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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Saarburg kaufen
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1/10
598.000,00 €
5 Zi.
153
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger und sonniger Wohnlage von SAARBURG bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte, im Schwedenstil erbaute, Wohnhaus an. Die Immobilie verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Schlafzimmer. Daher bietet sie genug Platz für die
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Familie. Die Außenanlage sowie die Terrasse sind idyllisch angelegt und laden zum Entspannen und Wohlfühlen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch den großen Carport mit 2 KFZ-Stellplätzen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Duschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Spitzboden
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
722
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne ca. 722 m² große Baugrundstück befindet sich in vorteilhafter Höhenlage des Saarburger Teilgebiets "Am Kammerforst". Ein gleichnamiger Bebauungsplan regelt die Bebaubarkeit der Parzelle wie nachfolgend: Das Grundstück befindet
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sich in einem allgemeinen Wohngebiet.(WA) Zwei Vollgeschosse sind dabei zulässig zu errichten. Die Grundflächenzahl beträgt 0,4 und die Geschossflächenzahl beträgt 0,8 - jeweils im Höchstmaß bezogen auf die Parzellengröße. Die Firsthöhe eines zu errichtenden Gebäudes darf 8 Meter nicht überschreiten. Die Traufhöhe ist als Höchstmaß mit 4,50 Metern angegeben. In offener Bauweise sind Einzel- oder Doppelhäuser zulässig. Die Höchstzahl der Wohnungen beträgt 2 Wohnungen pro Einzelhaus und 1 Wohnung pro Doppelhaushälfte. Weitere, detaillierte Informationen erhalten Sie sowohl im Rahmen Ihrer Anfrage oder entnehmen Sie bitte den örtlichen Bauvorschriften. Zu den Highlights zählen insbesondere die nachfolgenden Eigenschaften: + sehr gute Infrastruktur in n
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1/10
238.000,00 €
3 Zi.
86
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier in SAARBURG-BEURIG bieten wir Ihnen in der Serriger Straße diese gepflegte 86 m² Wohnung mit schöner Aussicht an. Die Wohnung wurde 1994 erbaut, verfügt über 2 Schlafzimmer, Gäste-WC sowie einen PKW-Stellplatz. Besonderheiten: - separates
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WC - gepflegte Wohneinheit - Balkon - Kellerraum - PKW-Stellplatz - Sicht ins Grüne Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Dachgeschoss: Flur, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
120
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
NEUWERTIGE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT TOLLER WEITSICHT INS GRÜNE! In sonniger Lage von SAARBURG bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Penthouse-Wohnung in Massivbauweise an. Da das Gebäude nach KFW- Effizienzhaus 70- Standard erbaut wurde, verbraucht es
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rund 30 Prozent weniger Energie als eine vergleichbare, in standardbauweise erbaute Immobilie. Die Gaszentralheizung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Dreifachverglaste Fenster und die Wärmedämmung runden das Paket hier ab. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Highlight stellt der klimatisierte Wintergarten mit Zugang zur großen Dachterrasse dar. Zudem sind sämtliche Wohnräume klimatisiert, sowohl kalt als auch warm. Die großzügigen Parkmöglichkeiten (Garage + 2 Stellplätze) runden das gesamte Angebot ab. Besonderheiten: - neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten - auf Maß angefertigte Einbauschränke im Kaufpreis enthalten - 2 Bäder - große Dachterrasse - klimatisierte Wohnräume + Win
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
120
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
NEUWERTIGE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT TOLLER WEITSICHT INS GRÜNE! In sonniger Lage von SAARBURG bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Penthouse-Wohnung in Massivbauweise an. Da das Gebäude nach KFW- Effizienzhaus 70- Standard erbaut wurde, verbraucht es
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rund 30 Prozent weniger Energie als eine vergleichbare, in standardbauweise erbaute Immobilie. Die Gaszentralheizung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Dreifachverglaste Fenster und die Wärmedämmung runden das Paket hier ab. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Ein Highlight stellt der klimatisierte Wintergarten mit Zugang zur großen Dachterrasse dar. Zudem sind sämtliche Wohnräume klimatisiert, sowohl kalt als auch warm. Die großzügigen Parkmöglichkeiten (Garage + 2 Stellplätze) runden das gesamte Angebot ab. Besonderheiten: - neuwertige Küche im Kaufpreis enthalten - auf Maß angefertigte Einbauschränke im Kaufpreis enthalten - 2 Bäder - große Dachterrasse - klimatisierte Wohnräume + Win
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1/8
398.866,00 €
4 Zi.
153,76
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet wird! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1000 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf
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lassen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet dieses zweistöckige Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Zudem entspricht das Haus dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen damit eine energieeffiziente Lebensweise. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob im Innen- oder Außenbereich.
