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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Schwandorf kaufen
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1/5
163.667,00 €
1 Zi.
36,82
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Schwandorf, Ortsteil Fronberg, in der großen Kreisstadt an der Naab wird diese attraktive Neubauwohnung für Sie realisiert. In eingewachsener Lage befindet sich die hochwertig ausgestattete Wohnung des Neubauvorhabens "Am Fronberg". Das
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Gebäude wird in massiver Ziegelbauweise als KFW 55 Effizienzhaus für Sie provisionsfrei errichtet. Vertrauen Sie unserer Kompetenz. Als erfahrene Immobilienentwickler und regionaler Bauträger setzen wir ausschließlich auf hochwertige Materialien und modernste Technik. Bei diesem Neubauprojekt begeistert nicht nur die ruhige Lage - auch die Innenausstattung der Eigentumswohnungen erfüllt alle Ansprüche an exklusives Wohnen. Dabei begeistern vor allem die sehr hochwertigen Bodenbeläge - besonders das edle Parkett verleiht den Wohnräumen ein stilvolles Flair. Des Weiteren erhalten alle Räume elektrische Rollläden. Die Wohnung wird zudem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Gehobenes Wohnen kann gleichzeitig auch nachhaltig sein: Das Bauv
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1/10
135.000,00 €
2 Zi.
56
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
In einer gepflegten Wohnanlage nahe des Zentrums von Schwandorf finden Sie hier eine sehr geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Aus den ursprünglichen 3 Zimmern hat der Eigentümer einen Raum zur Küche umgebaut, so dass diese zudem noch Raum für einen
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Essplatz bietet. Das Wohnzimmer ist mit knapp 20m² nun deutlich größer und angenehmer geworden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, welcher Platz für einen kleinen Tisch und 2 Stühle bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig, so dass man bequem einen Kleiderschrank und ein Doppelbett stellen kann. Das Bad verfügt über einen Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster. Die Raumaufteilung/Raumgrößen: Küche: ca. 9,10m² Gang: ca. 6,56m² Bad: ca. 5,42m² Wohnzimmer: ca. 19,78m² Schlafzimmer: ca. 16,41m² Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bereits renoviert und aktuell gut vermietet. Hier können Sie Ihr Geld in Ruhe arbeiten lassen. Bj. 1958 (Heizung Bj. 1999), EA-V, Heizung Gas, 124 kWh/(m
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1/10
284.900,00 €
4 Zi.
106
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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1/10
146.000,00 €
4 Zi.
77
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist ein ganz besonderes Juwel. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage. Das Besondere: Sie haben von der Wohnung und auch vom Garten aus traumhaften Ausblick. Die vorbeifließende Naab und die
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umliegende Landschaft bieten zu jeder Jahreszeit ein tolles Naturschauspiel. Die Wohnung wurde zuletzt 2009 renoviert und ist in gepflegtem Zustand. Sie wird derzeit nicht bewohnt, was die Immobilie interessant für Eigennutzung, wie auch Vermietung macht. Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage mit elektrischem Rolltor. Wir haben Ihr Interesse geweckt?! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und präsentieren Ihnen dieses Schmuckstück mit herrlichem Blick!
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1/10
168.000,00 €
3 Zi.
71,6
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwandorf. Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung ist komfortabel und praktisch geschnitten. Eine gemütlicher Balkon bzw. Loggia
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rundet das Wohnkonzept ab. Zuletzt wurde die Immobilie eigengenutzt. Mittlerweile ist sie leerstehend und dadurch ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger geeignet. Beheizt wird mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
379.000,00 €
20 Zi.
600
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus besticht durch hervorragende Lage. Inmitten des Stadtkern Schwandorfs, angrenzend zum Schwandorfer Marktplatz liegt das Anwesen. Das Gebäude ist, samt Untergeschoss, aufgeteilt in insgesamt 5 Etagen. Derzeit
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befindet sich im Erdgeschoss ein repräsentatives Haushaltswarengeschäft. Die Verkaufsfläche wirkt einladend und lichtdurchflutet durch große Schaufensterfront sowie ebenerdigem Eingang. Die Immobilie wird leer, sodass eine komplette Neugestaltung des Objekts für den Erwerber möglich wird. Bislang wurde das Objekt als Einzelhandel genutzt, dessen Verkaufsräume sich über weitere Etagen (Untergeschoss, Obergeschoss) erstreckten. 2. Obergeschoss und Dachgeschoss wurden zu Büro-, Lagerzwecken und als Personalaufenthaltsräume genutzt. Vom Dach der obersten Etage haben Sie herrlichen Blick über Schwandorf! Viele Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsoptionen sind denkbar.: z.B. Erweiterung der bestehenden Verkaufsfläche, Ausbau in Wohnraum, Gastrono
