Sonntag, 24. November 2024
Immobilien in Saarbrücken kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
448
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche Erdgeschoss 174,3 m2 Wohnfläche Untergeschoss 274,6 m2
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
127
m2
66126 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
74
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese renovierte und großzügige Maisonette-Wohnung überrascht mit einer inspirierenden Raumaufteilung und viel Tageslicht. Über den sanierten, modernen Aufzug gelangen Sie auf dem direktem Wege in ihre neue Wohnung im 4. OG dieses 12 Parteien
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Mehrfamilienhauses in der Winterbergstraße in St. Arnual. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Schon beim Betreten fällt einem die einladende Helligkeit der Wohnung auf. Linker Hand erreichen Sie das modernisierte Badezimmer mit Duschwanne. Durch den Flur gelangen Sie in den großen, hellen Wohnraum mit integrierter voll ausgestatteter Einbauküche welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Küche verfügt über eine Theke mit schöner Beleuchtung. Vom Wohn/ Esszimmer aus gelangen Sie auf den, im Sommer sonnigen, Balkon mit Holzboden in Südlage mit Blick ins Grüne. Sehr praktisch ist der Einbauschrank unter der Treppe, welcher Ihnen viel Stauraum bietet, sowie der Abstellraum neben dem Einga
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
110
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr schöne ca. 110m² große und ruhig gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain (lediglich 8 Stufen) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten. Ein Hausmeister steht sämtlichen Wohneinheiten zur Verfügung.
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Besonders erwähnenswert ist auch, das sich dieses Mehrfamilienhaus in einem sehr guten Zustand befindet und keine großen Reparaturen anstehen. Die Heizung wurde im Jahr 2018 und das Dach 1999 erneuert. Die Feuerschutztüren werden in Kürze erneuert und selbstverständlich aus der Rücklage bezahlt, sodass keinesfalls eine Sonderumlage erhoben werden muss. Der Grundriss der Wohnung ist nahezu perfekt. Die Aufteilung der insgesamt 4 Zimmer inkl. großer (ca. 10m²) Loggia sowie 1 Hauswirtschaftsraum ist hervorragend. Sobald Sie die Wohnung betreten haben, erreichen Sie rechtsseitig das 1. Kinderzimmer oder Büro (derzeit ist dort eine Bar verbaut und dient als Partyraum). Angrenzend befindet sich die Einbauküche (inkl. neuer Waschmaschine) welche im Kaufprei
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
10 Zi.
287
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich im Jahr 1920 erbaute Haus zeichnet sich durch eine lange Geschichte und kontinuierliche Pflege aus. Ursprünglich mit einem Erdgeschoss und Dachgeschoss errichtet, wurde es 1975 um ein zusätzliches Geschoss aufgestockt und der
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Anbau wurde errichtet. Der Umbau des Hauses wurde durchgeführt um mehr Wohnraum und zusätzliche Möglichkeiten für verschiedene Wohnkonzepte zu bekommen. Das Haus wurde über die Jahre hinweg stets gut instand gehalten, wobei anstehende Renovierungsarbeiten zeitnah durchgeführt wurden. Diese fortlaufende Pflege zeigt sich in der soliden Bausubstanz und der ansprechenden Optik des Gebäudes. Investitionen in die Modernisierung und Instandhaltung sind daher begrenzt, was das Objekt besonders attraktiv macht. Die Grundrisse der einzelnen Wohnungen sind durchdacht und gut geschnitten, was sie ideal für Kleinfamilien mit bis zu einem Kind macht. Die Raumaufteilung berücksichtigt die Bedürfnisse moderner Familien, was die Wohnungen sowohl für Selbstnutzer
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
14 Zi.
365
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Vierfamilienhaus, befindet sich im beliebten Stadtteil Bellevue, in angenehmer Höhenlage von Saarbrücken, näher der französischen Grenze. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote (DFG)
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sind schnell zu erreichen. Busverbindungen zur City und eine Anbindung an die Autobahn (Goldene Bremm) sind nur wenige Minuten entfernt. In dem Haus aus den 1960er Jahren wurde im Laufe der letzten Jahre immer wieder Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B. alle Bäder, neue Gasbrennwertheizung 2023 mit Schichtspeicher und Solarthermie, Dachdämmung, usw. In den Wohnungen wurde sehr viel renoviert, so dass diese sich in einem guten Allgemeinzustand befinden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, allerdings wird die Wohnung im 1.OG frei. Die Mieteinnahme inkl. der Garage liegt derzeit bei 33.000 EUR jährlich und ist steigerungsfähig. Daher richtet sich dieses Angebot sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger. Die Daten des Ene
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Quelle: www.immowelt.de
747.000,00 €
14 Zi.
325
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Saarbrücken bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 323 m² ein ausgezeichnetes Investitionspotenzial. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude, das ca. 1955 erbaut und ca. 2010 umfassend
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kernsaniert wurde, sowie einem charmanten Nebengebäude, das ursprünglich als Gartenhaus diente und ca. 2012 umfassend modernisiert wurde. Objektdetails und Nutzungsmöglichkeiten Das Hauptgebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten von jeweils ca. 140 m², während das Nebengebäude in eine attraktive ca. 65 m² große Wohnung umgebaut wurde. Derzeit sind zwei der drei Einheiten zuverlässig vermietet, und die Eigentümer bewohnen selbst eine der Wohnungen. Das Objekt generiert bereits Mieteinnahmen in Höhe von ca. 21.600 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Sollte die Wohnung der Eigentümer ebenfalls vermietet werden, könnten die Gesamteinnahmen auf ca. 36.000 € p.a. zzgl. Nebenkosten steigen. Perspektivisch ist eine weitere Steigerung der Mieteinnahmen auf bis zu ca. 44.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
20 Zi.
430
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
201
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
5 vermietete Wohneinheiten mit 2 Außenstellplätzen
Objekt
Wohnungspaket in exklusiver Lage. Die angebotenen Wohnungen aus dem Baujahr 1971 befinden sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Saarbrücken - dem Rotenbühl. Das
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Mehrfamilienhaus befindet sich direkt unterhalb der Traumadresse Kobenhüttenweg und steht auf einem 4083 m² großen Grundstück. Während sich vor dem Haus eine Wiesenanlage mit Baumbestand und gepflegten Hecken befindet, ist links am Haus eine Zufahrt zu den PKW-Außenstellplätzen, welche den hinteren Bereich des Areals bildet. Die Wohnungen selbst haben ca. 200 m² und befinden sich in ungekündigtem Mietverhältnis. Zu dem Wohnungspaket gehören neben Kellerabstellboxen, die ausreichend Stauraum bieten, auch zwei PKW-Abstellplätze auf dem zuvor beschriebenen Parkplatz hinter dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören neben einem Fahrradabstellplatz, auch ein Wasch- und ein Trockenraum. Diverse Renovierungsarbeiten haben in den letzten Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
9 Zi.
190
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Wohnhaus mit sehr schönen Garten und Garage in ruhiger Lage - Saarbrücken-Fechingen Dieses großzügige Wohnhaus liegt in einer attraktiven, ruhigen Wohnlage von Saarbrücken-Fechingen und bietet auf einem ca. 619 m² großen
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Grundstück viel Platz zum Wohlfühlen. Mit Blick ins Grüne und einem liebevoll angelegten Garten ist es ideal für Familien, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt schätzen. Highlights des Anwesens: Grundstück: ca. 619 m², mit schönem Garten und sonniger Terrasse Baujahr: 1954, umfangreich saniert im Jahr 2001 Wohnfläche: Großzügiges Wohnkonzept auf 2,5 Etagen mit ca 190 m² Wohnfläche Bauweise: Massive Bauweise, Satteldach, voll unterkellert Zimmer: Geräumige und helle Zimmer auf allen Etagen Keller: Vollunterkellerung mit viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Garage: Separat mit ausreichend Platz für ein Auto und Abstellmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
245
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte und große Ein bis Zweifamilienhaus bietet einer Familie großzügigen Wohnraum mit lichtdurchfluteten Räumen auf 2 Etagen mit schönem Gartengrundstück. Es besteht kein Renovierungsbedarf; Einziehen und
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sich Wohlfühlen ! Eine Besichtigung überzeugt von der gehobenen Ausstattung und lässt viel Raum für Nutzung und Gestaltung nach eigenen Wohnträumen. Eine große Außenterrasse im oberen Stockwerk lädt zu erholsamen Stunden ein, mit einem schönen Rundumblick in die nähere Umgebung. Die Bedachung des Hauses wurde vor 2 Jahren mit Dämmung erneuert. Eine Sauna rundet den Komfort des Hauses ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss, Dielenbereich und Eingang Wohnzimmer 23,37 m² Esszimmer 10,73 m² Schlafzimmer 1) 15,84 m² Schlafzimmer 2) 11,71 m² Küche 10,73 m² Bad 12,52 m² Flur 10,80 m² Terrasse 7,45 m² ________ Obergeschoss Wohnzimmer 32,43 m² Esszimmer 9,90 m² Arbeitszimmer 11,76 m² Küche 23,03 m² Gäste WC 7,50 m² Diele 8,69 m² Terrasse 3,18 m² _______ Dachgeschos
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
90
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Im 1. Obergeschoss besticht diese Einheit durch ihre vorteilhafte Aufteilung. Auf ca. 90 m² stehen Ihnen neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer zur Verfügung. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie die Wohnung durch den vorhandenen Personenaufzug. Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich dies
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299.000,00 €
3 Zi.
91
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Die etwa 91 m² große Wohnung verteilt sich über drei Zimmer, eine separate Küche, ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenplatz und einen Abstellraum. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Etage, auch den Keller, durch den vorhandenen Personenaufzug. Ein eigener Kellerraum komplettiert das Immobilienangebot. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kont
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299.000,00 €
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86
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Im Dachgeschoss des Gebäudes angelangt befindet sich diese etwa 86 m² große Eigentumswohnung. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, eine separate Küche, ein geräumiges Tageslichtbad, einen Abstellraum und einen Balkon. Zudem ist zur ein eigener Kellerraum zugehörig! Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entg
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
70
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Lichtdurchflutet bieten Ihnen diese Wohnung auf etwa 70 m² Wohnfläche ein modernes Raumkonzept. Der Wohn- und Essbereich mit eingegliederter Küche bildet das Herzstück und besticht durch viel Licht und den Ausgang auf den Balkon. Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenplatz und ein Abstellraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
74
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Diese Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und einen Balkon. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie das 1. Obergeschoss über den vorhandenen Personenaufzug. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Ihr Team von Engel & Völkers in Saarbrücken!
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
Wir begrüßen Sie herzlich in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Saarbrücken / Güdingen. Sie beziehen eine von noch sieben verfügbaren Wohnungen in einem modernen, hochwertigen und energetisch wertvollen Neubau. Bei dem Mehrparteienhaus, welches
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insgesamt 11 Wohnungen beherbergt, wurde auf Effizienz und ausgewählte Materialien geachtet. So wurden die Wohnungen mit hochwertigem Eichen-Fertigparkettboden und Fliesen nach heutigem Standard ausgestattet. Alle Wohnräume sind zudem mit Fußbodenheizung ausgerüstet. Durch ihr gelungenes Raumkonzept weiß diese Wohnung durchweg zu überzeugen. Etwa 64 m² verteilen sich gekonnt auf zwei Zimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, einen Abstellraum und einen Balkon. Zudem steht Ihnen ausreichend Stauraum im eigenen Kellerabteil zur Verfügung. Komfortabel und barrierefrei erreichen Sie jede Einheit durch den vorhandenen Personenaufzug. Zu jeder Einheit kann ein Stellplatz zum Preis von je 12.500,00 € erworben werden. Lassen Sie sich diese
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
6,5 Zi.
190
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gut renovierte 2 Familienhaus befindest sich in angenehmer, ruhiger Wohnlage des Saarbrücker Stadtteils Eschringen. Eschringen ist der kleinste Stadtteil von Saarbrücken und bildet mit seiner Randlage quasi die Pforte zum Biosphärenreservat
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Bliesgau. Das Anwesen liegt am Ortsrand in Richtung Saarbrücken, in etwas erhöhter Lage mit herrlichem Blick über das Tal des Saarbaches. Die Verkehrsanbindung zur Saarbrücker City ist sowohl mit Auto, als auch mit dem ÖPNV sehr gut. Dank der halbwegs intakten Infrastruktur, mausert sich der Stadtteil immer mehr zu einem attraktiven Wohngebiet mit Dorfcharakter und das eben sehr stadtnah. Die Felder, und Streuobstwiesen, sowie die nahen Wälder der näheren Umgebung laden zur Erholung ein. Das Anwesen wurde im Jahr 1955 erbaut und 1963 erweitert und aufgestockt, wurde in den letzten Jahren stets gut gepflegt und immer wieder renoviert und modernisiert, letztmalig in den 1990er Jahren. Zum rückwärtigen Bereich wurde im 1. OG eine große Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
77
m2
66119 Saarbrücken
Immobilientyp: Wohnung
In exponierter Lage des Saarbrücker Winterbergs wartet diese gepflegte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern, Bad und Küche auf Ihre neuen Eigentümer. Sie erreichen diese Wohnung im Dachgeschoss über das innenliegende Treppenhaus. Auf dieser Etage gibt
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es keine weitere Wohnung. Generell vermittelt die erhöhte Lage über der Winterbergstraße ein ruhiges und angenehmes Wohngefühl, verbunden mit einem schönen Ausblick. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereits leerstehend. Damit steht die Wohnung zur neuen Nutzung oder dem beschriebenen Ausbau sofort zur Verfügung. Das kleine Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen wird durch eine renommierte Verwaltungsgesellschaft betreut. Ihnen steht bei dieser Einheit auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Kostenloser öffentlicher Parkraum ist um Umfeld des Gebäudes innerhalb der Winterbergstraße verfügbar. Die Besonderheit dieser Einheit stellt der optional verfügbare Spitzboden über der Wohnung dar. Im Rahmen einer bereits
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
10 Zi.
320
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer Sackgasse in Dudweiler-Süd. Über die Jahre wurde das Haus gekonnt renoviert, 1979 gab es einen Anbau, und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus kann sehr gut
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als Wohneinheit für eine Familie genutzt werden. Ebenso ist es aber auch über 2 Wohneinheiten bewohnbar. So wäre es ganz wunderbar als Mehrgenerationshaus nutzbar. Dudweiler verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Haus gibt es eine Garage. Die Heizung wurde 1990 und 1998 erneuert, alle Fenster sind mit Isolierverglasung. Das Anwesen ist von einem schönem Garten mit Hecken- und Baumbestand umgeben, Grundstücksgröße ist ca. 999 m². ERDGESCHOSS Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gästezimmer, Duschbad, Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, ca. 213 m² große Terrasse OBERGESCHOSS 5 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ca. 118 m² Wfl.. Balkon mit Zugang zum Garten KELLERGESCHOSS Garage, Heizungsraum, Hauswirtsc