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Dienstag, 29. April 2025
Immobilien in Schenefeld kaufen
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1/4
519.000,00 €
5 Zi.
114,5
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Endreihenhaus im Herzen von Schenefeld (Siedlung). Nach einem entspannten 15 minütigen Fußmarsch erreichen Sie das Stadtzentrum Schenefeld oder auch das über die Grenzen Schenefelds hinaus bekannte Waldgebiet "Klövensteen".
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Ein Paradies für Wanderer oder Liebhaber des Pferdesports. Das Reihenhaus wurde im Jahr 2013 nach damaligen hochwertigen Energiestandards gebaut, was Sie den Werten des Energieausweises entnehmen können. Zum Reihenhaus gehört ein kleiner Gartenanteil, für dem lt. WEG ein Sondernutzung zur Verfügung steht. Somit ist dieser nicht Gegenstand des Kaufpreises. Aktuell ist das Objekt noch vermietet. Hier muss die Verfügbarkeit über Kündigung des Mietvertrages aufgrund Eigennutzung generiert werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in verkehrsberuhigter und zentraler Lage von Schenefeld Nähe Hamburg. Mit einer Wohnfläche von 75 m² bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder
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Kapitalanleger in Mitten einer Wohnanlage mit viel Grün. Seit 1999 Erstbezug. Der angegebene Preis bezieht sich auf die Immobilie inklusive Tiefgaragenplatz. Highlights der Wohnung: ? Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer ? Heller Wohnbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon ? Einbauküche mit Elektrogeräten ? Gut geschnittener Grundriss mit geräumigem Schlafzimmer inkl. Ankleideraum und Arbeits-/Kinderzimmer ? großes Badezimmer, Badewanne ? Ruhige Lage mit guter Anbindung an Hamburg ? Fahrstuhl, Kellerraum, Fahrradabstellraum, Waschraum Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
120
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus
Lage:
Schenefeld liegt direkt an der Hamburger Grenze und gehört zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein. Die Kleinstadt mit ihren 20.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihre Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur sowie vielfältigen
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Freizeitangeboten aus. Der angrenzende Wald Klövensteen bietet Naherholung. Schnell erreichbar sind die Autobahnen A23, A7 und die S-Bahn Station. Zur Busstation benötigen Sie nur ca. 2 Gehminuten.
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Es besitzt einen schönen Garten mit entsprechendem Sichtschutz. Hier lässt es sich herrlich entspannen. Die Immobilie ist seinerzeit, als Hinterlandbebauung noch nicht vorgesehen war, an ein älteres Siedlungshaus angebaut worden. Mit 120 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern auf 2 Etagen bietet das Haus viele Möglichkeiten der Gestaltung. Über die Küche hat man einen direkten Zugang zum Garten. Eine weitere Terrasse ist vom geräumigen Wohnzimmer zu erreichen. Vom großen Flurbereich gelangt man zusät
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1/4
435.000,00 €
5 Zi.
89
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 530 m² Der aktuelle Richtwert des Gutachterausschusses für Grundstückswerte liegt bei € 650,-- / m². Der reine Wert des Grundstückes beträgt also € 345.000,-- Aus planungsrechtlicher Sicht gibt keinen verabschiedeten
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Bebauungsplan für die Lage dieses Grundstücks. Vorgaben zur GRZ und GFZ gibt es nicht. Das Einfamilienhaus auf dem schönen Grundstück bietet hier verschiedene Möglichkeiten. Mögliche Strategien: Der Erwerber nutzt das Objekt, nach Renovierung, klassisch als zukünftigen Wohnsitz. Alternativ kann der Erwerber die Entwicklung eines Neubaus ins Auge fassen. Sollten Sie diese Möglichkeit ins Auge fassen wollen, empfehlen wir Ihre Vorstellungen über einen Bauvorbescheid mit der zuständigen Bauprüfabteilung zu klären. Gebäude: Das Gebäude mit gelber Klinkerfassade wurde ca. 1943 (Anbau 1970) errichtet und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Fenster aus solidem Eichenholz sind isolierverglast und älteren Einbaudatums. Das Haus wird über eine Gashe
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1/6
170.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Schenefeld bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung nach Hamburg, sondern auch eine lichtdurchflutete Atmosphäre und einen gut durchdachten Grundriss. Mit nur 5 Gehminuten zum Stadtzentrum ist sie
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ideal für Pendler und alle, die gerne zentrumsnah wohnen möchten. Ob als Kapitalanlage mit einer aktuellen Bruttorendite von 13,06 % oder als gemütliches Zuhause - diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentrumsnah - ca. 5 Gehminuten zum Stadtzentrum Schenefeld
- optimale Verkehrsanbindung
- direkte Anbindung an Hamburg
- Warmwasserversorgung über die Zentralheizung
- ideale Kapitalanlage
- lichtdurchflutete Räume
- gut durchdachter Grundriss
- auf Wunsch leer oder vermietet
- Aktuelle Bruttorendite 13,06 %.
