Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1922, 8 Einheiten, 5 Etage(n), Wohnfläche: 399m², Keller/vollunterkellert, seit den 1990er Jahren leerstehend; eine 2001 genehmigte Sanierung wurde nicht realisiert
Erleben Sie historischen Charme und moderne Annehmlichkeiten in einem modernisierten, denkmalgeschützten Gebäude mit Personenaufzug, Gewerbe und separaten Garagengrundstück!
Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Zuhause, das sofort bezugsfertig ist und zugleich Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet? Dann könnte dieses kernsanierte und gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr
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1920, das den aktuellen Standards entspricht, sich in einer ruhigen Seitengasse befindet und sofort bezugsfertig ist, genau das Richtige für Sie sein!
Auf ca. 54,86 m² Wohnfläche empfängt Sie ein gemütliches Ambiente, ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte wie Senioren. Das Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme in den meisten Räumen, ausgenommen sind das Schlafzimmer und der WC-Bereich.
Ein besonderes Highlight ist der frisch abgenommene und voll funktionsfähige Kachelofen, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die v
Das Objekt ist sehr gepflegt und voll vermietet.
Zum Verkauf stehen 8 der 9 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 41- ca.112m². Die Wohnungen können auch einzeln verkauft werden.
Mieteinnahme kalt: ca. 20.800EUR/Jahr.
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Hier findet jeder eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und
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Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Plauener Stadtteil Haselbrunn in einer ruhigen Nebenstraße.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 250,-€, die Nebenkosten liegen bei 250,-€.Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 233,-€ inkl.
Dieses wunderschöne 6-Familien-Reihenendhaus kann Ihren Traum von der Kapitalanlage nahezu vollständig erfüllen.
Neben der wundervollen Lage (Gartenstadt oberhalb der Helios-Klinik), bietet diese freundliche Mehrfamilienhaus ein helles und
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freundliches Ambiente.
Oberste Geschossdecke und Kellerdecke sind gedämmt und das abgewandelte Satteldach ist mit Schiefer eingedeckt.
Die Tageslichbäder mit Wanne als auch die Küchen sind angenehm geschnitten. In den Küchen sind bereits GS-Anschluss und Fliesenspiegel vorhanden.
Alle Räume sind von den Fluren aus begehbar, so dass Sie keine "gefangenen Räume" haben. Die Schnitte/Aufteilungen sind trotz Denkmalschutz auf aktuellem Standard.
Die Räume sind mit Laminat versehen. Im Bad haben Fliesen Einzug erhalten und die Küche ist mit PVC ausgestattet.
Weiterhin gehören zum voll vermieteten MFH eine Vollunterkellerung, die Reserven für eine Soutterain-Wohnung mit ca. 64 m²anbietet. Diese müsste allerdings noch ausgebaut werden. Sowie ein Gemeinschaft