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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Rudolstadt kaufen
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1/3
200.000,00 €
2.172
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56,4
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese charmante, vermietete Eigentumswohnung in der begehrten Kleinen Allee in Rudolstadt. Mit einer Wohnfläche von 56,4 qm bietet diese Wohnung den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare, die das Leben in
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einer lebendigen Stadt genießen möchten. Die Grundfläche der Wohnung ist aufgrund der Dachschrägen deutlich größer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen sind stabil und die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch. Der Preis für den KfZ Stellplatz ist im o.g. Kaufpreis enthalten. Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf diese Wohnung entfallende Erhaltungsrücklage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein aktueller Energieausweis befindet sich momentan in Erstellung und kann spätestens bei Besichtigung ausgehändigt werden.
Raumaufteilung
Das Herzstück der Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses
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110.000,00 €
369
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1804, 5 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 369m², Keller/vollunterkellert
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
62
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer ca. 1997 gebauten, gepflegten Eigentumswohnanlage in schöner Wohnlage von Rudolstadt. Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, der Fußboden ist mit Laminat und
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Fliesen ausgelegt, das Bad/WC ist komplett gefliest. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet, die aktuell erzielte Kaltmiete inkl. PKW-Stellplatz Tiefgarage beträgt 400,--€/Monat (= 4.800,-- €/Jahr).
Raumaufteilung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC (mit Badewanne), Diele, Wintergarten, ca. 62 m²
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1/3
110.000,00 €
11 Zi.
369
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, bestehend aus 2 Etagen und einem Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 369 m² und es gibt zusätzlich einen Keller (sog. Felsenkeller). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1804 und war
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ursprünglich eine Gaststätte mit einer Brauerei im Felsenkeller. Nach einem Umbau im Jahr 1939 erfolgte der Dachgeschossausbau im Jahr 1997. Nach 1990 wurden weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Dusche, Küche, 2 Zimmer / Flur, 2 Duschen, Küche, 3 Zimmer. Im Obergeschoss finden sich: Flur, separates WC, Zimmer, Bad/WC, Zimmer / Flur, Bad/WC, Wohnküche, 2 Zimmer / Flur, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon. Derzeit ungenutzt seit ungefähr 2021, beheizt und Warmwasser über eine Gastherme, der Keller vermutlich auf fremdem Grundstück gebaut, es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung, daher ist die derzeitige Nutzung stark eingeschränkt. Bit
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1/3
46.100,00 €
5 Zi.
118
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreistöckige Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohnungen und einem Ladenlokal ist teilunterkellert, wobei es einen kleinen Gewölbekeller besitzt. Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beträgt 118 m² und das Gebäude stammt laut Schätzung aus dem Jahr
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1600. Es ist denkmalgeschützt im Rahmen des Ensembleschutzes des historischen Stadtkerns Rudolstadts und zählt nicht als Einzeldenkmal. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Ladenlokal mit Terrasse, im ersten Obergeschoss eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und teilweise gefangenen Räumen, sowie im zweiten Obergeschoss eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, zwei Kinderzimmern und einem Schlafzimmer. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden über eine Erdgas-Zentralheizung sichergestellt. Es fehlt der Wetterschutz, da das benachbarte Haus abgerissen wurde. Es besteht Sanierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
598.000,00 €
6 Zi.
300
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
1971 erbaut, wurde dieses Mehrgenerationenhaus über viele Jahre modernisiert und ausgebaut. 1982 ist die Wohnfläche durch einen Anbau vergrößert und 1986 die Elektrik erneuert wurden.1993 das komplette Dach des Hauses neu eingedeckt. 1995 die
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Fenster ausgetauscht. Der Innenausbau mit modernen Bädern, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
91.000,00 €
2 Zi.
61,32
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 in massiver Bauweise gebaut wurde. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und Tiefgargenstellplatz hat eine Gesamtfläche von ca. 61 Quadratmetern und ist
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in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
91.000,00 €
2 Zi.
61,32
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1994 in massiver Bauweise gebaut wurde. Diese Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und Tiefgargenstellplatz hat eine Gesamtfläche von ca. 61 Quadratmetern und ist
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in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
