WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGEN Das zu verkaufende Haus wurde 1983/1984 auf einem Grundstück von ca. 375 m² massiv erbaut . Ursprünglich war es als Einfamilienhaus vorgesehen. Inzwischen ist es vielseitig nutzbar. Hier bieten sich verschiedene
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Möglichkeiten: - das Bewohnen durch eine Familie, die viel Platz zu schätzen weiß - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Einen Teil des Hauses selbst bewohnen, den anderen Teil zur besseren Finanzierung vermieten - Mehrgenerationenwohnen Derzeit ist es so, dass die Eigentümer Erdgeschoss und Untergeschoss derzeit noch selbst bewohnen (wird aber auch absehbar frei), das Obergeschoss ist unvermietet und sofort zum Bezug frei und im Dachgeschoss sind derzeit Mieter (hier handelt es sich aber um zeitlich begrenzte Mietverträge). Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 257 m². Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Garderobe, Küche, Essbereich und großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten Oberge
Dieses repräsentative und gut geschnittene Wohnhaus mit Blick ins Grüne wurde ca. 2008 mit viel Liebe zum Detail in guter Lage von Rastatt erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten guten Zustand. Es bietet Ihnen viel Raum auf einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 218,64 m² verteilt auf Erd- und Untergeschoss. Hier bietet sich die Gelegenheit für ein Leben bis ins hohe Alter im eigenen Haus und einem Garten mit Privatsphäre. Vom Eingangsbereich aus haben Sie Einkäufe schnell in der Wohn-/Ess-Küche untergebracht. Durch das Gäste-WC bleibt das Tageslichtbad auch bei Besuch Ihr "Privates Reich". Die drei Schlafzimmer sind unterschiedlich groß und bieten, je nach Lebenssituation, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im Wohn-/Essbereich haben Sie Platz für individuelle Einrichtungsideen und gern gesehene Gäste. Der Schwedenofen und die vorhandene Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Kurz mal eben mit einem Schritt ins Freie und die Sonne genießen? Gestalten Sie die überdachte T
BESCHREIBUNG
GEBÄUDE & GRUNDSTÜCK Das Einfamilienhaus wurde 1998 in massiver Bauweise erstellt, als Reihenendhaus konzipiert und befindet sich aufgrund der aktuell vorgenommenen Modernisierungen in einem hervorragenden Zustand. Die Immobilie ist
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voll unterkellert, das Dachgeschoss vollständig zur Wohnfläche ausgebaut und insgesamt stehen sechs Zimmer zu Verfügung. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 224 m² und liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße, eine Umgebungsbebauung ist nicht möglich. Die Straße wird ausschließlich von Anwohnern bzw. Anliegern genutzt. Die Ausstattung ist hochwertig und das Einfamilienhaus technisch sowie energetisch durch die vorhandene Außenisolierung auf dem aktuellen Stand. .Aufgrund der umfangreichen Modernisierungen besteht kein Reparaturstau und die Immobile wird nach Absprache kurzfristig frei. Heizung / Technik / Modernisierung Das Gebäude wir durch eine moderne Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Der Endenergiebedarf beträgt 76,4 kWh/(
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 besticht durch seinen Blick ins Grüne und bietet mit seinen Räumlichkeiten ein ideales Zuhause für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie: . Ein einladendes Wohnzimmer . Eine
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gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten . Ein Tageslichtbad . Ein Gäste-WC Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und bietet eine perfekte Umgebung für erholsame Stunden oder gesellige Sommerabende. Zusätzlich befindet sich unter der Terrasse ein praktischer Stauraum im Nebengebäude. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer sowie der Zugang zur sonnigen Dachterrasse befinden. Der Dachboden ist über eine weitere Holztreppe erreichbar und kann zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Waschraum einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum. Technische Ausstattung & Komfort . Beheizung: Effizienter Niedertemperaturgaskessel . Bezugsfrei: Die
Traumhaftes Dreifamilienhaus mit großzügigen Einliegerwohnungen - Ideal für Familien oder Kapitalanleger Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Dreifamilienhaus verbindet die Eleganz eines Einfamilienhauses mit der Vielseitigkeit
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zweier separater Einliegerwohnungen. Die Immobilie, ein frei stehendes Weber-Fertighaus in Holzbauweise mit Klinkervormauerung, befindet sich auf einem ca. 527 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 191 m². Der massive Keller und hochwertige Ausstattungen wie Klimaanlage und moderne Renovierungen machen diese Immobilie zu einem Highlight. Die Photovoltaikanlage erzielt einen geschätzten Jahresertrag von ca. 5.599 kWh. Sie verfügt über eine maximale Leistung von 8,23 kWp. Diese leistungsstarke Anlage eignet sich ideal für eine effiziente Nutzung erneuerbarer Energien und bietet hervorragendes Potenzial zur Deckung Ihres Strombedarfs oder zur Einspeisung ins Netz Dieses Dreifamilienhaus eignet sich perfekt für Familien, die großzügi
Sie sind auf der Suche nach Ihrem perfekten Eigenheim mit Wohlfühlfaktor? Diese wunderschöne Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Hauses welches im Jahr 1994 errichtet wurde und verfügt über eine Gesamtfläche von
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183,28m². Die Wohnung bietet 4 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Eines davon ist ein praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, während das andere ein großes Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 77,40m² ist. Das Gäste-WC ist vollwertig und bequem über das Entrée zu erreichen. Das vollwertige und innenliegende Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, die 2022 eingebaut wurde, sowie eine Wanne und einem weiteren WC. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden, so dass man auf dem ca. 13,50m² großen und überdachten Balkon wunderbare Sonnenstunden genießen kann. Zu der Wohnung gehört auch ein großer Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, über den man bequem in die Wohnung gelangen kann. Das Highlight
Dieses Penthouse in Rastatt vereint modernes Wohnen mit einem außergewöhnlichen Flair. Der elegante Eingangsbereich, lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, gibt bereits einen Vorgeschmack auf das, was Sie in diesem besonderen Zuhause erwartet.