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1/10
519.500,00 €
5 Zi.
200
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
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eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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1/8
362.473,50 €
4 Zi.
173,43
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Unser projektiertes Einfamilienhaus in einem charmanten Wohngebiet von Saarburg bietet Ihnen genau diese Möglichkeit. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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173,43 m² auf zwei Etagen finden Sie hier Platz für Ihre Individualität. Vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein Gäste-WC, bieten Komfort für die ganze Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines KFW55-Energieeffizienzhauses und gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen oder nutzen Sie unsere professionellen Dienstleistungspakete für Unterstützung. Ihr neues Zuhause steht auf einem 805 m² großen Grundstück und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden.
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1/9
486.537,60 €
5 Zi.
187,18
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarburg! Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 187,18 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 650 m² können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und bietet fünf Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Der KFW55 Standard sorgt für ein energieeffizientes Wohnen.
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1/10
639.900,00 €
5 Zi.
200
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise
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eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne, Dusche und WC zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
9 Zi.
229
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Interessant für verschiedene Wohnmodelle präsentiert sich dieses großzügige und im Laufe des Jahres freiwerdende Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 229 m² Wohnfläche in sehr gefragter und zentraler Lage des wunderschönen Städtchens Saarburg.
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Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich barrierefrei auf der gegenüberliegenden Straßenseite und für Familien ist die Fußnähe zum Schulzentrum und dem Freizeitbad unbezahlbar. Für die bisher auf die Bedürfnisse einer sozialen Wohngruppe eingerichtete Immobilie ist sowohl eine ähnliche Nutzung, aber auch die Gestaltung als Einfamilienhaus mit einer ebenerdigen Einliegerwohnung, z. B. für die Großeltern denkbar. Das Haupthaus hält auf drei Etagen sieben Zimmer, eine Küche und drei Bäder für Sie bereit. Auch große Familien finden hier jede Menge Platz und auch Räume für ihre Hobbies oder das Homeoffice müssen Sie nicht verzichten. Ihre Gestaltungsideen finden hier das perfekte Zuhause. Besonders interessant für das generationenübergreifen
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1/10
630.000,00 €
12 Zi.
240
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten hier ein sehr gepflegtes und topausgestattetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (3 ZKB, 67 qm) in Saarburg-Beurig an. Das Haus verfügt über eine Erdwärmeheizung, die Wärmepumpe wurde 2021 komplett erneuert. Es ist hochwertig mit
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Natursteinböden (Granit) ausgestattet und verfügt über ein nahezu barrierefreies Erdgeschoß mit neuer Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), einem großen Wohn- Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur großen und sonnigen Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das Bad mit Whirlpool, ein Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer. Der Speicher ist über eine normale Treppe erreichbar und verfügt über 2 weitere Zimmer. Im Keller befinden sich die Einliegerwohnung, ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie eine Waschküche und ein Kellerraum. Ebenfalls im Keller befinden sich eine große Doppelgarage und eine Einzelgarage.
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1/2
490.000,00 €
6 Zi.
161
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus
Ein Haus, drei Etagen und eine Menge Platz zum Leben, Relaxen und Genießen – das ist unser Vito. Unter dem zeitlos-eleganten Satteldach stehen Ihnen 161 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Küche und angeschlossenem
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Wohn-Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss ist das geräumige Elternschlafzimmer, zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein großzügiges Bad untergebracht. Das Dachgeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise. Über die Treppe geht es direkt in zwei lichtdurchflutete Räume, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten: Hier können Sie ungestört arbeiten, Ihrem Hobby nachgehen oder weitere Schlafräume unterbringen.
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1/10
420.000,00 €
4 Zi.
103
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine im Bau befindliche Neubauwohnung in bester Lage von Saarburg-Beurig an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 4-Familienhauses, welches in Massivholzbauweise und mit Wärmepumpe errichtet wurde. Das Haus entspricht KFW
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40 NH mit günstigen KFW-Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung erfolgt zum 1.9.25, zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Neben der großen Terrasse verfügt es über einen kleinen Gartenanteil. Das Innenleben der Wohnung (Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten) kann derzeit noch selbst gestaltet werden.
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1/10
495.000,00 €
11 Zi.
273
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarburg! Dieses wunderschöne Haus liegt sehr ruhig und doch Zentrumsnah sowie Fußläufig zum Bahnhof mit direkter Busverbindung nach Luxemburg. Direkt an der Saar gelegen bietet die Immobilie eine
...
