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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Pulheim kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
81,68
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei vom Eigentümer
4 Zimmer Erdgeschosswohnung (barrierefrei)
Willkommen in Sinthern, einem charmanten Stadtteil von Pulheim, wo Ihr neues Zuhause auf Sie wartet! Diese einladende Wohnung in der Anlage Am Fronhof bietet auf 81,68
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Quadratmetern viel Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt vier Zimmern und zwei Badezimmern ist diese Wohnung ideal für gemeinsames Wohnen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der Terrasse und profitieren Sie von einem komfortablen Parkplatz direkt vor der Tür.
Die Lage könnte nicht besser sein: Nur 160 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Sinthern Nord, während die Bahnhöfe Pulheim mit schnellen Verbindungen nach Köln nur etwa 2530 Meter entfernt sind. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den REWE-Supermarkt in nur 210 Metern. Familien mit Kindern werden die Nähe zum Familienzentrum „Kleine Strolche“ (ca. 150 Meter) und zur Gemeinschaftsgrundschule Sinthern Geyen (ca. 220 Meter) zu schätzen wissen. Zudem sorgt ein schöner Park in der
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Quelle:
www.immowelt.de
438.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, bei dem in den letzten Jahren die Fenstern gegen qualitativ hochwertige Kunststofffenster komplett ausgetauscht wurden, incl. Schiebetür der überdachten Terrasse. Diese
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beinhaltet auch einen absenkbaren Sichtschutz. Die Außenfassade wurde in Stand gehalten durch regelmäßige Malerarbeiter.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich die Räume: Küche, geräumiges Wohn-Esszimmer mit Terrasse, sowie ein Gäste-WC. Nach einem Aufgang von 4 Stufen haben noch Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne und WC. Im Keller sind die Räume: Gästezimmer, ein Vorratsraum, ein Heizungsraum mit kleinem Abstellraum. Nach weiteren 3 Stufen eine Waschküche mit begehbarer neuer Duschzelle incl. WC. Das Ganze wird noch von einem großen Partyraum, mit Theke und anschließendem Aufgang zum Garten Richtung Terrasse abgerundet.
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1/8
220.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in der wunderschönen Stadt Pulheim! Die Eigentumswohnung wurde ca. 1997 erbaut. Zu dem Objekt gehört eine Wohnfläche von ca. 73,80 m². Lasst uns einen Einblick in das Innere dieser entzückenden Wohnung
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werfen. Vom Eingangsbereich gelange Sie in das Badezimmer sowie das Gäste-WC, am ende der Diele ist sich die Küche, diese befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer mit anschließendem Balkon und 2 Schlafzimmer. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
148,8
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem liebevoll gestalteten Zuhause mit einer Wohnfläche von 148,80 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden. Die 7 Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine geräumige Essküche und ein behagliches
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Wohnzimmer. Das ca. 256,80 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein. Dieses charmante Heim verbindet Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!
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1/7
270.000,00 €
4 Zi.
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1977/78 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Pulheim-Geyen. Das Haus steht auf einem ca. 233 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 195 m², verteilt auf zwei
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Geschosse. Die Immobilie verfügt über mindestens vier Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die großzügige Raumaufteilung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben - sei es für Familien, Paare oder Home-Office-Konzepte. Das Haus besitzt eine solide Massivbauweise. Das Untergeschoss liegt etwa 1,30 m über dem Terrain. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungen vorgenommen, darunter die Verkleidung der Außenfassade mit Sparklinkern und Kunstschiefer sowie eine Umwandlung des ursprünglichen Flachdachs in ein Pultdach. Das Grundstück ist mit befestigten Freiflächen für Terrasse und Zufahrt sowie einem Abstellschuppen ausgestattet. Ein Pkw-St
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809.900,00 €
4 Zi.
172
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
LUXURIÖSES HAUS MIT VIEL LICHT Pult 17 - schon von außen ein echtes Highlight! Die Fassade besticht durch ihre moderne, durchdachte und außergewöhnliche Architektur. Durch den besonderen Grundriss mit einem eingerückten Bereich entstehen sowohl
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auf der Vorder- als auch auf der Rückseite zwei windgeschützte Terrassenbereiche. Extravaganz und Eleganz in Vollendung. Das trifft auch auf das Innere zu: Hier überzeugt die durchdachte Raumaufteilung ebenso wie der großzügige Schnitt mit einem großen Wohn-Koch-Bereich und sich anschließendem Wohnzimmer. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Über die zentral gelegene Treppe erreicht man das Obergeschoss mit Galerie, Elternschlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmern. Ein absolutes Highlight: der große Balkon mit edlem Glasgeländer.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
159,5
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in Pulheim, im Friedlichen Ortsteil Brauweiler. Das Reihenmittelhaus wurde ca.1964 erbaut. Zudem Objekt gehört ein Grundstück von ca.246 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.159,5
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m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern. Lasst uns einen Einblick in das Innere dieses entzückenden Hauses werfen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in die Küche und rechts in das Gäste-WC, am ende der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich 1 Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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400.000,00 €
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
250
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Geyen, einem attraktiven Stadtteil von Pulheim. Auf dem ca. 250 m² großen Grundstück kann laut Bebauungsplan ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen, Breite 8,25 m mal 12 m ( GRZ
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0,4 ) und einer Firsthöhe von max. 9,50 m errichtet werden. Zusätzlich kann natürlich eine Garage am Haus angebaut werden. Erdarbeiten, Vermessung und ein Bodengutachten sind durchgeführt worden. Schauen Sie sich das Grundstück gerne vor Ort an und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an.
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1.375.000,00 €
1 Zi.
278
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Gewerbegebäude mit Keller und Flachdach, das eine Wohnfläche von 278 m² und eine Nutzfläche von 186 m² hat. Dazu gehören zwei eingeschossige, nicht unterkellerte Kfz-Werkstattgebäude mit einer
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Nutzfläche von insgesamt 721 m² sowie festen Stellplätzen für Autos und Lastwagen. Das Gebäudeensemble wurde in den Jahren 1974, 1994 und 1997 erbaut. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung von Buderus beheizt und verfügt über ausreichende Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.375.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 962.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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400.000,00 €
1 Zi.
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Doppelhaushälfte mit Keller, einer Wohnfläche von 195 Quadratmetern und einem Parkplatz für ein Auto, Baujahr 1977/78. Erwärmung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997. Bitte kontaktieren Sie uns
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bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 400.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 280.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459765.
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1/6
175.000,00 €
2 Zi.
47
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Auf 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene, moderne Einbauküche, ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der Balkon mit
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Süd-Ausrichtung von morgens bis zum späten Nachmittag Sonnenstunden garantiert.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße – zentral gelegen und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine ideale Wohnung für Singles oder Paare, die eine Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen suchen.
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1.220.000,00 €
8 Zi.
359
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein exklusives Mehrfamilienhaus, das als renditestarkes Investment für Kapitalanleger konzipiert ist. Die Immobilie bietet eine langfristige, sichere Wertanlage mit attraktiven Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
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Die exakte Lage sowie detaillierte Objektinformationen werden aufgrund der Diskretion in einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile Kapitalanlage mit solider Rendite in einer gefragten Lage suchen. Für nähere Informationen und eine vertrauliche Besprechung laden wir Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch ein.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
365.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer historischen Gutshofanlage aus dem Jahr 1908 befindet sich diese charmante und modern ausgestattete Eigentumswohnung, die Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten vereint. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1992 in ein
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Wohngebäude umgebaut, wobei der originale Charakter erhalten blieb. Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage und wurde 2016 renoviert. Sie bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche (sicher?) bzw. 3 lichtdurchfluteten Zimmern genügend Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse.
Highlights im Überblick:
•Dachterrasse: 23 m² mit herrlichem Ausblick und Nordosten / Osten
•Badezimmer: 2 (1x Badewanne, 1x Dusche)
•Luft-Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion: Im Schlafzimmer (mit App Steuerung; optional erweiterbar für andere Räume)
•Renovierung: zuletzt bei Einzug in 2016 (inkl. Erneuerung der Rohrleitungen)
•Außenbereich: Gepflegte, grüne Außenanlagen
•Energieeffizienz: Solar Panels mit Direkteinspeisung ins Stromnetz
•Hausmeister- / Reinigun
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595.000,00 €
6 Zi.
140
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ihre Immobiliensuche hat ein Ende!
Erwerben Sie hier ein hochwertig ausgestattetes und in hohem Maße familiengerechtes Haus in hervorragender Pulheimer Wohnlage!
Dieses schöne großzügige Reihenendhaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet.
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Die Immobilie bietet hellen, freundlichen Wohnraum, ausreichend Nutzfläche sowie einen liebevoll angelegten Garten.
Die Immobilie wurde 2019 rundum Saniert und bietet daher einen modernen Standard. Im Dezember 2022 wurde eine Solaranlage (Photovoltaik) auf dem Dach installiert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine offen gestaltete Küche die in das Wohnzimmer hinüber geht. Der 2019 neu erbaute Anbau wird aktuell als modernes Esszimmer mit großer Fensterfront zum Garten genutzt. Ebenfalls finden Sie im Erdgeschoss parallel zum Wohnzimmer einen Durchgangsraum. Dieser wurde früher als Küche genutzt. Einen Durchbruch des Durchgangszimmer zum Wohnzimmer ist möglich und bietet potential für einen offenen Wohn und Essbereich.
Im 1.OG finden Sie die klas
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450.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in äußerst familienfreundlicher Lage von Pulheim-Stommeln. Die einladende Immobilie verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und bietet ein nach Westen ausgerichtetes Grundstück
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von ca. 342 m². Das Haus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt und 2019 umfassend modernisiert.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein harmonisches Wohnambiente, das durch die großformatigen, stilvollen Fliesen im gesamten Haus unterstrichen wird. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten eröffnet. Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das offene Wohnkonzept ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das zwe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.470.000,00 €
3 Zi.
218
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen diesen freistehenden & kernsanierten Bungalow mit zwei Garagen im beliebten Pulheim-Stommeln.
Nach einer umfangreichen Sanierung in den Jahren 2020 bis 2023 präsentiert sich die Immobilie in einem gehobenen
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und hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 766 m² bietet das Haus viel Platz und ein stilvolles Wohnambiente für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ursprünglich wurde der Bungalow 1972 von der Firma Kesselmann GmbH in Holzständerbauweise erbaut.
Das Raumkonzept umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide im Erdgeschoss, das den Komfort eines anspruchsvollen Zuhauses widerspiegelt und mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Das großzügige, modern gestaltete Badezimmer auf dieser Ebene lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Auch der Flur verfügt über eine Klimaanlage. Ein besonderer Blickfang ist der lichtdurc
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
4 Zi.
138
m2
50259 Pulheim / Sinthern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein hervorragend gepflegtes Einfamilienhaus in Pulheim / Sinthern, das sowohl durch seine durchdachte Bauweise als auch durch seine hervorragende Lage besticht.
Das im Jahr
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1980 massiv erbaute Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen (KG, EG, DG) und verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 138 m². Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 100 m², verteilt auf den Keller und zwei Garagen, die Ihnen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 732 m² umfasst einen großen, wunderschönen Garten mit Teich und Gartenhaus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt 4 geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Die hochwertige Einbauküche, modernisiert i
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1.375.000,00 €
278
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1974, 3 Etage(n), Wohnfläche: 278m², Gewerbefläche: 633m², Keller/vollunterkellert