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Der Eingangsbereich führt Sie in das erste Geschoss des Penthouses, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden - ideal für eine Familie oder Gäste. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit der stilvoll integrierten Küche. Diese lädt zu kulinarischen Erlebnissen und geselligen Abenden ein. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet im Sommer eine wunderbare Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Der zweite Stock des Penthouses, mit einer großzügigen Dachterrasse, ist ein weiteres Highlight. Hier können Sie die Ruhe genießen und den beeindruckenden Blick auf den Schwarzwald erleben. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein weitere
ACHTUNG: Die gut geschnittene und ruhig gelegene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 98 m2 Wohnfläche (vermietet) befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses in Rastatt-Wintersdorf. Die Wohnung aus dem Baujahr 1930 wurde in den letzten Jahren
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vollständig modernisiert: u.a. wurden - 2005 in der Küche und im Bad die Decken abgehängt, - 2010 die Elektrik und Elektroleitungen inkl. LED Spots erneuert, - 2015 die Außenwände von innen gedämmt und elektrische Rollläden eingebaut, - 2017 das Tageslichtbad mit Dusche, WC und Doppel-Waschbecken vollständig erneuert und gefliest, - 2018 die Fassade neu gestrichen und das Dach neu eingedeckt, - 2022 einige Zimmer neu tapeziert und die komplette Wohnung neu gestrichen sowie Bodenleisten erneuert und das Parkett im Schlafzimmer abgeschliffen und neu eingeölt, - 2023 Arbeitsplatte und Waschbecken in der Küche erneuert. Geplant ist eine Terrasse von ca. 50 m2 zu errichten. Zur Wohnung gehört noch ein geräumiger Kellerraum und ein weiterer großer Raum
Dieses repräsentative und zweckmäßige Einfamilienhaus wurde ca. 1965 mit viel Liebe zum Detail erbaut und befindet sich dank kontinuierlicher Modernisierungen in einem guten, renovierten Zustand. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von
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ca.129 m², verteilt auf zwei Etagen (Erd- und Dachgeschoss) sowie einen großzügigen Kellerbereich. Über die einladende Diele betreten Sie das Erdgeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während die angrenzende, abgeschlossene Küche praktische Funktionalität bietet. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die direkten Zugang zum gepflegten Garten ermöglicht - ein idyllischer Ort zum Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafräume sowie ein Tageslichtbad. Über eine praktische Ziehtreppe erreichen Sie den Kriechspeicher, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben dem Heiz- und Waschraum auch e
Zum Verkauf steht hier eine sehr gepflegte und großzügige 3 - Zimmer - Wohnung in Rastatt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen einen gut durchdachten Grundriss und durch die angenehme und
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gemütliche Wohnatmosphäre ist sie das perfekte neue Zuhause für eine Familie. Sämtliche Zimmer haben eine ansprechende Größe, dies macht sich schon beim Betreten der Wohnung bemerkbar, hier erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Aufteilung der Wohnung: + großer Eingangsbereich + Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon + Diele + Kinderzimmer mit Zugang auf Balkon + Elternschlafzimmer mit Zugang auf Balkon + Küche mit praktischer Abstellkammer + innenliegendes Bad mit Badewanne + sep. WC Auch an den Fuhrpark wurde gedacht, hier steht Ihnen ein überdachter Außenstellplatz zur Verfügung, dieser im Preis noch nicht enthalten ( 8.000,- ) Ein Kellerraum im Unteregschoss rundet das Platzangebot ab. Sollte das nun Ihr Interesse geweckt haben, dann m
Die großzügigen Räume, die hohen Decken und der edle Parkettboden verleihen der Wohnung ein besonderes Wohngefühl. Diese stilvolle und helle Wohnung auf ca. 70 m² Wohnfläche vereint klassisches Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Der
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großzügige Grundriss bietet ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zu entspannten Stunden in der Sonne einlädt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die helle, große Küche mit einem wunderschönen Blick zum Schlosspark - hier lässt sich das Kochen mit einer einzigartigen Aussicht genießen. Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch hohe Decken, die den Räumen ein offenes und großzügiges Raumgefühl verleihen. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den klassischen Charme und sorgt für ein warmes Wohnambiente. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kell
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab. EINFAMILIENHAUS / ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND GARTEN IN RUHIGEM WOHNGEBIE
UNSERE BITTE AN SIE: BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO. Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des