- geringes Hausgeld
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts
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1/2
349.000,00 €
698
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles Grundstück in 2. Reihe! Ruhiger geht es nicht. Für das Grundstück haben wir eine Bauvoranfrage gestellt, diese wurde, wie beantragt, genehmigt, sodass es auch möglich sein wird den hinteren Bereich mit einem Baukörper von 8 m x 8,5 m
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in 1,1/2 geschossig zu bebauen. Die reale Teilung beträgt 698 m². Der Grundstückspreis lt Bodenrichtwertkarte, liegt bei 650,00 €. Die Eigentümerin stellt sich hier einen Preis von 349.000,00 € für das Grundstück vor. Die Kosten für den Abriss der Garage muss vom Käufer getragen werden. Der Abriss ist notwendig , sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück gewährleistet ist. Die positive Bauvoranfrage können wir Ihnen gerne zukommen lassen.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22869 Schenefeld, Bz Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/5
592.549,00 €
3 Zi.
108
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus
Moderner Bungalow frei gestaltbar nach ihren Vorstellung durch unseren Architekten.
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1/2
695.000,00 €
1.012
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück verfügt über insgesamt 1.012 m² (ca. 17x60 Meter). Es ist bebaubar nach Bebauungsplan der Stadt Schenefeld. Demnach gibt es zwei Baufenster (erste und zweite Baulinie), die jeweils mit einem Einzel- oder Doppelhaus
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bebaut werden können. Das erste Baufenster (an der Straße) darf mit zwei Vollgeschossen bebaut werden, das hintere Baufenster mit einem eingeschossigen Baukörper (zzgl. Dach- oder Staffelgeschoss). Die GRZ beträgt 0,3 die GFZ 1,0.
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1/2
270.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir würden Ihnen hier gerne Bilder von diesem Objekt zeigen, dürfen dies leider aus Diskretionsgründen aber nicht. Gern erhalten Sie von uns weitere Informationen und Fotos per E-Mail. Bitte senden Sie uns hierfür einfach eine Anfrage für diese
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Immobilie. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese von uns zu vermittelnde, komplett entkernte und hochwertig ökologisch modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, direkt neben dem Stadtzentrum Schenefeld. Von der Loggia aus haben
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Sie einen traumhaften Ausblick bis über Hamburg Blankenese - Nur 500 m und weitere Infos...
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1/3
349.000,00 €
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllisch gelegene Grundstück in zweiter Reihe bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihr Traumhaus in einer besonders ruhigen und naturnahen Umgebung zu realisieren. Der Standort besticht durch seine angenehme Lage, fernab von
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Verkehrslärm, aber dennoch mit guter Anbindung an das urbane Leben.
Für das Grundstück wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt, die erfolgreich genehmigt wurde. Somit besteht die Möglichkeit, auf dem hinteren Bereich des Grundstücks einen Baukörper mit den Maßen 8 m x 8,5 m in 1 ½ Geschossen zu errichten. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre geplante Bebauung und eine harmonische Integration in die Umgebung.
Die tatsächliche Größe des Grundstücks beträgt 698 m², was Ihnen ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben bietet. Laut Bodenrichtwertkarte liegt der Grundstückspreis bei 650,00 € pro m², was eine solide Grundlage für die Preisgestaltung darstellt. Die Eigentümerin stellt sich einen Verkaufspreis von 349.000,00 € fü
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1/2
349.000,00 €
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Grundstück
Ein tolles Grundstück in 2. Reihe! Ruhiger geht es nicht.
Für das Grundstück haben wir eine Bauvoranfrage gestellt, diese wurde, wie beantragt, genehmigt, sodass es auch möglich sein wird den hinteren Bereich mit einem Baukörper von 8 m x 8,5 m
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in 1,1/2 geschossig zu bebauen. Die reale Teilung beträgt 698 m². Der Grundstückspreis lt Bodenrichtwertkarte, liegt bei 650,00 €.
