Montag, 25. November 2024
Immobilien in Regionalverband Saarbrücken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
10 Zi.
320
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer Sackgasse in Dudweiler-Süd. Über die Jahre wurde das Haus gekonnt renoviert, 1979 gab es einen Anbau, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus kann sehr gut
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als Wohneinheit für eine Familie genutzt werden. Ebenso ist es aber auch über 2 Wohneinheiten bewohnbar. So wäre es ganz wunderbar als Mehrgenerationshaus nutzbar. Dudweiler verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Haus gibt es eine Garage. Die Heizung wurde 1990 und 1998 erneuert, alle Fenster sind mit Isolierverglasung. Das Anwesen ist von einem schönem Garten mit Hecken- und Baumbestand umgeben, Grundstücksgröße ist ca. 999 m². ERDGESCHOSS Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gästezimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, ca. 213 m² große Terrasse OBERGESCHOSS 5 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ca. 118 m² Wfl.. Balkon mit Zugang zum Garten KELLERGESCHOSS Garage, Heizungsraum, Hauswirtsc
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung in Saarbrücken - Dudweiler, in Nähe der Universität des Saarlandes! Diese attraktive Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 73 m² eine harmonische Kombination aus modernem
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Komfort und behaglichem Wohnambiente. Mit 3 Zimmern, darunter ein einladendes Schlafzimmer, sowie einem stilvollen Badezimmer mit Dusche und Fenster, erleben Sie hier ein Zuhause voller Lebensqualität. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Laminat und Parkett und bieten sowohl ästhetische Vorzüge als auch praktische Vorteile Eine zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Sie immer wohlige Wärme genießen können - sie bietet nicht nur eine zuverlässige Heizleistung, sondern ist auch kosteneffizient und umweltfreundlich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wu
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
7 Zi.
225
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das qualitätvoll massiv gebaute Einfamilienwohnhaus ist ein individueller Entwurf eines BDA-Architekten. Durch die Südhang-Lage und die Grundriss-Anordnung profitieren alle Zimmer von ganztägiger Besonnung und einem staken Bezug zum Grün, das
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uneinsehbar ist. Die innere Gestaltung lebt von einer zentralen lichtdurchfluteten Halle, von der aus alle Räume erschlossen werden. Es gibt einen großzügigen Funktionsbereich in direkter Verbindung zur Doppelgarage und damit zur Straße. Über einen Lastenaufzug kann zum Beispiel der Einkauf direkt aus dem Auto in das Wohngeschoss transportiert werden. Dieser Bereich kann ebenso wie bisher auch als Gewerbe-Bereich genutzt werden, es gibt genügend Lagerfläche wie auch ein dazugehöriger, nach Süden orientierter Büroraum. Dem großzügigen Eingangsbereich ist ein Büro, Garderobe und Gäste-WC zugeordnet, er liegt direkt an der Doppelgarage. GRZ und GFZ (Maß der baulichen Nutzung) sind noch nicht ausgenutzt und ermöglichen umfangreiche Erweiterungen des B
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
78
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut geschnittene Maisonette-Wohnung mit Hauscharakter in verkehrsgünstiger Lage. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos in einer baugleichen Wohnung im Leerstand aufgenommen wurden. Nach Auszug des
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letzten Mieters ist die Wohnung für einen neuen Eigentümer nun sofort verfügbar und kann entsprechend zur Eigennutzung oder nach Vermietung als Renditeobjekt verwendet werden. Man betritt diese Wohnung über einen eigenen Eingang im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage. Neben dem Wohnbereich befindet sich auf dieser Ebene das Gäste-WC und die Küche mit Fenster. Auch die große Terrasse befindet sich hier im Erdgeschoss. Auf der darüber liegenden Ebene im 1. OG befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Raum für die Waschmaschine und das Bad. Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Am Krenzelsberg" in verkehrsgünstiger Lage auf den sogenannten Saarterrassen. Hervorzuheben ist, dass der Eingang dieser Wohnung in der Nähe der Polizeistation liegt. D
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66299 Friedrichsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit Aufgang ins DG, in dem sich vier Schlafzimmer und ein WC befinden. Das EG verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das Duschbad mit Fenster, ein Esszimmer, eine
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Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Im Keller gibt es drei weitere Kellerräume und eine große Garage für 2 Autos.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
171
m2
66265 Heusweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht der rechte Teil dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2000, das in zentraler Dorflage von Lummerschied (66265) liegt. Die drei vermieteten Wohnungen bieten stabile Mieteinnahmen und stellen eine solide Investitionsmöglichkeit dar.