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Exposés sowie ohne Übermittlung Ihrer Telefonnummer leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail. Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch Ihren SPAM-Ordner! Um für Sie die bestmögliche Beratungsqualität zu gewährleisten, gilt bei uns folgender Grundsatz: ES FINDEN AUSSCHLIESSLICH EINZELBESICHTIGUNGEN STATT. Bitte geben Sie für den Fall, dass Sie die gewünschte Besichtigung Ihrerseits mit mehr als 3 Personen gleichzeitig durchführen wollen, eine entsprechende Information diesbezüglich vorab. EINFAMILIENHAUS / ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIEL PLATZ UND GARTEN IN RUHIGEM WOHNGEBIE
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt bietet auf 68 m² Wohnfläche ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die Wohnung überzeugt durch ihren traumhaften Blick auf die Murg sowie den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen
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einlädt. Im Inneren der Wohnung erwartet Sie ein schleifbarer Parkettboden, der den Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Optik aufwertet. In den anderen Räumen wurde 2020 teilweise neues Laminat verlegt, das einen modernen und pflegeleichten Bodenbelag bietet. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Diele, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum und Platz für alles, was nicht täglich benötigt wird. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Sie für zzgl. 15.000,- € erwerben können - ideal, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und die ideale Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Rastatt steht derzeit leer und kann geräumt übergeben werden. Sie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Eine Baugenehmigung für einen Balkon war vorhanden, ist jedoch aktuell abgelaufen -
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eine erneute Genehmigung wäre möglich. Die Wohnung bietet eine gepflegte Ausstattung mit einem großzügigen Wohnzimmer, zwei ruhigen Schlafzimmern sowie einer separaten Küche. Das Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Keller sowie ein Fahrradkeller bieten ausreichend Stauraum.
Ihr neues Zuhause - zentral und komfortabel Diese raffiniert geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ideale Bedingungen für Paare oder kleine Familien. Durch die zentrale Lage in Rastatt
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erreichen Sie die Stadtmitte bequem in wenigen Gehminuten. Durchdachter Grundriss und komfortable Ausstattung Die ca.79 m² Wohnfläche überzeugen mit einer optimalen Raumaufteilung: . Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe . Helle Wohnräume: Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer . Moderne Küche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten . Badezimmer mit Komfort: Ausgestattet mit Badewanne und Dusche . Separates WC Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die Abendstunden entspannt genießen können. Dank der großen Fenster sind alle Räume hell und freundlich gestaltet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Tie
Eine sehr gepflegte 3 Zi ETW zentrumsnah in Rastatt zu verkaufen. Die gut geschnittene Wohnung von ca. 89 qm Wohnfläche mit großem Balkon und großen hellen Zimmern wurde in den letzten Jahren saniert. Auch im Gesamtgebäude besteht aktuell kein
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Renovierungsstau. Letzte Modernisierungen/Sanierungen: 2017 - neue Fenster 2019 - neuer Putz auf die Wände 2020 - neue Wasserleitungen; Bad, WC und Küche saniert 2022 - Austausch Heizkessel 2023 - neue Eingangstür, Gartentor und Gartenzaun Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei. Besichtigen lohnt sich ! ! Kaufpreis Wohnung 270.000,00 Euro zzgl. Garage 20.000,00 Euro - Gesamtkaufpreis 290.000,00 Euro
Eine besondere Immobilie mit offener Raumaufteilung - repräsentativ und großzügig! Bei diesem Haus wurde viel Wert daraufgelegt, dass die Räumlichkeiten besonders groß sind und über viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten verfügen. Bereits
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beim Betreten des einladenden Eingangsbereiches zeigt sich die Großzügigkeit des Hauses. Vom Foyer aus gelangt man in den geräumigen Hauptaufenthaltsbereich, der aus einem Wohnbereich mit Wintergarten, einer gemütlichen Kaminecke, einem Essbereich und einer offenen Küche mit Abstellraum besteht. Des Weiteren erwarten Sie auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die gemütliche Terrassen mit schön angelegtem Garten sind vom Esszimmer und vom Wintergargen aus zugängig und laden zum Verweilen ein. Ein Stockwerk höher befinden sich drei mögliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein offener Galeriebereich mit Blick auf das Wohnzimmer - ein ganz besonderer Bereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ein z
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung in der begehrten Lage Münchfeld in Rastatt. Die Wohnung bietet Ihnen drei helle attraktive Zimmer, sowie ein Badezimmer und eine großzügige Küche. Ein großer Balkon
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in östlicher Ausrichtung lädt zum Entspannen ein. Ebenerdig erreichen Sie Ihre neuen vier Wände. Das 1960 erbaute Haus sowie der 1998 erweiterte Anbau wird mit einer intakten Gas-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, Waschraum sowie ein PKW-Außenstellplatz.