Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Rottal-Inn (Kreis) kaufen
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398.000,00 €
5 Zi.
165
m2
84347 Pfarrkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Haus in Pfarrkirchen das sich in schöner Wohnlage in bevorzugter Wohngegend befindet. Mit ca. 165 m² Wohnfläche bietet dieses Haus mit seinen 5 Zimmern, Küche, Bad, Esszimmer und Wintergarten großzügigen Raum
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für die ganze Familie. Ein Highlight dieses Anwesens ist sicher der Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden und entspannten Momenten einlädt. Das Haus erstreckt sich auf einem schönen Grundstück von 765 m², das viel Platz für Gartenfreuden und Erholung im Freien bietet. Im Außenbereich finden Sie zudem eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt, sowie einen Pavillon, der idealen Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zur Immobilie gehören zwei Garagen, die Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Kunststofffenster und das Wärmedamm-Verbundsystem sorgen für eine effiziente Wärmedämmung und angenehmes Wohnklima. Eine PV-Anlage mit 6,2 kWp wurde installiert, um umweltfreundlichen Strom zu erzeugen und die Energieeff
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
72
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Wohnung
Ich freue mich, Ihnen meine lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg in einer ruhigen Wohnlage in Eggenfelden zum Privatverkauf anbieten zu dürfen.
Die Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick nach Süden und Westen über die Stadt und die schöne,
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weitläufige Natur.
Objekthighlights:
• Wohlfühlgarantie
• 72m² Wohnfl. mit durchdachtem Grundriss
• Sichtgeschützte Loggia in Südausrichtung
• Helle Zimmer, sogar im Gang und Badezimmer
• Ahornparkett in allen Räumen
• Neue, hochwertige weiße Türen
• Inkl. Einbauküche
• Schöner Ausblick über Stadt und Natur von allen Zi.
• Ruhige Lage
• Separates Kellerabteil
• Separate Waschküche und Trockenraum
• Eigener Tiefgaragenstellplatz
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159.000,00 €
4,5 Zi.
81
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnhausanbau mit ca. 81 m2 Wohnfläche. Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt: EG: Wohnen, Essen, Küche mit Zugang zum Garten, Speis, Badezimmer, Flur. OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer mit Zugang zum überdachten, verglasten Balkon. DG:
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Zugang über Zugtreppe, Abstellfläche Nebengebäude mit 2 Garagen, Holzlager sowie Abstellraum im EG und OG Das Haus kann kurzfristig bezogen werden. Ruhige, erhöhte, ländliche Lage mit Blick - Wiesen, Felder und Wälder direkt im Anschluss. Das Grundstück (ca. 1.057 m² Grund) bietet Freiraum, die Natur zu genießen. Ca. 5,5 Kilometer in die Kreisstadt Pfarrkirchen, ca. 4,5 Kilometer nach Triftern sowie 8,7 Kilometer in den Kurort Bad Birnbach.
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Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
105
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes, neu saniertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in naturnaher Lage, unweit des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Birnbach - Bad Füssing - Bad Griesbach.
Ideal für Golfer und Thermenliebhaber.
Objektbeschreibung:
Baujahr 1972
Das
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Haus wurde 2024/2025 saniert:
Wärmeisolierung außen
Dachbodendecke isoliert
Terrassen und Einfahrt neu gepflastert
Alle Kalt- und Warmwasserleitungen komplett erneuert
Zählerkasten
Hargassner Pelletheizung mit Hybrid-Warmwasserspeicher
Neue Hörmann Garagentore
Haustüre und Fenster mit 3fach-Verglasung (Fenster außen mit Aluschalen)
Rollladen elektrisch
Klingelanlage mit Kamera
LAN-Anschlüsse
Im Obergeschoss befinden sich Küche, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC.
Im Erdgeschoss: Büro oder Schlafzimmer, Dusche mit WC, Heizungsraum, sowie Garage
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630.000,00 €
394
m2
84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Bad Birnbach / Ortsteil Brombach zu verkaufen Willkommen zu Ihrem neuen Anlageobjekt in Brombach (Bad Birnbach)! In einer attraktiven ruhigen Wohngegend gelegen, erwartet Sie das im Jahre 1975/1976 erbaute Mehrfamilienhaus. Mit
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einer Wohnfläche von großzügigen 394,00 m² und einem Grundstück von 733,00 m² bietet Ihnen dieses Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Durch die Vollvermietung ist eine attraktive Rendite zu erzielen. Die Zentralheizung ist ein Vorzugsmerkmal dieser Immobilie. Sie sorgt nicht nur für angenehme Wärme in allen Räumen, sondern ermöglicht auch eine individuelle Steuerung der Temperatur. Egal ob Sie es im Winter gemütlich warm oder im Sommer angenehm kühl haben möchten - mit der Zentralheizung können Sie persönlichen Bedürfnisse optimal erfüllen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über Gas. Dies bietet ihnen eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Energieträgern und auch eine effiziente und kostengünstige Möglichkeit zur Behe
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1/10
150.000,00 €
94137 Bayerbach
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: Dieses Objekt wurde 1993 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) und hat ca. 69 m² Wohnfläche. Im Trockenbauverfahren könnte evtl. eine Mauer eingezogen
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werden, sodass noch ein drittes Zimmer entstehen würde. Siehe beiliegenden Grundrissplan. Keller: Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum und ein Kellerabteil für diese Wohnung. Heizung: Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Endenergiebedarf beträgt 117,5 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse ist D. Garage: Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und wird mit verkauft. Vermietung: Diese gepflegte Eigentumswohnung steht frei und kann sofort bezogen werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 210,--. Auch für einen Kapitalanleger ist diese Wohnung auf jeden Fall sehr interessant, da eine monatliche Kaltmiete inkl. Tiefgaragenplatz in Höhe von ca. 620,-, also ca. € 7.440,- jährlich zu erwarten ist. Sonstiges: Sämtliche
