Mittwoch, 6. November 2024
Immobilien in Rotenburg (Wümme) (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
27419 Sittensen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
104
m2
27356 Rotenburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vermietete Reihenendhaus wurde mit einem praktischen Grundriss in massiver Bauweise errichtet und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage inmitten des Wohngebietes. Neben einer wertigen Ausstattung und einem wohnlich ausgebauten Spitzboden
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(Nutzfläche) mit Tageslicht und großzügiger Raumhöhe, wird dieses Angebot von einem liebevoll angelegten Garten abgerundet. In dem zentral gelegenen Flur mit ausreichend Platz für die Garderobe können Sie Ihre Gäste einladend in Empfang nehmen. Von hier aus erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit angrenzender Küche, den Hausanschlussraum sowie ein separates Gäste-WC. Von dem offenen Wohnbereich gelangt man außerdem auf die sonnige, südlich angelegte Terrasse mit praktischem Abstellraum. Über eine massive Betontreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses, wo sich der Schlafbereich mit drei Zimmern sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken befindet. Den wohnlich ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche), der durch seine g
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
95,85
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Wohnung
V O R V E R K A U F (Fast Fertig) Maler, Bodenbeläge, Fliesen noch mitbestimmen. NEUBAU von 4 modernen Eigentumswohnungen im Zentrum von 27412 Tarmstedt im 1. Bauabschnitt. 2. Bauabschnitt mit 4 weiteren Eigentumswohnungen in Kürze geplant. Jetzt
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schon mit Preisen aus 2023 für 2024 sparen. Moderne 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit viel Platz von ca. 89 m² bis 96 m². Umgeben von neuwertiger Nachbarschaftsbebauung mit modernen Ein- und Zweifamilienhäusern liegen diese Eigentumswohnungen mitten in einem ansprechendem, fast fertigen Neubaugebiet. Das attraktive Gebäude besteht aus 2 Eigentumswohnungen im Erdgeschoß mit 2 Terrassen und 2 Eigentumswohnungen im 1. Stock mit großzügigen Balkonen. Die Terrassen und Balkone sind südlich ausgerichtet und laden zum Sonnenbaden und grillen geradezu ein. Das Gebäude ist hochwertig und modern und massiv erstellt. So sind die Haus-Eingangstüren aus hochwertigen Aluminium, anthrazit, sehr wertig und massiv. Die hochwertige Dämmung erfüllt alle energetisc
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
560
m2
27374 Visselhövede
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Grundstück in Visselhövede/Wittorf mit einer Fläche von etwa 560 m². Dieses Grundstück bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Verwirklichung des Traums vom Eigenheim, da es sich ideal für den Bau eines
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Wohnhauses eignet. Hinsichtlich der Baunutzung unterliegt das Grundstück den Vorschriften des Baurechts, speziell gemäß § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB). Dies bedeutet, dass ein Bauvorhaben möglich ist, sofern es sich hinsichtlich der Bauweise, der Grundstücksfläche und der Art der baulichen Nutzung harmonisch in die bestehende Umgebung einfügt. Die Nachbarschaft wird von Einfamilienhäusern mit eingeschossiger Bauweise und ausgebautem Dachgeschoss geprägt. Wir haben bereits Rücksprache mit dem örtlichen Bauamt gehalten und bestätigt bekommen, dass ein Bau in der Höhe, wie auf dem beigefügten Bild eingezeichnet, möglich ist. Dieses Grundstück bietet somit eine erstklassige Chance, Ihre Wohnträume zu realisieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Info
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
65
m2
27389 Fintel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie liegt am Ende einer Sackgasse und wurde im Jahre 1976 in fußläufiger Nähe zum Feriengebiet Eurostrand gebaut. Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 1.305 m². Ebenerdig stehen Ihnen auf ca. 58 m² das Wohnzimmer (ca. 21
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m²) mit Kamin, ein Schlafzimmer (ca. 12,5 m²), ein Kinderzimmer (ca. 8 m²), ein Bad (ca. 4 m²) mit Dusche und eine Küche (ca. 8 m²) zur Verfügung. Besonders schön ist das große Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse (ca. 16 m²). Auf dem Grundstück befinden sich ein zwei Gartenhäuser und ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum. Das Haus ist ideal geeignet für eine kleine Familie, die im Grünen wohnen möchte, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur zu verzichten. Auf weitere Innenbilder verzichten wir, da das Haus vermietet ist! Die jetzigen Mieter ziehen zum 31.03.2025 aus, sodass das Haus zum 01.04.2025 durch den neuen Eigentümer bezogen werden kann
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
11 Zi.
334
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Westeresch an. Dieses Haus wurde im Jahre 1922 ursprünglich errichtet, im Jahr 1951 durch einen Wohnungsanbau erweitert und in den 1970er bis 1980er Jahren durch weitere Anbauten
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ergänzt. Die Gesamtwohnfläche von ca. 334 m², verteilt sich auf 3 Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern und zwei Wohnungen mit 3 Zimmern und jeweils Bad und Küche. Das Haus wird seit 2016 durch Fernwärme aus einer Biogasanlage beheizt. Das 1.785 m² große Grundstück bietet viel Platz. Für die Autos der Mieter stehen 2 Garagen, 1 Carport und KFZ-Freistellplätze zur Verfügung. Als Abstellraum ist jeder Wohnung ein Holzabstellraum auf dem Grundstück zugeordnet. Um Ihre Privatsphäre zu waren, haben einige Mieter keine Innenaufnahmen zugelassen. Die Netto Kaltmiete beträgt 18.120,00 Euro/Jahr. Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet. Gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Gespräch zur Verfügung, um weitere Details zu diesem interessanten Objekt zu bespre
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2.050
m2
27404 Heeslingen
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem idyllischen Platz zum Verwirklichen Ihrer Träume? Dann sind Sie hier genau richtig, denn dieses Grundstück liegt im schönen Heeslingen in unmittelbarer Nähe zur Oste. Mit einer Fläche von 2.050 m² bietet das
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Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Träume. Die Zufahrt erfolgt über eine leicht bergab führende Stichstraße, die das Grundstück angenehm abgeschirmt vom Alltagsstress inmitten der Natur platziert. Das Grundstück liegt eingebettet im Grünen und wird von einer dichten Hecke aus Bäumen und Büschen von der leicht befahrenen Hauptstraße getrennt, was zusätzliche Privatsphäre garantiert. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Nähe zur Natur in vollen Zügen genießen. Die Oste, ein Nebenfluss der Elbe, ist in unmittelbarer Nähe zu finden und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende zweite Grundstück mit einer Fläche von 2.044 m² zu erwerben, wodurch sich eine beein
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
120
m2
27404 Gyhum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
4 Zi.
120
m2
27404 Gyhum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
2 Zi.
75,17
m2
27419 Sittensen
Immobilientyp: Wohnung
Direkt in Sittensen entsteht diese tolle Erdgeschosswohnung im Rahmen eines Neubaus eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Einheiten. Der Erstbezug garantiert einen makellosen Gebäudezustand, der modernen Wohnkomfort verspricht: Schönes,
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gemütliches Wohnen auf einer Ebene in ruhiger und doch zentraler Lage - verteilt auf ca.75m². Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sowohl die Ruhe eines Wohngebiets bietet als auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten gewährleistet. Wer auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit Komfort ist, wird dieses Angebot zu schätzen wissen. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie durch den Flur - mit Platz für eine Garderobe - auf der rechten Seite zu dem schönen Duschbad sowie dem Abstellraum. Gerade durch erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche (ohne EBK), das auch den Zugang zur Terrasse inklusive eigenem Gartenanteil bietet. Über den Wohnbereich kommen Sie in das Schlafzi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
96
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten EiF familien Traumbungerlow! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 96 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine
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umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung. Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
96
m2
27419 Sittensen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten EiF familien Traumbungerlow! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 96 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine
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umweltbewusste und kosteneffiziente Wohnlösung. Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
133
m2
27419 Sittensen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen energieeffizienten Traumhaus! Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 133 Quadratmeter und bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz, sondern auch eine umweltbewusste und
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kosteneffiziente Wohnlösung. Photovoltaikanlage: Eine leistungsfähige Photovoltaikanlage auf dem Dach, die Sonnenenergie in elektrische Energie umwandelt. Hocheffiziente Wärmepumpe: Eine fortschrittliche Wärmepumpe, die Umgebungswärme nutzt, um das Haus zu beheizen und zu kühlen. Diese Systeme können eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs im Vergleich zu herkömmlichen Heizungsanlagen bieten. Smart Home-Steuerung: Ein intelligentes Hausautomationssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, den Energieverbrauch zu überwachen und zu steuern. Dies kann die automatische Anpassung von Licht, Heizung und Kühlung je nach Bedarf beinhalten. Energieeffiziente Haushaltsgeräte: Die Verwendung von Geräten mit hoher Energieeffizienzklasse, wie beispielsweise K
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Quelle: www.immowelt.de
759.900,00 €
5 Zi.
180
m2
27404 Heeslingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
300
m2
27432 Bremervörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erdgeschoss: - Über den Windfang gelangen Sie in den Flur - Von hier erreichen Sie ein Zimmer, das Wohnzimmer und die Küche - Dieses Zimmer bieten sich optimal als Schlafzimmer oder Büro an - Das größere Zimmer eignet sich als offener
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Wohnbereich - Vom zweiten Flur haben Sie Zugang in ein weiteres Schlafzimmer, einen Abstellraum, das Badezimmer und Gäste WC Obergeschoss/Dachgeschoss: - 6 Zimmer bieten Ihnen viele Räumlichkeiten für die ganze Familie - Die Küche und das offene Wohn- und Esszimmer laden zum Verweilen ein - Von hier erreichen Sie ebenfalls das ausgebaute Dachgeschoss - Ein Badezimmer und ein Abstellraum runden das Angebot dieser Wohnung ab Keller: - Hier finden Sie Heizung und Zähler des Objektes - Ebenfalls gibt es weiteren Stauraum
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
100
m2
27404 Zeven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage in Stadtparknähe. Mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie auf zwei Ebenen genügend Platz für Ihre Mieter. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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geräumiger Wohn- sowie Essbereich. Daran grenzt die großzügige Küche mit einem separaten Abstellraum. Sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss befindet sich ein helles Tageslichtbad. Zudem befinden sich im Obergeschoss mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Genügend Abstell- und Lagerfläche bietet der vorhandene Keller, der alte Stallbereich, sowie der Dachboden. Die Fenster sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet und wurden teilweise in diesem Jahr ausgetauscht. Im Jahre ca. 2011 wurde eine Dachsanierung vorgenommen, zudem wurde ca. 2014 die Gasheizung erneuert. Das Haus besticht durch einen großen Garten und einer Terrasse mit Gartenlaube, welche den Bewohnern einen Ort zur Erholung im Freien schafft. Neben dem Wohnhaus befindet sich auf d
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
329
m2
27404 Zeven
Immobilientyp: Haus
Diese vielseitige Immobilie bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten auf großzügigen Flächen. Mit drei Wohnungen und einer Gewerbefläche, die derzeit als Gastronomiebetrieb genutzt wird, stellt dieses Objekt eine ideale
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Investitionsmöglichkeit dar. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 211,00 m² während die Nutzfläche bei ca. 219,00 m² liegt. Das Grundstück selbst erstreckt sich über ca. 873,00 m². Die vermietbare Fläche des Objekts beläuft sich auf ca. 329,00 m². Die aktuelle Nettorendite (IST) beträgt 6,70 % und bietet zusätzliches Steigerungspotenzial. Die Aufteilung untergliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Gewerbefläche von 118,00 m², ergänzt durch zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 60,50 m². Die Mieteinnahmen für die Gewerbefläche belaufen sich auf 3.300,00 € mtl. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss eine 30,00 m² große Wohnung, die monatlich 200,00 € Mieteinnahmen generiert. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 93,00 m² gr
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
800
m2
27419 Tiste
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Wohngrundstück Anschlüsse an der Straße vorhanden kurzfristige Übernahme möglich
Raumaufteilung
Das Wohngrundstück liegt ländlich-idyllisch. Es umfasst eine Fläche von 800 m² und weist eine Breite von 25 m auf. An der
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Straße liegen alle erforderlichen Leitungen. Das Grundstück kann in 1,5 geschossiger Bauweise mit einem Bungalow mit einem Spitzdach bebaut werden. Die Übernahme kann kurzfristig erfolgen.