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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Schwanau kaufen
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1/6
275.535,00 €
4 Zi.
119
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
162,15
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diesem lichtdurchfluteten Einfamilienhaus in Schwanau erwartet Sie ein erstklassiges Wohngefühl mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung. Dieses exklusive Haus am See erstreckt sich über knapp 162 Quadratmeter Wohnfläche und
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befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 613 Quadratmetern - ideal für Familien und alle, die viel Platz, Freiraum und Ruhe schätzen. Die Immobilie bietet insgesamt fünf Zimmer, die dank großer Fensterflächen in warmem Tageslicht erstrahlen. Diese einladende Atmosphäre durchzieht das gesamte Haus und sorgt dafür, dass sich jeder Raum als individueller Rückzugsort eignet - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen. Das Wohnzimmer ist dabei ein besonderes Highlight: Ein stilvoller Kamin sorgt nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für entspannte Abende vor dem knisternden Feuer. Ein weiterer Pluspunkt ist die Klimaanlage im Schlafzimmer, die für erholsamen Schlaf selbst an h
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1/5
344.030,00 €
4 Zi.
150
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
698.000,00 €
10 Zi.
350,74
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus ist die Ideale Kapitalanlage. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 350 m². Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1.118 m² und
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ist auf 4 Etagen verteilt. Die letzte Modernisierung fand 1997 statt, hierbei wurde umfassend saniert, Heizung getauscht und das komplette Dach erneuert inkl. Erhöhung des Kniestockes um 1 Meter. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Vinylböden. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt in 3 Einheiten: Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und 112m² Wohnfläche, Eigengenutzt Obergeschoss: 4 Zimmer-Wohnung mit 136m² Wohnfläche, derzeit vermietet für 1.000€ Kalt. Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit 102m² Wohnfläche, derzeit vermietet für 980€ Kalt. Fragen Sie uns jetzt unverbindlich an und erfahren Sie mehr zu dieser Immobilie in einem persönlichen Gespräch.
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1/10
495.000,00 €
6 Zi.
202
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Zweifamilienhaus fand seinen Ursprung im Jahr 1935. In 1975 wurde das Dachgeschoss des bestehenden Gebäudes ausgebaut. Eine weitere Veränderung stand 1991 an: Geräteräume wurden gebaut und eine große, teilüberdachte Dachterrasse
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erstellt. Laufende Renovierungen sorgten dafür, dass sich das gesamte Gebäude gepflegt und zeitgemäß darstellt. So wurden 2017 beispielsweise neue, schallisolierte Fenster eingebaut, die Eingangstür ausgetauscht, Leitungssysteme teilweise erneuert, Bäder modernisiert und die Außenwände gedämmt. Die bisherige Öl-Heizung wurde 2018 durch eine Stückholz und Pellet Twin Heizung ersetzt. Das Grundstück ist 735 m² groß, das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² . Es stehen hier zwei Zimmer, eine Küchenzeile mit Essplatz, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Die genannte Wohnung ist derzeit vermietet. Zudem gibt es, auf dieser Ebene
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
363.510,00 €
4 Zi.
158
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
254.685,00 €
4 Zi.
100
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/7
317.325,00 €
5 Zi.
140
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - Wohnen - Küche - WC - Flur - Hausanschlussraum Obergeschoss: - Schlafen - Ankleide - Bad - Flur - Arbeiten Dachgeschoss: - Kind - Flur - Abstellraum - Gast Unsere Raumaufteilung kann individuell verändert werden. Sie können Wände,
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Türen und die Fenster nach Ihren Vorstellungen planen bzw. anpassen. Auf Wunsch bauen wir das Haus auch mir Keller
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
344,97
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses sich im Bau befindende Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schwanau/Allmannsweier (PLZ 77963). Das Gebäude wird als Effizienzhaus EH40 mit insgesamt 5 x 3-Zimmer-Wohnungen und 6 überdachten Stellplätzen erbaut. Die
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Grundrisse und die Aufteilung der Zimmer entsprechen der aktuellen Marktsituation und dem Wunsch nach vielen mehr kleinen Zimmer, statt wenigen großen Zimmern. Dieser Gebäudeteil bildet eine WEG mit einem weiteren kernsanierte 6-Familienhaus. Beide Gebäudeteile sind in der Teilungserklärung allerdings als separate Untergemeinschaften deklariert. Der Effizienzhaus EH40 Standard qualifiziert die Käufer für das geförderte KFW298/297 Programm und ermöglicht die "degressive Abschreibung für Abnutzung mit 5% p.a." in Anspruch zu nehmen. Werden die Apartments "möbliert auf Zeit" vermietet, kann es Ihre Rendite weiter steigern. Aufgrund der Nähe zu vielen großen Arbeitgebern (z.B, Herrenknecht, Schaeffler, Zalando, Grohe, Europa-Park, etc.) sind der Bedar
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1/4
267.920,00 €
4 Zi.
114
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
315.120,00 €
5 Zi.
144
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
305.040,00 €
4 Zi.
136
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
313.740,00 €
6 Zi.
140
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
461.000,00 €
4 Zi.
140
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WILLKOMMEN bei Massa Haus - bauen mit Mike Schmidt Mit moderner Technik und höchster Qualität lassen Sie Ihr Traum vom Haus wahr werden. Mit dem Marktführer MASSA HAUS starten wir gemeinsam in Ihr Eigenheim.
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315.120,00 €
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144
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - Offener Wohn- Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. - Küche - Gäste WC: Praktische Einrichtung für Gäste - Hauswirtschaftsraum: Bietet zusätzlich Stauraum und die Möglichkeit,
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Haushaltsgeräte zu verstauen - Diele Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gast oder weiteres Kinderzimmer - Arbeitszimmer - Badezimmer: stilvolles, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ideal für Familien - Flur Auf Wunsch bauen wir das Haus auch mit Keller
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313.740,00 €
6 Zi.
140
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: - offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum - Windfang Dachgeschoss: - Schlafzimmer mit Ankleide - Zwei
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weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Flur Auf Wunsch bauen wir das Haus auch mit Keller.
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1/10
458.000,00 €
7 Zi.
162
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Insgesamt ca 162 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und zwei Etagen. EG: Küche, Flur und Diele, Bad, sep. WC, zwei Schlafzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. DG: Flur, Bad, drei Zimmer, weiteres großes Zimmer (über dem
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Anbau Heizraum und Garage im EG ) mit Zugang zum Balkon KG: das ursprüngliche Haus aus 1964 ist unterkellert mit zwei Kellerräumen und der Waschküche
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Preis auf Anfrage
2.678
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück in einer beliebten Wohngegend von Schwanau-Allmannsweier anbieten zu können. Mit einer Gesamtfläche von 2.678 m² bietet dieses Grundstück durch seinen guten Schnitt vielfältige Möglichkeiten
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zur Wohnbebauung. Planungs- und Bebauungsmöglichkeiten: Für das Grundstück (2 nebeneinanderliegende Flurstücke) liegt kein Bebauungsplan vor. Die Nachbarschaft ist durchgehend 2,5-geschossig bebaut, was nahelegt, dass folgende Bauprojekte in der Regel realisierbar sind: . Doppel- und Reihenhausanlagen . Mehrfamilienhäuser mit zwei Vollgeschoss-Wohnungen und Dachgeschosswohnungen . Grundstücksparzellierung: Fertighausanbieter haben die Möglichkeit, das Grundstück für den Bau mehrerer Einfamilienhäuser zu parzellieren. . Mischbebauung: Kombination aus Doppel- und Reihenhäusern sowie Mehrfamilienhäusern und Sanierung der Bestandsimmobilie. Das Grundstück ist im Grundbuch bereits als Gebäude- und Freifläche eingetragen und somit als Bauland ausgewiese
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1/7
980.000,00 €
394
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler dar, ein herausragendes Wohn- und Geschäftshausprojekt in einer attraktiven Lage, nur wenige Kilometer vom Europa-Park Rust entfernt, zu
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realisieren. Das auf dem Grundstück befindliche Gebäude bietet hervorragendes Entwicklungspotential und eignet sich ideal für eine Umnutzung oder Erweiterung - sei es im Bereich Hotel, Gastronomie oder als Pflegeeinrichtung. Die verbleibende Grundstücksfläche ermöglicht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 9 Wohneinheiten und bietet damit zusätzliche attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner erstklassigen Lage und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Grundstück eine hervorragende Chance für eine langfristig rentable Investition. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Angebote und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
8 Zi.
124
m2
77963 Schwanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus