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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Overath kaufen
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
654
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit einer Gesamtgröße von 654 m² befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Overath-Großhurden. Die Bebauung richtet sich nach dem § 34 BauGB (Umgebungsbebauung). In der direkten Nachbarschaft befinden sich
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sowohl freistehende Ein- bis Zweifamilienhäuser, als auch Doppelhäuser, so dass Sie in Anlehnung an die bereits bestehende Bebauung Ihren eigenen Wohnwunsch verwirklichen können. Die Grundstückstiefe variiert, von der Straße aus betrachtet, auf der rechten Grundstückseite mit ca. 42 Metern und auf der linken Grundstückseite mit ca. 29 Metern. Die Grundstücksbreite beläuft sich im Straßenbereich auf 19 Meter und im Bereich der hinteren Grundstücksgrenze auf 14,5 Meter. Die Details der möglichen Bebauung sind mit dem Bauamt der Stadt Overath zu besprechen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!
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360.000,00 €
800
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Das leicht abfallende erschlossene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 800 m². Gem. Bebauungsplan kann ein freistehendes Haus oder ein Doppelhaus errichtet werden. Das große Grundstück bietet im Rahmen des Bebauungsplans eine große Vielfalt
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an Gestaltungsmöglichkeiten. Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von diesem besonderen Baugrundstück und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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180.000,00 €
400
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Das leicht abfallende erschlossene Baugrundstück hat eine Größe von ca. 400 m². Gem. Bebauungsplan kann ein Doppelhaus oder unter gewissen Voraussetzungen ein freistehendes Einfamilienhaus errichtet werden. Einzelheiten hierzu erläutern wir
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Ihnen gerne. Das Grundstück bietet im Rahmen des Bebauungsplans eine große Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten. Verschaffen Sie sich vor Ort einen Eindruck von diesem besonderen Baugrundstück und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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207.000,00 €
3 Zi.
159
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Grundstückspachtvertrag - Diese Immobilie besteht aus Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss (Gartengeschoss) sowie Kellergeschoss, mit einer Wohnfläche von 159,20 m², Baujahr 1974. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum,
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Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, und Loggia; im Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum, Näh- /Bügelzimmer, Waschraum, Vorratsraum und Kellerraum.
Das Gebäude befindet sich in einem Zweifamilienhaus mit einem Erbbaurecht, das bis zum 26. März 2072 läuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 207.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 144.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine
Passende Immobilien in der Umgebung von Overath:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
79,76
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und ca. 800 m² Gartenanteil als Sondernutzungsrecht befindet sich im Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses und verfügt über einen eigenen Zugang. Das Dreiparteienhaus wurde laut
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den Eigentümern um die 1950er Jahre errichtet und in den Jahren 1961-1968 um einen Anbau im Erdgeschoss und den Ausbau der Wohnung im Dachgeschoss erweitert. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte dann im Jahr 1989. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen eigenen separaten Zugang im Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie sodann in den Diele der Wohnung, worüber alle Räumlichkeiten erreichbar sind. Insgesamt stehen Ihnen hier ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse zur Verfügung. Der ca. 800 m² Garten steht Ihnen als Sondernutzungsrecht zu Verfügung und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein Gewächshaus sowie ein Schuppen stehen
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1/10
342.400,00 €
2 Zi.
61,69
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Tag der offenen Tür im Aggerpark in Overath! Wann? Am 05.04.2025 von 11:00 Uhr bis 15:00 Uhr Wo? Dr.-Ringens-Straße 13-17, 51491 Overath Sanft bahnt sich die Agger ihren Weg durch Overath in Richtung Sieg. Breite Wege laden zum Spazierengehen ein,
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Bänke zum Verweilen. Genau hier könnte Ihr neues Zuhause sein! Eingebettet zwischen der lebendigen Innenstadt von Overath und der idyllischen Flusslandschaft. Der AggerPark steht für modernes, barrierefreies Wohnen in natürlicher Umgebung. Zwei Neubauimmobilien mit jeweils 14 Wohnungen zwischen ca. 62 und 148 m² entstehen hier in einem gehobenen Umfeld. Ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger:innen, die einen besonderen Standard wünschen und zugleich zentral, aber auch im Grünen wohnen möchten. Im AggerPark finden Sie das Beste aus beiden Welten. Die florierende Ladenzeile, der Wochenmarkt, die abwechslungsreiche Gastronomie und der historische Bahnhof mit seinem kulturellen Angebot und der Direktverbindung nach Köln sind nur wenige Schri
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1/6
149.500,00 €
544
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück 544 m² erweiterbar auf 966 m²