Freitag, 8. November 2024
Immobilien in Pfaffenhofen a.d. Ilm kaufen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.290.000,00 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Pfaffenhofen - Türltorstraße 40a-b. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein überwiegend leerstehendes Anwesen mit insgesamt 3 verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Baujahren auf zwei unterschiedlichen, aneinander grenzenden Flurstücken.
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Das knapp 1.670m² große Grundstück befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Pfaffenhofen. Die Gebäude sind überwiegend in Stahlskelett-/ Stahlbeton- und Mauerwerk errichtet worden. Sämtliche Objekte befinden sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Durch sukzessiv erfolgte Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen ist ein ordentlicher Gebäudezustand, sowohl aus technischer als auch optischer Sicht gegeben. Zu den Gebäuden gehören Freiflächen, welche als Stellplätze, Anfahrtszonen und Lager genutzt werden. Das Baujahr des ursprünglichen Bestandes ist nicht bekannt. Im Jahr 1967 wurde das Betriebsgebäude durch einen Anbau und durch Aufstockung erweitert. Im Jahr 1989 wurde im Dachgeschoss Gauben errichtet. Das Dachgescho
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Quelle: www.immobilien.de
739.000,00 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Baugrundstück ist in einer gewachsenen Siedlung in Pfaffenhofen a.d.Ilm.
Derzeit ist noch ein Altbestand zum Abriss drauf, der evtl. vom Eigentümer übernommen werden kann.
Es kann mit einem Einfamilienhaus oder einem
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Zweifamilienhaus oder bis 3 Wohneinheiten bebaut werden. Es kann auch geteilt und jeweils mit geschickter Planung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus, d.h. je eine Doppelhaushälfte bebaut werden.
Möglich ist laut Bebauungsplan Nr. 168: Bauweise o
Dächer SD, WD, MD, FD bis 7° ; E+D oder II ; Gebäudehöhe bis 10,5m.
Weiteres und Details beim persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: immo.donaukurier.de
295.000,00 €
308
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist in einer gewachsenen Siedlung in Pfaffenhofen a.d.Ilm.
Momentan muss noch ein großes Grundstück geteilt und der Altbestand abgerissen werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, die zweite Hälfte des Grundstücks mit
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zukaufen. So ergibt sich eine Bebauung für ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus oder bis 3 Wohneinheiten.
Laut Bebauungsplan Nr. 168 ist folgendes Erlaubt: Bauweise o
Dächer SD, WD, MD, FD bis 7° ; E+D oder II ; Gebäudehöhe bis 10,5m.
Den Bebauungsplan können wir Ihnen bei Bedarf gerne zusenden.
Weiteres und Details beim persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85276 Pfaffenhofen a d Ilm
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
142
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige Wohnung bietet Ihnen eine luxuriöse Kombination aus Raum, Stil und Raffinesse. Schon beim Betreten des großzügigen Empfangsbereichs spüren Sie die exklusive Atmosphäre, die sich durch die gesamte Wohnung zieht. Die imposanten
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Deckenhöhen verleihen den Räumen eine beeindruckende Offenheit und Eleganz. Die geräumige Galerie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als inspirierender Arbeitsplatz oder zur stilvollen Ausstellung von Kunstwerken, sie schafft einen besonderen Ort für Ihre persönlichen Ideen. Ein weiteres Highlight ist die ummauerte Dachterrasse, die einen privaten Rückzugsort bietet, um frische Luft und Ruhe zu genießen. Der gepflegte Garten im Innenhof lädt ebenfalls zu entspannten Stunden im Grünen ein. Im Schlafzimmer sorgt ein in die Wand eingelassener Safe für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Gästen steht ein stilvolles Gästebad mit moderner Dusche zur Verfügung, das durch seine elegante Gestaltung überzeugt. Diese Wohnung verbindet anspruchs
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
74
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese praktische und gut geschnitten 2 Zimmer-DG-Wohnung mit dem ausgebauten Studio befindes sich im 2 Stock eines sehr gepflegten 5 Familienhauses. Die Wohnung überzeugt durch die zentrumsnahe Lage und dem überaus großen Balkon nach Osten. Die
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innenliegende Raumspartreppe verbindet die Wohnung zu dem ausgebauten Dachraum mit Gästezimmer und dem Duschbad. Wohnen 21,17 m² Küche 9,32 m² Diele 3,81 m² Schlafen 5,48 m² Bad 4,00 m² AR 1,83 m² Studio mit Gästezimme und Duschbad ca. 16 m² Balkon Grundfläche 7,5 m²
