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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Schmallenberg kaufen
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219.750,00 €
5 Zi.
111
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 1971 massiv erbaute Erdgeschoss-Wohnung wurde laufend modernisiert. Kürzlich wurde noch die Terrassen-Anlage erneuert und die Fassade zur Straße hin wird augenblicklich neu verputzt und gestrichen und die Attika neu mit Stehpfalz verkleidet.
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Erst letztes Jahr wurde die Wohnung um einen massiven Anbau mit Ofen-Anschluss erweitert. Hier können sie auf einer großen Leinwand mit einem Tageslichtprojekter Ihre Highlights verfolgen und durch die Terrassen-Falt-Schiebetür ebenfalls von der Terrasse aus idyllisch auf die Leinwand schauen! Ein Stabmatten-Zaun, der auf den Fotos noch nicht zu sehen ist, friedet die Terrassen-Fläche ein. Damit nicht genug! Der gesamte Gartenbereich, der sich um die große Terrassen-Fläche herum befindet, steht nur Ihnen mit einem Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Der Gartenbereich ist nicht einsehbar und somit ist für absolute Privatsphäre gesorgt. Eine Doppel-Garage steht Ihnen auch im Eigentum zur Verfügung. Durch all diese Gegebenheiten besitzt diese Ei
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1/10
239.000,00 €
5 Zi.
130
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich idyllisch gelegen auf einem großen Grundstück mit ca. 1.821 Quadratmetern. Die Immobilie wurde um ca. 1905 in Hanglage errichtet und 1927 auf der linken Seite großflächig erweitert, sodass Sie
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heute eine Wohnfläche von ca. 130m² nutzen können. Das Haus ist unterkellert. Das Dach und Teile der Außenfassade wurden mit dem für diese Region obligatorischen Echtschiefer ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung von 2005. Das Objekt ist leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Es befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Da sich das Grundstück in Hanglage befindet ist die Rasenfläche uneben, überzeugt aber durch seine Größe. Sie bietet Ihnen ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine Erweiterung des Wohnhauses ist ebenfalls möglich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
237.000,00 €
5 Zi.
132,02
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienwohnhaus in Fleckenberg
Objekt
In ruhiger und naturnaher Lage von Fleckenberg bieten wir Ihnen dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus. Es eignet sich aufgrund der vielen Räume sowohl für die kleine Familie als auch für
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Pärchen, die Platz für Homeoffice und Hobbys benötigen. Im Jahre 1963 erbaut wurden in 2000 grundlegende Renovierungen vorgenommen. Fenster, Bäder, die Elektrik und Leitungen wurden erneuert und eine Gaube errichtet. Genießen Sie ruhige und entspannte Stunden auf der von der Sonne verwöhnten überdachten Terrasse oder im großzügigen Garten. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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169.950,00 €
3 Zi.
79
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde das Mehrfamilienhaus 1993/1994 in massiver Bauweise erbaut. Erst in 2022 wurde noch die Gas-Zentral-Heizung erneuert. Diese Verbesserung ist im ohnehin gut aufgestellten Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
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Die Wohnung ist mit ihren 79 qm und 2 möglichen Schlafzimmern gut aufgeteilt und hebt sich mit einem Gäste-WC und einem Wintergarten vom Standard ab. Echtholz-Stäbchen-Parkett verleiht der Wohnung einen harmonischen Charme.
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195.000,00 €
4 Zi.
102,35
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Souterrainwohnung in Bad Fredeburg
Objekt
In ruhiger und familienfreundlicher Ortsrandlage von Bad Fredeburg finden Sie diese Eigentumswohnung. Derzeit wird die großzügige Wohnung als Ferienwohnung genutzt und hat ein
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Qualitätssiegel für Allergikerfreundlichkeit sowie fünf Sterne vom Deutschen Tourismusverband. Die sonnige Lage und der Panoramablick von der nach Süden ausgerichteten Terrasse wird Sie begeistern. Ihre neue Immobilie bietet sich auch hervorragend für Eigennutzer oder Kapitalanleger an. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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1/10
469.000,00 €
19 Zi.
460
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Eine ehemalige Pension, die z.Z. als Feriendomizil für Familienzusammenkünfte genutzt wird. Neben der liebevollen Einrichtung, ist das Studio Dachgeschoss nun kurz vor der Fertigstellung. / Panorama / Caprifenster,
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Fußbodenheizung sorgen für einen WOW Effekt.