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299.500,00 €
6 Zi.
178
m2
84323 Massing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 14.04.2063, der Erbbauzins beträgt 70,00 EUR pro Jahr. Ein- bis Zweifamilienhaus auf großzügigem Erbpachtgrundstück Objektdaten: . Grundstücksgröße: ca. 1.573 m² (Erbpachtgrundstück) . Wohnfläche: ca. 178 m² .
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Baujahr: ca. 1964, Erweiterung ca. 1999 . Heizung: Keine Zentralheizung, Beheizung des Obergeschosses über Ölkachelofen . Außenbereiche: Überdachter Freisitz, südlich ausgerichtete Terrasse . Erbpachtzins aktuell 70 EUR pro Jahr, Restlaufzeit bis 2063, kann auf Wunsch verlängert werden auf 99 Jahre. Dadurch erfolgt eine neue Berechnung, dann sind ca. 1.400 EUR pro Jahr zu zahlen. ( Diese Angaben stammen vom Eigentümer) Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus könnte ebenso als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 1.573 m² erstreckt sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m². Ursprünglich im Jahr ca. 1964 erbaut, wurde es ca. 1999 erweitert, um noch mehr Platz zu schaffen. Das Haus best
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www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
128
m2
84387 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben uns gefunden – was für ein Glück!! Denken Sie heute schon an morgen und bauen Ihr eigenes Nest. - oder - Vermieten Sie mit hoher Steuerersparnis. Kleiner Nebeneffekt - ihr Kapital wird sich wunderbar vermehren. Es gibt viele
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250.000,00 €
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84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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295.000,00 €
7 Zi.
200
m2
84329 Wurmannsquick
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Wurmannsquick. Auf einer Grundstücksfläche von 200 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 200 m². Die Ausstattung des
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Hauses ist einfach gehalten und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsideen. Eine Tiefgarage sowie ein Garten runden das Angebot ab. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wurmannsquick und bietet somit eine gute Anbindung an örtliche Geschäfte und Einrichtungen. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie oder als Mehrfamilienhaus zur Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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m2
84335 Mitterskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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84364 Bad Birnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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94439 Roßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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94439 Roßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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84140 Gangkofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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84389 Postmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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84339 Unterdietfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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129.000,00 €
1.008
m2
84385 Egglham
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bebaubar mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, Mehrgenerationenhaus oder eventuell mit einem Mehrfamilienhaus. Eine tolle Gelegenheit für Familien oder Bauträger. Hier haben Sie die Möglichkeit ein großes, unbebautes und
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ebenes Grundstück zu erwerben. In sehr zentraler, aber sehr ruhiger Wohngegend. Es gibt zwei Zufahrtsmöglichkeiten, welche eine maximale Bebaubarkeit auf den ca. 1008 m² großen Grundstück ermöglicht. Die umliegende Bebauung ist überwiegend von zweigeschoßigen Einfamilienhäusern geprägt. Für diese Gegend gibt es keinen Bebauungsplan, somit gilt §34 BauGB. Das Grundstück ist voll erschlossen.
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900.000,00 €
12 Zi.
541
m2
84359 Simbach am Inn
Immobilientyp: Haus
Diskrete Vermarktung / Entwicklungsprojekt: Potentialreicher Altbestand zur Weiterentwicklung in zentraler Lage nahe Simbach am Inn - Grundstücksfläche ca. 1.767 m² - Gesamte Wohn- und Gewerbefläche im Bestandsobjekt ca. 1.449 m² - Großes
...
Entwicklungspotential Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung durch den Eigentümer eine sehr interessante Gelegenheit zur Weiterentwicklung eines zentral gelegenen Bestandsgebäudes. Die gesamte Wohn- und Gewerbefläche des Anwesens (Gewerbeobjekt mit Betreiberwohnungen) aus dem Jahre 1958, mit Erweiterungen in 1968 und 1977, beträgt ca. 1.449 m². Das Objekt wird ohne bestehendes Mietverhältnis im geräumten Zustand übergeben. Durch die zentrale Lage nahe Simbach am Inn bieten sich für den Erwerber interessante Optionen: - Umnutzung zu Wohnzwecken und Sanierung (muss vom Erwerber geprüft werden) - Weiterhin gewerbliche Nutzung mit Betreiberwohnung - Neubauprojekt (muss vom Erwerber geprüft werden) Das Anwesen wird im gegenwärtigen Zustand veräu
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