räumlichkeiten und der
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hochwertigen Ausstattung begeistern. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um einen Vorschlag handelt. Bei Interesse planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Traumvilla nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Objektbeschreibung Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer: Genießen Sie den Komfort und die Großzügigkeit von drei geräumigen Schlafzimmern, die viel Platz für Ruhe und Erholung bieten. Zwei große Bäder: Die luxuriösen Bäder im Obergeschoss sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Wellness-Oase. Untergeschoss: Großer Wohn-, Ess- und Küchenbereich: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Untergeschoss ist das Herzstück der Villa. Die großzügige Gestaltung sorgt für ein helles und einladendes Ambiente, ideal für
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Im gepflegten Zustand befindet sich diese Erdgeschosswohnung im Hochparterre auf Anhöhe am Waldrand der Stadt Altdorf. Für Liebhaber mit Blick ins Grüne ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort und Ruhepol für ein bis zwei Personen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnen/Essen mit Westloggia, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, Diele mit Fenster, Garderobe. Gleichzeitig ist dem Objekt ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose zugeordnet. Eine Garage mit Licht und Steckdose schließt s
Entdecken Sie die perfekte Harmonie aus historischem Charme und modernem Komfort auf einem weitläufigen 4.300 qm großen Grundstück. Dieses exklusive Anwesen umfasst eine denkmalgeschützte, prämierte Villa und ein modernes barrierefreies Haus,
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das derzeit gewerblich als Yoga-Oase genutzt wird, und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der geräumige Eingangsbereich der prächtigen Villa verschafft Ihnen überschaubar den Zugang zu allen Räumen. Die hochwertige Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Das angrenzende große Wohnzimmer, ausgestattet mit einem einladenden Kamin, bietet einen gemütlichen Rückzugsort für entspannte Stunden. Das elegante Esszimmer lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Eine liebevoll restaurierte Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Eines dieser Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Veranda, die mit einem unvergesslichen Blick auf die Umgebung begeistert. Das Da
- Äußerst ansprechendes, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus samt Gesindehaus „Zweiseithof“ in absolut ruhiger, idyllischer Lage - Gepflegtes, großzügiges Grundstück (ca. 5.500 m²) mit schönem Baumbestand und einem traumhaften Ausblick über
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das angrenzende Naturschutzgebiet; uneinsehbarer Innenhof.
Eine wahrhaftige Rarität in bevorzugter Lage - nur wenige Fahrminuten von Nürnberg entfernt - wird hier jeden Käufer begeistern. Dieses Denkmal- und Ensemblegeschützte Kolerschloss wurde 1552 zerstört und 1749 als Herrensitz und
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Sandsteinquaderbau wieder aufgebaut. Hoch erbaut mit einem Mansardhalbwalmdach befindet es sich nun seit vielen Jahren (1978) in Familienbesitz und wird derzeit vollständig bewohnt. Das Grundstück umfasst eine Größe von insgesamt 2733 m² und beherbergt je Geschoss ca. 115 m² je Ebene mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von ca. 460 m². Die Deckenhöhen sind diesem Prunkbau entsprechend und Sie finden hier - neben der imposanten und herrschaftlichen Bauweise - Malereien (teilweise von Kirchenmalern), originale Stuckelemente und Holzböden. Über eine breite Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss auf die weiteren Wohnebenen, die jeweils über einen großen Salon betreten werden. Ursprüngliche Kamine befinden sich in einem hervorragendem Zustand und sind teilweise voll fun
Kurzbeschreibung
Gepflegte ETW in Neunkirchen am Sand
Objekt
Diese charmante Erdgeschoss-Maisonettewohnung bietet mit ihren ca. 87 m² Platz für individuelles Wohnen. Das Objekt wurde 1976 in Massivbauweise errichtet. Der Anbau stammt aus dem Jahre
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2000. Raumaufteilung: . Erdgeschoss: Die Eingangsebene der Wohnung beherbergt eine voll ausgestattete Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. . Dachgeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bietet. . Kellergeschoss: Im Untergeschoss befindet sich das Badezimmer, das 2000 saniert wurde und mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein Fenster sorgt für Tageslicht. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und den Heizungsraum. Ausstattung: . Das Dach wurde 2003 neu gedeckt . Einige Fenster wurden 2001 erneuert . Der Brenner der Heizung wurde 2022 erneuert . Die Heizung ist Gemeinschaftseigentum, und die Zähler f
Herzlich willkommen in Ihrem zeitgemäßen Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2011 mit Fokus auf höchste Energieeffizienz und robuste Bauqualität. Dieses eindrucksvolle Domizil bietet nicht nur ein behagliches Heim, sondern auch die Möglichkeit
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einer geschäftlichen Nutzung dank der integrierten Gewerberäumlichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt hauptsächlich über Marmorheizungen, unterstützt von einer innovativen Wärmepumpe, die nicht nur die beiden Kühlräume betreibt, sondern auch zusätzliche Wärmeleistung durch Wärmerückgewinnung erzeugt. Die Stromerzeugung wird durch eine 30 kW Photovoltaik-Anlage auf dem Dach gewährleistet, während ein 40 kW Kachelofen mit einem Wärmetauscher für Brauchwasser für gemütliche Wärme sorgt. Diese clevere Kombination von Heizungs- und Energiegewinnungssystemen garantiert einen geringen Verbrauch, unterstützt durch eine 15 cm starke Wärmedämmung und die solide Bauweise des Hauses. Das Erdgeschoss präsentiert sich als offener Wohn- und Essbereich, verb
Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1912 auf einem ca. 250 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Eine Erweiterung um einen Anbau erfolgte 1967, in 2003 wurde das Objekt - mit Ausnahme des Daches
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(Neueindeckung in den 1980er Jahren) - schließlich komplett renoviert. Sie betreten das Haus über den Flur und erreichen von hier aus das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen sowie die Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden). Auch der geräumige Heizungsraum (mit Starkstromanschluss!) mit einer im Jahr 2003 verbauten Gas-Brennwertheizung (von der Austauschpflicht befreit!!!) ist auf diesem Stockwerk untergebracht und bietet wegen der angenehmen Größe noch zusätzlichen Stauraum, z.B. für Ihre Vorräte. Im Obergeschoss des Hauses, welches Sie über das Treppenhaus erreichen (hier ist auch das Gäste-WC untergebracht), stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines ein Durchgangszimmer ist. Ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschmas
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
Inmitten im Herzen vom Altdorf in einem historischen Mehrfamilienhaus, befinden sich diese beiden bezaubernden Wohnungen, die nur zusammen verkauft werden. Die beiden vermieteten Wohnungen (Wohnung A + Wohnung B) sind jeweils durch das Treppenhaus
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zugänglich. Man kann die Wohnungen aber auch mit Leichtigkeit wieder zu einer großen Wohneinheit mit insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche verbinden und somit einen offenen Wohntraum über insgesamt 3 Etagen schaffen. Wohnung A: Die große Wohnung mit ca. 117 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und schafft mit seinen 4 Zimmern, der hochwertigen Küche, dem rustikalen Kachelofen, den hohen Decken und vielem mehr eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Badewanne und WC bietet hier einen wunderschönen Kontrast zum Fachwerkcharme. Ausstattung: - modernes Tageslichtbadezimmer mit großer begehbarer Dusche - separates WC - hochwertige Einbauküche - Echtholzböden und Parkett - Abstellraum - Waschmaschinenanschlu