Montag, 21. April 2025
Immobilien in Oberspreewald-Lausitz (Kreis) kaufen
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1/6
1.850.000,00 €
920
m2
03222 Lübbenau/Spreewald
Immobilientyp: Haus
Im auslaufenden 19. Jahrhundert erlebte der Spreewald und Lübbenau im besonderen seine kleine Renaissance, erstrahlte durch eine über die Jahrhunderte gewachsene Struktur im neuen Glanze, untermalt durch Reiseerlebnisse des Literaten Fontane, der
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einen Tourismus erwachen ließ, von dem bis in heutige Zeiten die Stadt ihren größten Nutzen zieht. Sind kurz vor und nach 1900 durch steigende Einnahmen der Bürger viele jener Häuser entstanden, die noch heute das Bild der Altstadt prägen, ist es vor allem der Tatsache geschuldet, dass Lübbenau es nach der Wende 1989 geschafft hat, sein Bild von sich und dem umliegenden Spreewald weiterhin erfolgreich in die Welt zu tragen und das vorhandene an Architektur und Stadtbild zu bewahren und erneut, nach Jahrzehnten der sozialistischen Vergrauung, in das zu verwandeln, was gemeinhin Zeichen einer wohlhabenden Kleinstadt betrachtet werden darf. Gehen wir noch ein wenig zur Blütezeit der 2. Hälfte des 19. Jahrhunderts zurück. Mit wachsenden Bedarf des
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
03205 Calau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
1.350.000,00 €
30 Zi.
750
m2
03226 Vetschau/Spreewald
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
hochwertig ausgestattet und in laufendem Betrieb Vierseithof mit großem Garten in idyllische Lage hervorragende Kundenbewertungen
Objekt
Auf der Basis eines historischen Bauernhofes - einer 4-Seiten-Komposition im Spreewaldort -
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haben die Eigentümer eine liebevoll gepflegte Apartment-Anlage geschaffen. Die 10 Wohneinheiten gliedern sich in 7 Ferien-Apartments und 3 dauerhaft vermietete Wohnungen. Die Ferienapartments mit Balkon oder Terrasse sind geschmackvoll ausgestattet und 4 davon klimatisiert. Ein Highlight ist die direkt am Fließ angelegte Liegewiese mit großem Pool. Das Rumpfobjekt ist um 1930 als Anlage aus unterkellertem Wohnhaus, flankierenden Stallungen und einer großen Scheune erbaut worden. Nach einem ersten Umbau Mitte der 90iger Jahre zu einer Mietwohnanlage sind die Einheiten ab 2015 nochmals modernisiert und als Ferienapartments konzipiert worden. Die Einheiten erleben zahlreiche Direktbuchungen von Bestandskunden. Eine Service-Dame wohnt im Objekt un
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
133
m2
01998 Schipkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser einladende Bungalow befindet sich in der idyllischen Gemeinde Klettwitz und zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie die hervorragende Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten aus. Umgeben von viel Grün, bietet das großzügige
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Grundstück eine geschützte Privatsphäre und lädt zum Entspannen sowie zur individuellen Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen ein. Das ebenerdige Wohnhaus (bis auf kleine Stufen am Eingang) erstreckt sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 133 m² und befindet sich auf einem beeindruckenden 1.380 m² großen Grundstück. Der Bungalow bietet ausreichend Platz für eine Familie, die ein harmonisches Wohnen inmitten der Natur sucht, ihre Hobbys ausleben und einen liebevoll gestalteten Garten pflegen möchte. Das weitläufige Grundstück besticht durch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ist mit mehreren Nebengebäuden ausgestattet, die sowohl praktischen als auch freizeitlichen Zwecken dienen. Dazu gehören: Eine Sommerküche, die alternativ als
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1/10
169.900,00 €
5 Zi.
96
m2
01968 Senftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen in Senftenberg ein Grundstück von ca. 700 m², bebaut mit einem Wohnhaus, einem Nebengebäude, einer Garage mit Werkstatt und einem Schuppen. Das Wohnhaus wurde ca. 1936 in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Es hat mit 4
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Zimmern, Gästezimmer, Küche, Bad, G-WC, Fluren, Kammer und Windfang eine Größe von ca. 96 m². Seit der Errichtung wurde das Wohnhaus regelmäßig modernisiert und instandgesetzt. Wesentliche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten waren: 1993 Elektroverteilerkasten 1994 Hauseingangstür 1996 Fenster Bad und Veranda 1993 Fassadendämmung 1996 Dacheindeckung erneuert 1998 Bad 2000 Heizung 2015 Fenster Wohnzimmer, Küche, Waschküche und Fenster Dachgeschoss Für den heutigen Standard sind erneute Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Im Wesentlichen sind es: Dämmung der Decke des Dachgeschosses und der Dachschrägen Dämmung der Kellerdecke Erneuerung der Fenster Bad und Veranda Dämmung der Fassade Modernisierung der Heizung Modernis
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1/10
288.600,00 €
4 Zi.
120
m2
01968 Senftenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
149.000,00 €
4 Zi.
88,75
m2
01983 Großräschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen in Großräschen ein Grundstück von ca. 1.000 m². Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus, einem Nebengebäude und 3 Garagen bebaut. Das Wohnhaus wurde 1936 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1961 erweitert. Es hat mit 4
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Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Fluren eine Größe von ca. 89 m². Seit der Errichtung wurde das Wohnhaus regelmäßig modernisiert und instandgesetzt. Wesentliche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten waren: 1961 Erweiterung des Wohnhauses und Teilausbau des Dachgeschosses 1992 Bad 1993 Fenster 1995 Dach 2000 Heizung Für den heutigen Standard sind erneute Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich. Im Wesentlichen sind es Elektrik Sanitär Fenster, Eingangstür Dämmung Dach und Fassade Modernisierung Bad Maler- und Fußbodenverlegearbeiten Kleinreparaturen Die obige Aufstellung der Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten ist lediglich eine Ergänzung zur Baubeschreibung und erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Ausf
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1/10
337.000,00 €
4 Zi.
120
m2
03222 Lübbenau/Spreewald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
557.180,00 €
9 Zi.
206,53
m2
03205 Bronkow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einem maßgeschneiderten Zweifamilienhaus von Living Haus, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 206,53 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus reichlich Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Architektur beeindruckt mit einem klassischen Satteldach und zwei nahezu identischen Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind. Besonders die zweite Einheit wird durch einen großzügigen Balkon bereichert, der zum Verweilen im Freien einlädt. Living Haus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, um dein Zuhause perfekt zu gestalten. Die Traumküche von Living Haus ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional durchdacht und mit modernster Technik ausgestattet. Sie wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Alle wichtigen Informationen
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1/10
115.000,00 €
4 Zi.
120
m2
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein kleiner Bauernhof nahe des Sedlitzer Sees. Die Immobilie liegt ruhig in einem Dorfkern. Das Grundstück ist Lastenfrei und verfügt über einen grossen Garten. Der Innenraum ist Sanierungsbedürftigt. Ausstattung: -
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Einfamilienhaus mit Nebengebäuden - Flüssiggastank - Kunsstofffenster - Trinkwasser - Warmwasserboiler - Vailant Brennwerttherme - Dörflich gelegen - Lastenfrei - Badezimmer - Dusche - Badewanne - Abwasserentsorgung über Biokläranlage - Dachboden - Keller - Nebengebäude - Scheune - Grosser Garten ECKDATEN: • Übergabe: nach Absprache • Haustyp: Einfamilienhaus • Wohnfläche: ca. 120 mq • Grundstück: 1700 qm Eigentumsland • Heizungsart: Brennwerttherme • wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
17 Zi.
511
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INVESTITONSCHANCE Gepflegtes und hervorragend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in Lauchhammer, welches mit seinen 5 vollständig vermieteten Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt wurde 1906 in massiver Bauweise
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erbaut und kontinuierlich saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 511 m² auf einem 900 m² großen Grundstück, bietet dieses Objekt nicht nur Raum, sondern auch nachhaltigen Ertrag durch Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.500 EUR netto kalt pro Monat. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Kamin. Der Ausbau des Dachgeschosses und die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertkessel (erneuert 2019) unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung des Hauses und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung, was durch die Energieklasse D bestätigt wird. Zusätzliche Komfortmerkmale wie eine Garage mit Rolltor, drei Carports sowie drei Außenstellplätze biet