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Details der Wohnungen: - Erdgeschosswohnung: 56,57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, inklusive Stellplatz. - Obergeschosswohnung: 56,89 m² Wohnfläche, 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Terrasse und eigenem Stellplatz. - Dachgeschosswohnung: Ca. 45 m² Wohnfläche (die genaue Größe wird noch vermessen), 2 Zimmer (Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer), Küche, Bad, mit Balkon und Stellplatz. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 14.520 €. Die Wohnungen sind alle vermietet, werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt, und es steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
10 Zi.
278
m2
66287 Quierschied
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
59,4
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: . Ruhige und dennoch zentral gelegene Eigentumswohnung in Riegelsberg . Attraktiv für Investoren . Aktuell vermietet mit 370 € Kaltmiete . Loggia, eigener Kellerraum und Stellplatz inklusive . Gepflegte Einheit in einem Gebäude mit 12
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Wohnungen Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Riegelsberg und wurde 1988 erbaut. Die Gesamtwohnfläche von 59,4 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die Aufteilung der Wohnfläche umfasst im Erdgeschoss: . Diele . Küche . Gäste-WC . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia . Schlafzimmer . Badezimmer Zusätzlich zur Loggia verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine Garage. Daher ist die Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, da sie bereits vermietet ist und regelmäßige Mieteinnahmen generiert. Die gepflegte Anlage, bestehend aus nur 12 Wohneinheiten, sorgt für eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld. Die
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
66292 Riegelsberg
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: . Gute und ruhige Lage: Dieses Objekt liegt in einer begehrten und ruhigen Lage von Riegelsberg. . Attraktives Anlageobjekt: Ideal für Investoren. . Aktuell vermietet: Eine Kaltmiete von 400 €. . Praktischer Zusatzraum: Loggia, Balkon,
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Kellerraum und Außenstellplatz . Gepflegtes Umfeld: Die Wohnung ist Teil einer sauberen, 12-Einheiten umfassenden Wohnanlage. Diese ansprechende Eigentumswohnung in Riegelsberg wurde 1988 erbaut und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78,6 qm. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit zwölf Parteien und besticht durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage. Aufteilung der Wohnfläche: 1.Obergeschoss: . Diele . Küche . Gäste-WC . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia . Schlafzimmer . Büro mit seitlichem Balkon . Badezimmer Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden und direkten Zugang zur Loggia. Das Schlafzimmer und das Büro mit seitlichem Balkon sind ideal für ruhiges Arbeiten und
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
252
m2
66346 Püttlingen
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, welches schätzungsweise um 1900 erbaut wurde, erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Püttlingen. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Fläche von
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ca. 82 m² aktuell ein über die Stadtgrenzen hinaus bekanntes Künstleratelier. Auf Grund der vorhandenen Gegebenheiten sind hier in der Zukunft auch vielseitige andere Nutzungsarten, vom Ladenlokal bis hin zum Imbiss, denkbar. Im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses befinden sich auf einer Fläche von jeweils ca. 126 m² zwei abgeschlossene Wohnungen (je 5 Zimmer, Küche, Bad) von denen aktuell eine Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 900,- Euro vermietet ist. Die zweite Wohnung ist aktuell leerstehenden, wodurch sich hier unkompliziert die Möglichkeit der Selbstnutzung aber auch der Neuvermietung für den neuen Eigentümer ergibt. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Kellergeschoss mit einer Vielzahl von Lagermöglichkeiten. Zwei Garagen
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
104
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 1973 erbauten gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über eine Fläche von ca. 104 m². Die Wohnung ist nunmehr seit 2021 an ein Ehepaar, zu einer monatlichen Kaltmiete
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in Höhe von 690,- Euro, vermietet. Im Eingangsbereich der Wohnung empfängt Sie zunächst der Wohnungsflur, welcher Sie im Anschluss in alle Räumlichkeiten führt, so auch in das großzügige Wohn-Esszimmer, welches sich praktischerweise an den offenen Küchenbereich anschließt und über einen Balkonzugang verfügt. Im weiteren Verlauf wartet die Wohnung mit zwei abgeschlossenen Zimmern, welche durch eben diese Abgeschlossenheit zu unterschiedlichen Nutzungsarten geeignet sind und eines davon ebenfalls über einen Balkonzugang verfügt, auf. Aktuell werden beide Zimmer als Schlafzimmer genutzt. Das Hauptbadezimmer verfügt neben einer Toilette auch über eine ebenerdige Dusche. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Vorratsraum und ein Gäste-WC, in welchem
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
94
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Seitenstraße, Mitten im Wohngebiet "Bellevue" gelegen, dürfen wir Ihnen diese Eigentumswohnung vorstellen. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung welche über die vergangenen Jahre umfänglich saniert wurde, umfasst insgesamt ca. 94
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m² Wohnfläche. Über die Diele gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten, welche sich in zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Duschbadezimmer unterteilen. Zudem gelangen Sie über den Wohnbereich und eines der beiden Schlafzimmer auf die ca. 53 m² große Terrasse sowie in den Garten, der für Sie zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Garagenstellplatz, sowie einem weiteren Stellplatz vor der Garage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Schicken Sie uns gerne eine Anfrage! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
96
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Mit diesem Angebot haben Sie die rare Möglichkeit, eine wunderbare, vor rund 18 Jahren sanierte Altbauwohnung in hervorragender zentraler Lage der Saarbrücker City zu erwerben. Die Wohnung ist bereits leerstehend und damit sofort zur Eigennutzung
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oder Vermietung verfügbar. Das Flair dieser klassischen Altbauwohnung mit üppigen Deckenhöhen über 3 Metern entfaltet sich bereits beim Anblick der im Rahmen des "Ensembleschutzes Rosenstraße" denkmalgeschützen Fassade. Sie erreichen die Wohnung im Erdgeschoss des Hauses bequem nach nur 3 Stufen über das innenliegende Treppenhaus. Im Vergleich zum angebildeten (alten) Grundriss wurde die Aufteilung der Wohnung im Rahmen einer Sanierung durch die jetztigen Eigentümer vor rund 18 Jahren optimiert. Der große Flur der Wohnung erschließt alle Räume. Linker Hand befindet sich zunächst die zum Innenhof gelegene Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Rechter Hand befindet sich das separate WC und angrenze
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
148
m2
66121 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exposé: Reihenmittelhaus in begehrter Lage - Saarbrücken Eschberg Objektart: Reihenmittelhaus Ort: Saarbrücken, Stadtteil Eschberg Baujahr: 1969 Renovierung: 1996 Wohnfläche: ca. 148 m² Grundstücksfläche: ca. 238 m² Heizung: Fernwärme
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Warmwasser: Durchlauferhitzer Dach: Flachdach, Dachkuppel 2020 erneuert Garage: 1 Garage (separat zu erwerben) Küche: Einbauküche. Kann erworben werden. Objektbeschreibung: Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² genügend Platz für die ganze Familie. Es befindet sich in der begehrten Wohngegend Saarbrücken-Eschberg und überzeugt mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Das Haus verfügt über ein Flachdach und eine im Jahr 2020 erneuerte Dachkuppel, die für zusätzliche Helligkeit im Innenraum sorgt. Die Gesamtimmobilie ist sehr gepflegt, das Baujahr ist 1969, eine Renovierung erfolgte von 1992 -1996. Besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten mit einer Größe von ca. 28,40 m². Dieser schafft einen harmonisch
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
105
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute Haus mit zwei Wohnetagen wurde um 1957 erbaut und von den aktuellen Eigentümern ab 2012 in Etappen sehr umfassend modernisiert (unter anderem Erneuerung beider Bäder komplett mit allen Installationen, der
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Elektrik im ganzen Haus, fast aller Fenster, der Terrassen- und Fliesenbeläge im Außenbereich, des Außenputzes mit Anstrich und zuletzt 2023 der Gasbrennwertheizung). Die Dielenböden wurden vor einigen Jahren nochmals abgeschliffen und geölt und ein Glasfaseranschluss liegt auch schon im Haus. Für Ihre Autos gibt es einen Stellplatz in der Einfahrt und eine Garage mit extra Stauraum. Die gesamte Immobilie ist überdurchschnittlich gut gepflegt und kann ohne Modernisierungsaufwand bezogen werden. Viele Häuser aus dieser Bauzeit (mit Sand-/Bruchsteinmauerwerk im Keller, ohne Drainage) neigen zu etwas Feuchtigkeit im Keller. Das ist hier auch so. Perspektivisch sollte man sich darum sicher kümmern.
Raumaufteilung
Keller: Flur, Hauswirtschaftsrau
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
10 Zi.
300
m2
66131 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 2023 erstelle Objekt in gradliniger Architektur mit einer stylischen Ausstattung wird dem Anspruch an ein exquisites Wohnambiente gerecht. Die perfekt durchdachten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 300m² Wohnfläche. Das
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Raumangebot umfasst im EG einen lichterfüllten Wohn-/Eßbereich mit einer Komfortküche und angeschlossener Terrasse, sowie Gästezimmer und Gäste WC mit Dusche. Unmittelbar an die Küche schließt sich ein Vorratsraum und mittels einer Schleuse der direkte Zugang zur geräumigen Doppelgarage an. Im OG befinden sich 3 Schlafräume, Ankleidezimmer und das Masterbad. Das Gartengeschoss enthält 1 separate ELW mit separatem Zugang, 1 voll ausgestatteter HWR, 1 weiteres Bad und den Technikbereich. Glas, Holz und weiße Flächen sind die prägenden Elemente die ein puristisch modernes Umfeld mit behaglichem Flair schaffen. Terrassen auf sämtlichen Etagen erweitern das Wohnen und bieten herrliche Panorama Ausblicke in den zur Süd Seite ausgerichteten weitläufigen Garte
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
102
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine aufwendig modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in beliebter Wohnlage von Saarbrücken. Diese hochwertig ausgestattete sowie großzügige 3 ZKB Wohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen und
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gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 102 m² Wohnfläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC, eine Küche mit EBK und Balkonzugang, ein großzügiges sowie lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer (ebenfalls mit Balkonzugang), einen Flur, einen Abstellraum, zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Außerdem gehört zur Wohnung ein großzügiger Balkon. Diese helle und luxuriös ausgestattete Wohnung wurde im Zeitraum 2021-2024 aufwändig und umfassend modernisiert. - Kunstoff-Isoglas (3-Fach) 2024 - elektr. Rollläden 2024 -Türen 2024 - Böden 2024 - Gäste-WC 2021 - Elektrik 2021 Weiter gehört zur Wohnung ein sep. Kellerraum un ein eigener Garagenstellplatz. Dank der zentralen Wohnlage befinden sich divers
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
7 Zi.
193
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt ist ein Zweifamilienhaus mit Garten und Garage. In den 50-iger Jahren erbaut, wurde das Objekt von dem Eigentümer kontinuierlich instand gehalten, modernisiert und sehr gepflegt. Die Gasheizung, die Warmwasserversorgung und auch die
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Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Elektroversorgung, wie auch das Dach müssen erneuert werden. Die Aufteilung sieht wie folgt aus: Erdgeschoss: Whg. 1 (ca. 70 m² Wfl.): Eingang, Diele. Garderobe, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche mit Spülecke und Ausgang zum Balkon und Garten, Wohn-Eßzimmer, Schlafzimmer. Obergeschoss und Dachgeschoss: Whg. 2 (ca. 120 m² Wfl.), Eingang, Diele, Garderobe, Tageslichtbad mit Badewanne, Wohnküche mit Spülecke, Eßzimmer, Wohnzimmer. Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Gästetoilette. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer. Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Heizungsraum (Gasheizung), Warmwasser über Durchlauferhitzer. Die Ausrichtung des Hauses ist Süd-West-Lage. Die Angaben zur Historie des Hauses wurde
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
20 Zi.
305
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung Wohnhaus ca 305qm Erdgeschoss ca. 80qm: Treppenhaus, 1 Büroraum oder Kellerraum, 1 Heizraum, 1 große Garage (bis zu 3 Autos) 1.Obergeschoss ca. 80qm: Treppenhaus, Diele, 3 Zimmer, 1 Küche (mit Ausgang Terrasse), 1 Bad mit Badewanne und
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Dusche und Tageslichtfenster, Ausgang Innenhof, im Außenbereich 2 Kellerräume 2.Obergeschoss ca. 80qm: Treppenhaus, Diele, 3 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Badewanne und Dusche und Tageslichtfenster, Balkon mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss ca. 65 qm: Treppenhaus, Wandschränke zur Etage dazugehörend, 1 großer Wohnraum mit Kochnische, 1 Bad mit Badewanne, 1 Abstellraum, Loggia, 1 Abstellkammer Aufteilung Werkstattgebäude ca. 500qm Nutzfläche Keller: teilunterkellert, Lagerraum Erdgeschoss ca. 80qm: Flur / Treppenhaus mit Lastenaufzug, 1 Büroräume, 1 Lagerraum, 1 WC 1.Obergeschoss ca. 130qm: Treppenhaus / Flur, Lastenaufzug mit Zugang zum einem Werkraum, 1 Produktionsraum, 1 Umkleideraum mit WC, 1 Lagerraum Zwischengeschoss ca. 80qm: Treppenhaus,
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
35,76
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
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