Montag, 21. April 2025
Immobilien in Osnabrück (Kreis) kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
14 Zi.
447,55
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Hilter am Teutoburger Wald, stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1900 errichtet und erfuhr im Jahr ca. 1967 eine umfassende Kernsanierung, bei
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der die ehemalige Scheune zu Wohnraum umgebaut wurde. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss ca. 1979 ausgebaut, sodass die heutige Gesamtwohnfläche ca. 447,55 m² beträgt. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.698,42 m², welches im Zuge der notariellen Beurkundung vom Verkäufer aufgeteilt wird. Der mit dem Mehrfamilienhaus bebaute Grundstücksteil (ca. 877,90 € m²) wird dabei vom restlichen Areal, das aktuell mit mehreren Garagen und einem Imbisslokal bebaut ist, getrennt. Besonders vorteilhaft: Die Kosten für die Vermessung und Teilung des Grundstücks werden vollständig vom Verkäufer übernommen. Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit
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699.000,00 €
8 Zi.
310,37
m2
49134 Wallenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrparteienhaus in Wallenhorst/ Hollage präsentiert sich dank optimaler Instandhaltung heute für Sie als ein renditestarkes Investmentobjekt mit vier vermieteten Wohnparteien und attraktiven Mieteinnahmen! Mit einer Gesamtwohnfläche von
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ca. 310,37 m², teilt sich die Immobilie in insgesamt vier Einheiten auf. Eine großzügige Maisonettewohnung mit separatem Eingang in der rechten Haushälfte und je eine Wohnung im EG, OG und DG in der linken Haushälfte. Übersicht zu den Einheiten: Maisonettewohnung rechts mit ca. 87,74 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Carportstellplatz, 1 Außenstellplatz IST Kaltmiete 980 € SOLL Kaltmiete 1026 € EG Wohnung mit ca. 83,87 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 630 € SOLL Kaltmiete 745 € OG Wohnung mit ca. 79,85 m² Wohnfläche zugehörig 1 Garage, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 745 € SOLL Kaltmiete 800 € DG Wohnung mit ca. 58,90 m² Wohnfläche zugehörig 1 Stellplatz, 1 Kellerraum IST Kaltmiete 730 € Die aktuellen IST Mieteinnahmen b
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319.000,00 €
6 Zi.
184,52
m2
49586 Merzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
3-Giebel Landhaus mit Doppelgarage und Vollkeller in schöner Wohnlage zu verkaufen! Ort: 49586 Merzen Lage: zentrales und erschlossenes Wohngebiet, Sackgassenlage Baujahr: 1998 Wfl.: ca. 184,52 m² Nutzfläche: ca. 126 m² (Keller u. Garage) Grd.:
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ca. 833 m² Erbbaurecht: Restlaufzeit ca. 71 Jahre, Erbbauzins aktuell 54,75€ im Monat. Es ist eine Erhöhung gemäß Verbraucherpreisindex ab 2025 geplant. Die genaue Höhe wird noch bekannt gegeben. Dach: 3 Giebel- Satteldach mit Ausbau sowie dunkler Tondachpfanne Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer Balkon: eingelassener Balkon Böden: Holzbohlen. Außenwände: hart gebrannter Klinker in Rot mit grauer Fuge. Heizung: Gaszentralheizung aus 1998 Fenster: weiße Kunststofffenster mit 2-Fachverglasung Treppenhaus: massive Betonkerntreppe mit Fliesentritt zum Dachgeschoss und in den Keller. Aufteilung Erdgeschoss - Diele, Gäste-WC, Küche mit HWR, Wohn- und Essbereich mit Kamin u. Terrasse, ebenerdiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Dachgeschoss: - 3 Schl
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518.000,00 €
6 Zi.
154
m2
49179 Ostercappeln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die aktuelle Wohnsituation ist nicht mehr tragbar: Zu wenig Platz, vor allem in der Mietwohnung. Der tägliche Streit der Kinder um das Badezimmer macht die Situation unerträglich. Es wird Zeit, dass eure Kinder ihr eigenes Bad bekommen und alle
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endlich mehr Raum haben. Es ist Zeit für ein SUNSHINE-Haus. Jedes Kind bekommt sein eigenes Zimmer, eine riesige offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit den Rezepten des Lieblings-Food-Bloggers ein. Ein Wellness-Bad und ein Extra-Zimmer zum Arbeiten oder Zocken warten auf euch! Es ist Zeit für euer neues Familienreich, es ist Zeit für DEIN ZUHAUSE.
