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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Pforzheim-Brötzingen kaufen
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1/10
170.000,00 €
2 Zi.
67
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
In ruhiger Lage der Nordstadt erwartet Sie im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses eine 2- Zimmerwohnung. Aktuell wird die Wohnung als Werkstatt und Lager für die eigene
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Firma genutzt. Ein heller großer Raum mit ca. 40 m² bietet sich optimal als Wohnraum mit offener Küchenlösung an. Sämtliche Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Das innenliegende Duschbad ist weiß gefliest, gleich nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, dieses eignet sich bestens als Schlafzimmer. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz direkt vor dem Haus. Ebenso gehören ein Kellerraum und ein Platz in der Waschküche zum Angebot. Das Hausgeld beträgt 306,00 EUR monatlich. Desweitern kann ich Ihnen im 1. OG dieses Hauses eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 85 m² anbieten. Gerne vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.
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1/8
180.000,00 €
4 Zi.
83
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen
Objekt
Ein ehemaliges Büro und eine 2-Zimmerwohnung wurden 2009 zusammengelegt: von der Diele gelangt man in den überdimensionalen Wohnbereich zur Maxi, mit bodentiefen Fenstern
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und elektrischen Rollläden. Eine zweite Ebene bietet zwei Durchgangszimmer zum zweiten Eingang der Einheit. Hier befindet sich das Duschbad neben Küche mit Balkon. Anschließend noch ein Schlafzimmer zum Stellplatz. Eine Toilette gibt es zusätzlich im Treppenhaus, dazu zwei Kellerräume im UG und ein Speicheranteil im DG. Die Einheit ist aktuell langjährig und zuverlässig vermietet, die Mieter möchten sich allerdings vergrößern. Derzeit beträgt die Miete 648,00 EUR im Monat, ca. 276,00 EUR (mit Abschlag von 320,00 EUR) sind die Betriebskosten aus dem Hausgeld von 485,00 EUR. Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus 9 Wohneinheiten und einem Hinterhaus. 1954 errichtet, wurde es zwischen 2007 und 2009 inklusive Dach und Dachrinnen modernisiert, d
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1/6
499.000,00 €
5 Zi.
130
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hierbei um ein Projekt für eine Doppelhaushälfte auf einem ebenerdigen Grundstück. Vorgesehen sind zwei Volletagen mit Satteldach auf Bodenplatte und der Garten und die Terrasse werden hinter dem Haus platziert. Sie erhalten eine
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individuelle geplante Doppelhaushälfte Im aktuellen Beispiel befindet sich der Wohn-/ Ess-/ Kochbereich und eine Toilette (oder Gäste-Bad) im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer mit einem schönen Bad im Obergeschoss. Die Zimmerzahl, Quadratmeter etc. können von Ihnen im angemessenen Rahmen bestimmt werden. Gerne bekommen Sie alle weiteren Infos über uns. Ein möglicher Endpreis für Haus inkl. Grundstück etc. variiert sehr stark und ist abhängig von Ihren Wünschen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück mit einem beispielhaften Haus inklusive Baunebenkosten und mit ein paar Eigenleistungen.
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit Zugang zum großen und neuen Süd-Balkon, sowie ein weiteres drittes Zimmer. Vom großzügigen Süd-Balkon können Sie
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einen wunderschönen Fernblick genießen Die separate Küche mit EBK bietet zudem ausreichend Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer mit Fenster beinhaltet eine Badewanne, die auch zum Duschen einlädt. Selbstverständlich gehört zu der Wohnung auch ein Kellerraum dazu. Der Garagenstellplatz befindet sich direkt im Innenhof des Hauses. Die Wohnung wird leer übergeben.
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1/24
769.000,00 €
10 Zi.
240
m2
Wilferdingerstr. 5, 75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges 2 Familienhaus auf
1067 qm Eck-Grundstück
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1/4
799.000,00 €
12 Zi.
300
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus
Auf diesem Grundstück besteht die Möglichkeit zum Bau eines kleinen Mehrfamilienhaus mit ca. 300qm Wohn-/ Nutzfläche. Wenn das Bauamt sich auf Befreiungen einlässt wären noch etwas mehr Wohnflächen möglich. Da wir uns hier im Mischgebiet
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befinden ist auch ein kleines Gewerbe für Büro o.Ä. denkbar. Ein Beispiel wäre ein 3FH mit einer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und zwei Wohnungen im Obergeschoss denkbar. Vorgesehen sind zwei Volletagen mit Satteldach auf Bodenplatte und der Garten und die Terrasse werden hinter dem Haus platziert. Die Zimmerzahl, Quadratmeter etc. können von Ihnen im angemessenen Rahmen bestimmt werden. Ein möglicher Endpreis für Haus inkl. Grundstück etc. variiert sehr stark und ist abhängig von Ihren Wünschen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Grundstück mit einem beispielhaften Haus inklusive Baunebenkosten und mit ein paar Eigenleistungen.
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1/3
180.000,00 €
293
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Diese Baulücke liegt zentral in Pforzheim-Brötzingen und ist zur Bebauung für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus geeignet. Objektdaten Grundstücksfläche: ca. 293m² Objekttyp: Grundstück Baugebiet: MI (Mischgebiet) Zahl der möglichen
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Vollgeschosse: III Weitere Infos gerne auf Anfrage.
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1/10
260.000,00 €
3 Zi.
85
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Nordstadt
Objekt
Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet Sie diese geräumige 3-Zimmerwohnung. Sie betreten die Wohnung durch einen langen Flur. Gleich neben dem Eingang
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befindet sich ein schmal geschnittenes Zimmer, welches aktuell als Waschraum genutzt wird. Das Wohnzimmer wurde mit einer Wand in Leichtbauweise unterteilt, somit wurde ein weiteres Schlafzimmer geschaffen. Aus diesem Schlafzimmer gelangen Sie auf einen zweiten geräumigen Balkon. Somit hat die Wohnung aktuell 4 Zimmer und eignet sich ebenso für Paare als auch für eine kleine Familie bestens. Das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küchenlösung ist der Mittelpunkt der Wohnung, hier findet die ganze Familie Platz für gemeinsame Stunden. Der große Hauptbalkon ist das Highlight der Wohnung, verbringen Sie schöne Stunden im Freien und genießen die Aussicht ins Grüne. Ein weiters Zimmer wird als Büro genutzt. Zusätzlich gibt es neben der Küche noch ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
112
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BESICHTIGUNGEN NUR MIT VORLIEGEN EINER AKTUELLEN FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG! Willkommen in diesem liebevoll gepflegten kleinen Haus, das im Jahr 1936 erbaut wurde und über die Jahre hinweg zahlreiche wertvolle Erweiterungen und Modernisierungen
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erfahren hat. Mit seinem einzigartigen Charakter und der ruhigen Lage bietet dieses Zuhause eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.017 m² großen Grundstück, welches sich in Erbpacht von der Stadt Pforzheim befindet. Die Restlaufzeit beträgt ca. 11 Jahre. Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Natur genießen und Ihre Freizeit im Freien verbringen. Eine Vielzahl von Garteneinrichtungen wie beispielsweise ein komfortables Gartenhaus mit Stromanschluss, Grillplätzen, Schuppen und ein Hundezwinger bieten Möglichkeiten zum Entspannen. Dieses kleine Haus ist ideal für Paare, kleine Familien oder als gemütlicher Rück
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
2.090.000,00 €
2.671
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück in der Nibelungenstraße, in der renommierten Goldstadt Pforzheim, erstreckt sich über ca. 2.671 m² und bietet eine hervorragende Basis für ein modernes Wohnprojekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.904,50 m². Eine
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Baugenehmigung für vier Gebäude mit insgesamt 24 Wohnungen liegt bereits vor. Die genehmigten Wohneinheiten umfassen vielfältige Grundrisse mit 2, 3, 4, 5 und 6 Zimmern und Wohnflächen von ca. 55 m² bis ca. 119 m², die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse zukünftiger Bewohner zugeschnitten sind. Zusätzlich stehen den Wohnungen nach Fertigstellung 48 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, was den Bewohnern komfortable Parkmöglichkeiten bietet und die Attraktivität des Projekts weiter steigert. Die Lage in Pforzheim, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität, bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
83,78
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte in Pforzheim-Arlinger
Objekt
Suchen Sie ein kleines Heim in Pforzheim-Arlinger und können handwerklich anpacken? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die
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Möglichkeit, das "Träumchen" vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. An Vorgarten und Garage vorbei gelangen Sie zum mittig-liegenden Hauseingang. Seit dem Anbau in 2001 befindet sich hier die Zugangsrampe zum Highlight des Hauses, dem Wintergarten mit anschließender Terrasse und Gartenzugang. Hier lässt es sich in aller Gemütlichkeit entspannen. Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist ebenso entstanden. Das gemütliche Erdgeschoss bietet von Anfang an noch den Platz für eine neue Küche und das Wohnzimmer als Treffpunkt. Eine Retro-Nasszelle und zwei Schlafzimmer erwarten Sie im Obergeschoss. Im Dachgeschoss ist noch etwas Speicherraum. Das Haus war bis 2022 bewohnt und ist nun funktionell aber der ursprüngliche Hausteil stark renovierungsbedür
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
65,26
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause - modern, hell und perfekt ausgestattet! Diese stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertiger Ausstattung. Auf ca. 65,26 m² erwartet Sie ein
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modernes Wohnambiente mit neuen Fliesen, Böden und frisch gestrichenen Wänden - einziehen und wohlfühlen! Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss (ca. 24,24 m²), die mit Tageslichtfenster, Waschbecken und Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden mit herrlichem Blick ins Grüne ein. Ein großer Keller sowie eine Einzelgarage bieten reichlich Stauraum. Zusätzlich ein Pluspunkt: Laut Hausverwaltung können die Fenster sowie die Wohnungseingangstür erneuert werden - die Kosten werden aus den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft beglichen. Das gepflegte Wohnhaus vermittelt Ruhe und G
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