Raumaufteilung
1 Haus mit 4 Etagen EG 111,25 m2 mit gr. Küche 2 Wohnbereichen Gäste WC und 3 Abstellräumen 1. Etage 111,25, 5 Zimmern + Gäste WC und Bad 2. Etage 148 m2 mit sep. Eingang Küche und 4 Zimmern DG 91 m2 komplett neu ausgebaut mit separatem Zugang als Dachstudio Wohnung. Dazugehörig ein separater Partyraum 35 m2 im Außenbereich
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1/10
235.000,00 €
6 Zi.
130
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wärmegedämmte Fertighaus ist in Holztafelbauweise auf einem massiven Kellergeschoss errichtet. Vom Eingangsflur im Untergeschoss führt eine Treppe zum Erdgeschoss. Das Untergeschoss mit ca. 42m² Wohnfläche teilt sich auf in den Eingangsflur,
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Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie Bad mit Dusche, Badewanne und Ankleide. Das Erdgeschoss bietet auf ca. 88m²: Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Küche und Toilette. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Garten. Mit überschaubarem Aufwand können Sie den Gartenbereich an der Sonnenseite deutlich aufwerten. Der automatisch gesteuerte Pelletofen mit 8,1 kW verbreitet angenehme Wärme im ganzen Haus und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Garage und dem Carport (Baujahr 2022) gelangen Sie schnell ins Haus. Endlich ein bezahlbares Haus! - Für Sie?
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
100.000,00 €
850
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksbeschreibung Größe und Form: Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 850 m² mit einer mittleren Breite von ca. 15 m und einer mittleren Tiefe von ca. 56 m. Diese großzügige Fläche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre
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individuellen Bauvorhaben. Bebauungsmöglichkeiten: Gemäß Bebauungsplan ist eine 3-geschossige Bebauung zulässig. Dies ermöglicht Ihnen die Realisierung eines Mehrfamilienhauses. Potenziale Realisieren Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mehrfamilienhaus: Nutzen Sie die großzügige Fläche für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses und sichern Sie sich eine langfristige Rendite. Kombination von Wohnen und Arbeiten: Gestalten Sie Ihr Grundstück so, dass Sie Wohnen und Arbeiten verbinden können. Vorteile Idyllische Lage: Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur. Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten: Realisieren Sie Ihr individuelles Wohnkonzept. Gute Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zukunftssi
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1/3
120.000,00 €
3 Zi.
60
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt befindet sich in einer 14 Wohnungen umfassenden Wohnanlage am Waldrand von Bad Fredeburg komplett saniert und vermietet. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit Markise , ein Keller und ein Kfz. Stellplatz. Energieausweis ist in Bearbeitung und
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liegt zur Besichtigung vor
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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598.690,00 €
428
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 428m², Dreifamilienhaus (Baujahr ca. 1958) und Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1845), sowie abbruchreifes Wirtschaftsgebäude, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
24.600,00 €
12.877
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Ackerland, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
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1/3
598.690,00 €
14 Zi.
428
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Keller, sowie einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss mit insgesamt 360 Quadratmetern Wohnfläche. Daneben gibt es ein einstöckiges Einfamilienhaus ohne Keller mit 68
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Quadratmetern Wohnfläche sowie ein Wirtschaftsgebäude, das im Jahr 1958/1845 erbaut wurde. Mehrfamilienhaus: Das Gebäude wird durch eine Holzvergaser-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt, ergänzt durch einen Ölkessel aus dem Jahr 2018. Einfamilienhaus: Eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 1985 sorgt für Wärme, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Für das Wirtschaftsgebäude liegt eine Abbruchgenehmigung vor. Aufgrund des Überbaus ist es wirtschaftlicher, die Flurstücke 180 und 280 gemeinsam zu versteigern. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefo
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
2 Zi.
50,41
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus ist Dank Fahrstuhl barrierefrei und insgesamt sind noch 7 der 9 Wohnungen in ganz unterschiedlichen Größen verfügbar. Der Erstbezug der Wohnungen wäre ab Januar 2025 möglich. Wallboxen sind mit vorgerichtet und die
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Energieeffizienzklasse ist eine phantastische A+ Eine Wohnung in dem neu entstandenen 9-Familienhaus in Schmallenberg-Nordenau wäre nicht nur ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber, sondern auch eine gute Möglichkeit für Ski, Bike oder Wanderenthusiasten, wobei man sowohl vom Tourismus in Winterberg und der Umgebung profitieren als auch die absolute Ruhe finden kann. Weitere Informationen finden Sie auf der Objekteigenen Homepage unter https://nordenau-hills.de/ oder schreiben Sie uns bitte an. Zum 3D Rundgang bitte den folgenden Link in Ihren Browser kopieren. https://my.matterport.com/show/?m=dVkX5M9KjAu Zum Rundflugvideo bitte den folgenden Link in Ihren Browser kopieren https://www.youtube.com/watch?v=WdpZhlWFUBg Mit unserem Partner, der B
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Quelle:
www.immowelt.de
66.000,00 €
1.320
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Grundstück
1400qm in Wohngebiet, ruhig, sonnig.
Befindet sich in Gleidorf, weniger als 3 km zur Kernstadt Schmallenberg entfernt.
Im Moment befindet sich ein Gewächshaus mit ca. 1000qm auf der Fläche.
Nutzung möglich als Baufläche oder Weiternutzung des
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Gewächshauses.
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Neu
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54.810,00 €
57392 Schmallenberg-Bad Fredeburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück liegt im Wohngebiet "In der Frettelt" in Bad Fredeburg. Durch die Hanglage bietet sich eine unverbaubare Aussicht über das Wiesental mit Bachlauf auf Bad Fredeburg. Verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim. Genießen
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Sie die Morgensonne auf Ihrem eigenen Baugrundstück und lassen Sie Ihren Blick über das Wiesental schweifen.
Das Baugrundstück ist bereits voll erschlossen. Die Erschließungskosten sind bezahlt. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 53 "In der Frettelt" der Stadt Schmallenberg. Es besteht keine Baupflicht. Somit sind Sie mit Ihrem Baubeginn absolut flexibel.
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24.600,00 €
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Grundstück
Zwei unbebaute Grundstücke, die als landwirtschaftliche Flächen genutzt werden
beide Grundstücke sind derzeit verpachtet
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 24.600,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 17.220,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459790.
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598.690,00 €
428
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 428m², Dreifamilienhaus (Baujahr ca. 1958) und Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1845), sowie abbruchreifes Wirtschaftsgebäude, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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24.600,00 €
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, zum Zeitpunkt der Wertermittlung verpachtet
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1/10
385.000,00 €
9 Zi.
317,25
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses in 1981 massiv erbaute Haus bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten. Wie zum Beispiel: - EG und DG mit zwei Generationen bewohnen und ELW im UG vermieten - EG selber bewohnen / DG zum Beispiel als Ferienwohnung vermieten / ELW im UG fest
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vermieten Das Haus wurde fortlaufend renoviert, modernisiert und im UG gar saniert. Auch die Außenanlagen wurden seit 2013 fortlaufend fachmännisch saniert. Mit dem Wintergarten, der 2002 erbaut wurde, hat das Haus nochmals an Lebensqualität hinzugewonnen. Der Außenbereich bietet mit seinem idyllischen Garten und einer schön angelegten Gartenhütte ein herrliches Plätzchen beispielsweise zum Grillen. Die Kalt-Mieteinnahmen der Einliegerwohnung werden Sie bei Ihrer Finanzierung mit einer durchschnittlichen Laufzeit mit ca. 100.000 € bei Ihren Gesamtkosten unterstützen. Sollten Sie das Dachgeschoss als Ferienwohnung vermieten wollen, so können Sie hier ca. das 3-fache an Einnahmen erzielen als bei einer herkömmlichen Fest-Vermietung. Wir beraten Sie g
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1/10
980.000,00 €
4 Zi.
159
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem außergewöhnlichen Ferienhaus im Naturpark Rothaargebirge. Dieses gepflegte Chalet verkörpert den Charme einer einzigartigen Berghütte und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 159 m² eine anspruchsvolle Ausstattung und
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hohen Wohnkomfort inmitten einer beeindruckenden Landschaft. Das 2014 aufwendig errichtete Holzhaus präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand - das Ergebnis einer durchdachten Planung und hochwertiger Baumaterialien ist. Die Außenfassade aus Lärchenholz fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Im Inneren sorgen der Duft von Holz und rustikale Holzdecken für eine authentische Atmosphäre, ergänzt durch urige Stein- und Eichendielenböden, die dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei geräumige Schlafzimmer mit hochwertigen Boxspringbetten für erholsame Nächte. Zwei stilvolle Bäder bieten höchsten Komfort, eines davon mit freistehender Badewanne. Die Fußbodenheizun
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