Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Offenbach am Main-Bieber-Waldhof kaufen
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www.immowelt.de
749.890,00 €
5 Zi.
166,37
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Offenbach! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m²
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und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster ausgestattet, das nicht nur Licht hereinlässt, sondern auch eine angenehme Belüftung garantiert. Zusätzlich erwartet Sie ein separates Gäste-WC - perfekt für Besucher oder als praktische Ergänzung im Alltag. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern sind auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer und zeichnen sich durch ihre
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1.100.000,00 €
626
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Querbau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des Ensembles besticht durch ihren charmanten und
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zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild einfügt. Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus 440 m² 1. Vorderhaus - 2 Wohnungen 2. Hinterhaus - 2 Wohnungen 3 Mehrfamilienhaus 363 m² - 4 Wohnungen 4 Querbau Süd 79 m² - 2 Wohnungen Mietfläche gesamt 626,6 m² Gesamt, rd. 882 m² Grundstücksgröße 616 m² Bodenrichtwertentwicklung Stichtag 01/2020: 675 €/m² für Wohnbauflächen ? +5,4% zum Stichtag 01/2022 1.025 €/m² für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 ? +4,8% zum Stichtag 01/2022
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www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
146
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusives Reihenmittelhaus - Open Space - Top ausgestattet - neuwertig - begehrte Lage Bieber Das 2014 errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich mit seinen 5 Zimmern auf ca. 146m² reiner Wohnfläche verteilt über 3 Etagen. Seine hochwertige
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Ausstattung mit seinen ebenso hochwertigen Baustoffen spiegelt das Konzept von Moderne mit tollen Energiewerten und bestem Raumklima wieder. Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses befindet sich die einladende Entrée mit Tageslicht-Gäste-WC, Treppenaufgang und Abstellraum und geht über in die offene Küche mit hochwertiger Einbauküche und den großzügigem Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem top-gepflegten Garten mit Gartenhaus. Durchdacht in seiner Schnittführung bietet die erste Etage ein Tageslicht-Wellnessbadezimmer mit Toilette, Bidet, Badewanne und separater bodengleicher Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken. Angrenzend ein Abstellraum, der auch als Sauna umgebaut werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage der Masterbedroom und ein we
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549.000,00 €
7 Zi.
234,73
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbpachtgrundstück, Sie kaufen nicht das Grundstück, sondern nur das Haus mit Erbbaurecht, monatliche Erbpacht 260,19 €. Saniertes Einfamilienhaus mit ca. 234,73 m² Wohnfläche in gesuchter Lage von Offenbach-Bieber-Waldhof. Gerne möchten wir
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Ihnen die Aufteilung dieser besonderen Immobilie näher beschreiben. Über 4 Stufen gelangen Sie in den Eingangsbereich Ihres Hauses, welches Sie begeistern wird. Vom schönen Flur aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohn-/Esszimmer mit ca. 51,90 m², welches Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Die ca. 33,06 m² (Grundfläche) große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen und Ihre freie Zeit genießen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Weiterhin bietet Ihnen das Erdgeschoss eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit ca. 15,66 m² sowie 2 Kinderzimmer mit Größen von ca. 11,93 m² und 10,66 m². Ein Kinderzimmer verfügt
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Quelle:
www.immowelt.de
1.800.000,00 €
15 Zi.
390
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Inmitten einer malerischen Landschaft erwartet Sie ein brandneues Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2023 fertiggestellt wurde. Dieses moderne Gebäude beherbergt insgesamt vier geräumige Wohnungen, darunter drei großzügige 4-Zimmerwohnungen sowie eine
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komfortable 3-Zimmerwohnung im Souterrain. Derzeit ist eine der 4-Zimmerwohnungen im ersten Obergeschoss vermietet, während die anderen Einheiten bereitstehen, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Das Erdgeschoss bietet eine besondere Attraktion, bestehend aus einer großzügigen Terrasse, die nahtlos in einen eigenen Garten übergeht. Dieses Neubauhaus bietet nicht nur modernen Komfort und Funktionalität, sondern auch eine idyllische Lage am Rande eines Feldes, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei € 15.600,-- und vollvermietet sind Einnahmen von jährlich € 62.400,-- möglich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in diesem reizvollen Umfeld zu gestalten. Ein Energieausweis wir
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Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
17 Zi.
389,93
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsgelegenheit: zwei gepflegte Mehrfamilienhäuser, die Kapitalanlegern die Tür zu einer lukrativen Kapitalanlage öffnen. Das Ensemble bestehend aus einem charmanten Vorderhaus und einem ruhigen
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Hinterhaus, beherbergt jeweils drei Wohneinheiten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 389,93 m² und einem beeindruckenden Grundstück von rund 550 m² bietet dieses Anwesen außergewöhnliches Potenzial und viel Raum für individuelle Gestaltung. Erleben Sie zwei Immobilien, die nicht nur mit großzügigen Dimensionen, sondern auch mit ihrem Potenzial und ihrer Attraktivität überzeugen. Ein Angebot, das Kapitalanleger begeistert - überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle:
www.immowelt.de
769.000,00 €
6 Zi.
203
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mit Sanierung zum Juwel! - Freistehendes Haus mit viel Potential auf großem Grundstück. Und das in guter, zentraler Lage in Offenbach Bieber. Das Außengelände ist das Highlight der Immobilie: leichtes Hanggrundstück mit
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parkähnlichem Bewuchs - ein Traum für jeden Gartenliebhaber. Das sanierungsbedürftige 2-FH verfügt über 2 abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen. Die Möglichkeit des Anbaus, eine Aufstockung oder eine neue Aufteilung in 3 Wohneinheiten ist möglich, so dass z.B. ein "Familiensitz" für Großeltern und 2 junge Familien geschaffen werden kann. Die Wohnfläche der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: EG(+UG) "Maisonette"-Wohnung: Klassisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit gr. Extra-Raum (Anbau) + Wendeltreppe zum UG - Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Angebautes offenes Arbeits-oder Kaminzimmer mit Wendeltreppe in den Keller (Vorraum und Whirlpool-Badezimmer, als Gästebereich geeignet) - Küche mit Durchgang zum Essbereich des Wohnraums - Schlafzim
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