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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Pforzheim-Südweststadt kaufen
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
104
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Freuen Sie sich auf ein großes Platzangebot mit ca. 104 m² Wohnfläche, 2 Balkone, Tageslichtbad, Gäste-WC, ein knapp 30 m² großer Hobbyraum, Einzelgarage, dazu viel Abstellfläche - und das alles in begehrter, innenstadtnaher Wohnlage! Die sehr
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gut geschnittene, helle und sofort beziehbare 3½-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoß eines sehr gepflegten 6-Familienhauses, Baujahr ca. 1980. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer und dem dritten Zimmer aus zugänglich und bietet Ihnen den ganzen Tag viel Sonne. Abends können Sie auf dem zweiten Balkon auf der Nordseite den Sonnenuntergang mit Sicht auf den Wallberg und den Hachelturm genießen. Es wohnt niemand über Ihnen, oberhalb der Wohnung befindet sich der Speicher. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage, ein Kellerraum, ein großes Speicherabteil, sowie der Hobbyraum. Für die Hausgemeinschaft stehen ein Waschraum und ein Wäschespeicher zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung, der Fernsehempfang erfolgt über Kabel
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1/7
259.600,00 €
3 Zi.
82
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pforzheims Innenstadt - Ruhe und Komfort in bester Lage Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das durch seine zentrale, aber ruhige Lage in zweiter
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Reihe besticht. Das Gebäude wurde 2004 komplett kernsaniert und befindet sich in einem energetisch einwandfreien Zustand. Die Wohnung selbst vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Infrastruktur. Durch die Lage in der zweiten Reihe können Sie die Zentralität voll und ganz genießen. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² ein durchdachtes Raumkonzept: Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Schlafzimmer: Viel Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel. Kinderzimmer/Büro: Ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Kinder oder als Homeoffice. Küche: Mit Zugang zur kleinen Loggia - ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
113,6
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Immobilie befindet sich in einem 11-Familienhaus mit zentraler, aber dennoch ruhigen Wohnlage. Dort erwartet Sie diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung, die keinerlei Wünsche offenlässt. Auf insgesamt ca. 113,60 m² Wohnfläche bietet
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diese Wohnung ein komfortables Zuhause für Familien oder Singles an, die viel Wert auf Qualität und Stauraum legen. Aber auch für Kapitalanleger ist sie profitabel. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes und frisches Design. Der helle Fliesenboden in Kombination mit der effizienten Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Hingucker: Es verfügt über eine luxuriöse Eckbadewanne und eine separate Dusche - ideal für entspannende Abende nach einem langen Tag. Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Sie ist nicht nur top ausgestattet, sondern verfügt auch über eine stilvolle, indirekte Beleuchtung, die ein angenehmes Ambiente kreiert. Hi
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1/10
255.000,00 €
3 Zi.
75,29
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 m² ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten aus dem Jahr 1994 und wird zum 01.05.2025 frei. Beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum schönen, überdachten Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne genießen. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem praktisdchen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC sorgt für mehr Komfort und Flexibilität. Das großzügige Schlafzimmer und das zusätzliche Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet, bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet eine optimale Raumaufteilung. Zur Wohnung gehört a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
104,09
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer liebevoll gepflegten 3,5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 104 m² Wohnfläche, die zum Träumen einlädt. Diese Wohnung ist ein wahrer Rückzugsort, eingebettet in eine ruhige Umgebung, die Ihnen dennoch
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eine hervorragende öffentliche Anbindung bietet. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre, die durch den gemütlichen Kamin mit neuer Heizkassette noch verstärkt wird. An kalten Winterabenden sorgt er für wohlige Wärme und schafft eine heimelige Stimmung, während Sie den Blick durch die großen Fenster auf die wunderschöne Aussicht genießen können. Die funktionale Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Dank der durchdachten Einbauschränke bietet sie ausreichend Stauraum für all Ihre Küchenutensilien. Das Tageslichtbad ist ein kleines Wellnessparadies: Entspannen Sie sich in der Badewanne nach einem langen Tag oder genießen Sie eine erfrischende Dusche. Das Bidet-WC und das zusätzliche Gäste-WC bieten zusätzlichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
7 Zi.
180
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das 2 Familienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt, verfügt über ein Kellergeschoß mit Garage. 2 getrennte Wohnungen eine davon mit ausgebautem Dachgeschoß. Verschiedene Renovierungen z.B. komplett neues Dach,
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Vollwärmeschutz, Isolierfenster im OG, sowie die Gasetagenheizung wurden 1983 bis 1986 durchgeführt. 1993 wurden im EG und OG -2 hochwertige Wintergärten angebaut. Die Fasade wurde 2023 neu gestrichen. Renovierungen wie neue Elektrik im EG sind notwendig.
Raumaufteilung
KG: Garage, Waschraum, Lager- und Abstellraum. EG: Wohnen, Schlafen, Kinder oder Arbeitszimmer, Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und Gäste WC OG: Wohnen, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, Wohnküche mit einer rustikalen Eiche Einbauküche und Zugang zum 17qm großen Wintergarten, Bad mit Wanne, Dusche WC, Waschbecken, und Gäste WC. DG: Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zum ausgebauten DG mit Schlafzimmer und kleiner Aufenthaltsnische, WC mit Waschbeck
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Neu
1/8
179.000,00 €
3 Zi.
62
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet ein behagliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Wohnatmosphäre.
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Ausstattung und Aufteilung
Wohnzimmer: großzügig und hell, mit einem großen Fenster und Zugang zum Balkon – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Küche: Separat und praktisch geschnitten, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen.
Schlafzimmer: Zwei Zimmer, die Ruhe und Entspannung ermöglichen, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Tageslichtbadezimmer: Ausgestattet mit Wanne, WC und Waschbecken.
Zwei Balkone: Genießen Sie die Möglichkeit, den Außenbereich aus zwei verschiedenen Perspektiven zu nutzen.
Besonderheiten:
Lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterfronten.
Funktionales und modernes Layout, das optimal genutzt werden kann.
Gepflegter Zustand, der einen sofortigen Einzug
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1/6
249.800,00 €
3 Zi.
82
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pforzheims Innenstadt - Ruhe und Komfort in bester Lage Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, das durch seine zentrale, aber ruhige Lage in zweiter
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Reihe besticht. Das Gebäude wurde 2004 komplett kernsaniert und befindet sich in einem energetisch einwandfreien Zustand. Die Wohnung selbst vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Infrastruktur. Durch die Lage in der zweiten Reihe können Sie die Zentralität voll und ganz genießen. Raumaufteilung und Ausstattung: Die Wohnung bietet auf ca. 82 m² ein durchdachtes Raumkonzept: Wohnzimmer: Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Schlafzimmer: Viel Platz für ein großes Doppelbett, einen Kleiderschrank und zusätzliche Möbel. Kinderzimmer/Büro: Ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal für Kinder oder als Homeoffice. Küche: Mit Zugang zur kleinen Loggia - ein perfekter Ort, um den Tag bei einer Tasse
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
125,16
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hinterhaus mit 3-Zimmer-Wohnung und Lagerfläche in Pforzheim-Südweststadt
Objekt
Dieses besondere Hinterhaus in der Pforzheimer Südweststadt bietet Ihnen im Erdgeschoss eine ehemalige Werkstatt, derzeitige Nutzung als als
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Lagerfläche, mit ca. 65 m² Nutzfläche. Im 1. und 2. Obergeschoss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1955 in Massivbauweise erbaut und 1989 aufgestockt. Die zwei Einheiten sind in einem guten Gesamtzustand und können nach geringen Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen oder vermietet werden. Die gute Raumaufteilung eröffnet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Arbeiten und Wohnen in einem. Durch den Eingangsbereich des Vorderhauses gelangen Sie über den gemeinschaftlichen Hof in das Hinterhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige und helle Lagerfläche. Über das Treppenhaus gelangen Sie zu der 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche als auch das
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1/9
640.000,00 €
902
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Wohnbaugrundstück in Pforzheim-Südweststadt
Objekt
In attraktiver, zentrumsnaher Südlage in Pforzheim-Südweststadt im Wohngebiet Weiherberg wird dieses Baugrundstück mit 902 m² Grundstücksfläche verkauft! Eine Baugenehmigung
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für eine Wohnbebauung mit 6 Wohneinheiten mit ca. 600 m² Wohnfläche und 6 Tiefgaragenstellplätzen liegt bereits vor. Die Genehmigungsgebühren, die Planungsleistungen bis einschl. Baugenehmigung, statischen Vorberechnungen und Fachingenieurleistungen bis zum jetzigen Planungsstand sind in dem avisierten Preis beinhaltet. Weitere Details der Baugenehmigung können bei konkretem Interesse eingesehen werden.
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1/3
408.000,00 €
3 Zi.
85
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertige 3-Zi.-Wohnung in Pforzheim-Rodgebiet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 vollständig saniert und modernisiert.
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1/3
294.000,00 €
3 Zi.
63,89
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in bevorzugter Wohnlage Pforzheim-Rodgebiet. PKW-Stellplätze mit Vorbereitung einer E-Ladestation im Hinterhof.
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
189.000,00 €
3 Zi.
83,25
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie gehen in das 1. Obergeschoss, öffnen Ihre Wohnungstür und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich mit hinreichend Platz für Ihre Garderobe.
Gleich links befindet sich das Tageslicht-Badezimmer welches ca. 2013 erneuert wurde.
Eine
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Tür weiter finden Sie die schöne Wohnküche vor, welche Platz für einen Esstisch bietet.
Am Ende des Flurs befinden sich 1. Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit Balkonzugang und etwas weiter nach vorne das 2. Schlafzimmer.
Zur Wohnung gehören der eigene Kellerraum im Untergeschoss sowie ein eigener Stauraum im Dachgeschoss. Der Gartenbereich ist für alle nutzbar, des Weiteren gibt es noch eine Waschküche sowie einen Fahrradkeller.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
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Preis auf Anfrage
431
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die vier Wohneinheiten befinden sich in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus in zweiter Reihe im Zentrum von Pforzheim - ein modernes Stück Geschichte.
Während sich die Errichtung der Grundmauern des Hauses um 1900 geschätzt werden, wurde das
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Gebäude an sich nach der kompletten Zerstörung im Jahr 1945 in den 60ern neu errichtet. Die Wohnräume wurden 2004 komplett grundsaniert und neu sortiert, der Gewerbebereich folgte im Jahr 2007. Kleinere Sanierungen und Optimierungen fanden zuletzt im März 2023 statt.
Der Eigentümer der vier Wohneinheiten hat die Mehrheit der Miteigentumsanteile im Objekt. Ein Erwerb der vermieteten Gewerbeeinheit in verschiednen Szenarien ist eine Option.
Die vier Wohnungen sind langfristig und seriös vermietet und es wurde auf eine harmonische Abstimmung der Hausgemeinschaft geachtet. Der Gewerbebereich ist an ein stiftungsgeführte Arbeitsagentur vermietet.
Der zum Gebäude gehörende Innenhof beherbert 9 Parkplätze wovon 4 den Wohnungen zugeordnet werden, e
Passende Immobilien in der Umgebung von Pforzheim-Südweststadt:
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1/10
270.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Pforzheim (75173) überzeugt durch ihren einzigartigen Charme, großzügige Raumaufteilung und eine fantastische Terrasse. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Paare,
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kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse - der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1977 und wurde umfassend modernisiert. Beheizt wird sie über eine effiziente Gas-Zentralheizung. Ein eigener Garagenstellplatz kann für 19.000 € erworben werden. Dank der zentralen, aber ruhigen Lage genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentli
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1/10
1.599.000,00 €
6 Zi.
402
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
"Willkommen in dieser exquisiten Maisonette, die durch ihren offenen Wohnbereich besticht. Der großzügige Grundriss vereint Küche, Wohnzimmer und Essbereich zu einem harmonischen Raum, der ideal für moderne Lebensstile ist. Die lichtdurchfluteten
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Fenster sorgen für eine einladende Atmosphäre und schaffen eine Verbindung zur Außenwelt. Die elegante Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein, während das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Ambiente der perfekte Ort zum Entspannen ist. Diese offene Gestaltung fördert nicht nur den Austausch, sondern schafft auch ein Gefühl von Weite und Freiheit - ein idealer Rahmen für unvergessliche Momente und entspannte Stunden." Das ehemalige Fabrikgebäude wurde 2018 zu einem Wohnhaus mit sieben Wohnungen im Teileigentum umgestaltet, von Grund auf saniert und von einem italienischen designverliebten Perfek
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1/9
157.500,00 €
1 Zi.
50,37
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet hat einen sehr schönen großen Garten, der schön gepflegt wird. Das Haus wurde in den Hang gebaut und hat deswegen eine Wohnetage in Untergeschoss mehr. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt
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über ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster. Einen großen Raum mit Küche, Wohnbereich und Schlafbereich alles durch schöne Raumteiler etwas abgetrennt. Im Untergeschoss befinden sich noch weitere Kellerräume und auch weiterer ausgebaute Wohnräume. Einige Modernisierungen wurden 1999 durchgeführt. Die Bodenbeläge und der Innenraum wurde in diesen Jahren renoviert bzw. modernisiert. Garagen wurden noch neben dem Haus gebaut. Eine gehört zu der Wohnung. Die Nettokaltmiete beträgt 384,00 EUR pro Monat. Die Betriebskosten belaufen sich auf 165,00 EUR pro Monat. Möchten Sie dieses schöne Kapitalanlage gerne kennenlernen?
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1/10
798.000,00 €
16 Zi.
349
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
6-Familienhaus mit Pkw-Stellplätzen
Objekt
Sie können sich auf ein sehr gepflegtes und energetisch saniertes Mehrfamilienwohnhaus auf einem 420 m² großen Grundstück nahe des Wochenmarktes freuen. Die Gesamtwohnfläche beträgt
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ca. 349 m² und teilt sich wie folgt auf: EG 3-Zimmer-Wohnung: ca. 69 m² 1. OG links 2-Zimmer-Wohnung: ca. 55 m² 1. OG rechts 2-Zimmer-Wohnung: ca. 56 m² 2. OG links 2-Zimmer-Wohnung: ca. 55 m² 2. OG rechts 2-Zimmer-Wohnung: ca. 56 m² DG 3-Zimmer-Wohnung: ca. 58 m² In der heutigen Zeit bietet sich das Objekt ideal zur Kapitalanlage an. Durch die hervorragende Innenstadtlage mit nahezu perfekter Infrastruktur sollte eine nachhaltige Vermietung an diesem Standort gewährleistet sein. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an, um weitere Informationen zu bekommen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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