Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Offenbach (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
63512 Hainburg
Immobilientyp: Wohnung
In Hainburg am Main, in Top-Lage mit Blick zum Main, entsteht ein Ensemble von Mehrfamilienhäusern. Die 2- bis 3-Zimmer-Neubau-Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 60 - 96 m². Jede Wohnung hat eine Terrasse, Loggia oder Dachterrasse. Die
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Erdgeschosswohnungen haben alle einen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage ---- 3-Zimmerwohnung mit Wohndiele und sonnigen Loggien Helle, sonnige 3-Zimmerwohnung mit kleiner Diele, Küchen mit Zugang zum West-Balkon, einem großen Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite. Das Schlafzimmer lässt sich sehr gut
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möblieren und besitzt ebenfalls einen Balkon zur Südseite. Ein innenliegendes Wannenbad und eine Abstellkammer gehören zur Wohnung. Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die unmittelbar am Waldrand gelegene Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird durch einen Hausmeister betreut. Modernisierungen: -- Fenster 2009 -- Zentralheizung 2018 -- Fassade 2020 -- Verrohrung im UG 2022 Die Miete beträgt ab dem 01.01.2025 756,00 € Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 360,00 € Hausgeldvorauszahlung inkl. Rücklagen lt. Wirtschaftsplan 2025 5524,57 € davon Umlagefähige Betriebskosten 3477,29 € davon nicht umlagefähig Betriebskosten 855,07 € davon Rücklagen 1218,00 € Grundsteuer 2024 726,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
7 Zi.
100
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet mit seinem großen Grundstück von ca. 701 m² viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Küche mit Platz für einen kleinen
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Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss erwarten Sie ein separater Flur mit einem extra Eingang zu einem Schlafzimmer mit eigenem Tageslicht-Bad. Zudem gibt es auf dieser Ebene ein weiteres Schlafzimmer mit einem Durchgang zu einem zusätzlichen Raum, welcher sich optimal als Ankleide eignet oder auch als Kinderzimmer mit eigenem Spielraum genutzt werden könnte. Ein Arbeitszimmer am Ende des Hauptflurs bietet einen wunderschönen Ausblick auf Ihren Garten. Der Dachspitz wurde zu einem Dachstudio wohnwirtschaftlich ausgebaut. Im Keller des Hauses befindet sich ein großer Hobbyraum, ein Badezimmer mit großer Dusche und Aschlüssel für Waschmaschine und Trockner und ein weiterer Kellerr
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
103,62
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und komfortable Eigentumswohnung bietet genug Spielraum, um Ihr Leben so richtig schön einzurichten. Ihr Komfort umfasst gleich zwei moderne Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche, drei helle Schlafzimmer dank bodentiefer
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Fenster, einen Abstellraum und eine Fußbodenheizung. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, eine Tiefgarage mit Aufzug bis in die oberste Etage und der quartierseigene Kinderspielbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
101,27
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Eigentumswohnung haben Sie ihr familienfreundliches, nagelneues und modernes Zuhause gefunden. Ein Bad mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Platz. Für weiteren Komfort sorgen die elektrischen Rollläden, die
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Video-Gegensprechanlage und der pflegeleichte Fußbodenbelag. Ein zusätzliches Plus im neuen Quartier sind die Fahrradstellplätze, eine Tiefgarage mit Aufzug bis in die oberste Etage und der quartierseigene Kinderspielbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
96
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
120
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Heusenstamm und bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Das vollunterkellerte
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Untergeschoss bietet Platz für Stauraum und viele andere Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine funktionsfähige Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Der traumhaft angelegte Garten nebst Garage runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
100
m2
63500 Seligenstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach Ihrem persönlichen Traumhaus, das mit viel Charme und einem wunderschön angelegten Garten begeistert? Ja, dann haben wir für Sie ein sehr gutes Kaufangebot in der beliebten Stadt Seligenstadt". Hier haben Sie die
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Gelegenheit, sich Ihren Traum zu verwirklichen! Auf einem sonnigen Grundstück von ca. 500 m² erwartet Sie ein Rückzugsort, der zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Der neu angelegte Garten bietet nicht nur Platz zur Erholung, sondern auch die perfekte Kulisse für gesellige Stunden im Freien. Das aus dem Jahr 1955 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2023 liebevoll und aufwendig saniert und ist nun wieder bezugsfertig. Mit einer geräumigen Garage und einer optimalen Anordnung der Räume eignet sich die Immobilie ideal für eine kleine Familie. Eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung über die Autobahnen ermöglicht es Ihnen, schnell die Städte Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg zu erreichen. Auch das öffen
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
300
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Freistehender, sehr lichter Architekten-Bungalow in absoluter Bestlage... Dieses ca. 1967 erbaute und sehr gepflegte Eigenheim kann schon bald Ihr neues Zuhause werden. Aufgrund der Raumaufteilung ist dieses Anwesen ideal für die kleinere Familie,
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die es gerne großzügig mit einem besonderen Wohnambiente wünschen. Besonders auffällig ist die Helligkeit in diesem architektonisch durchdachtem Haus, viel Glas und eine ideale Ausrichtung sorgen für beste Lichtverhältnisse und einer räumlichen Leichtigkeit. Alle Wohn- und Schlafräume befinden sich auf der Erdgeschossebene, neben einem luftigen, sehr weitläufigen Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich finden Sie 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, die Küche, ein Gäste-WC und einen einladenden, repräsentativen Eingangsbereich vor. Gut gelöst ist zum Beispiel für Selbständige oder Freiberufler, dass ein Zimmer direkt im Eingangsbereich liegt, somit können Gäste hier direkt empfangen werden ohne in weitere Räume zu gelangen. Wellness wird im Übrigen hier
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
255
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusives Loft in bester Lage von Rodgau, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer. Die großzügige Wohnfläche von 255qm bietet ausreichend Raum für eine stilvolle Wohnkultur und moderne Lebensführung. Verteilt auf
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offen gestaltete Wohnbereiche, ermöglicht das Loft ein Höchstmaß an Flexibilität und Individualität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Wohnbereich besticht durch den modernen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Diese bieten Platz für Familie oder Gäste und garantieren Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Die harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik zeichnet diese Immobilie besonders aus. Bodentiefe Fenster fluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die ideal für berufliche und private Nutzung ist. Die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
87
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Vorderhauses, das auch Gewerbeeinheiten integriert hat. Auf dem ca. 1848 m² großem Grundstück steht zudem ein weiteres Gebäude, das ebenfalls Wohn- und Gewerbeeinheiten umfasst. Auf
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zwei Ebenen verteilt bietet die 87 m² große Maisonette-Wohnung ein modernes Wohnambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
182
m2
63322 Rödermark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 qm und einem weitläufigen Grundstück von 648 qm alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses
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werden Sie sofort von der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zum wunderschönen Garten. Hier können Sie im Sommer auf der großzügigen Terrasse Ihren Morgenkaffee genießen oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen Direkt hinter dem Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet und es Ihnen ermöglicht, die Natur das ganze Jahr über in einer hellen und freundlichen Atmosphäre zu genießen. Die moderne Küche, die 2012 komplett erneuert wurde, ist ein Highlight des Hauses. Sie ist voll ausgestattet und bietet viel Platz für k
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
700
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Haus
Attraktive Kapitalanlage, eigene Büroetage oder auch eine perfekte Kombination ! Sie entscheiden ! Hier präsentieren sich Ihnen drei attraktive Gewerbeeinheiten mit insgesamt rund 700m² Büro-/Nutzfläche im Erdgeschoss/Hochparterre eines Anfang
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der 90-iger Jahren erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses. Aktuell werden 2 Flächen (klassisches Büro) seitens der Eigentümergemeinschaft genutzt (ca. 277m² + ca. 213m²). Diese Flächen wurden fristgerecht gekündigt und werden zum 31.03.2025 freigestellt. Die dritte Fläche (Praxis) ist fremdvermietet (ca. 209m²) und wird ebenso zum 31.03.2025 frei verfügbar sein (ordentliche Kündigung liegt vor). Die allesamt sehr praktisch geschnittenen Flächen verfügen über die klassischen Ausstattungsmerkmale der 90-iger Jahre. Doppelverglaste Kunststofffenster, Fliesen- und Teppichböden (Praxis teilweise PVC/Vinyl), abgehängte Decken und Wandkanäle für die Verkabelung sowie Klimaanlagen in sämtlichen Büro-/Aufenthaltsbereichen. Die obligatorischen To
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Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
5 Zi.
122,36
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße, zugleich einer Sackgasse, steht dieser repräsentative Flachdachbungalow auf einem 733 m² großen Grundstück in bester und ruhiger Nachbarschaft von Langen/Oberlinden. Der gemütliche Wohnbereich mit seinem
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großzügigen Panoramafenster und Blick in den Garten verspricht pure Erholung. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und in den weitläufigen Garten. Vis-à-vis zum Esszimmer befindet sich die Küche, was kurze Wege garantiert. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie vier weitere Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein geräumiges Tageslichtbad und eine harmonische Raumaufteilung. Auch an Stauraum wurde gedacht: In der teilweise unterkellerten Garage sowie in der Garage selbst finden Sie ausreichend Platz für alles, was keinen dekorativen Platz im Haus findet. Zwei Stellplätze – einer in der Garage und einer davor – bieten Ihnen stets genügend Parkmöglichkeiten. Das Haus ist an das Fernheizwerk Oberlinden angeschlossen. Das 2012 erricht
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
97
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut und in den 90er Jahren modernisiert wurde und sich
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in einem sehr guten Zustand befindet. Mit einem modernen Aufzug gelangen Sie bequem in die Etage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ab. Die Raumaufteilung lässte keine Wünsche offen: Sie betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, welche sich aufgrund der Größe und der Belichtung als Essbereich eignet. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienabende. Direkt angrenzend befindet sich der knapp 9 m² große Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. 2 gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC runden das Raumangebot gelungen ab. Im Wohn- und Essbereich sorgt ein eleganter Parkettboden für ein warmes und stilvolles Ambiente. Die
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
73,95
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung mit Loftcharakter bietet auf ca. 73 m² ein stilvolles und modernes Wohnambiente im Dachgeschoss eines großen Wohnhauses. Der zentrale Wohnraum besticht durch seine offene Gestaltung, die eine großzügige
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Wohn-Ess-Bereich mit viel Tageslicht und einer beeindruckenden Fensterfront umfasst. Die offene Küche ist mit einer hochwertigen und gepflegten Einbauküche ausgestattet, die das Herzstück des Raumes bildet. Um an warmen Sommertagen einen kühlen Kopf zu bewahren, ist der Wohnbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist das helle Schlafzimmer, das ebenfalls viel Platz bietet. Das Badezimmer ist luxuriös gestaltet und verfügt über eine große Dusche sowie eine komfotable Badewanne - ideal für entspannende Stunden. Ein kleiner Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag. Zusätzlich gibt es einen eigenen Zugang zum Spitzboden, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
74
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neuwertigen Hauses und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Hausen,
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die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Highlights der Wohnung *Große Terrasse und Gartenanteil Genießen Sie Ihre Freizeit auf der großzügigen Terrasse, die mit Rasenfläche ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach die Sonne genießen. *Bodentiefe Fenster Diese sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. *Bodenbeläge Hochwertiges Eichendielenparkett verleiht der Wohnung eine warme und einladende Ausstrahlung. *Breite Türen Die großzügigen Türen bieten nicht nur einen modernen Look, sondern auch Barrierefreiheit. *Ba
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
5 Zi.
225
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Wohnung
Werden Sie neuer Eigentümer einer absolut hochwertig ausgestatteten Wohnung auf der kompletten Etage des 2. Obergeschosses. Diese Wohnung in Worten zu beschreiben ist nicht von Vorteil, denn nur eine persönliche Besichtigung überzeugt Sie selbst
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von solch einer "Traumwohnung". Reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin, indem Sie uns über das Online-Portal eine Anfrage schicken, und unser System stellt Ihnen automatisch das Langexposee mit weiteren Angaben zur Wohnung zur Verfügung. Erst mit Ihrem Download dieses Langexposés darf ich Ihnen einen Besichtigungstermin reservieren - vielen Dank auch für Ihren Download. Hier ein paar Highlights dieser atemberaubenden Wohnung: - 4 großzügige Schlafzimmer - Elternschlafzimmer mit eigener Sauna und separater Schwalldusche sowie einer freistehenden Badewanne - 2 Balkone - 3 Bäder mit hochwertiger Ausstattung - eine exklusive Einbauküche, welche Ihresgleichen sucht UND ist im Kaufpreis enthalten - 2 Tiefgaragenstellplätze ebenfalls im Kaufpr
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
100
m2
63303 Dreieich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 von der Firma Okal als Fertighaus errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und hat eine zeitlose Klinkerfassade. Das Dachgeschoss mit ca. 77m² kann noch zur Wohnfläche ausgebaut werden.
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Diese zusätzliche Fläche bietet viel Potenzial und ist ideal für ältere Kinder oder auch für 2 Generationen die gerne zusammen wohnen möchten.
Raumaufteilung:
Das Haus wurde von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch Ihre gute Raumaufteilung und den hübsch angelegten Garten. Das Erdgeschoss hat ca. 100m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer und einen ca. 40m² großen Wohnbereich mit Parkettboden und einen Kachelofen. Die Fenster wurden im Jahr 2002 renoviert und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die gemütliche Wohnküche überzeugt mit einem großzügigen Essbereich Das moderne Tageslichtbad mit Dusche wurde erst vor einigen Jahren renoviert. Die Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneu
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung im zweiten Obergeschoss steht ab sofort zum Verkauf bereit. Sie verfügt über drei ansprechende Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 467,13 €, inklusive der Heizkosten. Das Warmwasser wird in jeder Wohnung über eine
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Gastherme beheizt. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum für entspannte Momente fernab des Alltags. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einem Stellplatz und einem Kellerraum ausgestattet. Aktuell ist die Eigentumswohnung für eine Kaltmiete von 750,00 € pro Monat vermietet, zuzüglich 300 € Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1050 € pro Monat ergibt. Eine Mieterhöhung auf bis zu 950 € Kaltmiete wäre gemäß aktueller Vergleichspreise möglich gewesen. Unser Fokus lag jedoch stets darauf, ein solides und langfristiges Mietverhältnis sicherzustellen, weshalb wir die Mieten fair gestaltet haben. Für Interessenten, die die Immobilie selbst nutzen möchten, ist diese ebenfalls verfügbar. Die aktuellen Mieter planen auszuziehen, da die Wohnung für ihre fün
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