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
5 Zi.
193
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Du suchst einen klaren und geradlinigen Wohnstil? Dann bist du bei unserem Einfamilienhaus Prestige 3 genau richtig. Ein Wohntraum mit über 190 m², verteilt auf 5 Zimmer. Unser Einfamilienhaus Prestige 3 verfügt über einen sehr geraden und klaren
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Grundriss mit einem prägnanten Flachdach-Erker. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 m² entsteht ein weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Im Dachgeschoss bekommt das Wellnessbad durch die große Glasfront einen ganz besonderen Platz an der Sonne - ein Gefühl von purem Luxus. Im Schlafzimmer mit Ankleide auf ca. 35 m² setzt sich dieses luxuriöse Ambiente fort. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
6 Zi.
197
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet die City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss, verteilt auf 196,84 m² und 6 Zimmer. Viel Platz und modernsten Wohnkomfort bietet unsere Stadtvilla City Villa 2 sowohl im Erd- als auch im
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Obergeschoss. Durch eine optimale Raumaufteilung und fließende Übergänge von der Küche in Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Als Highlight garantiert das geräumige Tageslichtbad Badespaß für die ganze Familie. Im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und Balkon findet jeder seinen persönlichen Freiraum für Rückzug und Entspannung. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
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Quelle: www.immowelt.de
812.000,00 €
4 Zi.
188
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert auf 187,63 m², verteilt auf 4 Zimmer, durch einen Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Unser Cult 2 V2 stammt aus der neuen Kubus-Hausserie und begeistert durch
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den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlierst du im Obergeschoss keinen Raum und hast mit fast 70 m² jede Menge Platz, dich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 m² ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und weitere Anbauteile planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen.
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Dachgeschosswohnung im 2. Stock in prima zentraler Lage. Der Hauptplatz ist in 2-3 Fußminuten bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch-/Ess-/Wohnbereich mit ca. 22 m². Einteilung:
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Koch-/Ess-/Wohnbereich, Schlafen, Bad, Diele, Balkon/Loggia Die Loggia im zweiten Stock lädt zum verweilen ein und ist durch seine Höhe vor ungewollten Nachbarblicken gut geschützt.
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück ist in einer gewachsenen Siedlung in Pfaffenhofen a.d.Ilm.
Momentan muss noch ein großes Grundstück geteilt und der Altbestand abgerissen werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, die zweite Hälfte des Grundstücks mit
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zukaufen. So ergibt sich eine Bebauung für ein Einfamilienhaus oder ein Zweifamilienhaus oder bis 3 Wohneinheiten.
Laut Bebauungsplan Nr. 168 ist folgendes Erlaubt: Bauweise o
Dächer SD, WD, MD, FD bis 7° ; E+D oder II ; Gebäudehöhe bis 10,5m.
Den Bebauungsplan können wir Ihnen bei Bedarf gerne zusenden.
Weiteres und Details beim persönlichen Gespräch bei der Besichtigung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
411
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 2 attraktive Wohngrundstücke am Obermühlweg 6 in Pfaffenhofen mit ca. 400 m²; naturnah in gewachsener und gepflegter Wohnumgebung. Genießen Sie die idyllische Umgebung Nahe der Ilm und profitieren Sie von kurzen Wegen zum
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Einkaufen, Schwimmbad und vieles mehr.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
545
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumgrundstück in Haimpertshofen bei Pfaffenhofen a.d.Ilm Entdecken Sie dieses sonnige Grundstück im idyllischen Haimpertshofen, perfekt für Ihr neues Zuhause! Hier können Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus errichten -
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ganz nach Ihren Vorstellungen. Voll erschlossen und baureif Das Grundstück ist komplett erschlossen und bietet mit einer Bebauung gemäß §30 BauGB viele Möglichkeiten. Eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Doppelhaus mit 286 m² Wohnfläche und Garagen liegt bereits vor - ideal als Ausgangspunkt für Ihre eigenen Pläne. Die Geschossflächenzahl Gfz von 0,4 gibt Ihnen zusätzlich die Sicherheit, dass Sie Ihr Traumprojekt verwirklichen können. Teilbar und flexibel nutzbar Das Grundstück ist teilbar, sodass auch gemeinsames Bauen möglich ist. Ihre Chance auf ein Stück Natur Sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in ruhiger Lage und gestalten Sie Ihr neues Zuhause am Ortsrand, inmitten der Natur. Kontaktieren Sie uns noch heute! Unser Team steht Ihne
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Quelle: www.immowelt.de
854.000,00 €
5 Zi.
185
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Haus
Mit knapp 200 m² verteilt auf 5 Zimmer bietet unser großer Bungalow Lifetime 9 viel Platz zum Leben, Gäste empfangen, arbeiten und genießen. Die Wohnfläche unseres Bungalows Lifetime 9 beträgt stolze 185,15 m² - viel Platz zum Leben, Arbeiten
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und Genießen. Beim Betreten des Hauses bist du sofort Mitten im Geschehen und genießen den ungetrübten Blick in den Garten, sei es von der Küche oder vom Esstisch aus. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und grenzt offen an den Ess-Küchen-Bereich. Ein großer Bungalow wie unser Lifetime 9, mit Wohnflächen von 180 m² bis 200 m², eignen sich perfekt für große Familien. Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre. Auch an Gäste wurde gedacht, mit einem separaten Bad mit Dusche und WC. Der Elternbereich verfügt über eine offene Ankleide und ein eigenes Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung. In diesem großzügigen Bungalow gehst du sicherlich keine Kompromisse beim Wohnkomfort ein! Schau dir unseren Grundriss
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1/2
Quelle: immo.donaukurier.de
8.500,00 €
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Duplex-Parker oben links in Pfaffenhofen, Anton-Bruckner-Straße
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
643
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück befindet sich in beliebter Lage im westlichen Teil Pfaffenhofens. Inmitten von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern liegt das Grundstück sehr ruhig, umgeben von viel Natur und zahlreichen Naherholungswegen. Das
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Eckgrundstück (Fl. Nr. 2124) befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet in ruhiger Tempo- 30 Zone. Derzeit ist es mit einem Quelle-Fertighaus mit Garage aus dem Baujahr 1974 bebaut. Aus wirtschaftlichen Gründen empfiehlt sich ein Abriss und Neubebauung. In Sulzbach liegt ein Bebauungsplan vor, laut dem eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus sowie Doppelhaus zulässig ist. Bebaubarkeit für ein Einfamilienhaus mit E+D, bei einer GRZ von 0,35.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über 1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
558,07
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1062966 + Nutzen Sie dieses Grundstück gut angebunden an einer Hauptstraße in naturnaher Lage von Pfaffenhofen an der Ilm für die Errichtung Ihres neuen Zuhauses + Das unerschlossene Grundstück in ruhiger Umgebung die Verwirklichung
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Ihrer Wohnträume + Eine Bebaubarkeit ist gegeben + Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt + Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
550
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Förnbach, einem charmanten Ortsteil von Pfaffenhofen an der Ilm. Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Baugrundstück mit großem Potenzial für Ihr Traumhaus. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl ein Doppelhaus
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(DH) als auch ein Einfamilienhaus (EFH) zu realisieren. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ergeben sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und atemberaubende Ausblicke. Projektierte Planung: Für dieses Baugrundstück liegt bereits ein Vorbescheid zur Realisierung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses vor. Diese Genehmigung ermöglicht eine sichere und schnelle Umsetzung Ihrer Bauvorhaben. Unsere erfahrenen Bauunternehmer haben innovative und moderne Konzepte entwickelt, die eine reibungslose Bauphase garantieren und optimal auf die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt sind. Das Grundstück muss noch realgeteilt werden. Bebauungsplan: Nachbarschaftsbebauung
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
503
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einem Allgemeinen Wohngebiet und ist mit einem Einzelhaus bebaubar. Es sind in dem Einzelhaus maximal 2 Wohneinheiten zulässig. Kettenhäuser! Weitere Auskünfte auf Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Pfaffenhofen a.d. Ilm:
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Quelle: www.immowelt.de
784.000,00 €
5 Zi.
168
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
6 Zi.
210
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese riesige Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere
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Quelle: www.immowelt.de
784.000,00 €
5 Zi.
167
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse
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Quelle: www.immowelt.de
784.000,00 €
5 Zi.
167
m2
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Traumhaus besticht durch seine durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 bis 40 + je nach Wunsch und unsere Energiepreisbremse
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