25 Zi.
1.000
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1886 bietet auf einem 2.505 m² großen Grundstück viel Platz für kreative Wohn-/Arbeits- und Nutzungskonzepte. Mit einer Wohn- bzw. Gewerbe- und Nutzfläche von ca. 1.200 m² eignet sich das Anwesen ideal
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als Mehrgenerationenhaus, Arbeits- oder Wohnprojekt. Highlights der Immobilie: - 5 bestehende Wohnungen (3 vermietet) mit Potenzial für 9-10 Einheiten - Ökologischer Ausbau mit Lehmputz, Holzböden & nachhaltiger Dämmung - Photovoltaikanlage (12 kW, Baujahr 2021) & dezentrale Heiztechnik mit Holzöfen - Zwei vollbiologische Kläranlagen & alternative Wasserversorgung - Werkstatt, Lagerflächen und entkernte Bereiche mit Ausbaupotenzial Lage: Die Immobilie befindet sich im Debrahof 4, Rudolstadt, in ruhiger Alleinlage mit nur 4 Häusern und minimalem Verkehrsaufkommen. Die Zufahrt wurde 2022 erneuert, das Stadtzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Auf dem Nachbargrundstück ist die Errichtung eines Solarparks geplant - eine zukunftsorientierte Entw
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Neu
Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
292.649,00 €
4 Zi.
123,32
m2
07407 Saalfeld-Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saalfeld-Rudolstadt! Dieses Haus lässt Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Mit 123 m² Wohnfläche und 568 m² Grundstück erleben Sie Freiheit pur. Das Haus besticht durch 4 Zimmer und eine umweltfreundliche
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Luft-Wasser-Wärmepumpe.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
307.639,00 €
2 Zi.
158,39
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Rudolstadt, die wir nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen umsetzen. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Heim individuell zu gestalten, damit es perfekt zu Ihnen passt. Freuen Sie sich auf
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insgesamt 158, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
307.639,00 €
2 Zi.
158,39
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Herzlich willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Rudolstadt, die wir nach Ihren ganz persönlichen Vorstellungen umsetzen. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Heim individuell zu gestalten, damit es perfekt zu Ihnen passt. Freuen Sie sich auf
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insgesamt 158, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
225.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit, endlich Ihr eigenes Zuhause zu besitzen - ein ideales Angebot für junge Familien, die der Mietfalle entfliehen möchten. Unsere Häuser bieten Ihnen nicht nur Raum, sondern eine Wohlfühloase im Einklang mit durchdachter
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Planung und überzeugendem Baukonzept. Mit uns ist der Einstieg in ein Allkauf weitere Infos...
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237.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Betreten Sie das großzügige Home 4, wo raffinierte Grundrisse dynamisches Wohnen ermöglichen. Im Erdgeschoss lädt ein lichtdurchfluteter Ess- und Wohnbereich zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannen oder Freunde zu gemütlichen Treffen
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einladen. Im Obergeschoss wartet Ihre persönliche Wellnessoase im Badezimmer darauf, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
202.999,00 €
4 Zi.
123,32
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die Welt unseres exklusiven Baukonzepts - der perfekte Ausstieg aus der Miete für junge Familien! Ihre eigenen vier Wände bieten nicht nur Raum, sondern eine Oase des Wohlbefindens. Entdecken Sie ein durchdachtes Baukonzept,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
238.999,00 €
4 Zi.
168,07
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus in Rudolstadt wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² und einem weitläufigen Grundstück
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von 610, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
20.900,00 €
1,5 Zi.
36
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Rudolstadt Schwarza steht dieser massiv gebaute Bungalow. Das Objekt wurde ca. 1985 bis 1988 errichtet. Es wurde aus Hohlblocksteinen ( 24 er ) gebaut und ist unterkellert. Das Dach ist mit Schindeln gedeckt. Die Immobilie
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verfügt über Strom und Wasseranschluss. Das Abwasser wird in eine weitere Infos...
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110.000,00 €
12 Zi.
369
m2
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, bestehend aus 2 Etagen und einem Keller, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 369 m² und es gibt zusätzlich einen Keller (sog. Felsenkeller). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1804 und war
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ursprünglich eine Gaststätte mit einer Brauerei im Felsenkeller. Nach einem Umbau im Jahr 1939 erfolgte der Dachgeschossausbau im Jahr 1997. Nach 1990 wurden weitere Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Dusche, Küche, 2 Zimmer / Flur, 2 Duschen, Küche, 3 Zimmer. Im Obergeschoss finden sich: Flur, separates WC, Zimmer, Bad/WC, Zimmer / Flur, Bad/WC, Wohnküche, 2 Zimmer / Flur, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon.
Derzeit ungenutzt seit ungefähr 2021, beheizt und Warmwasser über eine Gastherme, der Keller vermutlich auf fremdem Grundstück gebaut, es besteht ein erheblicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung, daher ist die derzeitige Nutzung stark eingeschränkt.
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46.100,00 €
07407 Rudolstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1600, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 118m², Keller/teilunterkellert, Ladenlokal im Erdgeschoss, Wohnungen in den Obergeschossen; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend