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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Ratzeburg kaufen
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1/10
730.000,00 €
5 Zi.
197
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet am Ortsrand von Ratzeburg befindet sich dieses, erst 2017 erbaute, großzügige Einfamilienhaus. Es bietet auf seinen 197 m² und 5 Zimmern viel Platz im modernen Look für die Familie. Besonderes Highlight ist dabei der
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große Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zur Terrasse und zur hochwertigen und ebenfalls großzügigen Küche. Der vorhandene Holzofen lädt zusätzlich zu gemütlichen Familienabenden ein. Weiterhin verfügt das Erdgeschoß über einen Hauswirtschaftsraum, über den man bequem die große Garage erreichen kann und ein Gäste-WC. Über die breite Treppe gelangt man direkt aus dem Flurbereich in das Obergeschoß, welches mit insgesamt 4 Schlafzimmern nebst einem Ankleidezimmer und 2 Bädern ebenfalls ein echtes Raumwunder darstellt. Zusätzlichen Platz oder Stauraum bietet der bisher nicht ausgebaute Dachbodenbereich. Die XXL-Wohlfühloase befindet sich zudem in einem bezugsfertigen Top-Zustand ohne jeglichen Sanierungsstau.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
180
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 Stein auf Stein mit Vollkeller errichtet und befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in der Ratzeburger Vorstadt. Die insgesamt 3,5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 95 m². Der
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Lebensmittelpunkt dieses Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss mit gemütlicher Kaminecke und direktem Durchgang zur modernen Küche; hier sind kurze Wege garantiert. Ein Duschbad im Erdgeschoss wird auch als Gäste-WC genutzt und rundet die gute Raumaufteilung des Erdgeschosses ab. Die großzügige Terrasse ist direkt vom Wohnbereich zu betreten und hat eine schöne Ausrichtung zur Abendsonne. Sehr praktisch im Garten ist das große Gartenhaus. Hier kann allerlei verstaut werden oder sogar eine kleine Feier veranstaltet werden. Das Obergeschoss ist mit seinen 2,5 Zimmern als reiner Schlafbereich ausgebaut, wobei das kleine Zimmer derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Schlafzimmer hat eine schöne Größe, sodass bequem alles gestellt werden kan
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99.000,00 €
3 Zi.
87
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 800 m² große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus 1957 bebaut. Die Gasbrennwerttherme inkl. Warmwasserbereitung wurde im Oktober 2023 erneuert und ein Kaminofen eingebaut. Der Teilkeller wurde durch Drainagen und Pumpen vor ca. 10
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Jahren trocken gelegt. Eine massiv gemauerte, extra große Garage befindet sich auf dem Grundstück. Für dieses Gebiet gilt eine Bebauung nach §34 LBO, da derzeit kein Bebauungsplan vorliegt. Zur Badestelle Farchau sind es nur ca. 2 km! Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für den Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Der Eigentümer bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung. Der Eigentümer ist 72 Jahre alt. Der Bodenrichtwert liegt mit Stand 01.01.2024 bei 170,-- € / m². Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 99.000,-- €.
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1/4
145.000,00 €
948
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauherren aufgepasst: Seltenes Baugrundstück in ruhiger Ratzeburger Wohnlage! Dieses ca. 948 m² große Grundstück bietet Bauherren den Bau einer sehr großzügigen Doppelhaushälfte. Das Grundstück unterliegt keinem Bebauungsplan, sodass man sich
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bei der Bebauung an der Nachbarschaft orientieren kann. Derzeit ist das Grundstück (ca. 20 m * 47 m) mit einer kleinen und nicht mehr zeitgemäßen Doppelhaushälfte bebaut. Der Abbruch geht zu Lasten der Käufer.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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1/5
129.000,00 €
2 Zi.
49
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ursprünglich im Jahr 1905 erstellte Wohnanlage ist im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und erweitert worden. Die Wohnung im Erdgeschoss links wurde zuletzt 2020 umfangreich renoviert. Die ca. 49 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein
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Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, den Flur und ein modernisiertes Duschbad. Der Flur ist so geräumig genug für eine Garderobe. Durch die gute Lage auf der Ratzeburger Insel ist die Wohnanlage bei Mietern sehr beliebt. Das Haus befindet sich in nur wenige Schritte vom kleinen Küchensee und dem Ratzeburger Marktplatz entfernt und bietet eine gute Anbindung an die vorhandene Infrastruktur. Die Wohnung ist an eine ruhige Mieterin vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 420,00 / Monat (€ 5040,00 p.a.).
Passende Immobilien in der Umgebung von Ratzeburg:
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1/10
650.000,00 €
5 Zi.
200
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus
Das EG verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Ausblick in den Garten. Weiterhin befinden sich dorrt eine Tageslicht-Bad, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche und ein schöner Eingangsbereich. Das
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Kellergeschoss verfügt über einen großen Lagerraum, ein Büro, eine große Profiküche, einen Sozialraum, ein Gäste WC und einen Flur Das Obergeschoss besteht aus einer großen, offenen Fläche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
150,35
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Garage und einem großen Grundstück in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in der Ratzeburger Vorstadt. Das Haus sollte von dem Eigentümer noch modernisiert werden. Somit sind noch restliche Arbeiten
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notwendig, um das Haus auf die persönlichen Bedürfnisse zu bringen. Wichtige Arbeiten, wie neue Fenster und Gasheizung sind bereits erledigt. Die Hanglage zum Garten ermöglicht weiteren Wohnraum im Keller. Hier könnte auch eine Ferienwohnung entstehen. Ein Vollbad ist im Keller vorhanden. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
1 Zi.
23,86
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Ende letzten Jahres frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung wurde zum 01.02.2025 mit einer Nettokaltmiete in Höhe von 285, EUR/mtl.vermietet und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohngebiet in fußläufiger
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Entfernung zum Ratzeburger Bahnhof. Der Mietvertrag wurde mit einer Mindestlaufzeit bis zum 31.01.2026 abgeschlossen. Die gesamte Wohnung wurde mit einheitlichem Designbodenbelag in Holzoptik ausgestattet. Eine Einbauküche wurde nicht gestellt. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über die Gasheizung, Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Die gesamte Wohnanlage ist an das Kabelnetz angeschlossen.
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1/10
320.000,00 €
3 Zi.
105
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Als Kapitalanlage oder auch zur späteren Eigennutzung, dieses vermietete Reihenmittelhaus ist ideal für Paare und Singles, die für die Zukunft planen und sich verkleinern, aber den Komfort der eigenen vier Wände nicht missen wollen. Die
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monatliche Miete beträgt momentan 1.200 € Es befindet sich in einer 2016 fertiggestellten kleinen Wohnanlage mit 14 Einheiten mitten im Grünen, doch zentral in Ratzeburg gelegen. Es handelt sich um eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Dieses gut geschnittene Mittelreihenhaus hat eine duchdachte Raumaufteilung, hell und großzügig, eine geschlossene Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit einer großen Süd-West-Terrasse und ein weiteres Zimmer Büro/Gästezimmer. Ein hochwertiges Carport mit geräumigem Geräteraum an den Garten angrenzend vervollständigt dieses schöne Haus. Der Dachboden und ein sehr geräumiger Abstellraum (8m²) mit Waschmaschinenanschluß bietet Platz zur Aufbewahrung,
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1/10
245.000,00 €
4 Zi.
161
m2
23909 Ratzeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage in Ratzeburg! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen. Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten
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Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 auf einem großzügigen, ca. 660 m² großen, Grundstück errichtet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 160 m². Laut der Baugenehmigung wurde die Immobilie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genehmigt. Die Decken zwischen den Geschossen sind Hohlkörperdecken, d.h die Deckenelemente sind aus Stahlbeton. Die Geschossaußenwände sind verschieden aufgebaut - die Rück- und Frontseite des Hauses wurden nachträglich mit einem roten Klinkerstein aufgewertet. Die Seiten des Hauses weisen den Originalaufbau auf, der aus Außenputz, 11,5 cm KSL + 1 cm Rapputz und einem 17,5 cm KSL besteht. Im Erdgeschoss
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