Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 2 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten aus dem Jahr 1900 + Anbau von 1986 verfügt über eine Wohnfläche von 430m² und eine Grundstücksgröße von 3822m². Die beiden Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit
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befinden sich zur Zeit im Leerstand. Die erste Wohnung im EG mit ca. 150m² befindet sich im Renovierungszustand und verfügt, dank großer Terrassenfenster, über ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Hof und eine Küche. Über den Flur erreichen Sie ein separates WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und WC sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon. Im UG befinden sich 4 ausgebaute Schlafzimmer und ein Kellerraum. (potentielle Mieteinnahmen 700,-/Mon.). Die zweite Wohnung im OG mit ca. 150m² befindet sich ebenfalls im Renovierungszustand und ist aufgeteilt in: Garderobenraum im Flur, ein großzügiger Wohn-,/Essbereich, eine Küche mit Abstellraum und Waschmaschinen
Dieses umfangreich saniertes Zweifamilienhaus bietet für Sie eine idyllische Landschaft und eine friedliche Atmosphäre im ruhigen Ortsteil Püttlingen. Im Jahr 2023 wurden im Erdgeschoss und Obergeschoss etliche umfangreiche Sanierungsarbeiten
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erledigt, was dazu führt, dass Sie ohne weiteres die Möglichkeit haben, mit wenig Aufwand Ihre wunderschöne und ruhe suchende Immobilie zu genießen. Auf großzügigen 200 m² Wohnfläche haben Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und Bedürfnissen zu gestalten. Ein wunderschöner Garten ist auch vorhanden, was Ihnen eine vielversprechende Möglichkeit bietet, mit Ihrer Familie den schönen Sommer in der freien Natur zu genießen. Diesbezüglich des Gartens auch die Möglichkeit, Ihre Haustiere (Hunde). Etc. den Freilauf zu ermöglichen. Ein Lidl, Rewe und ein Wasgau sorgen für Ihr leibliches Wohl. Während mehrere Ärzte, Krankenhaus sowie eine Apotheke für Ihre Gesundheit sorgen. Ein Kindergarten befindet sich ca. 470 m vo
Das Objekt ist eine Terrassenwohnung mit Doppelgarage, einer Halle, einem Südbalkon, einer Dachterrasse mit Wintergarten und einem Arbeitszimmer im Erdgeschoss des Hauses. Das Gesamtobjekt umfasst 3 Einheiten, die jeweils einen eigenen Eingang
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besitzen. Unser Objekt befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoss: Wohnungseingang, Garderobe, Arbeitszimmer, Aufgang zum 1. Obergeschoss. 1. Obergeschoss: Wohnungseingangstür, Diele, Küche mit Einbaugeräten, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südseite), Gäste- oder Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Zugang Dachterrasse (überdachter Wintergarten) mit Wasseranschluss. Die Ausrichtung des Hauses ist der Straße abgewandt zum Garten hin. Das Haus verfügt über eine ca. 6.300 L große Regenwasserzisterne. Die Gartenbewässerung und die Toilettenspülung erfolgt hierüber. Die Zentralheizung mit Warmwasser erfolgt über den Wärmedirektservice, jede Einheit rechnet direkt mit dem Versorger ab
Objektbeschreibung
In einer gepflegten Wohnanlage befindet sich diese sehr großzügige und gut aufgeteilte Familien-Wohnung in der 5. Etage , mit Personenaufzug. Zur Wohnung gehört auch ein Garagenplatz. Eine Besichtigung überzeugt Sie und regt
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an, persönliche Wohnträume evtl. umzugestalten! Vereinbaren Sie unverbindlich einen Termin zur Besichtigung.
Raumaufteilung
Eingangsbereich/Diele 18,19 m² kleiner Flur 5,55 m² Garderobe 3,12 m² Abstellraum 5,66 m² W C 2,53 m² Wohnzimmer 36,41 m² Esszimmer 17,65 m² K ü c h e 5,24 m² Elternschlafzimmer 16,45 m² Kinderzimmer 12,31 m² B a d 6,75 m² Balkon 13,15 m² Garage
KG: Heizraum, großer Kellerraum EG: Wohnung 1: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Schlafzimmer Vom Flur aus gelangt man ins Kellergeschoss sowie zum Garten mit separatem Zugang zum Waschraum. OG/DG: Wohnung 2: zwei separate Eingänge, Aufteilung
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wie folgt: Über Eingang 1: Zugang zu großem Zimmer + Aufgang Dachboden Über Eingang 2: Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer Das Bad befindet sich separat im Treppenhaus.
Ein Zuhause, das Sie willkommen heißt! Bereits die Fassade dieses wunderschönen, im Jahr 1992 errichteten Einfamilienhauses drückt Komfort und wohlige Geborgenheit aus. Das schlichte Weiß harmoniert lückenlos mit dem Schieferdach und die Gauben
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und Dachvorsprünge bilden ein architektonisches Gesamtbild, das angenehm zurückhaltend ist und doch ins Auge fällt. Der in hellen Farbtönen gestaltete, etwa 212 m² große Wohnbereich mit prunkvollem Eingangsbereich und großzügiger Raumaufteilung birgt viele individuelle Details, die sowohl für Wohnlichkeit als auch für Raffinesse und Verspieltheit stehen. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² widmet sich ganz dem Wohnen und Leben. Viel Raum für familiäres Miteinander finden Eigentümer in dem weitläufigen Wohn-Essbereich mit Kaminofen, offener Küche und großer Fensterfront, die sich zur Terrasse, zum Wintergarten und zum fantastischen Gartenbereich hin öffnet. Im Dachgeschoss, das über eine wunderschön geschwungene, große Holztreppe
Kurzbeschreibung
Ruhige Wohnlage, Garage, Garten mit privat genutztem Gemeindeweg
Objekt
Ein gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Lage. Sowohl die Wohngröße, als auch die Uninähe machen diese Immobilie interessant. Fakten zum Wohnhaus und den
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Geschossen: Erdgeschosswohnung (vermietet bis 31.12.2024) mit 2 ZKB, beheiztem Wintergarten und alleiniger Gartennutzung Obergeschosswohnung (vermietet) mit 2 ZKB, Balkon mit Markise Dachgeschosswohnung (frei) mit 2 ZKB Kellergeschoss mit Zugang zum Garten Folgend die aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnraum mit angebautem Wintergarten (inkl. Fußbodenheizung und ausziehbarem Sonnensegel) - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer Obergeschoss: - Wohnraum - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Balkon in Sonnenausrichtung Dachgeschoss: - Wohnraum - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer Keller: - Nutzräume / Technikräume / Waschraum Unkomplizierte Umnutzung zum Einfamilienhaus möglich: im EG wohnen und im 1. OG schlafen. Im Erdgeschoss befindet sich hinter der I
Entdecken Sie Ihr Traumdomizil auf der sonnenverwöhnten Insel Sizilien! Diese einzigartige Ferienimmobilie in der Nähe der faszinierenden Tempelstadt Agrigento bietet nicht nur einen tollen Meerblick, sondern auch unzählige Möglichkeiten für
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Ihre Investition. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich ideal für die Vermietung über Plattformen wie Airbnb, aber auch für die Eigennutzung eignet. Das freistehende Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel und besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Dank eines separaten Zugangs zum Obergeschoss können Sie das Objekt bei Bedarf in zwei unabhängige Einheiten aufteilen, um Ihre Rendite zu maximieren. Auf einem großzügigen Grundstück und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 Quadratmetern erwartet Sie dieses charmante Haus mit Tor und Einfahrt. Im Untergeschoss mit ca. 62 Quadratmetern Fläche finden Sie ein Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche und einen großzügigen Wohn-/Essbereich. Der direkte Zugang zur Garage, die großzügige
Es handelt sich um eine lichtdurchflutete Wohnung im EG, die zeitgerecht modern ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit EBK, einem großen Essbereich, 2 Schlafzimmer, einem raumhochgefliesten DESIGNER-Bad und einem
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überdachten Balkon. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.
Das gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 152qm Wohnfläche, die sich, wie folgt aufteilt: EG: Diele, Bad mit bodenebener Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Ausgang zum Hofbereich, zweites Bad mit bodenebener Dusche. OG: Diele mit Zugang zum
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Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad mit Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang zum Garten. DG: Durchgangszimmer, Kinderzimmer. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Das Objekt verfügt über eine Garage im Haus und einen Garten. Fenster sind Alu und Kunststoff-doppelt verglast. Das Dach ist in einem guten Zustand, ca.35 Jahre alt, Isolierung ca.120mm. Die Heizungsanlage ist eine Gas - Zentralheizung Baujahr 2004. Elektro ca. 80er - 90er Jahre. Aussenisolierung 120mm ca.2009 Bäder wurden die letzten 10 Jahre modernisiert. Das EFH ist voll unterkellert.
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte (linke Hälfte), aufgrund der Größe ideal für einen Singlehaushalt oder für ein kinderloses Paar. Das Baujahr lässt sich nicht mehr
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nachvollziehen. In ca. 1986 wurde ein Anbau errichtet in dem sich das Bad befindet. Die Öl-Zentralheizung von einem namhaften Hersteller ist defekt (Brennereinheit) und mit einem Warmwasserspeicher ausgestattet
Raumaufteilung
Das Verkaufsobjekt ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoß befinden sich die Küche, das Bad und ein Zimmer. Im Obergeschoß mit leichten Schrägen (Mansardendachanteil) zwei weitere Zimmer.
Die zeitgerecht ausgestattete Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt
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sich um eine Wohnung im II.OG, die zeitgerecht ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einem großen Eß-Bereich, Küche, drei Schlafzimmer, einem raumhochgefliesten Bad mit Badewanne und einem überdachten Balkon. Die Etagen-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet, zeitgerecht ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken.
Diese Immobilie wurde im Jahr 1907 auf einem 645 m² großen Grundstück errichtet und umfasst ca. 158 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss (ca. 40m²) erreichen Sie über den Flur die zwei ehemaligen Ladenlokale, in denen damals eine Bäckerei betrieben
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wurde, sowie die Küche und ein WC. Von der Garage haben Sie ebenfalls Zugang zu den Erdgeschossflächen. Hinter dem Wohnhaus dürfen sich die neuen Eigentümer über einen Partyraum freuen, mit dem ehemaligen, angrenzenden Backhaus. Im Obergeschoss (ca. 70 m²) gelangen Sie über den Flur in vier weitere Zimmer. Ein kleines WC ist zudem vorhanden. Die Dachgeschossfläche (ca. 48 m²) vervollständigt die Wohnfläche mit drei zusätzlichen Zimmern und einem Bad. Im Kellergeschoss befinden sich ausreichend Lager -und Abstellflächen. Technische Daten: -2-fach-verglaste Holzfenster aus 1989 -Dach (nicht gedämmt) aus 1988 -Fernwärme-Heizung aus 1980 (die Steuerung wurde in 2006 erneuert). -Strom -und Wasserleitungen sind aus den 90er Jahren, sowie die Heizungsleit
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1998 handelt es sich um ein Mehrparteienhaus in guter Wohnlage von Saarbrücken auf dem Winterberg. Die Wohnungen dieser Immobilie befinden sich im Erdgeschoss sowie den zwei Obergeschossen und den zwei
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Untergeschossen. Diese renovierte Wohnung befindet sich im ersten Untergeschoss des Hausanwesens mit einer Terrasse. Der gesamte Innenbereich der Wohnung wurde Ende 2022 bis Anfang 2023 umfangreich renoviert. Der Parkettboden wurde abgeschliffen und geölt. Der Küchenboden wurde gefließt und eine neue Einbauküche installiert. Besonders zu Beachten ist die Nähe zu der Winterbergklinik und die damit verbundenen Annehmlichkeiten. Durch den Aufzug sind die einzelnen Etagen barrierefrei zugänglich. Laut dem Wirtschaftsplan 2022 beträgt der Hausgeldvorschuss 268,00 € monatlich. Die korrekte Hausgeldabrechnung erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung. Umlagefähige Kosten: - Heiz- und Wasserabrechnung (Es ist eine Gaszentralheizung installiert und der Energieaus
Diese einzigartige, top moderne Penthouse-Eigentumswohnung liegt in einer der besten Lagen von Saarbrücken, dem Stadtteil Rotenbühl. Dieser gehört, zu Recht, zu den beliebtesten Wohngegenden in Saarbrücken. Das Anwesen aus dem Jahr 2012 bietet
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eine Top moderne Ausstattung und angenehme wohl durchdachte Architektur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Ärztehaus, Apotheken, Schulen und Kindergärten, sowie die Universität des Saarlandes, die deutsch französische Hochschule und Teile der HTW befinden sich ganz in der Nähe. Eine Busanbindung zur Innenstadt und zur Universität mit guter Taktung sind vorhanden. Auch der Ostbahnhof und die Saarbahn sind schnell zu erreichen. Das Schwarzenbergbad und der angrenzende Stadtwald sind fußläufig erreichbare Naherholungsziele mit bestem Freizeitwert. Das gepflegte Mehrfamilienhaus, mit nur wenigen Wohneinheiten, wurde im Jahr 2012 errichtet und bietet alle modernen Raffinessen, die man von einem Neubau in der heutigen Zeit erwartet. Beste energetisc
Die zeitgerecht ausgestattete Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der City von Saarbrücken in St. Johann- in TOP-LAGE mit den gesamten Geschäften des täglichen Bedarfes DIREKT im Umfeld der Fußgängerzone und des Hauptbahnhofes. Es handelt
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sich um eine Wohnung im EG, die zeitgerecht modern ausgestattet ist mit einem großen Wohnzimmer, einer offenen Küche mit EBK, einem großen Eß-Bereich, 2 Schlafzimmer, einem raumhochgefliesten DESIGNER-Bad und einem überdachten Balkon. Die EG-Wohnung ist komplett lichtdurchflutet durch die großen Fenster, zeitgerecht ausgestattet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße in der City von Saarbrücken. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, sofort bezugsbereit. Die Wohnung ist vermietbar für eine Kaltmiete von € 1 200,-- + NK.
Diese Eigentumswohnung wir als Kapitalanlage veräußert, da die jetzige Eigentümerin dies künftig als Mieterin nutzen möchte. Die ETW mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² und heller moderner Ausstattung, befindet sich im Untergeschoss eines
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4-Parteien-Wohnhauses. Aufteilung der Wohnfläche: - kleine Diele im Eingangsbereich - ein Schlafzimmer - ein Wohnzimmer - eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse/Garten Zur Wohnung gehört ein gemütlicher Garten mit Terrasse sowie ein Stellplatz vor dem Haus.
Traumhafte Wohnung in der Stadtmitte Völklingen! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit etwa 78 Quadratmetern Wohnfläche, einer großzügigen Küche und einem geräumigen Badezimmer, das sowohl über
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eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt, erfüllt sie höchste Wohnansprüche. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem Balkon mit einem atemberaubenden Blick. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Das Beste daran? Ein Kellerraum auf derselben Etage ist für zusätzlichen Stauraum leicht erreichbar, und ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang. Die Lage könnte nicht besser sein! Alles, was Sie brauchen, ist fußläufig erreichbar - sei es Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen oder der Bahnhof. Für Ihr Auto stehen Parkmöglichkeiten in der öffentlichen Tiefgarage zur Verfügung die auch angemietet werden können. Interessant auch für Kapitalanleger : hier sind 550 € - 700 € Kaltmiete zu erzielen. Diese Wohnung ist ein echtes Juwe
In attraktiver Wohnlage mit perfekter Infrastruktur steht dieses top-gepflegte 3-Familienhaus für Sie zum Verkauf. Baujahr der Immobilie ist 1960. Das schöne Grundstück hat eine Größe von 1386 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 206 m² verteilt
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sich auf 3 Wohneinheiten und ist voll vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit mehreren Jahren. Die zuverlässigen Mieter garantieren eine gute Rendite. Die Immobilie mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² ist voll unterkellert. Zum Anwesen gehören zwei Garagen mit Gerätehaus und Gartenhaus sowie ein Carport für 2 PKW. Folgende Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt: 1982 Dachausbau und Erneuerung der gesamten Elektroinstallation 1999 Heizungsanlage Buderus mit 200 l Warmwasseraufbereitung Neugestaltung Einfahrt mit Verbundsteinen, Geländer und Toranlage aus Edelstahl kompletter Kanalanschluss neu verlegt 2008 Erneuerung der Garagentore einschließlich Elektroanlage 2009 Fenster im ganzen Haus und Vorderfront elektrische Rollläden so
Dieses Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Püttlingen schrieb Geschichte: Über 90 Jahre lang wurde die Tradition des Obst- und Gemüsehandels aufrecht erhalten, davon die letzten über 25 Jahren in diesen Räumlichkeiten. Deshalb findet man eine
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ca. 50 m² großen Verkaufsfläche, die für die optimale Präsentation von Frischwaren ausgelegt ist. Auf weiteren 100 m² Fläche erstrecken sich eine eingerichtete Küche, 3 Kühlräume (auch für Fleischwaren), ein Büro, ein Trockenlager, ein Geräteraum, der Heizungsraum und die Damen- und Herren-Toiletten. Das Lager kann von der Rückseite des Hauses über den Senftenberger-Platz befahren werden. Die stufenfreien Laufwege erleichtern das Rangieren mit einer Transportechse oder ähnlichem. Das Ladenlokal ist ab dem 01.12.2023 wieder vermietet und wird neben Obst und Gemüse weitere Spezialitäten rund um das Thema "Genießen" anbieten. Über dem Ladenlokal befindet sich eine 100 m² große Wohneinheit, die sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt. Ein