Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Offenbach am Main kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
947
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie suchen das Besondere? Dann ist dieses ca. 947 m² große Sonnengrundstück mit genau das
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Richtige für Sie und/oder Ihre Freunde und Familie. Diese Lage des Grundstückes gehört zu den Toplagen von Offenbach In der direkten Umgebung der Liegenschaft befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und weitere Ausgehmöglichkeiten. Vollendet wird die ausgezeichnete Lage durch mehrere Schulen, großzügige Grünflächen und eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV und das regionale Straßennetz.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
447.500,00 €
4 Zi.
140,5
m2
63065 Offenbach
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Offenbach
Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit ihrem gepflegten Zustand und der ruhigen Lage im Hinterhaus – mitten im Herzen von Offenbach. Auf großzügigen 140 m² Wohnfläche
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erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Besonderen Komfort bieten das großzügige Badezimmer mit eigenem Saunabereich sowie ein separates Gäste-WC. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und rundet das exklusive Wohnambiente perfekt ab.
Ein echtes Highlight ist die großzügige, private Dachterrasse – ein perfekter Rückzugsort unter freiem Himmel, ob für entspannte Stunden, gesellige Feiern oder einfach zum Genießen.
Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsbereit – ideal für den dire
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1/16
Quelle:
www.immobilien.de
614.800,00 €
4 Zi.
117,7
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
WOHNUNG #19
Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade wirkt warm, einladend und elegant. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr Heim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich
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zeitgemäß in Szene gesetzt.
Ihr neues Heim ist nach dem KfW-55-Standard ausgelegt. Das Haus wird durch eine moderne Kraft-Wärme-Kopplung über eine Fernwärmeheizung mit Wärme versorgt. Zusammen mit der effizienten Wärmedämmung und der Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur wertvolle Energie, sondern gewinnen zusätzlich an Behaglichkeit.
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1/4
497.500,00 €
3 Zi.
93,86
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Unser langjähriger Baupartner IFA mit Sitz in 54429 Schillingen errichtet in Offenbach in der Residenz Goerdelerstraße ein hochmodernes Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten und dem dazugehörenden PKW Parkdeck. Das Gebäude ist bereits
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bezugsfertig hergestellt. Novum: Die Innenausstattung gemäß der beigefügten Baubeschreibung kann ausgewählt werden z. B. die Fliesen, Bodenbeläge; etc. kleine Änderungen in Aufteilung der Wohnungen könnten noch berücksichtigt werden. Das Gebäude entspricht einem Effizienz Haus 40. Beheizt wir das Gebäude mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jede Wohnung erhält zusätzlich eine separate Abluft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher. Diese Gebäude ist KFW förderwürdig.
Raumaufteilung
3 Zimmer, (offene) Küche, Bad, Terrasse Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss
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196.000,00 €
3 Zi.
61
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 1.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 61m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
133
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 133m², Keller/vollunterkellert, es besteht allgemeiner
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Instandhaltungsrückstau und Reparatur-/ Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
60
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet sie hier eine geräumige 2 Zi. Whg. in top Lage von Offenbach am Main. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen und 12 Wohneinheiten. Nach begehen der Wohnung befinden sie sich im
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geräumigen Flur der ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, so wie den Zugang zu allen Räumlichkeiten ohne Durchgangszimmer gewährt. Der Flur und das Wohnzimmer wurden erst vor kurzem neu gefliest und erstrahlt somit im neuen Glanz. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer ist sehr hell und freundlich und bietet ihnen viel Platz um ihre Individuellen Einrichtungswünschen freien Lauf lassen zu können, durch den idealen Schnitt haben sie so die Möglichkeit einen Essbereich und einen reinen Wohnzimmer Bereich einzurichten. Zudem gelangen sie vom Wohnzimmer auf den Sonnenverwöhnten Balkon auf dem sie optimal entspannen und genießen können. Das Innenliegende Badzimmer besitzt weiße Fliesen und ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestatte
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1/2
190.000,00 €
1 Zi.
45
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Das geräumige Wohn-/Schlafzimmer mit beeindruckenden ca. 30 m² bietet Ihnen viel Raum für die Gestaltung eines gemütlichen Wohnbereichs und gleichzeitig Platz für ein komfortables Schlafzimmer. Die großen Fenster füllen den Raum mit Tageslicht
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und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die separate Küche ist perfekt organisiert und bietet viel Platz, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Sie verfügt über moderne Geräte und genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien, sodass das Kochen zu einem wahren Vergnügen wird. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Das Tageslicht, das durch das Fenster hereinströmt, verleiht dem Badezimmer eine angenehme Helligkeit. Eine besondere Erwähnung verdient die gemütliche Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Platz im Freien bietet. Die Loggia ist der ideale Ort, um frische Luft zu schnappen und die Natur zu genießen, ohne Ihr Zuhause verlassen zu müssen. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
49
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie wurde 2023 komplett saniert:
- Badezimmer
- Elektroleitungen
- 2x Klimmanlage eingebaut
- Küche von IKEA
- Vinylboden
- Wände gespachtelt
Wir haben im Umkreis von 1,5 km einen Penny, REWE und die S-Bahn Offenbach-Ost ist 10 Minuten
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zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie ist perfekt für Singles, Paare und Pendler.
Ich freue mich auf den Kontakt mit ihnen.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
3.000.000,00 €
63071 Offenbach
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein Teilgrundstück der ehemaligen Niederlassung Offenbach von Mercedes Benz, zur Zeit mit einer Ausstellungs- bzw. Verkaufshalle bebaut .
Wahlweise bietet sich aber auch der Abriss des bestehenden Gebäudes und der Neubau eines
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Gebäudes an.
Da für dieses Grundstück kein Bebauungsplan ausgewiesen ist, ist von einer Bebauung nach § 34 BauGB auszugehen. Hier ist anzumerken, dass sich in direkter Nachbarschaft mehrgeschossige Gebäude befinden, und man von einer vielseitig möglichen Bebauung wie z.B. Hotel, Boardinghouse, Handel oder Büros, jedoch außer Wohnbebauung ausgehen kann.
Bei Interesse sind wir Ihnen gerne bei der Prüfung Ihres speziellen Vorhabens gerne unter Mitwirkung entsprechender Fachleute, welche mit dem Grundstück vertraut sind, behilflich.
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1/3
208.000,00 €
2 Zi.
55
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Dies ist ein Coming Soon Objekt - Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie sämtliche Detailinformationen zur Wohnung. Es steht noch nicht fest, ob wir die Immobilie öffentlich bewerben. Objektart: Etagenwohnung mit zwei Zimmern, Küche,
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Tageslichtbad und Balkon Bei diesem Angebot haben Sie die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnung in zentraler Lage zu erwerben. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die viel Licht in den Raum bringen. Ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet Komfort für den Alltag. In der Küche findet sich, neben den Küchenschränken, genügend Platz für einen Essbereich. Genießen Sie zudem entspannte Momente auf dem eigenen Balkon und erleben Sie die Ruhe des Außenbereichs. Die Wohnung wird zum 31.12.2024 frei und kann vom neue Eigentümer, zeitnah bezogen werden oder lukrativ neu vermietet werden. Aktuell präsentieren wir noch keine Detailbilder, um die Exklusivität dieses besonderen Objektes zu wahren. Wir laden jedoch
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Quelle:
www.immowelt.de
73.500,00 €
1 Zi.
27
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 1 Zimmer-Eigentumswohnungs-Wohnung mit Balkon im 2. Stock eines gepflegten Hochhauses, ca. 27 m² Wohnfläche.
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1/4
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www.immowelt.de
925.000,00 €
15 Zi.
342
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ihr neues Investment befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main. Die Immobilie hat insgesamt 342.00 qm vermietbare Fläche und folgende Wohnungsaufteilung.: EG - 4 Zi. - Küche, Bad und Gäste-WC ca. 88.00 qm 1.OG - 4
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Zi. - Küche, Bad und Gäste-WC ca. 88.00 qm 2.OG - 4 Zi. - Küche, Bad und Gäste WC ca. 88.00 qm DG - 3 Zi. - Küche, Bad ca. 78.00 qm Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr TEAM von GEPARD Immobilien
Raumaufteilung
Folgende Modernisierungen wurden zuletzt getätigt. - 2025 Anstrich der Fassadenfläche sowie Reparatur der Dachfläche. - 2024 Strangsanierung Wasser und Heizung im gesamten Haus - Bäder und Gäste WC`s im EG, 1.OG und 2.OG komplett saniert - Wohnungseingangstüren und Wohnungstüren in allen Wohneinheiten erneuert. Treppenhaus und Keller ges
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1/2
360.000,00 €
390
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige, ca. 390 m² große Grundstück bietet eine ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Voll erschlossen und bestens angebunden, ermöglicht es eine flexible Gestaltung nach
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individuellen Wohnwünschen. Die idyllische Feldrandlage schafft eine naturnahe Atmosphäre, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Hier vereinen sich Ruhe und Lebensqualität - ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause!
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1.200.000,00 €
1.120
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Grundstück
In einem Diskussionsgespräch im Januar 2023 wurde mit Mitarbeitern der Bauplanung und Bauaufsicht Offenbach über das Projekt ausführlich gesprochen. Die eingefügte Skizze diente dabei als Gesprächsgrundlage Rechtsgrundlage ist 34 C, die Wahl
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einer geeigneten Referenzbebauung allerdings in diesem Planquadrat sehr schwierig. Als Konsensus wurde folgendes besprochen: – Das Vorderhaus ist in der Höhe zwischen den beiden links und rechts liegenden Gebäuden einzupassen, dies entspricht etwa drei Vollgeschosse plus Staffel – eine rechtlich verbindliche Baulinie gibt es nicht, es ist am Abstand der Nachbarbebauung anzupassen. Es dürfte hier ein Wert von etwa 3,50 m erreicht werden. – Auch die Gebäudetiefe sollte an die Nachbargebäude angepasst sein, u.U. abweichend vom dargestellten Rechteck rechts vielleicht etwas weniger als die dargestellten 10,70 – links dafür ein größerer Wert – Für das Hintergebäude ist eine kleine Grundfläche von ca. 115 m² besprochen worden, in der Option 1 mit einem V
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336.062,30 €
2 Zi.
55,77
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Individuelle Ausstattung, mit Einbauküche oder ohne, leer oder vollständig möbliert. An den Bedarf einer pulsierenden Großstadt angepasst. Soweit möglich nachhaltig und energieeffizient gebaut. Im Erdgeschoß befinden sich Gewerbe und Wohnungen
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mit z.T. kleinem Garten. In den 5 Stockwerken darüber befinden sich ausschließlich Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Wintergarten. Alles aus einer Hand, d.h. auch Verwaltung und Vermietung werden angeboten.
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1/3
196.000,00 €
3 Zi.
61
m2
63071 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in der Wohnung Nr. 12 im dritten Stock eines Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 61 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem überdachten Balkon. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut. Die Beheizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen oder Elektro-Heizplatten, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer im Bad und einen 5-Liter-Boiler in der Küche bereitgestellt. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich, möglicherweise gibt es einen Deckendurchbruch. Die Eigentümergemeinschaft plant umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 196.000,00 EUR. Sichern Sie s
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Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
170
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses schöne liebevoll sanierte Haus wartet auf seine neuen Besitzer. Ideal für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Das Haus wurde 1994 kernsaniert. Im Jahr 2004 wurde wieder eine große Umbauaktion gestartet. Z.B. Die
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Elektrik incl. CAT 7 Vernetzung in jedem Stockwerk. Seit 2023 Glasfaser. Neue Heiztechnik ( Gas ) Neue Fenster Teilweise 2022/23 und 24 neue Fenster Neue Dacheindeckung und Regenrinnen Dachdämmung Horizontalsperre ab Bodenkante Keller Bei der kompletten Sanierung wurde sehr viel Wert auf den Ursprünglichen Charakter des Hauses gelegt. Alle Holzdielenböden wurden freigelegt und aufgearbeitet. Die Original-Fensterläden wurden restauriert und wie die Holztreppe in ihren Originalzustand versetzt. Im Jahr 2022/23 wurde das Haus von außen komplett neu Verputzt und gestrichen incl. der Fensterläden und Garage
Raumaufteilung
Im Obergeschoß sind zwei sehr schöne Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer mit Balkon entstanden. Die Kinderzimmer bieten viel Plat
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