Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Passau (Kreis) kaufen
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2.051,28 €
10 Zi.
225
m2
94104 Tittling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses attraktive Anlageobjekt in Tittling! Aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine Bilder vom Objekt. Das Exposé mit allen Bildern, der Anschrift und allen Objektunterlagen erhalten Sie gerne nach erfolgter Kontaktanfrage.
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Das lukrative Wohn-/Geschäftshaus mit Nebengebäude bietet viele Möglichkeiten. Ein großzügiges Grundstück mit ca. 2.012m² lässt viel Platz für Ihre Visionen. Denkbar wäre eine weitere Bebauung am hinteren Teil des Grundstücks. Das Hauptgebäude mit Baujahr 1969 erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss beherbergt eine Gewerbefläche mit ca. 126m², die sich hervorragend für den Einzelhandel oder als Bürofläche eignet. Die Ladenfläche kann bei Bedarf in zwei Einheiten aufgeteilt werden, jeweils mit eigenem Eingang. Denkbar wäre auch die Umwandlung in zwei kleine Wohnungen. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 125m². Das Untergeschoss bietet weitere Nutzflächen
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1/3
180.000,00 €
2 Zi.
56,44
m2
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
SCHÖNE VERMIETETE 2-ZIMMER WOHNUNG
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1/5
Preis auf Anfrage
601
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
HIER KANN GEBAUT WERDEN ! Unser Baugrundstück liegt im Herzen von Bad Griesbach in einer wundervollen Wohnlage und kurzen Wegen zum Zentrum. Bebaut werden kann es mit uns mit einem Wohnhaus mit max. 2 WE nach den Vorgaben des Bebauungsplanes
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Grieskirchner Feld II. 2 geschossig mit verschiedenen Dachformen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Auf dem Grundstück liegen * Wasseranschluss * Abwasseranschluss * Regenwasseranschluss * Elektroanschluss * Glasfaser für schnelles Internet Das Grundstück ist eine eigene Parzelle mit Grenzsteinen. Eine Baufreigabe ist schnell möglich durch das vereinfachte Bauanzeigeverfahren. Gern gebe ich ihnen mehr Informationen. Ich freue mich auf einen Rückruf von Ihnen. Tel.: +49 152 21 899554 Ihr Detlef Böhm
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1/5
599.000,00 €
27.000
m2
94116 Hutthurm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Achtung Bauträger und Projektentwickler: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein herrschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden (ehemalige Mühle) auf ca.
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27.000 m2 (grobe Schätzung) an. Viel Entwicklungspotenzial im Speckgürtel von Passau. Die Wohn- und Nutzflächen incl. ausbaufähiger Bereiche betragen in Summe ungefähr 1.500 m2 (grobe Schätzung). Die meisten Dächer wurden im Jahr 1997 neu eingedeckt. Grundstück mit Bach. Eigene Zufahrt (ca. 150m). Gute Anbindung (Nähe zur B12). Ausführliche Unterlagen auf Anfrage. Hutthurm, nur 10 km von der Universitätsstadt Passau entfernt. 1 km nach Hutthurm, Niederbayern, Bayerischer Wald, Deutschland Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! Anfragen
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1/5
Preis auf Anfrage
837
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
HIER KANN GEBAUT WERDEN ! Unser Baugrundstück liegt im Herzen von Bad Griesbach in einer wundervollen Wohnlage und kurzen Wegen zum Zentrum. Bebaut werden kann es mit uns mit einem Wohnhaus mit max. 2 WE nach den Vorgaben des Bebauungsplanes
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Grieskirchner Feld II. 2 geschossig mit verschiedenen Dachformen. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Auf dem Grundstück liegen * Wasseranschluss * Abwasseranschluss * Regenwasseranschluss * Elektroanschluss * Glasfaser für schnelles Internet Das Grundstück ist eine eigene Parzelle mit Grenzsteinen. Eine Baufreigabe ist schnell möglich durch das vereinfachte Bauanzeigeverfahren. Gern gebe ich ihnen mehr Informationen. Ich freue mich auf einen Rückruf von Ihnen. Tel.: +49 152 21 899554 Ihr Detlef Böhm
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Projekt, das Ihr Herz höher schlagen lässt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In bester Lage, unweit des Stadtzentrums von Vilshofen an der Donau, wartet dieses historische Stadthaus darauf, zu neuem
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Leben erweckt zu werden. Das Gebäude verfügt über viel Potenzial und Charme, denn erste Sanierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt. Es handelt sich um eine ideale Gelegenheit für Handwerker oder Bastler, die mit Kreativität und Geschick ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten - zu einem äußerst attraktiven Preis! Der besondere Charme des Hauses wird durch die authentische Architektur und die Nähe zur Donau unterstrichen. Genießen Sie den herrlichen Blick auf den Fluss und die ruhige Atmosphäre, während Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum erreichen. Highlights: * Historisches Stadthaus in guter Lage * Erste Sanierungsmaßnahmen bereits abgeschlossen * Ausbaufähig und perfekt für handwerklich versierte Käufer * Unmittelbare Nähe zur
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1/3
80.075,00 €
2 Zi.
43
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 43 Quadratmetern, bestehend aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, sowie einem Kellerabteil und einem Parkplatz.
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Baujahr 2004. Vermietet zu einer Nettokaltmiete von 240,00 € im Monat (zzgl. 10 € für einen Stellplatz), das monatliche Hausgeld liegt bei 152,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2022. Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 80.075,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 56.052,50 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessan
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1/3
337.000,00 €
6 Zi.
182
m2
94094 Malching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 182 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine Loggia, die im Obergeschoss wintergartenartig verglast ist. Ausgestattet ist das Haus zudem mit einer Doppelgarage und einem Nebengebäude zur Lager- und
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Abstellfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut, das Nebengebäude wurde 2003 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, 4 Kellerräume, einen Trockenraum und einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, ein WC, ein Badezimmer, eine Wohnküche und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss ist identisch aufgeteilt wie das Erdgeschoss. Die Heizung im Erdgeschoss wird durch eine Öl-Zentralheizung (erneuert 2019) betrieben, während im Obergeschoss ein Pelletsofen verwendet wird. Der Zugang zum Gebäude wurde nicht gewährt, daher erfolgte die Wertermittlung aufgrund äußerer Merkmale. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 -
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
798
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in attraktiver Lage in der Nähe von Bad Füssing!
Die Bauparzelle bietet eine Größe von 798 m2 und kann mit einem Einzelhaus bebaut werden.
Die Herstellungsbeiträge wurden bereits vollständig bezahlt.
Es besteht kein Bauzwang.
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Somit auch sehr gut als Kapitalanlage geeignet.
Oder nützen Sie den Start in den Frühling mit Ihrem neuen Baugrundstück, um sich Ihren Traum von einer eigenen Immobilie zu erfüllen.
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1/7
376.857,00 €
3 Zi.
96,63
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung - einer exklusiven 3 Zimmer Stadtwohnung im Herzen von Pocking. Bau wird in KFW 40 EE Standard erbaut, der Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bieten wird.
Mit großzügigen 96,63 m²
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eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchflutetes Zuhause mit 3 Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne, in der sie nach einem langen Tag entspannende Momente genießen können.
Stellen Sie sich vor, wie herrlich es ist, in der Badewanne zu liegen - hier wird Wellness zum Erlebnis! Das Fenster im Badezimmer sorgt zudem für Tageslicht und eine angenehme Belüftung, was den Alltag erheblich erleichtert.
Dieses Objekt erhält eine KfW-Förderung!
Der Kaufpreis beträgt nach Abzug der KfW Förderung 376.857 EUR - Sie können hierbei ein KfW Darlehen über 30 Jahre mit einem Zinssatz von 2,11 % bekommen.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
476.615,00 €
5 Zi.
145
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach mit den Maßen 9,33 m x 9,33 m verfügt über eine Netto-Raumfläche von 146,44 m².
Es wird in der Variante Premium fast fertig plus ausgeführt und verfügt über ein großes Grundstück.
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Das ebene Grundstück ist hervorragend geeignet für Personen die das Leben im Garten lieben. Beete, Obstbäume und eine Sommerküche sind mühelos anzulegen.
Neben dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, auch als Speis nutzbar, Gäste WC mit optionaler Dusche und ein Mehrzweckraum (Büro). Ein Zugang in den Gartenbereich ist durch die großen Türen aus dem Wohn-Esszimmer möglich.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Wanne.
Auf Wunsch kann eine Garage oder Doppelgarage errichtet werden.
Eigenleistungen und Sonderausstattungen:
Einbauküche
Malerarbeiten innen
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
Gartenanlage und Carp
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
472.614,00 €
5 Zi.
145
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach mit den Maßen 9,33 m x 9,33 m verfügt über eine Netto-Raumfläche von 146,44 m².
Es wird in der Variante Premium fast fertig plus ausgeführt und verfügt über ein großes Grundstück.
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Das ebene Grundstück ist hervorragend geeignet für Personen die das Leben im Garten lieben. Beete, Obstbäume und eine Sommerküche sind mühelos anzulegen.
Neben dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, auch als Speis nutzbar, Gäste WC mit optionaler Dusche und ein Mehrzweckraum (Büro). Ein Zugang in den Gartenbereich ist durch die großen Türen aus dem Wohn-Esszimmer möglich.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Wanne.
Auf Wunsch kann eine Garage oder Doppelgarage errichtet werden.
Eigenleistungen und Sonderausstattungen:
Einbauküche
Malerarbeiten innen
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
Gartenanlage und Carp
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
469.237,00 €
5 Zi.
145
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne, zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach mit den Maßen 9,33 m x 9,33 m verfügt über eine Netto-Raumfläche von 146,44 m².
Es wird in der Variante Premium fast fertig plus ausgeführt und verfügt über ein großes Grundstück.
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Das ebene Grundstück ist hervorragend geeignet für Personen die das Leben im Garten lieben. Beete, Obstbäume und eine Sommerküche sind mühelos anzulegen.
Neben dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche befindet sich im Erdgeschoss der Technikraum, auch als Speis nutzbar, Gäste WC mit optionaler Dusche und ein Mehrzweckraum (Büro). Ein Zugang in den Gartenbereich ist durch die großen Türen aus dem Wohn-Esszimmer möglich.
Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei großzügige Kinderzimmer und ein modernes Bad mit Dusche und Wanne.
Auf Wunsch kann eine Garage oder Doppelgarage errichtet werden.
Eigenleistungen und Sonderausstattungen:
Einbauküche
Malerarbeiten innen
Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
Gartenanlage und Carp
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1/2
150.000,00 €
2.345
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 2.345 m² befindet sich in Obernberg am Inn, einer malerischen Gemeinde in Oberösterreich, unweit der Grenze zu Deutschland. Das Grundstück bietet durch seine Hanglage eine attraktive Aussicht und
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ist vielseitig bebaubar. Es muss noch ausgeschnitten werden ist aber bereits umgewidmet und somit kurzfristig bebaubar. Ein früherer Architektenentwurf zeigt eine Bebaubarkeit mit z.B. 8 Wohneinheiten, was eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt.
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1/2
Preis auf Anfrage
94474 Vilshofen an der Donau
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/2
Preis auf Anfrage
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Millionen verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie
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für den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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1/4
295.000,00 €
94148 Kirchham
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein wunderschönes, ebenes Baugrundstück mit 974 m², dass voll erschlossen und sofort bebaubar ist. Nach Auskunft des Verkäufers, der mit der Gemeinde Rücksprache genommen hat, besteht die Möglichkeit ein Fünf- bis
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Sechsfamilienhaus zu bauen.
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1/5
340.000,00 €
94099 Ruhstorf an der Rott
Immobilientyp: Grundstück
Traumgrundstück mit 1000m² ohne Bauzwang in bester Einzellage in Ruhstorf zu verkaufen!
Zum Verkauf dieses interessante Baugrundstück in Ruhstorf (ohne Bauverpflichtung).
Das Grundstück ist voll erschlossen mit einer überbaubaren Fläche von
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200m²! Der tatsächlich vor Ort in einem Bauvorhaben umsetzbare Baukörper kann von diesen Angaben abweichen und wird mit der Gemeinde bei über 200m² abgestimmt.
Die Grundstücksgröße bietet sich an für die Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus. Alternative Bebauungsideen mit z.B. einem Doppelhaus, 3 Reihenhäuser, Zweifamilienhaus etc. müssten mit dem Bauamt abgestimmt werden. Ein Bebauungsplan liegt vor aus 1980 und ist sehr flexibel mit den jetzigen Wünschen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Eine Teilung des Grundstückes ist ebenso möglich muss jedoch mit dem Bauamt abgestimmt werden. Der Bebauungsplan Loherfeld 1 ist bis auf dieses Grundstück derzeit abgeschlossen. Es gibt keine Baustellen in der näheren Umgebung.
Absolut r
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1/6
429.000,00 €
12 Zi.
300
m2
94086 Bad Griesbach
Immobilientyp: Haus
>>> EXKLUSIV NUR BEI UNS! MICRO-LAGE MACRO-LAGE KULTUR KINDER BILDUNG GESUNDHEIT FREIZEIT EINKAUFEN VERKEHR
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1/5
183.770,00 €
94104 Tittling
Immobilientyp: Grundstück
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG IN TITTLING
CA. 799 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Kaufpreis: EUR 183.770,-
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