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1/10
105.000,00 €
9 Zi.
160
m2
03103 Neu-Seeland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen bietet das perfekte Refugium für Tierliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Das in landschaftlich reizvoller Lage gelegene Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar an der neu enstehenden Lausitzer Seenlandschaft,
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der Sedlitzer See liegt in ca 400 Meter Entfernung. Mit seiner idyllischen Lage umgeben von unberührter Natur verspricht es ein Paradies für Ruhe und Erholung zu sein. Das Klinkerhaus, das im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet wurde und 1965 durch einen Wohnhausanbau erweitert wurde, bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 1995 wurde es teilweise saniert, es präsentiert sich als charmantes Wohnhaus mit nostalgischem Flair. Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude sowie ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden, Stallungen, einer Garage und einer geräumigen Scheune. Die großzügige Toreinfahrt ermöglicht den Zugang zum Hof, der von außen nicht einsehbar ist und somit Privatsphäre garantiert. Empfehle
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
17 Zi.
511
m2
01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes und hervorragend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in Lauchhammer, welches mit seinen 5 vollständig vermieteten Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt wurde 1906 in massiver Bauweise erbaut und
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kontinuierlich saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 511 m² auf einem 900 m² großen Grundstück, bietet dieses Objekt nicht nur Raum, sondern auch nachhaltigen Ertrag durch Mieteinnahmen in Höhe von ca. 2.500 EUR netto kalt pro Monat. Die Immobilie verfügt über zwei Einheiten im Erdgeschoss, zwei im Obergeschoss und eine attraktive Dachgeschosswohnung mit Kamin. Der Ausbau des Dachgeschosses und die moderne Gaszentralheizung mit Brennwertkessel (erneuert 2019) unterstreichen die zeitgemäße Ausstattung des Hauses und sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung, was durch die Energieklasse D bestätigt wird. Zusätzliche Komfortmerkmale wie eine Garage mit Rolltor, drei Carports sowie drei Außenstellplätze bieten den Mietern aus
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1/10
139.000,00 €
9 Zi.
160
m2
03103 Neu-Seeland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Anwesen bietet das perfekte Refugium für Tierliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Das in landschaftlich reizvoller Lage gelegene Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar an der neu enstehenden Lausitzer Seenlandschaft,
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der Sedlitzer See liegt in ca 400 Meter Entfernung. Mit seiner idyllischen Lage umgeben von unberührter Natur verspricht es ein Paradies für Ruhe und Erholung zu sein. Das Klinkerhaus, das im Jahr 1935 in Massivbauweise errichtet wurde und 1965 durch einen Wohnhausanbau erweitert wurde, bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 1995 wurde es teilweise saniert, es präsentiert sich als charmantes Wohnhaus mit nostalgischem Flair. Das Anwesen besteht aus dem Hauptgebäude sowie ehemals landwirtschaftlich genutzten Nebengebäuden, Stallungen, einer Garage und einer geräumigen Scheune. Die großzügige Toreinfahrt ermöglicht den Zugang zum Hof, der von außen nicht einsehbar ist und somit Privatsphäre garantiert. Empfehle
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146.000,00 €
8 Zi.
150
m2
03103 Neupetershain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
13.000
m2
03229 Altdöbern
Immobilientyp: Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 13.000 m² großes Grundstück. Teile des Grundstücks sind hierbei als Gebäude- und Freifläche, während andere als land- und forstwirtschaftliche Fläche gekennzeichnet sind. Die
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Gebäudeflächen sind dabei mit einem großen dreigeschossigen, l-förmig angelegten Baukörper mit Turm und Turmuhr verziert. Dieser hält eine potentielle Nutzfläche von ca. 5.000 m² bereit. Das Baujahr des Bauwerks ist unbekannt und bei den Eigentümern sowie auch um Landesarchiv keine Dokumentationen oder Unterlagen hierzu vorhanden. Das Gebäude zeigt sich in einem stark sanierungsbedürftigem Zustand, ist teilweise entkernt und steht im äußeren Erscheinungsbild unter Denkmalschutz. Die Gemeinde ist sehr interessiert daran, dass dieser städtebauliche Misstand aufgewertet und die Nutzung aufgenommen wird. Gänzlich gibt es hier keine Einschränkungen, ob das Objekt zu Wohn- oder Gewerbezwecken genutzt wird, jedoch muss mit der unteren Denkmalschutzbehörde der genau