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1/10
419.000,00 €
7 Zi.
285
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1938/1958 Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Schwandorf. Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über eine Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 100 m², eine Wohneinheit im Obergeschoss mit ca. 105 m²
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Wohnfläche und eine Wohneinheit im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein Balkon. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Thermen aus den Jahren 2001, 2017 und 2021. Im Gebäude sind doppelt verglaste Holzfenster verbaut. Im Außenbereich verfügt das Objekt zudem über 3 Garagen und 4 Kfz-Stellplätze und ein Nebengebäude. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Raumaufteilung: Kellergeschoss: 2 Kellerräume Erdgeschoss: Ladenfläche, Lagerraum, Küche, WC mit Dusche Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Flur, Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur, Badezimmer Stellplatz: 4 Stellplätze Garage: 3 Garagen
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
93
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
In beliebter Wohngegend, am Weinberg, wird diese gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf angeboten. Die Einheit befindet sich im 1. Stock eines 6-Familienhauses. Die Anlage wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und laufend in Stand
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gehalten. Beheizt wird mittels Gasheizung (Einbau 2004). Die Wohnung wird über eine großzügige Diele betreten. Rechter Hand finden Sie einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC vor. Das angrenzende Badezimmer ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Die helle, freundliche Küche hat ein Fenster. Im Elternschlafzimmer haben Sie genügend Platz für einen großen Kleiderschrank Das geräumige, gemütliche Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon. Beide Kinderzimmer sind gut geschnitten und in etwa gleich groß. Ein Kellerabteil bietet zudem weiteren Stauraum. Für die Allgemeinheit sind ein Waschraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt ak
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
516.900,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie mit dem Generation 7 die Vorteile von zwei stilvollen Wohneinheiten in einem Haus - perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen oder als schlaue Kapitalanlage. Beide Wohnungen erstrecken sich geschmackvoll über zwei Etagen und bieten je drei
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gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges und helles Badezimmer. Dieser Haustyp erfüllt Ihre Wohnträume im Doppelpack.
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1/10
190.000,00 €
2 Zi.
62
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefrei Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - hier erwartet Sie ein besonderes Zuhause, das sowohl praktisch als auch einladend ist. Die Wohnung
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wurde modernisiert, inklusive neuer Bodenbeläge im Jahr 2025. Dank 2-fach verglaster Kunststofffenster mit Rollläden und einer effizienten Ölzentralheizung herrscht ein angenehmes Wohnklima. Auf ca. 61 m² Wohnfläche empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Schuhregal. Die Wohnung ist durch ihre großen Fenster angenehm hell und vermittelt eine offene, wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine L-förmige Küchenzeile und grenzt an den großzügigen Wohnbereich an. Bodentief
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1/7
195.000,00 €
3 Zi.
100
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein derzeit vermietetes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und kleinem Garten auf einem insgesamt ca. 220 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr ist den Eigentümern leider nicht bekannt,
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weshalb wir hierzu keine Aussage treffen können. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m², zudem ist die Immobilie unterkellert. Bitte beachten Sie, dass das Wohnhaus seit ca. 8 - 10 Jahren vermietet ist. Das Grundstück ist nur über das Nachbargrundstück zugänglich, ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Hinweis: Der Mieter hat zum Schutz seiner Privatsphäre darum gebeten, dass keine Innenbilder gezeigt werden! Der Energieausweis befindet sich derzeit noch in Erstellung und wird nachgereicht. Senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage für weitere Informationen und das Exposé.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
320.900,00 €
2 Zi.
61,7
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Seniorenwohnanlagen der BayernCare sind modern ausgestattet und auf selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen ausgelegt. Sie als Bewohner profitieren - bei Bedarf - von einer Grundversorgung aus Notruf, verschiedenen Veranstaltungen und
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Beratungsservice. Aber auch von frei wählbaren zusätzlichen Serviceleistungen unseres ambulanten Servicepartners, des BRK Kreisverbands Schwandorf. Das Grundstück des Schwanenhofs verfügt über eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze. Insgesamt 50 Wohnungen finden im Schwanenhof auf drei Etagen verteilt Platz. Immobilien, insbesondere Seniorenwohnanlagen und Pflegeeinrichtungen, zählen zu den wertbeständigsten Anlagen. Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Ruhe und praktischer Raumaufteilung. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf eine ruhige und komfortable Wohnumgebung legen, dabei aber nicht auf die Annehmlichkeiten des Betreuten Wohnens verzichten möchten. M
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
98,91
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Vorankündigung -- Geräumig und komfortabel. Ein Wohnambiente, dass Sie zu schätzen wissen Diese Terrassenwohnung befindet sich im EG einer Mehrparteienhausanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten im modernen Gebäudestil. Durch den Einsatz von
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regenerativen Energiequellen und der energetischen Bauausführung werden Sie was das Thema Energiekosten betrifft, Ihren Geldbeutel deutlich schonen und zudem haben Sie die Möglichkeit zinsgünstige Fördermittel über Bund und Land zu beantragen und das trägt zudem bei, Ihre Finanzierungsbelastung zu reduzieren. Gerne beraten wir Sie hierzu in einem persönlichen Gespräch zusammen mit unseren Finanzprofis.
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1/3
377.500,00 €
4 Zi.
87
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schwandorf vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und Nachhaltigkeit. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine energieeffiziente Bauweise – ideal für
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alle, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen.
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1/10
649.000,00 €
9 Zi.
218,59
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein großzügiges Mehrgenerationenhaus im charmanten Schwandorf. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 2004 bietet genügend Raum für die Erfüllung all Ihrer Wohnträume. Auf einer großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 800 m² erstreckt sich das Anwesen über drei Etagen und bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 219 m². Mit insgesamt neun Zimmern und drei Badezimmern eignet sich dieses Haus hervorragend für große Familien oder als Mehrgenerationenwohnsitz. Die Einliegerwohnung mit separaten Eingang bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Familienmitglieder, selbständiges Arbeiten oder zur Vermietung. Der große Wohnbereich mit moderner Einbauküche lädt zum Verweilen und gemeinsamen Kochen ein. Entspannen Sie an schönen Sommertagen auf der eigenen Terrasse oder genießen Sie den Ausblick von Ihrem Balkon. Die gepflegte Grünfläche rund um das Haus bietet reichlich Gelegenheit für Gartenliebhaber oder als Spielwiese für Kinder. Diese attrakti
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1/10
219.000,00 €
3 Zi.
67
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Beim betreten des Mehrfamilienhauses befindet man sich im gepflegten Treppenhaus, wo wir fußläufig den 2. Stock zur angegebenen Wohnung erreichen. Im Flur eintretend ist gleich rechts die beiden Schlafzimmer, folgend das neu renovierte Bad und dann
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kommen wir in die geräumige Wohnküche. Von dort geht es rechts ins Wohnzimmer und links auf den Balkon mit Fernblick. Die Wohnung ist hell, in den Wohnräumen mit neuem Laminat versehen, in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Es befinden sich im Hof vier freie Parkplätze und es gibt an der Straße entlang ausreichend Parkgelegenheiten. Ein fester Stellplatz ist bei der Wohnung nicht dabei. Die Wohnung wird gut verwaltet und ist seit Februar 2025 vermietet. Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier über das Portal mit allen Angaben zu Ihrer Person, dann erhalten Sie im Antwortschreiben die Adresse und alle Außenbilder.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
425.600,00 €
3 Zi.
80,3
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein modernes Wohnkonzept für Betreutes Wohnen mit 50 barrierefreien 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen. Die Wohnungen bieten großzügige Wohnflächen von 44 m² bis 76 m², jeweils mit eigener Loggia. Die Seniorenwohnanlage
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"Schwanenhof" ist ideal für selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen. Bei Bedarf profitieren Sie von einer Grundversorgung mit Notruf, Veranstaltungen und Beratungsservice sowie flexiblen Zusatzleistungen unseres Servicepartners, des BRK Kreisverbands Schwandorf. Für Eigennutzer bietet der **Schwanenhof** Komfort, Sicherheit und Unabhängigkeit in einer zentralen Lage - perfekt für ein angenehmes Leben im Alter. Modern, barrierefrei und mit flexiblen Serviceoptionen. Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsweisende Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten!
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Quelle:
www.immowelt.de
241.000,00 €
1 Zi.
48,3
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier entsteht ein modernes Wohnkonzept für Betreutes Wohnen mit 50 barrierefreien 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen auf drei Etagen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 44 m² bis 76 m² und jeweils mit eigener Loggia. Das Projekt kombiniert eine
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attraktive Bruttoanfangsrendite von ca. 4% p.a. mit steuerlichen Vorteilen durch eine degressive Abschreibung von 5% über die ersten sechs Jahre. Mit dem Bayerischen Roten Kreuz (BRK) als erfahrenem Servicepartner profitieren Bewohner von einem umfangreichen Betreuungsangebot, während Kapitalanleger auf ein solides Investment ohne Baurisiko setzen können - die Bezugsfertigkeit ist für April 2025 geplant. Wir freuen uns, Ihnen dieses zukunftsweisende Projekt persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
4 Zi.
155
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Schwandorf, wo sich diese luxuriöse und exklusive Penthousewohnung in einer ruhigen und einladenden Nachbarschaft befindet. Das Objekt wurde 2018 in einem MFH mit vier weiteren Wohneinheiten erbaut. Mit einer großzügigen Fläche von
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155 m² bietet diese Wohnung drei helle Zimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche und separatem Hauswirtschaftsraum, ein Masterbad, sowie ein Gäste WC, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz schätzen. Eine großzügige Dachterasse mit Aussensauna lädt dazu ein, entspannende Stunden im Freien zu verbringen, während die voll ausgestattete Küche das Kochen zum Vergnügen macht.
Die Lage ist äußerst praktisch: In nur 3 Minuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle an der Egelseer-/Dresdner Straße, und der Bahnhof/ZOB Schwandorf ist nur 500 m entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe, mit einem Supermarkt, der nur 700 m entfernt ist, sowie einer
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289.740,00 €
6 Zi.
120,73
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen IHR Haus auf IHR Grundstück. Bei der Suche helfen wir Ihnen. Nutzen Sie die Möglichkeit, unser Musterhaus am Sonntag von 14 - 16 Uhr in Höhhof/Traitsching zu besuchen und sich von unserer Bauqualität zu überzeugen. Eine
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Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne. Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre sind unter anderem Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen da