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Montag, 21. April 2025
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260.000,00 €
143
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/3
260.000,00 €
5 Zi.
143
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einer Wohngesamtfläche von 142,54 m², einschließlich ausgebautem Dachgeschoss und einer offenen Garage. Baujahr 1981. Raumgestaltung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit
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WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie zwei Abstellräume. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; die Klinkerfassade ist in einem Rotton gehalten und die Fenster sowie Türen sind blau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 260.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 182.0
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1/2
950.000,00 €
614
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 2.099 m² großes Grundstück mit einer eingeschossigen Bestandsimmobilie (vermietet bis 31.12.2023) und einer Gesamtnutzfläche von ca. 614 m². Neben dieser Immobilie befindet sich eine
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befestigte Fläche, welche vormals als Parkplatz der ehemaligen Sparkassenfiliale genutzt wurde. Aus dem Jahr 2014 liegt ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung eines freistehenden Wohn- und Geschäftshauses in viergeschossiger Bauweise vor. Die bebaute Fläche des geplanten Neubaus sollte ca. 270 m² betragen und je Etage wurde mit einer Nutzfläche von ca. 210 m² geplant. Es ist zu prüfen, ob auch das Bestandsgebäude aufgestockt und somit baulich mit dem geplanten Neubau verbunden werden kann. Die unmittelbare Bebauung ist geprägt durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, teilweise in mehrgeschossiger Bauweise (sog. Sternhäuser), in die sich das zu planende Gebäude einfügen müsste.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
799.000,00 €
8 Zi.
247,8
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Befeuerung Gas
Etagenzahl 2
Stellplätze 3 Garagen
Terrasse Ja
Wohnfläche ca. 248 m2
Grundstücksgröße ca. 517 m2
Vermietbare Fläche ca. 248 m2
Anzahl Wohneinheiten 3
Kaufpreis 799.000,00 Euro
Mieteinnahmen pro Monat 1.400,00 Euro
Objektart Haus
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Objekttyp Mehrfamilienhaus
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Baujahr 1964
Zustand Gepflegt
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260.000,00 €
143
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1981, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 143m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/2
550.000,00 €
12 Zi.
2.263
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Grundstück
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer! - Direkt im Herzen von Pattensen befindet sich das Wohngebäude auf einem rund 2.300 m² großen Grundstück. - Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1908 und 1910 erbaut,
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ist voll unterkellert und mit 3 Wohnungen ausgebaut. - Die Gesamtwohnfläche wird auf rund 240 m² geschätzt. - Das Haus ist seit ca. 3 Jahren unbewohnt, jedoch kann nach erfolgter Renovierung der Wohnungen ohne weiteres wieder eine wohnwirtschaftliche Nutzung und Vermietung erfolgen. - Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. - Besonders interessant ist diese Immobilie dadurch, dass sich das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet befindet und somit komplett bebaubar ist. - Der aktuelle Bebauungsplan der Stadt Pattensen liegt vor und wird gerne auf Nachfrage versendet. - Ebenso liegt bereits eine Mehrfamilienhausplanung vor. - Diese kann gerne von dem zukünftigen Eigentümer mit erworben werden. Lassen Sie sich diese vielversprechende Gelegenh
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550.000,00 €
12 Zi.
250
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer! - Direkt im Herzen von Pattensen befindet sich das Wohngebäude auf einem rund 2.300 m² großen Grundstück. - Das Gebäude wurde ursprünglich zwischen 1908 und 1910 erbaut,
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ist voll unterkellert und mit 3 Wohnungen ausgebaut. - Die Gesamtwohnfläche wird auf rund 240 m² geschätzt. - Das Haus ist seit ca. 3 Jahren unbewohnt, jedoch kann nach erfolgter Renovierung der Wohnungen ohne weiteres wieder eine wohnwirtschaftliche Nutzung und Vermietung erfolgen. - Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. - Besonders interessant ist diese Immobilie dadurch, dass sich das Grundstück in einem Allgemeinen Wohngebiet befindet und somit komplett bebaubar ist. - Der aktuelle Bebauungsplan der Stadt Pattensen liegt vor und wird gerne auf Nachfrage versendet. - Ebenso liegt bereits eine Mehrfamilienhausplanung vor. - Diese kann gerne von dem zukünftigen Eigentümer mit erworben werden. Lassen Sie sich diese vielversprechende Gelegenh
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1/7
599.900,00 €
5 Zi.
150,79
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltiges Wohnen im hochwertigen Neubau! - Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein massiv gebautes Wohnhaus im KfW55 Energiestandard von einem der größten Bauträger: Heinz von Heiden. - Entscheiden Sie sich lediglich noch für Ihre
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Wand- und Bodenbeläge und ziehen noch in diesem Jahr in Ihr neues Zuhause. - Genießen Sie mit ihrer Familie täglich den Ausblick auf das 1858 erbaute Schloss Marienburg! - Das Erdgeschoss bietet auf ca. 84 m² ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, sowie ein Bad, eine Küche und einen Hausanschlussraum. - In dem Dachgeschoss können Sie Ihre Bedürfnisse auf weiteren ca. 67 m² mit vier Schlafzimmern sowie einem Bad und einem Ankleidezimmer zu Ihrer maximalen Zufriedenheit ausleben! - Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Aluminiumrollläden versehen! - Ihr neues Haus bietet zudem die Grundlage für Ihren Weg in die E-Mobilität! Ein Stromanschluss für eine Ladestation eines Elektroautos ist bereits installiert. - Ihre neue Immobilie ist
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599.900,00 €
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147,98
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltiges Wohnen mit einzigartigem Blick! - Genießen Sie mit ihrer Familie täglich den Ausblick auf das 1858 erbaute Schloss Marienburg! - Das Erdgeschoss bietet auf ca. 81 m² ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und einem Ausgang zur
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Terrasse. Hinzukommen noch ein Bad, ein Gästezimmer und ein Hausanschluss-/Hauswirtschaftsraum. - In dem Dachgeschoss können Sie Ihre Bedürfnisse auf weiteren ca. 67 m² mit drei Schlafzimmern sowie einem Bad und einem Ankleidezimmer zu ihrer maximalen Zufriedenheit ausleben! - Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Aluminiumrollläden versehen! - Ihr neues Haus bietet zudem die Grundlage für Ihren Weg in die E-Mobilität! Ein Stromanschluss für eine Ladestation eines Elektroautos ist bereits installiert. - Dem Klimawandel entgegen: Ihre neue Immobilie ist nach dem KfW 55 Standard erbaut worden. - Kein Stress am Morgen: In beiden Badezimmern, sowohl im EG als auch im DG ist eine moderne, bodengleiche Dusche verbaut! - Nie mehr kalte Füße mit der
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499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
30982 Pattensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Privatverkauf: Keine Maklergebühren fällig Haus im Stadtkern Pattensen ? Heizung: Öl-Heizung, der Gasanschluss ist im Keller schon vorhanden, sodass problemlos die Umstellung auf eine Gasheizung erfolgen kann ? Kamin: Gemütlicher Kamin im
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Wohnbereich ? Garage: Große Garage für Fahrzeuge oder zusätzliche Abstellfläche ? Die Fenster haben größtenteils Außenrollos (teilweise elektrisch) ? Neuer Bodenbelag (Designervinyl robust und qualitativ hochwertig), größtenteils neue Elektrik im Jahr 2020 ? Badezimmer: Das Badezimmer im 1. OG ist erneuerungsbedürftig Raumaufteilung ca. 140qm Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der dank der offenen Küche ein modernes und geselliges Wohngefühl vermittelt. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellbereich für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten, der zum
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