Achtung!!! Da die Wohnungen bewohnt sind, sind Beispielfotos von gleichgeschnittenen Dachwohnungen - Lage rechts und links - eingestellt worden!Die Nettomiete der beiden Wohnungen beträgt in Summe pro Monat 995 Euro. Diese Wohnungen sind
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gekennzeichnet durch einen wundervollen Grundriss - die Räume haben im Einzelnen eine geräumige Fläche mit viel Stellmöglichkeiten. Die Schrägen des Dachgeschosses beeinträchtigen diese kaum. Die jeweiligen Balkone in den beiden Wohnungenn sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Von hier aus blickt man in die grüne Wohnanlage mit aufgelockerter Bebauung oder auch weit über Felder. Die in ihrer Fläche quadratischen Küchen bieten gleichsam genügend Stellfläche und Platz zum Essen für die Familien. Unterschiede gibt es in der Gestaltung der Bäder, denn eines der Bäder ist mit einem von Mietern sehr gewünschten Fenster ausgestaltet. Die Bäder der Wohnanlage sind mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man über eine Schiebele
Das Grundstück ist mit einem alten , nicht unterkellertem Wohnhaus, einer kleinen Scheune etc. bebaut. Die Gebäude sind abrisswürdig.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück alter Nadel- und Obstbaumbestand.
Eine Bebauung des Grundstückes
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mit einem Doppelhaus oder 2 Einfamilenhäusern ist nach §34 BauGB möglich.
Das Grundstück ist derzeit in 2 Flurstücke aufgeteilt , Flurstück 305 mit 2080m² und Flurstück 306 mit 338m².
Auf einem ehem. Gutsgelände entstehen auf einer Fläche von ca. 6000m² 7 Baugrundstücke mit einer Größe von 502m² bis 846m².
Die noch vorhandenen aufstehenden Gebäude wurden abgerissen und die Grundstücke für die Neubebauung vorbereitet.
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Die ruhig gelegenen Grundstücke befinden sich im Zentrum von Kleinkugel.
Das Baurecht wurde bereits geschaffen. Es liegt eine positive Bauvoranfrage vom 29.05.2024 vor.
Das Dach des ca. 1890 erbauten Bauernhauses ist mit Biberschwänzen gedeckt. Es wurden neue Fenster mit Rollläden, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch eingebaut und das Bad gefliest.
Alle Räume verfügen über ein Fenster. Das Wohnhaus
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ist nicht unterkellert.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Der Flur ist gefli3est und die Türen zu den einzelnen Räumen wurden erneuert.
Es wurde bereits begonnen die alten Fußböden und Deckenverkleidungen zu entfernen.
Das Wohnhaus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche, Bad, Abstellraum und Flur.
Im OG befinden sich 3 Zimmer ,zwei Abstellräume und der Flur mit Diele.
Im OG befindet sich auch der Zugang zum Dachboden (Kaltdach).
Im Nebengebäude sind u.a. die Heizung, der große Hauswirtschaftsraum und eine Werkstatt untergebracht. Das Nebengebäude verügt über einen kleinen Keller.
Am Nebengelass ist eine große beheizte Garage angebaut.
Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück eine weitere Garage, Nebengelass und eine Fei
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Die angebotene 3-Raum-Wohnung bietet viel Platz für die Verwirklichung ihrer Wohnträume. Ihr neues Zuhause ist zentrumsnah und verkehrstechnisch gut gelegen und dennoch weit genug entfernt vom Trubel der Innenstadt. In dem Kaufpreis ist bereits
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eine sehr hochwertige und super geschnittte Einbauküche im Wert von ca. 17.000 Euro enthalten. Die Montage der bestellten Küche erfolgt in der KW 46/2024. Sollten Sie Bedarf an einem Stellplatz haben, kann dieser zu einem Preis von 20.000 Euro zusätzlich erworben werden. Auf dem ehemaligen MAFA-Gelände in Halle an der Saale zwischen Liebenauer Straße und Turmstraße wurde in den vergangenen Jahren eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt realisiert. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² entstanden in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Typen und Größen. Am westlichen Rande des Areals - entlang der Liebenauer Straße - entstehen 2 Mehrfamilienhäuser sowie
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Baugrundstück inklusive Baugenehmigung in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale). Die Partnerfirmen des Bauprojektes "Am Turm" zeichnen sich durch ihre langjährige Erfahrung in der
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Immobilien- und Bauträgerbranche aus. Diese Erfahrungen aller Kollegen und Mitarbeiter ermöglichte es, das eines der größten innerstädtischen Wohnbauvorhaben des Landes Sachsen-Anhalt auf dem ehemaligen MAFA-Gelände Liebenauer Straße / Turmstraße in Halle an der Saale in Angriff zu nehmen. Auf dem gesamten Areal von ca. 31.150 m² sind in zwei Bauabschnitten Einfamilien- und Reihenhäuser in 3 verschiedenen Typen sowie Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen entanden. Am Rande des Areals, jeweils Straßen begleitend, stehen ein Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, ein Mehrfamilienhaus als Torhaus mit 2 Wohneinten und das angebotene und geplante Projekt als Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten. Das Grundstück befindet sich in einem B-Plange
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und
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erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche. Das Haus wurde ca. 1996 in Massivbauweise erbaut und hat eine Gasetagenheizung. Sie erreichen alle Zimmer vom großzügigen Flur aus, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, Küchenbereich und ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Das Wohnzimmer hat Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, der zusätzliche Staufläche bietet. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage im Hinterhof zur Verfügung, die ebenfalls der Wohnung zugeteilt ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Für weitere Fragen sowie für Terminabsprachen zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügu