Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Ortenaukreis (Kreis) kaufen
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242.000,00 €
4 Zi.
88
m2
77876 Kappelrodeck
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kappelrodeck / Waldulm! Diese exquisite Dachgeschosswohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Design. Erleben Sie den Erstbezug nach einer
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umfassenden Sanierung in einem stilvollen, massiv gebauten Gebäude aus dem Jahr 1983. Die großzügige Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich optimal auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Die gehobene Ausstattung wird durch edles Laminat unterstrichen, das der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente verleiht. Zwei moderne Badezimmer, ein praktisches Gäste-WC und ein Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf hochwertige Materialien und ein stilvolles Wohnkonzept legen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und verwirklichen Sie den Traum von Ihrem neuen Zuhause in einer der s
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1/10
298.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese sonnige und moderne Maisonettewohnung befindet sich im 2.OG und DG eines gepflegten Wohnhauses in der Lahrer Innenstadt. Die Wohnfläche von ca. 92 m² verteilt sich auf 2 Etagen und auf 3,5 Zimmer mit einem Gäste-WC und einem begehbaren
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Schrank in einem der Schlafzimmer. Sie bietet ihnen großzügigen und komfortablen Wohnraum mit einem herrlichen Blick über die Stadt von 2 Balkonen. Hier können sie gemütlich wohnen, mit eigener Haustür, fast wie ein schnuckeliges Reihenhaus in der Stadt mit allen Annehmlichkeiten eines stadtnahen Wohnens. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Hauptbadezimmer mit Wanne und das Gäste WC wurden in 2016/2017 komplett modernisiert. Alle Böden in den Schlafräumen wurden in 2016 komplett hochwertig erneuert und die Wohnung modernisiert. Im Wohnzimmer liegt ein hochwertiger Feinsteinzeugfliesenboden. Die
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Quelle:
www.immowelt.de
400.734,00 €
2 Zi.
73,8
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubauprojekts in Lahr. Auf großzügigen 73,80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz
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für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist gut geschnitten für Ihre Möbelarrangements. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung von Lahr schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch elegante Ausstattungsdetails aus, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Eine energieeffiziente NH40 PLUS ohne QNG Zertifikat-Bauweise garantiert nie
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Quelle:
www.immowelt.de
400.788,00 €
2 Zi.
73,81
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines attraktiven Neubauprojekts in Lahr. Auf großzügigen 73,81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz
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für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist gut geschnitten für Ihre Möbelarrangements. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung von Lahr schätzen. Die Wohnung zeichnet sich durch elegante Ausstattungsdetails aus, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Eine energieeffiziente NH40 PLUS ohne QNG Zertifikat-Bauweise garantiert nie
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8,5 Zi.
210
m2
77716 Haslach im Kinzigtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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338.500,00 €
2 Zi.
69
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der Weststadt von Offenburg! Diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im Neubaugebiet Albersbösch bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage. Lage und Umgebung: Die Penthouse-Wohnung befindet sich im
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Neubaugebiet Albersbösch in der Weststadt von Offenburg. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur und den direkten Blick auf den idyllischen Burgerwaldsee. Hier genießen Sie Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Gebäude: Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und besticht durch moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise nach KfW55-Standard. Wohnfläche und Raumaufteilung: Die Wohnung bietet ca. 69 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein Highlight ist der große Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und Ihnen einen direkten Blick auf den Burgerwaldsee bietet. Diese exklusive Penthou
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899.000,00 €
4 Zi.
175
m2
77652 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
die Highlights zusammengefasst: - Zugang zur Wohnung: durch den Aufzug direkt in die Wohnung - Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage - kein Nachbar auf der Etage - barrierefrei - behindertengerecht - bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung im
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Bad, Unterflur im Wohn-/Essbereich - elektrische Jalousien - begehbarer Kleiderschrank - große Terrasse - Whirlpool auf der Terrasse - Wände: Stukko Veneziano - Moderner Stuck - Ambiente Beleuchtung - Glanzdecke im Bad - Blattgold im Bad - Glamur - Badewanne - komplette LAN Vernetzung und TV Vernetzung - Glasfaser - Leitung - sehr große elektrische Markise - Garage - Carport - Lage: Stadtmitte - hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer - Multiroom-System Sonos Anlage - Partylightsystem - Kellerraum - PV- Anlage 15 kWh - Speicher 20 kWh - Smart Home System loxon - Wallbox 22 kw - Klimaanlage - Quokker in der Küche - Weinkühlschrank - Baugenehmigung für Aufstockung für 220 qm erteilt von der Stadt Offenburg, siehe Plan.
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620.000,00 €
256
m2
77736 Zell am Harmersbach
Immobilientyp: Haus
Dieses 1979 zunächst als 2-Familiendoppelhaushälfte, später, ca. 1985 nach Ausbau des Dachgeschosses, nun 3-Familienhaus, solide gebaute Objekt ist derzeit voll vermietet. Alle drei Wohnungen sind in sich abgeschlossen. Die Heizung wurde 2009
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erneuert und um eine Brauchwassersolaranlage mit 3 Kollektoren ergänzt. Die Fenster der DG Wohnung wurden 2007 und 2020 erneuert, Das Dachlegefenster mit Rolladen wurde in 2024 erneuert. Die anderen Fenster sowie die Hauseingangstüre stammen aus dem Baujahr und bedürfen einer Erneuerung. Die beiden vorhandenen Einbauküchen sind im Angebot enthalten.
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339.900,00 €
4 Zi.
133,7
m2
77767 Appenweier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traum vom Eigenheim - jetzt clever und nachhaltig verwirklichen! Perfekte Kombination: Fertighaus + Förderprogramme für Ihre Zukunft Unser Fertighaus Home 2DS bietet nicht nur den idealen Wohnraum für Ihre Familie, sondern ist dank
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Fördermöglichkeiten wie KfW 40+, KlimaFreundlichesNeubau (KFN) und QNG-Zertifikat auch eine äußerst kluge und zukunftsorientierte Investition. Mit vergünstigten Finanzierungsmöglichkeiten und staatlicher Förderung erleichtern wir Ihnen den Weg zu Ihrem eigenen Zuhause - sicher, nachhaltig und kosteneffizient. Warum Home 2DS die ideale Wahl ist: Modernes Design & clevere Raumnutzung: Klassisches Satteldach mit 4 Zimmern und einer Nettogrundfläche von 133,70 m² - perfekt für Familien mit Kindern. Effizienz und Umweltfreundlichkeit: Energiestandard KfW 40+ - senkt Ihre laufenden Energiekosten. PV-Anlage mit Hauskraftwerk für erneuerbare Energie direkt bei Ihnen zu Hause. Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und umweltfreundliches Heizen. Durchdachte Rauma
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Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
6 Zi.
250
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2015 in energieeffizienter KfW 70-Bauweise errichtet und bietet auf insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche genügend Platz für zwei Familien. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und es wurde komplett
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unterkellert! Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Beton und Vinylboden. Das Grundstück ist 441 m² groß, es gibt somit genügend Platz um das Haus herum, auch ein kleiner Garten ist vorhanden. Stellplätze sind vor dem Haus, auf dem Hof. Zudem befindet sich das Objekt in einer Art "Sackgasse", es handelt sich um eine schmale Durchgangsstraße, die überwiegend von den Anwohnern genutzt wird. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen (Keller inkludiert), wobei das Erdgeschoss und der Hauszugang barrierefrei gebaut wurden, dadurch ist das Haus auch für ältere Menschen, oder Menschen mit körperlichen Einschränkungen geeignet. Die anderen Etagen erreichen Sie über das Treppenhaus. Das Objekt verfügt je Etage, da
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
7 Zi.
190
m2
77866 Rheinau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung (separater Zugang) mit insgesamt 7 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Eingebettet in
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eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft von Rheinau, lädt diese Immobilie dazu ein, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Das Haupthaus ist derzeit vermietet. Weitere Details auf Anfrage. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in Rheinau begeistern. Es könnte Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Ergänzung zu Ihrem Immobilienportfolio werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
76,07
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen unser Neubauprojekt vorzustellen, das voraussichtlich im März 2025 bezugsfertig sein wird. Dieses moderne KFW40-Haus umfasst insgesamt fünf hochwertige 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Eigennutzer als auch für
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Kapitalanleger geeignet sind. Jede Wohnung ist mit einem großzügigen Balkon ausgestattet, der zum Entspannen einlädt. Kapitalanleger profitieren hier von der degressiven Abschreibung (AFA) mit 5%, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Förderdarlehen von der KfW für KFW40-Häuser zu nutzen. Diese Immobilie verbindet nachhaltiges Bauen mit hoher Lebensqualität und ist eine lohnende Investition in Ihre Zukunft.
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590.000,00 €
8 Zi.
223
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Großzügiges einseitiges angebautes Architektenhaus mit großem Garten!
Objekt
Großzügiges einseitiges angebautes Architekten- Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und großem Garten. Das hier präsentierte Einfamilienhaus
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bietet eine Wohnfläche von ca. 223 m² auf einem Grundstück von ca. 615 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, stellt diese Immobilie ein wahres Raumwunder dar. Das Haus, dessen Baujahr auf 1977 datiert ist, wurde im Jahr 2019 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist momentan noch vermietet und wird spätestens zum 01.03.2025 frei. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 615 m² bietet ausreichend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten und diverse Freizeitmöglichkeiten im Freien. Der Außenbereich umfasst eine Terrassenfläche von ca. 25 m² sowie einen großzügigen Süd-West Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zur Immobilie gehört eine Garage sowie zwei Stellplätze,
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Quelle:
www.immowelt.de
280.450,00 €
3 Zi.
71
m2
77974 Meißenheim
Immobilientyp: Wohnung
Projekt WOHNEN IM GRÜN | NATÜRLICH INDIVIDUELL | SENIORENGERECHT | ENERGIEEFFIZIENT Mit dieser eleganten Wohnanlage in Kürzell (Meißenheim) realisiert die KMBB-Immobilien und Wohnbau GmbH aus Ettenheim erneut ein außergewöhnliches Wohnprojekt.
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Das Projekt "IM GRÜN" besteht aus insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 und 10 barrierefreien Eigentumswohnungen mit Aufzügen. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 115 m². Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter oder nach einer guten Kapitalanlage mit 5% degressiver Abschreibung suchen - IM GRÜN finden Sie das richtige für Sie. In dieser Anzeige wird die Wohnung Nr. 1.1 im Erdgeschoss im Haus 1 präsentiert. Gerne stellen wir Ihnen Informationen zu allen Einheiten zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Fahrradabstellplatz und ein abschließbarer Raum für Kinderwägen/Rollstühle zur gemeins
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Quelle:
www.immowelt.de
160.370,00 €
2 Zi.
40,6
m2
77974 Meißenheim
Immobilientyp: Wohnung
Projekt WOHNEN IM GRÜN | NATÜRLICH INDIVIDUELL | SENIORENGERECHT | ENERGIEEFFIZIENT Mit dieser eleganten Wohnanlage in Kürzell (Meißenheim) realisiert die KMBB-Immobilien und Wohnbau GmbH aus Ettenheim erneut ein außergewöhnliches Wohnprojekt.
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Das Projekt "IM GRÜN" besteht aus insgesamt 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 und 10 barrierefreien Eigentumswohnungen mit Aufzügen. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 115 m². Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter oder nach einer guten Kapitalanlage mit 5% degressiver Abschreibung suchen - IM GRÜN finden Sie das richtige für Sie. In dieser Anzeige wird die Wohnung Nr. 1.3 im Obergeschoss im Haus 1 präsentiert. Gerne stellen wir Ihnen Informationen zu allen Einheiten zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich ein Kinderspielplatz, ein Fahrradabstellplatz und ein abschließbarer Raum für Kinderwägen/Rollstühle zur gemein
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Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
189,68
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH bietet Ihnen ein modernes Eigenheim mit gehobener Ausstattung in attraktiver Lage von Lahr an. Das im Jahr 2014/2015 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 190 m². Davon entfallen rund 134 m² auf das Erd- und Obergeschoss sowie ca. 56 m² auf das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Durch die Kombination aus moderner Wärmepumpe, effizienter Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern und zeitgemäßer Dämmung erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A. Im Erdgeschoss sind die halb-offen gestaltete Küche, der Essbereich, das Wohnzimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC untergebracht. Die individuell geplante Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten namhafter Hersteller wie BORA und Miele - ideal für anspruchsvolle Hobbyköche. Ein moderner Stückholzkamin zwischen Ess- und Wohnzimmer sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und ein stilvolles Wohnambiente. Vom lichtd
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333.000,00 €
4 Zi.
117,12
m2
77974 Meißenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Preis auf Anfrage
30 Zi.
960
m2
77694 Kehl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes und nahezu vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Kehl, bestehend aus zwei separaten, wie ein Doppelhaus angelegten Gebäuden. Das Objekt umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten und stellt eine
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attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Die gesamte Wohnfläche von ca. 960 m² erstreckt sich über ein Grundstück von 1.035 m². Die Gebäude beherbergen sowohl 1-Zimmer-, 2-Zimmer, als auch 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch eine effiziente und gut durchdachte Raumaufteilung auszeichnen. Besonders hervorzuheben sind die 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, die den Mietern zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Jede der 16 Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Kellerraum. Zudem stehen 16 Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern bequeme Parkmöglichkeiten bieten. Ausstattung ? Heizungsmodernisierung: Beide Gebäude wurden im Jahr 2023 mit neuen Heizungsanlagen ausgestattet, was die Energiekosten langfristig senkt und den Wert des Objekts steigert. Hi
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369.000,00 €
4 Zi.
130
m2
77656 Offenburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Nach einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 2024 erstrahlt diese Wohnung in modernem und gehobenem Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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122 m², lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie nahezu alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der einen einladenden Empfang ermöglicht. Das große, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der über die gesamte Wohnzimmerlänge verläuft, bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der überdachte Balkon ist mit zwei Zugängen ausgestattet und ermöglicht es Ihnen, den Komfort und die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Raum für eine persönlic
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
108
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unsere Raumaufteilung kann individuell verändert werden. Sie können Wände, Türen und die Fenster nach Ihren Vorstellungen planen bzw. anpassen. Durch unsere Bauweise haben Sie auch die Möglichkeit bei fast allen unseren Grundrissen auch eine
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Einliegerwohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen mit einzuplanen. Fragen Sie uns. Auf Wunsch bauen wir das Haus auch mit Keller
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