Dienstag, 29. April 2025
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275.000,00 €
5 Zi.
105
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 5, Garage vorhanden
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580.000,00 €
205
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, Wohnfläche: 205m², Nutzfläche: 32m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden
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449.000,00 €
6 Zi.
148
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses ansprechende Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 148 Quadratmetern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das Objekt umfasst sechs Zimmer und befindet sich auf einem 178
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Quadratmeter großen Grundstück. Der Kaufpreis beträgt 449000 Euro.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien. Die Fassade ist ansprechend gestaltet und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Inneren des Hauses wird durch große Fensterflächen eine angenehme Helligkeit gewährleistet, die den Wohnräumen eine einladende Atmosphäre verleiht.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit Fliesenboden ausgestattet, der sowohl pflegeleicht als auch stilvoll ist. Die offene Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und bietet gleichzeitig vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Treppe zum Obergeschoss ist ein weiteres Highlight, das durch seine moderne Bauweise besticht.
Der Eingangsberei
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
328.000,00 €
2 Zi.
54
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Neubauprojekt "Willkommen in der Zukunft" wird auf einem ca. 1.425 m² großen Grundstück in Halstenbek mit 12 Wohneinheiten realisiert und spricht alle Altersstrukturen, ob Singles, Paare, Familien oder Senioren gleichermaßen an.
Besonders
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interessant ist dieses Projekt für Kapitalanleger:
Neben dem KfW-Standard Effizienzhaus 40EH erhält dieser Neubau zusätzlich auch die QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude). Damit lassen sich also die Förderprogramme der KfW, für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen, kombinieren mit äußerst attraktiven Steuerabschreibungen. Durch das Wachstumschancengesetz ist die degressive AfA sowieso auf 5% p.a. erhöht. Hinzu kommt die Sonder-AfA gem. § 7b EStG, die für einen sofortigen positiven Cashflow sorgt. Damit lassen sich in den ersten 10 Jahren bereits mehr als 50% des Gebäudewerts abschreiben. Das Projekt ist damit für Kapitalanleger überaus spannend.
Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und liegt in unmittelbarer Nä
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599.000,00 €
10 Zi.
241
m2
25499 Tangstedt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Jugendstilvilla mit einer zusätzlichen Einliegerwohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tangstedt. Das Anwesen besticht durch seinen Charme. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über großzügige Wohnflächen. Der
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Jugendstilcharakter wird durch die hohen Decken, Terrazzoboden in Diele und Küche, Dielenboden und Sprossenfenster erhalten. Die hohen Decken (im EG ca. 3,20m und im OG ca, 2,80m) sowie die großen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Duschbad, ein großer Büroraum sowie eine voll ausgestattete Küche. Von hier aus gelangt man auch auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den angrenzenden Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.
Die Einliegerwohnung hat einen eigenen separaten Außeneingang und
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1.210.900,00 €
11 Zi.
301
m2
25451 Quickborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre
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befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Ver
Passende Immobilien in der Umgebung von Pinneberg:
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1/6
149.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine gute Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf die Loggia,
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die eine angenehme Erweiterung des Wohnbereichs darstellt und zum Entspannen im Freien einlädt. Die Einbauküche ist funktional und gut ausgestattet, ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und bietet viel Stauraum. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, um alltägliche Dinge ordentlich unterzubringen. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus pflegeleichten Fliesen, stilvollem Stäbchenparkett und Laminat, die zusammen eine einladende und wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist bereits seit einigen Jahren an den derzeitigen Mieter zu einer aktuellen Nettokaltmiete von 440€ monatlich vermietet. Der Mieter fühlt sich in der Wohnun
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
74,31
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Uetersen, die im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 74,31 m², verteilt auf 3 Zimmer, und eignet sich hervorragend für eine kleine Familie oder ein
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Paar. Das Grundstück umfasst ca. 336 m². Die Immobilie ist teilweise unterkellert, wobei der Keller als kleiner Kriechkeller (1 Raum) genutzt werden kann und somit zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet, die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich vielseitig nutzen lassen, etwa als Schlafzimmer oder Büro. Die Lage der Immobilie in Uetersen bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen. Diese Doppelhaushälfte stellt eine ideale Basis dar, um nach individuellen Vorstellungen renoviert und modernisiert zu werden. Die Verfügbarkeit des Hauses ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
95
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus wurde 1958 in dreigeschossiger, massiver Bauweise errichtet und mit einer hellen Putzfassade versehen. Die Nordseite (Wohn. und Esszimmer) sowie die Südseite ist wärmeisoliert. Das Haus ist vollunterkellert. Die familienfreundliche
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4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Grundriss ist optimal und zweckmäßig aufgeteilt, ideal für eine 4-köpfige Familie. Die Wohnung ist in einem guten Pflegezustand, einige Renovierungsarbeiten sollten jedoch eingeplant werden. Alle Fenster und die Wohnungseingangstür sind im Jahr 2018 erneuert worden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, teilweise sogar elektrisch. Das Vollbad ist hell und modern gefliest und verfügt über ein Fenster. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche, inkl. der Elektroeinbaugeräte (Miele/ Bosch/ Siemens) gut ausgestattet. Der Balkon (Westseite) hat Zugänge von Wohnzimmer und Kinderzimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Zur Wohnung gehört neben dem Kellerraum auch e
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275.000,00 €
25436 Uetersen
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in idyllischer Lage - Ihr Platz für die Zukunft! Dieses charmante Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Wunschdomizil in einer attraktiven Umgebung zu verwirklichen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 300
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m² liegt es in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Highlights des Grundstücks Fläche: 300 m², ideal für ein Ein Mehrfamilienhaus - Baugenehmigung liegt vor Lage: Ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung, perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Bauherren mit einem Hang zur Natur. Erschließung: Das Grundstück ist bereits teilweise erschlossen. Bebaubarkeit: Entsprechend der Baugenehmigung mit einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Ausrichtung: Optimal für ein lichtdurchflutetes Zuhause Infrastruktur und Umgebung Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nächste Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
90
m2
25436 Uetersen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Stadtrandlage von Uetersen. Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine exklusive ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer neuwertigen Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehören ein
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PKW-Stellplatz, eine sonnige Terrasse nebst kleinem Garten (Sondernutzungsrecht) und ein Kellerraum. In dieser Immobilie wird großer Wert auf den Komfort gelegt. Es wurde eine hochwertige Markeneinbauküche verbaut und das exklusive Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über Fußbodenheizung, eine gläserne Duschkabine, ein Fenster sowie eine Badewanne. Der großzügige Wohnbereich verfügt über einen Ausgang auf die Terrasse. Beide Schlafzimmer sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Die Immobilie ist vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 12.000,-- p.a. für die Wohneinheit und zusätzlich € 500,-- p.a. für einen zusätzlichen Carpo
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