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1/10
259.000,00 €
14 Zi.
480
m2
01968 Senftenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Wohn- und Geschäftshaus in einer ruhigen Nebenstraße, das durch eine einbruchsichere Haustür betreten wird und Sie mit knapp 200 m² im Erdgeschoss in eine Welt des Komforts und der Vielseitigkeit führt. Der großzügige
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Flurbereich im Erdgeschoss bietet den perfekten Rahmen für Ihr Wohn- und Geschäftserlebnis. Alle Räume auf der rechten Seite sind über den Flur zugänglich, wobei Sie zusätzlich vom hellen und einladenden Beratungsraum zum Ausstellungs- und Aufenthaltsraum gelangen. Angrenzend finden Sie zwei Schauräume sowie eine Feierhalle mit einem Fahrstuhl ins Kellergeschoss. Auf der linken Seite des Flurbereichs befinden sich ein Gäste-WC, ein Büro und ein Wohnbereich. Über den hellen und einladenden offenen Treppenbereich erreichen Sie sowohl das Obergeschoss als auch den Kellerbereich. Der Kellerbereich ist derzeit in verschiedene Räume unterteilt, darunter ein Heizungsraum, ein Sozial- und Mitarbeiterraum, ein Umkleideraum, ein Vorbereitungsraum und ein S
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
45.000,00 €
1.000
m2
01983 Großräschen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche eines über 3000 qm großen Grundstücks in fast beliebiger Größe. Der hier angegebene Preis ist nur ein Richtpreis. Reden Sie mit uns wie groß dass Grundstück sein
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soll. Das das Grundstück direkt im Ortskern liegt und von Wegen umgeben ist, kann es fast beliebig geteilt werden. Die Fläche ist mit Wasser und Strom erschlossen. Die Medien liegen im Straßenkörper bereit. Das Grundstück muss dann nur noch angeschlossen werden. Die Entsorgung von Abwasser muss dezentral organisiert werden. Es kann durch eine Biokläranlage oder Abflussrohre Sammelgrube erfolgen.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
27.000,00 €
600
m2
01983 Großräschen
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche eines über 3000 qm großen Grundstücks in fast beliebiger Größe. Der hier angegebene Preis ist nur ein Richtpreis. Reden Sie mit uns wie groß dass Grundstück sein
...
soll. Das das Grundstück direkt im Ortskern liegt und von Wegen umgeben ist, kann es fast beliebig geteilt werden. Die Fläche ist mit Wasser und Strom erschlossen. Die Medien liegen im Straßenkörper bereit. Das Grundstück muss dann nur noch angeschlossen werden. Die Entsorgung von Abwasser muss dezentral organisiert werden. Es kann durch eine Biokläranlage oder Abflussrohre Sammelgrube erfolgen.
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1/9
1.297.760,00 €
35 Zi.
700,26
m2
01968 Senftenberg
Immobilientyp: Haus
In ausgezeichneter Innenstadtlage entstand auf dem 2.372 m² großen Areal im Jahr 1996 durch Um- und Neubau ein besonders attraktives Wohn- und Geschäftshaus. Auf drei Etagen sind hier eine Gewerbe- und 9 Wohneinheiten angelegt. Die gesamte Fläche
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von 513 m² Gewerbe und 700 m² Wohnen (42:58%)- zusammen 1.213 m² - sind vermietet und erwirtschaften aktuell eine JNKM von 83.500 € (G 36 T€, W 47,5 T€). Die Gewerbeeinheit ist vertraglich bis April 2025 mit Option für weitere 2 Jahre an einen international agierenden Automobilhersteller verpachtet. Ausstellungsfläche, Werkstatt, Prüfstand, Büro und Direktannahme sind auf dem aktuellen Stand und präsentieren sich sehr gepflegt. Der Außenbereich hält ausreichend Fläche zu Präsentations- und Parkzwecken bereit. In Abhängigkeit der Händlernetzentwicklung ist eine Verlängerung des Pachtvertrages denkbar und aktuell vorgesehen. Die Wohneinheiten sind in ihrer Größe überlegt gestaffelt und bieten vom praktischen Ein-Raum-Apartment mit 37 m² bis zur