ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!!
Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof;
im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
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NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²;
AUFTEILUNG:
EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume;
OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²);
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt,
3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot;
Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist
Baugrundstück mit Abrisshaus in Schifferstadt, voll erschlossen; bebaubar nach Bebauungsplan; 6-Familienhaus kann gebaut werden; Allgemeines Wohngebiet
ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!!
Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof;
im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
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NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²;
AUFTEILUNG:
EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume;
OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²);
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt,
3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot;
Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist
Wir bauen moderne Fertighäuser und suchen im Kundenauftrag einen Bauplatz in der Gemeinde Waldsee, oder einer der angrenzenden Gemeinden, wie Otterstadt, Dudenhofen , oder Speyer!
Die Kunden-Familie möchte ein EFH bauen. Das Grundstück sollte ca.
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500-1000m² groß sein und ca. 500.000,-EUR -1.000.000 (VB) kosten. Wichtig ist die ruhige Lage!
Bonität ist geprüft!
Sie sind Eigentümer eines Bauplatzes oder können uns Tipps dazu geben? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine im Jahr 2022 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte. Das Haus bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 179 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem großzügigen und hellen Wohn-
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und Essbereich mit Zugang zum Garten und einem Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und ein Tageslicht-Badezimmer mit Platz für eine Badewanne und eine Dusche.
Das Dachgeschoss ist nicht unterteilt worden. Die Planung umfasst einen Heizungsraum, ein Tageslichtbad und zwei weitere Zimmer. Mit Ausnahme des Heizungsraumes ist es auch möglich, das Dachgeschoss als Studio auszubauen.
Die Treppe zum Ober- und Dachgeschoss ist aus Beton.
Die komplette Außenhülle ist fertiggestellt. Die Dachfläche, die Fassade, die Fenster mit Dreifachverglasung und elektronischen Rollläden sowie die Eingangstür sind bereits montiert. Sämtliche Leitungen für Wasser, Elektroinstallat
Dieses erstklassige Einfamilienhaus wurde 2022 umfassend modernisiert und die Außenfassade mit einer 24 cm starken Steinwolldämmung versehen.
Dadurch profitieren Sie von hervorragender Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima.
Beim
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Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Wohnatmosphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft großzügigen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Einrichtungskonzepte.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Küche und Essbereich fließend ineinander übergehen. Die hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel wird zum geselligen Mittelpunkt für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche. Eines der Schlafzimmer ist als Doppelzimmer konzipiert und kann flexibel
Dieses exklusive Architektenhaus besticht durch seine elegante Bauweise und bietet Ihnen auf einer beeindruckenden Wohnfläche von 382 Quadratmetern ein herausragendes Wohnerlebnis. Das Anwesen ist ein Paradebeispiel für gehobenes Wohnen und
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Arbeiten unter einem Dach, mit insgesamt neun großzügigen Zimmern, die teilweise zurzeit als Büros genutzt werden. Diese Räume lassen sich flexibel umgestalten, um Ihren individuellen Bedürfnisse, sei es für Arbeits- oder Wohnzwecke, gerecht zu werden. Die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen und eine harmonische Balance zwischen beruflicher und privater Nutzung zu schaffen.
Das weitläufige Grundstück von 1203 Quadratmetern, auf dem das Haus elegant platziert ist, eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Der großzügige Garten lädt dazu ein, Ihre Visionen von Outdoor-Leben zu verwirklichen, sei es durch das Anlegen eines prachtvollen Gartens, die Einrichtung vo
Wir präsentieren Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines stilvollen Neubaus.
Diese exklusive Immobilie bietet schönen Wohnkomfort in praktischer Lage.
Großzügiger Grundriss:
Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein
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einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche schaffen eine Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen.
Terrasse:
Genießen Sie Ihre private Oase im Freien – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
separates Bad und WC:
Erfreuen Sie sich Zeit in Ihrer Dusche zu verbringen. Es gibt ein Gäste Wc. Praktisch für Ihren Komfort und den Ihrer Gäste.
Kostenloser Autostellplatz:
Parken Sie bequem und sicher direkt vor der Tür.
Der Fußboden wird mit Linoleum ausgestattet und die Wände werden weiß gestrichen.
Das Hausgeld wird bei 2,50 €/qm- 3 €/qm inkl. Rücklagen liegen.
Diese Wohnung besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung.
Es steht Baujahr von 1960, da die Aussen- und die tragenden Wände s
Dieses Renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125m² und einem großzügigen Grundstück von 569m² viel Platz für eine Familie.
Die Immobilie ist mit einer Gas-Zentralheizung
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ausgestattet, die 1987 installiert wurde.
Für zusätzliche Energieeffizienz wurden die Fenster im Jahr 2006 durch moderne Doppelverglasung erneuert, wodurch das Haus gut isoliert ist.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist zentral gelegen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf diese Ebene ab. Besonders hervorzuheben ist ein Zimmer im Erdgeschoss, das als Durchgangszimmer fungiert und einen nahtlosen Übergang in das großzügige Wohnzimmer schafft. Das Wohnzimmer selbst besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss setzt die geräumige Gestaltung des Hauses fort. Hier befinden sich drei weit
Dieses Fachwerkhaus ist ein vielseitiges Anwesen mit zwei Parteien. Das Erdgeschoss und der Keller sind vermietet an ein Augenoptik-Fachgeschäft mit 117,5 qm, während das Obergeschoss und Dachgeschoss eine Wohneinheit mit ca. 210m² bilden. Der Hof
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des Anwesens beherbergt zur Zeit ein erfolgreiches privates Dorfmarktunternehmen.
Das Haus besticht durch seinen Charme mit Sichtgebälk und einem offenen Raumkonzept, bietet viel Raum für die eigene Kreativität und die Möglichkeit, ein individuelles Schmuckstück zu gestalten.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
Es handelt sich um ein eingeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 95/100 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1930 geschätzt. Es wurden Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten im
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Inneren des Gebäudes durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Küche, einen Waschraum, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer mit WC und vier Zimmer.
Heizung durch eine Gasheizungsanlage
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 205.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 143.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies i
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1920, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 192m², Keller/teilunterkellert, es sind einige Modernisierungsmängel vorhanden; zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren alle drei Wohnungen nicht
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1930, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Dieses einladende Reihenhaus bietet mit seinen 136 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus befindet sich auf einem 107 Quadratmeter großen Grundstück .
Die großzügigen Räume sind
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lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Einsatz von Holz und Fliesen in den Innenräumen verleiht dem Haus einen warmen und einladenden Charakter. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt und einen idealen Ort für gemeinsame Familienaktivitäten darstellt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Die Holzverkleidung im Dachgeschoss schafft eine gemütliche Atmosphäre, die sich ideal als Rückzugsort für Eltern oder als Spielbereich für Kinder eignet.
Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung an Schulen und Freizeiteinrichtungen, was es besonders attraktiv für Familien macht.
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Familie-Wohntraum? Sie möchten ein Zuhause in TOP-Infrastruktur mit Platz für die ganze Familie? Sie suchen ein ruhig gelegenes Grundstück mit Garten?
Dann sind Sie hier genau richtig. Herzlich willkommen in
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Ihrem Familientraum in Dannstadt-Schauernheim.
Das Haus wurde 2008 massiv gebaut. Auf dem schönen Eckgrundstück mit der Größe von 414 m² kommt das Haus perfekt zur Geltung. Es stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder auf ca. 126 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zusätzlich stehen Ihnen noch ca. 66 m² praktische Nutzfläche zur Verfügung. Ihre Freizeit werden Sie zukünftig gerne mit Ihrer Familie und Freunden im Garten verbringen.
Auf geht's - schauen wir uns den Familientraum einmal gemeinsam an:
Erdgeschoß:
Das Herzstück ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 37 m². Von hier aus gelangen Sie über Ihre Terrasse direkt in den Garten. In der kalten Jahreszeit spendet Ihnen der Kaminofen wohlige Wärme und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. D
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus bietet auf 65 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Haus verfügt über drei Zimmer,
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ein Badezimmer, eine Wohnküche sowie einen hellen Wohnbereich. Der Garten bietet Platz für entspannte Stunden im Freien oder auch um mit Freunden zu Grillen.
Das Haus wurde zwischen 1999 und 2000 renoviert und ist sofort bewohnbar, bietet aber gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche, um zusätzlichen Komfort und ein großzügigeres Raumgefühl zu schaffen.
Die eigene Einfahrt sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Zudem wurde die Fassade gedämmt, was für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.
ac | Bebaubares Grundstück mit kleinem Vorderhaus - sanierungsbedürftig
Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissobjekt auf einem Grundstück von 502 m² in einer ruhigen Nebenstraße von Harthausen. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen
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Einfamilienhaus bebaut, das renoviert werden oder abgerissen werden kann. Demnach liegen keine weiteren Objektunterlagen vor. Die Lage und der Bebauungsplan bieten vielversprechende Möglichkeiten für einen Neubau.
In beliebter Lage von Römerberg - Mechtersheim wird dieses Baugrundstück angeboten. Es bietet eine Fläche von 297m² und darf mit einem Reihenendhaus bebaut werden.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer Anfrage in unserem ausführlichem
Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus, bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück erstreckt sich über 203 m² und verfügt über einen kleinen Innenhof, über welchen
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drei Wohneinheiten, eine Garage, ein Lagerraum und ein Kellerraum erreichbar sind.
Die seit 2014 umfassenden Renovierungen u.a. am Hinterhaus, sowie an den Dächern und Fenstern beider Häuser u.v.m., können in den Unterlagen eingesehen werden. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand mit weiterem Potential. Die Obergeschosswohnung im Hinterhaus ist vermietet und das Vorderhaus wird zu Anfang des Jahres 2025 frei.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.