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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Rösrath kaufen
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1/3
820.500,00 €
5 Zi.
159
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Effizienzhaus im Stadtvillenstil - "fastfertig+" vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Ausbau- Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
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1/3
598.750,00 €
5 Zi.
125
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Doppelhaus im Stadtvillenstil - "fastfertig+" vorkalkulierter Neubau - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Ausbau- Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es
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stehen nur 2 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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419.000,00 €
5 Zi.
116,5
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Grundstück: viele Möglichkeiten. Verwirklichen Sie hier in Rösrath Ihren Wohntraum!
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein idyllisch gelegenes Grundstück mit einem freistehenden Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit ca. 116,5 m²
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Wohnfläche, die auf 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. 2 der 3 Einheiten sind aktuell vermietet, während sich die andere (Dachgeschoss) im Rohbauzustand befindet.
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Preis auf Anfrage
220
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Rösrath, Atelierhaus 220 m², Denkmalschutz, Naturgarten 1900 m² für alle Sinne, Ortsrand Hoffnungsthal, Seltenheit. Mail: natur.fachwerk.1a@gmail.com
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545.000,00 €
5 Zi.
145
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause wartet - Besonderes Einfamilienhaus in begherter Lage: KiTa, Grundschule, Kirche, Bushaltestelle in iderekter Nähe, Königsforst nur wenige Gehminuten, Köln-Rath 17km. BROCK Immobilien Tel. 02205/947 94 50,
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www.brock-immobilien.com
Familienhaus Topp-Lage Rösrath-Forsbach
Fläche: ca. 145, Preis: 545.000, Zimmer: 5
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Preis auf Anfrage
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNGEN IM HERZEN VON RÖSRATH Entdecken Sie unser modernes Wohnprojekt an der Hauptstraße 11-13. Hier entstehen 25 hochwertige Eigentumswohnungen mit erstklassiger Ausstattung. Zusätzlich erwartet Sie eine innovative Kombination
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aus Physiotherapie- und Fitnesspraxis.
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370.000,00 €
64
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
BERATUNG AM SONNTAG VOR ORT, 14–15 UHR· HAUPTSTR.1 1–13 STRÄSSER & CO.IMMOBILIEN GMBH Tel. 02205-9193122 Eigentumswohnungen 64 m2–140 m2, Kaufpreis ab Euro 370.000,
Passende Immobilien in der Umgebung von Rösrath:
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1/7
469.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-oder-doppelbaugrundstueck-125610/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/10
585.000,00 €
6 Zi.
125
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses reizvolle Einfamilienhaus liegt in der charmanten Kleinstadt Rösrath an der Bensberger Straße und bietet sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das urbane Leben. Mit einer Wohnfläche von ebenfalls 125 Quadratmetern eignet sich
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dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Der Innenbereich des Hauses teilt sich großzügig in vier gut geschnittene Zimmer auf, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Homeoffice oder ein zusätzliches Kinderzimmer wünschen, hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Die hellen Räume sind einladend und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich profitieren Sie von der günstigen Lage in Rösrath. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Der nahegelegene Königsforst lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung nach Köln die Vorzüge der Groß
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
200
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses junge, freistehende und besonders gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wurde im Jahr 2000 auf einem 673 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 200 m². Hiervon entfallen ca.
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146 m² Wohnfläche auf das Haupthaus im Garten- und Dachgeschoss und ca. 54 m² auf die Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Zudem stehen Ihnen weitere ca. 27 m² Nutzfläche, ebenfalls im Erdgeschoss, zur Verfügung. Den Zugang des Haupthauses erreichen Sie über wenige Stufen an der linken Hausseite. Hier betreten Sie zunächst den großzügigen Eingangsbereich. Auf der rechten Seite befindet sich das Arbeits- und/ oder Gästezimmer. Gegenüberliegend ist das Gäste-WC und die Garderobe angeordnet. Sodann betreten Sie den offenen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich, die fließend ineinander übergehen. Die großen Fensterelemente im Wohnbereich sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die Terrasse und in den schönen
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1/2
990.000,00 €
393
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 verschiedengroßen Wohnungen und einer Gewerbeeinheit von ca. 40m² Nutzfläche. Die derzeit vom Eigentümer genutzte Wohnung, wurde aufwendig vor einigen Jahren in eine moderne offene Wohnung mit
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2 Schlafräumen und komplett modernisiertes Badezimmer mit Eckwanne umgebaut. Vorher dienten die Räumlichkeiten als Gaststätte. Zur Erdgeschosswohnung gehört eine Außenfläche, welche von der Wohnung aus direkt erreichbar ist, jedoch muss diese Fläche noch gestaltet werden. Die Gewerbeeinheit hat eine Nutzfläche von ca. 40m² und ist vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein zukünftiges Appartement im Rohbau mit ca. 40m² Wohnfläche. Weiterhin befinden sich dort noch eine 3 und 4 Zimmerwohnung. Das Objekt ist teilunterkellert und Elektro und Installationsleitungen wurden bei den Modernisierungsmaßnahmen überwiegend erneuert. Auch die Fenster ( 2-fach Verglasung Kunststoff ) wurden im letzten Jahr erneuert. Lediglich die Heizungsanlage ist erneue
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanieren oder Bauen! Sie haben die Wahl! Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage, unweit des Rösrather Zentrums. Die ebenerdige Topographie sowie der rechteckige Zuschnitt des
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Grundstücks, bieten vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung. Das Vorderhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, das Wohnzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Fensterbad, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet viel Stauraum oder die Möglichkeit eines Büros. Dieser Bereich ist in der ausgewiesenen Wohnfläche nicht berücksichtigt. Seitlich im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die zweite Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 40 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss aufteilen. Im E