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Freitag, 18. April 2025
Immobilien in Obrigheim kaufen
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1/8
70.000,00 €
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Grundstück
Sie möchten Ihren individuellen Wohntraum in perfekter Lage verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien offeriert Ihnen dieses traumhafte Grundstück in Obrigheim.
Weitere Informationen zur Bebaubarkeit
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des Grundstücks:
Bebaut werden darf das Grundstück nach § 34 BauGB, wie Nachbarbebauung: Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. Ein Bauzwang ist nicht vorhanden!
Hier haben Sie ca. 420 m² zum austoben. Dieses Baugrundstück ermöglicht Ihnen den perfekten ersten Schritt, um den Grundstein für das neue, individuelle Eigenheim zu setzen.
Die Umgebung ist sehr familiär und ruhig, dennoch zentral. Schulen, Kindergärten das Rathaus und Einkaufsmöglichkeiten sind auch nicht weit entfernt.
Erschließungsanlagen sin
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736.515,00 €
5 Zi.
169,95
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der geplante Neubau wird gemäß den Vorgaben der Förderrichtlinien der Kreditanstalt für Wiederaufbau Energieeffizienzhaus 55 in Holzrahmenkonstruktion mit Pultdach und Garagenanbau im Erdgeschoss ausgeführt werden. Beheizt wird das Gebäude
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über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe; eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ist ebenfalls eingeplant. Es gibt bereits eine detaillierte Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Sie betreten Ihr neues Zuhause ebenerdig auf Erdgeschossniveau über die kleine Diele mit Garderobe, die den Blick in das Wohn-/Esszimmer freigibt. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich wird zum Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens. Die gegenüberliegenden Fenster zeugen von einem durchdachten Lichtkonzept, sodass einfallende Sonnenstrahlen fast jeden Winkel erreichen. Einen nahezu fließenden Übergang von innen nach außen bildet die großzügige Schiebetür, die auf die sonnige Terrasse führt. In der offenen Küche macht das Kochen Spaß und Sie haben al
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693.500,00 €
4 Zi.
151,48
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der geplante Neubau wird gemäß den Vorgaben der Förderrichtlinien der Kreditanstalt für Wiederaufbau Energieeffizienzhaus 55 in Holzrahmenkonstruktion mit Pultdach und Garagenanbau im Erdgeschoss ausgeführt werden. Beheizt wird das Gebäude
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über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe; eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher ist ebenfalls eingeplant. Es gibt bereits eine detaillierte Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Sie betreten Ihr neues Zuhause ebenerdig auf Erdgeschossniveau über die kleine Diele mit Garderobe, die den Blick in das Wohn-/Esszimmer freigibt. Der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich wird zum Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens. Die gegenüberliegenden Fenster zeugen von einem durchdachten Lichtkonzept, sodass einfallende Sonnenstrahlen fast jeden Winkel erreichen. Einen nahezu fließenden Übergang von innen nach außen bildet die großzügige Schiebetür, die auf die sonnige Terrasse führt. In der offenen Küche macht das Kochen Spaß und Sie haben al
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94.380,00 €
484
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt am Ortsrand von Asbach, hat eine Größe von 484 m² und wird voll erschlossen angeboten. Die Zuwegung erfolgt über eine Sackgasse mit Wendehammer, dies bedeutet: kein Durchgangsverkehr. Um ein
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einheitliches Erscheinungsbild im Planareal zu schaffen, sieht das städtebauliche Konzept eine aufgelockerte zweigeschossige Einzelhausbebauung mit begrünten flach geneigten Pultdächern vor. Die gebietsinterne Erschließung erfolgt, ausgehend von der "Pfarrwaldstraße" im Süden, über eine gemischt genutzte Stichstraße. Das heißt, die Verkehrsfläche wird von allen Verkehrsteilnehmern gleichrangig genutzt. Das Maß der baulichen Nutzung wurde auf eine Grundflächenzahl von 0,4 und maximal zwei Vollgeschosse festgesetzt. Die Bauweise wird als offene Bauweise vorgeschrieben, wobei nur Einzelhäuser zugelassen sind. Gerne können Sie mit unserem Büro einen Termin abstimmen. Wir zeigen Ihnen gerne alle zum Verkauf stehende Grundstücke und beantworten Ihre Fragen. Ein i
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100.000,00 €
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Grundstück
Eines der letzten Traumgrundstücke in herrlicher Aussichtslage! Im beschaulichen Ort Mörtelstein, unweit der Neckarschleife bei Binau im Neckar-Odenwald-Kreis, wartet ein traumhaftes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.469 m² darauf, von
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Ihnen gekauft zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, hier Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim für sich und Ihre Familie zu verwirklichen. In dieser naturnahen und einzigartigen Umgebung können Sie Ihren Feierabend genießen und Ihre Kinder fröhlich aufwachsen sehen - und das in perfekter Aussichtslage und ruhigem Umfeld. Mit der Bebauung können Sie sich ggf. Zeit lassen, denn es besteht kein Bauzwang. Darüber hinaus liegt ein Straßenfluchtplan (einfacher Bebauungsplan) zugrunde. Haben wir Ihr Interesse an diesem "Filetstück" geweckt? Dann kontaktieren Sie uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort! Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktie
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Preis auf Anfrage
74847 Obrigheim-Asbach
Immobilientyp: Grundstück
"Zum Verkauf steht ein ca 1050-ca 2400 Quadratmeter großes Baugrundstück in einem attraktiven Mischgebiet. Eine Baugenehmigung für eine 35 x 15 Meter große Produktionshalle mit 5,8 Metern Höhe liegt bereits vor. Zusätzlich gibt es ein
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Lärmgutachten, einen Architektenplan und eine Statikberechnung. Alle Erschließungskosten sind bezahlt. Der ebene Untergrund kann direkt für den Hallenbau genutzt werden. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Obrigheim:
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1/3
322.969,00 €
4 Zi.
116,37
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traum-Bungalow, der in der malerischen Gemeinde Obrigheim entsteht! Dieser modern geplante Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen 116,37 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben
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wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle und großzügige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Rückzugsoase bieten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und wird nach Ihren Wünschen ausgestattet - so wird es zu einem Ort der Entspannung und Erholung. Der Bungalow ist als energieeffizientes KFW55-Haus konzipiert, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich wohnen, sondern auch von niedrigen Energiekosten profitieren können. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit Ihres neuen Zuhauses. Das besondere Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung
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1/10
335.000,00 €
5 Zi.
160
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 begeistert nicht nur durch seine charmante Erscheinung, sondern auch durch seine herausragende Energieeffizienz und die besonders niedrigen Nebenkosten. Das Haus wurde in den letzten Jahren
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umfangreich renoviert und bietet Ihnen heute eine perfekte Kombination aus klassischem Stil und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert, um energieeffizientes und komfortables Wohnen zu gewährleisten. 2019 wurde eine neue Öl-Zentralheizung installiert, ergänzt durch eine 2022 durchgeführte Außenisolierung und hochwertige 3-fach-verglaste PVC-Fenster, die für eine optimale Dämmung und niedrige Heizkosten sorgen. Ein elektrischer Boiler sorgt für eine effiziente Warmwasserversorgung, und alle Wasser- sowie Heizungsleitungen und Heizkörper wurden erneuert. Zudem wurde die Elektrik komplett modernisiert, um mehr Sicherheit und eine bedarfsgerechte Nutzung der Stromversorgung zu gewährleisten. Separate Stromzähler für jede Wo
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
376.679,00 €
4 Zi.
142,23
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Obrigheim! Dieses projektiertes Traumhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 580,00 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit,
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Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Entspannung und Rückzug bieten. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort für wohltuende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Auf zwei Etagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Einrichtungsideen verwirklichen. Ein Highlight dieses Hauses ist der KFW55 Standard, der nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz garantiert, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Nebenkosten zu optimieren. Die energiesparenden Eigenschaften des Gebäudes ermöglichen es Ihnen, nachhaltig zu leben und gleichzeitig Ihren Geldbeutel zu schonen. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das H
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
367.469,00 €
4 Zi.
142,02
m2
74847 Obrigheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow im begehrten Neubaugebiet von Obrigheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,02
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m² und einem durchdachten Grundriss, der sich auf einer Ebene erstreckt, vereint dieses Objekt modernes Design mit Funktionalität. Der Bungalow verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und schafft eine Oase der Ruhe für Ihre täglichen Rituale. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs schafft ein einladendes Ambiente, in dem Sie Gäste empfangen oder entspannte Abende mit der Familie verbringen können. Hier haben Sie die Freiheit, den Raum ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und Ihre persönliche Note einzubringen. Ob moderne Möbel oder klassische Einrichtungsstile - Sie entscheiden! Der Bungalow erfüllt
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