Die Eigentümerin stellt sich hier einen Preis von 349.000,00 € für das Grundstück vor. Die Kosten für den Abriss der Garage muss vom Käufer getragen werden. Der Abriss ist notwendig , sodass die Zufahrt zum hinteren Grundstück gewährleistet ist.
Die positive Bauvoranfrage können wir Ihnen gerne zukommen lassen.
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Neu
376.000,00 €
1 Zi.
126
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Reihenmittelhaus für eine Familie mit Kellergeschoss und einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern sowie einem Balkon. Baujahr: 1967.
Das Grundstück hat insgesamt eine Fläche von 261 Quadratmetern, aber es wird nur der entsprechende
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Anteil erworben, der zur Reihenhausanlage gehört.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 376.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 263.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinf
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Neu
275.000,00 €
5 Zi.
105
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 1 im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von 105,11 Quadratmetern. Es verfügt über einen Eingangsbereich, Flure, zwei Bäder, vier Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1955 erbaut.
Die
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Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Ofen in der Küche. Warmwasser wird entweder über die Heizung oder einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Der Grundriss der Wohnung weist teilweise Übergangs- und teilweise unterschiedliche Raumhöhen auf. Es gibt geringfügige Instandhaltungsarbeiten und Modernisierungsbedarf in der Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 275.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie
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275.000,00 €
5 Zi.
105
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 5, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Schenefeld:
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
90,63
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und erstreckt sich auf einem großzügigen 530 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 90,36 m² bietet das Haus 2,5
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Zimmer, verteilt über das Erd- und Obergeschoss. Dank großer Fensterflächen sind die Räume hell und einladend. Im Erdgeschoss befinden sich das Hauptbadezimmer, ein Gäste-WC sowie eine funktionale Küche. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft und direkten Zugang zur Küche bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ob moderne Umgestaltung oder behutsame Sanierung - hier haben Sie die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wichtige Hinweise: Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und weist mehrere Feuchtigkeits
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
73,92
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Schenefeld, Nähe EKZ "Stadtzentrum Schenefeld". Sinnvoller Grundriss mit zentralem Flur/Essdiele und großem Süd-/West-Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Küche sind nach Nordwesten ausgerichtet. Diese
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großzüg geschnittene Wohnung wurde Anfang 2024 teilsaniert und besticht durch Ihren guten Zuschnitt und die freundliche Süd-/West-Ausrichtung. Das Mietverhältnis besteht seit 2024 und verläuft störungsfrei. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die auch die Warmwasserversorgung umfasst. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Aussenstellplatz.
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
144
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes ansprechendes Einfamilienhaus in Schenefeld bei Hamburg. Das 144 qm + Keller große freistehende Einfamilienhaus wurde 1986 gebaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse/Spielstrasse. In unmittelbarer Nähe sind Schulen,
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Kindergarten, Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohnküche mit Terrassenzugang, Wohn- /Esszimmer mit Kachelofen und 2 Terrassenzugängen, Duschbad mit WC, Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit 15qm. Obergeschoss: Flur, Bad (Waschbecken, Eckwanne, Dusche, WC und Bidet), ausgebautes Studio von 50qm mit 3 Zugängen vom Flur. Studio ist in 3 Räume teilbar. Hiervon wäre ein Raum mit Versorgangsanschlüssen als Küche nutzbar. Keller: Vollkeller mit Flur (Treppenhaus), lichtdurchfluteter beheizbarer Wohnraum (derzeit Arbeitszimmer) , weiterer beheizter Wohnraum (15qm) Heizungs- / Wasch- / Trockenraum, Vorratskeller mit Garagenzugang Garage: Große Einzelgarage mit intgriertem Fahrradraum und Z
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1/10
445.000,00 €
6 Zi.
104,6
m2
22869 Schenefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das satteldach Einfamilienhaus wurde 1959 in solider Bauweise (Stein auf Stein) mit Vollkeller erstellt. Insgesamt stehen ca. 104,6 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern im Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Weitere Nutzfläche von ca. 63 m² sind im
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Keller. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück diverse Schuppen und ein Carport. Beheizt wurde das Haus bislang über einen Kachelofen (muss erneuert werden) und mehrere portable Elektroheizungen. Hier empfielt sich der Einbau einer modernen Heizungsanlage. Der Zustand des Hauses ist ansonsten als gepflegt aber grundlegend modernisierungsbedürftig zu bezeichnen.