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209.000,00 €
2 Zi.
64,1
m2
49205 Hasbergen
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepasst: Renovierte Eigentumswohnung in beliebter Lage von Hasbergen! Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem ca. 856 m² großem Eigentumsgrundstück errichtet. In guter Lage von Hasbergen liegt die Immobilie in einer gepflegten
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Umgebung, welche geprägt ist durch Einfamilienhäuser. Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Terrasse im Erdgeschoss eines charmanten 4-Familienhauses in der malerischen Gemeinde Hasbergen, direkt unterhalb des Teutoburger Waldes, anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,10 m² bietet diese Wohnung ebenerdiges Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Wohnung wurde komplett frisch und hochwertig renoviert und ist somit bezugsfertig. Sie besticht durch moderne Ausstattungsmerkmale und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Bitte beachten Sie, dass zum Erwerb der Wohnung ein Stellplatz und eine Garage oder zwei Stellplät
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Quelle:
www.immowelt.de
377.000,00 €
4 Zi.
130
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Wohnung
Betreten Sie diese besondere Immobilie und erleben Sie das Gefühl, endlich angekommen zu sein. Schon beim ersten Schritt durch die Tür umgibt Sie eine Atmosphäre von Geborgenheit und Stil, die Sie willkommen heißt. Dieses Zuhause ist eines jener
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seltenen Schmuckstücke, die durch ihren Charakter und ihre Einzigartigkeit überzeugen. Rechtlich handelt es sich zwar um eine Eigentumswohnung, doch die besonderen Merkmale verleihen der Immobilie den Charme eines Reihenendhauses. Mit einem exklusiven Gartenanteil von ca. 200 m², der ausschließlich dieser Wohneinheit zur Verfügung steht, und einem außergewöhnlichen Raumangebot bietet diese Immobilie alles, was Sie sich von einem Eigenheim wünschen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf vier großzügige, individuell nutzbare Zimmer. Durch moderne Grundrissänderungen und hochwertige Renovierungen wurde eine einladende Wohnatmosphäre geschaffen, die höchste Ansprüche erfüllt. Ein Highlight ist der luxuriöse Wellnessbereich mit großer Saun
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369.000,00 €
5,5 Zi.
199
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Vielseitig und offen für neue Ideen: Lassen Sie sich warnen - nach nur einer Besichtigung dieser DHH im begehrten Hilter am Teutoburger Wald werden Sie sich unweigerlich verlieben. Ein Risiko, das es definitiv mehr als wert ist, eingegangen zu
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werden! Ihr neues Objekt der Begierde wurde ca. 1994 auf einem ca. 898 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Siedlungslage, geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern, errichtet. Die Nutzung des Grundstücks mit dem Baukörper, der aus einem Doppelhaus mit jeweils 500/1000 Miteigentumsanteil pro Doppelhaushälfte am Gesamtgrundstück besteht, wurde durch professionelle Aufteilungspläne definiert. Nicht nur die ruhige, aber dennoch ideal angebundene Lage und die großzügige Gesamtfläche von ca. 198,79 m², die sich auf insgesamt fünfeinhalb Zimmer verteilt, machen das Objekt für Familien und Raumsuchende äußerst interessant. Das attraktive junge Baujahr in Verbindung mit der soliden Bausubstanz bietet die perfekte Grundlage für eine optische Re
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Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
14 Zi.
427
m2
49163 Bohmte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses solide erbaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995 in ruhiger Lage von Bohmte-Hunteburg. Das Gebäude wurde in massiver Klinkerbauweise mit zweischaligem Mauerwerk und Kerndämmung auf einem 662 m² großen
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Eigentumsgrundstück errichtet. Es ist nicht unterkellert, bietet jedoch für jede der fünf Wohneinheiten einen eigenen Abstellraum. Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 90 m² Wohnfläche, Küche, Bad und Terrasse mit kleinem Gartenanteil. 1. Obergeschoss: Zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit ebenfalls ca. 90 m² Wohnfläche, Küche, Bad und jeweils einem Balkon. Dachgeschoss: Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche, Küche, Bad und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zudem der Heizungsraum (mit separaten Gasthermen für jede Wohnung), ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie die Abstellräume für die vier größeren Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Abstellraum
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410.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
49201 Dissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garantierter Komfort erwartet dich in dem Einfamilienhaus Home 12. Mit zahlreichen großen Fenstern schafft das Haus eine lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre, in der sich Sonnenliebhaber wie zu Hause fühlen werden. Die Wohnfläche von über
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170 m² bietet viel Platz zum Entfalten und die offene Küche im großzügigen Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, eigene Wohnideen umzusetzen. Im Obergeschoss setzt sich das helle Ambiente fort, mit vier Zimmern und einem Badezimmer. Auf dem Weg zur Erfüllung des Traums vom Eigenheim gibt es oft Unsicherheiten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Mit maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung setzt allkauf neue Standards in der Baubranche. Dank ihrer Liefergarantie, Garantierten Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigst
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
171,77
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Home 12 - garantierter Komfort Lichtdurchflutet und einladend ist das Home 12. Sonnenliebhaber werden sich hier wie zu Hause fühlen, denn dieses traumhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² überzeugt durch seine vielen
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großen Fenster und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche hast du viel Platz zum Entfalten und kannst deine eigenen Wohnideen umsetzen. Auch im Obergeschoss setzt sich dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Wenn du den Traum von einem Eigenheim verwirklichen möchtest, stehen oft viele Unsicherheiten im Raum. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau verzögert sich? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus gibt es diese Sorgen nicht! Allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie
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360.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
49163 Bohmte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen im Home 2 - dem idealen Zuhause für aktive Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von knapp 134 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für alle Bedürfnisse. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Raumkonzept, das
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mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppe, alles auf rund 69 m2. Allkauf ist Ihr verlässlicher Partner für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Oftmals stehen Menschen vor Unsicherheiten, wenn es darum geht, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Und was ist, wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Keine Sorge, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Mit Allkauf profitieren Sie
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498.000,00 €
5 Zi.
136
m2
49594 Alfhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen, entspannen und den Alltag hinter sich lassen: Die Herausforderungen des Büroalltags und das Verkehrschaos bleiben draußen. Hinter der Haustür liegt dein persönlicher Rückzugsort. Im SUNSHINE 136 kannst du ganz du selbst sein, mit
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einer Tasse Tee am Lieblingsfenster sitzen und in Geschichten eintauchen, die dich so fesseln wie einst Harry Potter. Der Blick in den Garten und die vorbeiziehenden Wolken bestätigen dir: Die Entscheidung für DEIN ZUHAUSE war goldrichtig.
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479.000,00 €
5 Zi.
179,45
m2
49176 Hilter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufgepasst: Hochwertiges Architektenhaus in Hilter am Teutoburger Wald - Ihr Traumhaus in gefragter Lage. Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung in Hilter am Teutoburger Wald - einer Gemeinde, die für ihre
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naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Einrichtungen bekannt ist. Hilter befindet sich direkt im UNESCO Global Geopark. Hier können Sie in der Natur entspannen, wandern oder auch die regionalen Annehmlichkeiten genießen. Nur einen Katzensprung entfernt liegt der idyllische Kurort Bad Rothenfelde, der mit seinem historischen Ambiente und einem breiten Freizeitangebot lockt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, welches im Jahr 2003 mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde, vereint stilvolles Wohnen mit einer ruhigen Lage und einer durchdachten Architektur. Auf einem gut geschnittenen Grundstück von ca. 743 m² bietet das Haus eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m² - genug Raum für Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche. Scho
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585.000,00 €
4 Zi.
142,15
m2
49201 Dissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So eine Chance gibt es kein zweites Mal! Sie suchen ein neuwertiges, energetisch optimales Einfamilienhaus, in das Sie direkt nach dem Erwerb einziehen können? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Exklusiv für Sie im Angebot bieten wir
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ein hochwertiges Einfamilienhaus, welches 2016 auf einem 666 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet wurde. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Eingangsdiele, von der aus Sie direkt über eine "antike" Holztür in den offenen Wohnbereich gelangen. Hier können Sie beim Kochen in der Küche gleichzeitig den Kontakt zu Ihren Gästen halten. Diese können es sich vor dem Kamin gemütlich machen, der in den Wintermonaten wohlige Wärme verspricht. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie direkt in den schön angelegten Garten mit verschiedenen Terrassen und Rückzugsmöglichkeiten zum individuellen Entspannen. Die optimale Südausrichtung des Grundstückes verspricht Ihnen, lange von der Sonne profitie
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629.999,00 €
9 Zi.
262
m2
49610 Quakenbrück
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hakenkamp der Stadt Quakenbrück. Es handelt sich hierbei um ein gut erhaltenes Doppelhaus, welches sich über EG, OG und DG erstreckt. Die Wohnfläche beläuft sich insgesamt auf ca. 262
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qm. Die Wohnfläche unterteilt sich wie folgt: •Linke Haushälfte: 125qm (EG,OG) •Rechte Haushälfte: 137qm (EG,OG,DG) Aktuell sind beide Wohneinheiten absolut problemlos vermietet. Es besteht dennoch die Möglichkeit, die Wohneinheiten zum Eigennutz zu verwenden. Selbstverständlich ist es erfreulich und auch vorteilhaft für alle Parteien , wenn die aktuellen Mietparteien weiterhin die Bewohner des Hauses bleiben. Das Objekt verfügt über eine großzügige Gartenanlage bzw. zwei unterteilte Gärten, welche Privatsphäre und Natur vereinen. Die Grundstücksfläche liegt bei 679 qm.
Raumaufteilung
Die Doppelhaushälften sind funktional aufgeteilt und bieten im Erdgeschoss je einen einladenden Flur, der Zugang zu allen wichtigen Räumen ermöglicht. Direkt angre
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487.000,00 €
6 Zi.
143
m2
49597 Rieste
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse sind jetzt Geschichte! Wenn Sie sich nach den eigenen vier Wänden sehnen, ist jetzt der richtige Moment gekommen. Das SUNSHINE 143 - Ihr zukünftiges Zuhause und das Ihres Partners. Ihre Gäste werden begeistert sein, wenn sie in den
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großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich treten und eine einladende Atmosphäre von stimmungsvoller Beleuchtung und toller Musik erleben. In der modernen Küche könnten Sie etwas Köstliches zubereiten, aber heute sorgt der Pizzabote für leckere Gaumenfreuden - ideal für einen langen Spieleabend! Dank des großzügigen Platzangebots können Sie nun endlich auch Gäste bequem über Nacht willkommen heißen.
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589.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
49186 Bad Iburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 12 strahlt eine einladende Atmosphäre aus und ist mit viel Tageslicht durchflutet. Für Liebhaber von Helligkeit und Sonne wird dieses zauberhafte Haus mit einer Größe von über 170 m² zum richtigen Zuhause. Die zahlreichen großen
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Fenster schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche verbunden ist, hast du viel Platz zur Verwirklichung deiner Wohnideen. Das Obergeschoss setzt dieses großzügige und helle Ambiente fort, mit seinen vier Zimmern und dem Badezimmer. Bei dem Wunsch nach einem Eigenheim tauchen oft Unsicherheiten auf. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten höher sind als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit ihrer Liefergarantie, Garantierten Sicherheit, Festpreisgarantie u
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390.000,00 €
4 Zi.
133,7
m2
49124 Georgsmarienhütte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus Home 2 - das perfekte Zuhause für aktive Familien. Mit einer großzügigen Wohnfläche von fast 134 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Raumkonzept,
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das mit zwei Zugängen zur Terrasse und zum Garten ein Gefühl von Freiheit vermittelt. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich, die moderne Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen geräumigen Flur mit Treppe, alles auf rund 69 m2. Allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Oftmals stehen Menschen vor Unsicherheiten, wenn es darum geht, den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Und was ist, wenn die Kosten höher ausfallen als erwartet? Keine Sorge, wenn Sie sich für ein allkauf Fertighaus entscheiden! Mit Allkauf profitieren
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139.000,00 €
2 Zi.
67
m2
49201 Dissen
Immobilientyp: Wohnung
Die perfekte Immobilie - egal, ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger, als Grundstein für das Immobilienportfolio oder als rentable Ergänzung. Diese Eigentumswohnung stellt für jede Zielgruppe eine attraktive Kaufoption auf dem Immobilienmarkt in
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Dissen dar und wartet nur auf einen neuen Eigentümer, der hier ein Stück Betongold für seine Zukunft erwirbt. Das durch eine professionelle Hausverwaltung betreute Mehrfamilienhaus mit 39 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 auf einem 5.100 m² großen Eigentumsgrundstück im beliebten Dissen-Erpen errichtet. Der hier offerierte Kaufgegenstand, bestehend aus einer Eigentumswohnung im II. Obergeschoss nebst einer eigenen Garage, bietet eine Wohnfläche von ca. 67,27 m², welche sich auf zwei Zimmer verteilt, von denen ein Zimmer als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Die neuen Bewohner, egal ob ein Single oder ein Pärchen, können sich nicht nur auf niedrige Nebenkosten freuen - das Hausgeld liegt lediglich bei ca. 246,00 € im Monat und enthält unter an
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393.000,00 €
10 Zi.
220
m2
49565 Bramsche
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1955 errichtet, im Jahr 1976 umfangreich saniert und um einen Anbau erweitert. Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1999 erneuert. In den anschließenden Jahren folgten fortlaufend weitere
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Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen. So befindet sich das Objekt aktuell in einem sehr gepflegten und zum Teil modernisierten Zustand. Ein weiteres Highlight ist der nachträglich voll ausgebaute Spitzboden des Hauses. Zur Wohnfläche der Immobilie: Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit: Diese unterteilt sich in das geräumige Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Badezimmer, zwei Schlafzimmer und den Flur. Große und teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen für gute Lichtverhältnisse und bieten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit. Diese unterteilt sich ähnlich wie das Er