atemberaubende Aussicht auf die Saar sowie das wunderschöne Stadtbild der Saarburg. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf 273 m² Wohnfläche und ist perfekt für Großfamilien. Die Aufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für mehrere Generationen mit viel Privatsphäre in jedem Bereich. (Der neue Eigentümer hat auch die Möglichkeit die Immobilie als Top Investment zu 2 separaten Eigentumswohnungen, nach ganz individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten. Teilungserklärungen und alle entsprechenden Genehmigungen sind bereits vorhanden.) Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage mit Starkstrom für Elektromobilität sowie einen idealen Wohnber
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1/10
495.000,00 €
11 Zi.
273
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Saarburg! Dieses wunderschöne Haus liegt sehr ruhig und doch Zentrumsnah sowie Fußläufig zum Bahnhof mit direkter Busverbindung nach Luxemburg. Direkt an der Saar gelegen bietet die Immobilie eine
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atemberaubende Aussicht auf die Saar sowie das wunderschöne Stadtbild der Saarburg. Das Haus verfügt über insgesamt 11 Zimmer auf 273 m² Wohnfläche und ist perfekt für Großfamilien. Die Aufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für mehrere Generationen mit viel Privatsphäre in jedem Bereich. (Der neue Eigentümer hat auch die Möglichkeit die Immobilie als Top Investment zu 2 separaten Eigentumswohnungen, nach ganz individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen umzugestalten. Teilungserklärungen und alle entsprechenden Genehmigungen sind bereits vorhanden.) Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage mit Starkstrom für Elektromobilität sowie einen idealen Wohnber
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1/9
320.000,00 €
2 Zi.
63
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine im Bau befindliche Neubauwohnung in bester Lage von Saarburg-Beurig an. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Obergeschoß eines 4-Familienhauses, welches in Massivholzbauweise und mit Wärmepumpe errichtet wurde. Das Haus
...
entspricht KFW 40 NH mit günstigen KFW-Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung erfolgt zum 1.9.25, zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz und ein Stellplatz im Freien. Das Innenleben der Wohnung (Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten) kann derzeit noch selbst gestaltet werden.
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1/9
360.000,00 €
2 Zi.
71
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine im Bau befindliche Neubauwohnung in bester Lage von Saarburg-Beurig an. Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im Obergeschoß eines 4-Familienhauses, welches in Massivholzbauweise und mit Wärmepumpe errichtet wurde. Das Haus
...
entspricht KFW 40 NH mit günstigen KFW-Fördermöglichkeiten. Die Fertigstellung erfolgt zum 1.9.25, zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Freien. Das Innenleben der Wohnung (Bodenbeläge, Türen, Malerarbeiten) kann derzeit noch selbst gestaltet werden.
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1/7
1.115.000,00 €
17 Zi.
489
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit fünf vermieteten Wohnungen, 7 Garagen, 3 Stellplätzen und einer zusätzlich bebaubaren Grundstücksfläche
Objekt
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2005/2006 größtenteils saniert. Aus einem
...
ehemaligen Bauernhaus mit großem Garten entstand ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen, davon 3 mit ebenerdigem Zugang. Die gepflegte Immobilie ist bis heute fortlaufend instand gehalten und stets erneuert worden, z. B. Komplettsanierung der Wohnung im OG links 2013. Weiteres Ausbaupotential ist im rechten Gebäudeteil vorhanden. Alle Wohnungen werden mit Gasetagenheizung beheizt, 4 der 5 Gasthermen wurden in den Jahren 2021-2023 durch neue Geräte ersetzt. Drei Wohnungen verfügen über Anschlüsse für einen Holzofen. Die Warmwassererzeugung erfolgt in zwei Wohnungen über die Gastherme, in zwei weiteren Wohnungen mittels Durchlauferhitzer und in einer Wohnung mit einem Boiler. Die Böden sind mit Fliesen beziehungsweise Design-Vinyl ausgelegt. Die vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
151
m2
54439 Saarburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Frei ab Ende Mai 2025
151m2 große Eigentumswohnung über 2 Etagen (Haus im Haus) in einem modernen Doppelhaus mit insgesamt 4 Einheiten aus dem Baujahr 2021. Die Wohnung, welche sich im linken Gebäudeteil befindet, ist seit
...
2021 vermietet und eignet sich hervorragend für einen Kapitalanleger, einen Single oder einen 2-Personen-Haushalt mit bis zu 2 Kindern. Zu den Highlights der Wohnung zählen: - niedriger Energiewert - sehr gefragte Wohnlage in Saarburg - vermietet seit 2021 für aktuell 1600 € mtl. Kaltmiete (Staffelmietvertrag mit 10€ Steigerung/Jahr, jeweils zum 01.06.) - sehr gepflegte, hochwertige Einheit mit attraktiven Räumlichkeiten - besonders schöner und praktischer Zuschnitt - zwei Balkone (12.45m2, 4,3m2) und eine Dachterrasse mit 23,40m2 - teilweise bodentiefe Fenster - helles Treppenhaus mit Aufzug - eigener Kellerraum - zwei XXL-Stellplätze mit ABL Wallbox, einer überdacht - top Anbindung an die Innenstadt sowie nach Luxemburg
Raumaufteilung
Von Ihre