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Donnerstag, 17. April 2025
Immobilien in Rheinbach kaufen
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1/8
399.000,00 €
4 Zi.
105
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/familienfreundliches-einfamilienhaus-in-rheinbach-134450/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
479
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, auf einem 479 m² großen Grundstück in einer begehrten und ruhigen Lage von Rheinbach-Flerzheim Ihr Traumhaus von einer Doppelhaushälfte zu realisieren. Dieses sofort bebaubare Grundstück bietet die perfekte
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Basis für Ihr zukünftiges Zuhause und ist eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Nutzen Sie die baulichen Möglichkeiten und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies nach eigenen Wünschen mit unserem Partner Poll Massivhaus GmbH auf einem voll erschlossenen Grundstück, was Ihnen einen schnellen Baustart ermöglicht. Verwirklichen Sie Ihre architektonischen Träume mit einer individuellen Planung einer modernen Doppelhaushälfte nach Ihrem Geschmack. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und eine detaillierte Kostenkalkulation mit unseren erfahrenen Baupartnern von Poll Massivhaus GmbH. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Grundstück zu besichtigen und sich selbst von seinen Vorzügen zu Überzeugen. Erfül
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249.000,00 €
488
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Merzbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 488m² Fläche für Ihren Hausbau. Hierbei handelt es sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches sich in einem reinen Wohngebiet befindet, die Glasfaserkabel sind bereits im Bau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 22m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 30 m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 488m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche nach zwei ges
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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475.000,00 €
141
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden,
...
umfangreiche Sanierung nach dem Flutereignis 2021
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475.000,00 €
141
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 141m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Carport vorhanden,
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umfangreiche Sanierung nach dem Flutereignis 2021
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475.000,00 €
4 Zi.
141
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus
Grundstück mit Erbbaurecht, auf dem sich ein freistehendes Einfamilienhaus befindet. Das Haus ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 141 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche
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von 50 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über zwei Terrassen und einen Carport. Das Haus wurde 1993/94 erbaut und im Jahr 2021 umfassend saniert, insbesondere nach einem Hochwasser.
Die Raumaufteilung des Hauses ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Duschbad mit WC, eine Küche und ein großer Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer.
Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 versorgt. Das Untergeschoss wurde teilweise zu einer hochwertigeren Nutzung ausgebaut und kann beheizt werden. Es gibt leichte Instandhaltungsrückstände und Bereiche, die noch fertiggestellt werden müssen. Das Grundstück wird im Erbbaurecht f
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185.000,00 €
2 Zi.
72
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Charmante Wohnung in guter Lage von Rheinbach!
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet eine gelungene Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit
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Diele und Flur, der in die verschiedenen Räume führt.
Das Wohnzimmer überzeugt mit einem großen Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und einem direkten Zugang zur Loggia. Diese ist mit einer praktischen Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen angenehmen Schatten spendet. Von hier genießen Sie den Blick in die weitläufige, grüne Gemeinschaftsanlage – der perfekte Ort zum Entspannen.
Die Küche ist mit einer neutralen Einbauküche ausgestattet und ebenfalls mit einem Zugang zur Loggia verbunden, was das Frühstück im Freien besonders angenehm macht.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zur Loggia und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen den Räumen und dem Außenbereich.
Das moderne Badezimmer wurde umfassend
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479.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Zustand und einer idyllischen Lage. Mit insgesamt vier Schlafzimmern
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bietet es ausreichend Platz für Familien.
Die Immobilie ist in einem guten Pflege- und Unterhaltungszustand, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen können. Ein weiteres Highlight ist die ruhige Wohnlage, die Erholung garantiert. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum bekannten Stadtwald, der nur einen Katzensprung entfernt liegt. Ob ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten – hier finden Sie ideale Bedingungen für ein naturnahes Leben.
Erdgeschoss: großzügiges Wohn- /Esszimmer (ca. 39 m² Wohnfläche) mit Kamin und Gartenzugang, Gästezimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Diele mit Gäste-WC und Treppenhaus.
Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Blick auf die Ausläufer der Eifel, zwei Kinderzi
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210.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideale Kapitalanlage: Gepflegte Wohnung mit Balkon und Garage
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet angenehmen Wohnkomfort auf ca. 85 qm.
Im Mittelpunkt steht das geräumige Wohnzimmer mit direktem
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Zugang zum sonnigen, überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung verfügt über zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, sowie einen weiteren Raum der flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Küche bietet genügend Platz für eine großzügige Einbauküche.
Das Badezimmer besticht durch seinen traditionellen Stil und eine funktionale Ausstattung, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Weiteren Stauraum bieten zwei eigene Kellerräume. Außerdem gehört eine abschließbare Garage zur Wohnung, die Sicherheit für ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
462
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Bebaubarkeit:
Gemäß der Mitteilung der Stadt Rheinbach existiert für die Grundstücke ein Bebauungsplan mit folgenden Festsetzungen:
WA, II, o, 0,4, 0,8 sowie 15/ 38 Grad
Ihre individuelle Bebauung bitten wir mit dem örtlichen Bauamt
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
476
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Bebaubarkeit:
Gemäß der Mitteilung der Stadt Rheinbach existiert für das Grundstück ein Bebauungsplan mit folgenden Festsetzungen:
WA, II, o, 0,4, 0,8 sowie 15/ 38o
Ihre individuelle Bebauung bitten wir mit dem örtlichen Bauamt abzustimmen.
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Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine Doppelgarage.
Zusätzlich zu diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, angrenzende Baugrundstücke zu erwerben, was eine erweiterte Nutzung oder eine noch umfangreichere Neubauplanung ermöglicht. Diese Erweiterung könnte insbesondere für Investoren oder Entwickler von Interesse sein, die ein größeres Areal für ihre Projekte ins Auge fassen möchten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
285.000,00 €
3 Zi.
79
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Souterrain-Wohnung mit zwei Vermieteten Einheiten und Terrasse!
Diese moderne Souterrainwohnung wurde 2019 im Zuge des Neubaus des Hauses errichtet und 2021 nach den Flutschäden umfangreich saniert. Ursprünglich als eine Einheit geplant, wurde die
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Wohnung beim Bau in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Jede der beiden Einheiten ist derzeit vermietet und wird zusammen als eine Gesamtwohnung zum Verkauf angeboten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine offene Raumgestaltung aus. Beide Einheiten verfügen über einen Wohnbereich mit offener Küche sowie einen abgegrenzten Schlafbereich. Jedes der modernen Duschbäder bietet einen komfortablen Rückzugsort. Zudem gehören zu beiden Wohnungen jeweils eine Terrasse sowie ein Kellerraum, der sich direkt an die Terrasse anschließt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Zu der Wohnung gehört nur ein Stellplatz, der derzeit einer der beiden Einheiten zugewiesen ist. Daher ist eine der Wohnungen ohne Stellplatz vermietet.
Hinweis: Da beide Wohnungen
Passende Immobilien in der Umgebung von Rheinbach:
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
142,69
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gut ausgestattete Einfamilienhaus in Rheinbach wurde im Jahr 2011 von der Firma Bien Zenker gebaut. Das komplette Erdgeschoss wurde im Jahr 2024 umfassend und komplett saniert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von
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142,69 m², verteilt auf fünf großzügige Zimmer. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet, was für ein gemütliches Wohnambiente sorgt. Besonders hervorzuheben ist der große, grüne Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zusätzlich bietet das Haus eine Garage und zwei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Ein großer, zusätzlicher Hobbyraum rundet das Platzangebot ab. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC inkl. Dusche im Erdgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die moderne Heizungstechnik umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gepaart mit einer Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima zu jeder Jah
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1/10
649.999,00 €
5 Zi.
217
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich
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zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit ma
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
260
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und guten Lage im Rheinbacher Ortsteil Wormersdorf. Es handelt sich bei diesem Immobilienangebot um ein Mehrparteienhaus mit insgesamt vier vermieteten Wohneinheiten sowie 1 Garage
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und 3 Pkw-Stellplätzen. Nettomieteinnahmen pro Jahr: EUR 26.580€ Das 1985 erbaute Haus wurde und wird regelmäßig gewartet, instandgehalten und Schäden bei Bedarf sofort repariert, so dass man von einem äußerst gepflegten Zustand sprechen kann. 2011 wurde das EG um einen Anbau mit zusätzlichem Bad, einer Diele und einem großzügigen Schlafzimmer erweitert sowie eine neue Gas-Zentralheizung installiert. Im Jahr 2015 erfolgte der komplette Ausbau der Kellerwohnung sowie Erneuerung der Bäder und Bodenbeläge im Dachgeschoss. Abschließend wurde der Garten 2019 komplett neugestaltet. Insgesamt wurde in den letzten 10 Jahren viel in die Modernisierung, den Ausbau und die Instandhaltung des Objektes investiert. Über den Hauseingang erreicht man die gro