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Donnerstag, 24. April 2025
Immobilien in Seevetal kaufen
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www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
82
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21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
JETZT HIER 360° VIRTUELLEN RUNDGANG ANSEHEN: https://my.matterport.com/show/?m=9aYyQeqW3bE Diese mit einem Keller inkl. Innen- und Außenzugang versehene sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, zuzüglich separatem massiven Satteldach-Nebengebäude
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sowie einem angrenzenden Satteldach-Garagengebäude, wurde in konventioneller Massivbauweise mit einer Gesamtwohn-/ Nutzfläche von ca. 140 m², zuzüglich Klinker-/Riemchenfassade errichtet. Die zwei Geschosse, der Keller sowie die geräumigen Nebengebäude, bieten ausreichend Platz und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang mit Garderobenmöglichkeit, die einladende Diele, das Gäste WC, das Badezimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche, der Zugang zum Keller, bzw. Dachgeschoss und der großzügige Wohn-/Essbereich. In der oberen Etage befinden sich, neben dem Treppenhaus inkl. Dachbodenzugang und praktischer Abseite, der Flur sowie drei weitere gut geschnittene Zimmer, ein Ankleidebereich sowie ein weiteres Badezi
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www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
87
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21218 Seevetal
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1960 errichtet. Eine umfassende Kernsanierung fand im Jahr 2022 statt und bietet modernen Wohnkomfort auf drei Etagen. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte
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Raumaufteilung sogen für ein angenehmes Wohnflair und erfüllen die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, dass eine angenehme Atmosphäre bietet. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein modernes Arbeitszimmer, das zum Arbeiten einlädt. Der moderne Küchenraum (ohne Küche) gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuelle Küchenausstattung eigenständig zu gestalten. Das Obergeschoss besticht durch zwei hellen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die eine entspannende und ruhige Nacht garantieren. Jedes Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichen Platz für indiv
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620.000,00 €
5 Zi.
122
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf von Privat, bitte KEINE Makleranfragen ________________________________________ Ihr Traumhaus in Ohlendorf erwartet Sie! Objektbeschreibung: Dieses außergewöhnliche Einfamilien-Architektenhaus, erbaut 1976, wurde mit Liebe zum Detail
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gestaltet und kontinuierlich instand gehalten sowie modernisiert. Das massiv Stein-auf-Stein gebaute Haus liegt in der begehrten Wohnlage von Ohlendorf und bietet dank seiner versetzten Bauweise, in leichter Hanglage, einen einzigartigen Grundriss mit wenigen Treppenstufen zwischen den vier Etagen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer ohne Zwischendecke, das eine einladende Empore und eine offene, moderne Küche bietet. Im April 2024 wurde das Haus auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (LWWP) umgerüstet, was mit Umbaukosten von 42.000€ verbunden war. Der Energieausweis zeigt einen hervorragenden Level B mit einem Endenergiebedarf von ca. 64 kWh und einem Primärenergiebedarf von ca. 115 kWh. Der Stromlaufzähler und die LWWP sind bereits f
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800.000,00 €
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320
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21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus
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499.000,00 €
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167
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IHRE FAMILIE WIRD SICH HIER WOHLFÜHLEN SEHR GROSSES EINFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER, KAMIN, SOLAR, SAUNA, DACHTERRASSE UND GARAGE UND WEITBLICK RUHIGE LAGE Dieses exklusiv von immowerk42 angebotene Einfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in
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Seevetal Ohlendorf, angrenzend an die Natur. Einkaufsmöglichkeiten mit einem großen Verbrauchermarkt, Banken und Gastronomie sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut erreichbar. Das große Einfamilienhaus hat seinen Ursprung im Jahre 1976. (Ausbau des Dachgeschosses in 1980). In 2020 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. Das Haus wurde liebevoll gepflegt. Der Eigentümer möchte sein Elternhaus verkaufen. Der Eigentümer ist gesprächsbereit. Bitte beachten Sie die Privatsphäre des Eigentümers. HERZLICH WILLKOMMEN Treten Sie ein über den überdachten Hauseingang in IHR Einfamilienhaus Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Eingangsbereich (Veluxfenster und Einbauschrank) mit Zugang zur Küche mit einer kompletten Einbauküche, dem sehr großen Badezi
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www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
115
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21217 Seevetal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser leicht versetzte Doppelhausbungalow mit Einfamilienhauscharakter in Meckelfeld erwartet Sie auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück von ca. 583 m², der einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur bietet. In einer idyllischen und
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ruhigen Lage gelegen, können Sie hier den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen, die diese naturnahe Umgebung zu bieten hat. Die Bauweise des Hauses ist durchdacht und ermöglicht Ihnen auf einer Ebene ein barrierearmes Wohnen, das sowohl praktisch als auch komfortabel ist. Der 1972 erbaute Bungalow präsentiert sich in gutem Zustand und wurde stets gepflegt und instand gehalten. Das großzügige Wohnkonzept umfasst einen hellen und einladenden Essbereich, der durch das Oberlicht mit Tageslicht durchflutet wird. Angrenzend daran befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche, die durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt wird. Hier können Sie Ihre Haushaltsaufgaben bequem erledigen. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Südter
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695.000,00 €
7 Zi.
250
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21218 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Eleganz und Gemütlichkeit auf einem malerischen Grundstück sich vereinen. Dieses charmante Einfamilienhaus, eingebettet auf einem weitläufigen 2735m² großen Grundstück mit sanfter Hanglage, erwartet Sie mit
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einer Fülle an Annehmlichkeiten, die Freude bereiten. Schon beim Betreten der herrlichen Veranda wird klar: Hier erwartet Sie etwas Besonderes. Betreten Sie das Haus und tauchen Sie ein in den offenen Wohn- und Essbereich, gekrönt von einem behaglichen Kamin, der Wärme und Geborgenheit verspricht. Von hier aus gelangen Sie in einen einladenden Wintergarten, der zum Verweilen einlädt, bevor Sie die Terrasse erreichen, die Ihnen einen wunderschönen Blick auf die umliegende Natur bietet. Zwei weitere großzügige Zimmer bieten Raum für kreative Entfaltung und gemütliche Rückzugsmomente. Ein paar Stufen höher erwartet Sie im ersten Obergeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von etwa 47m², das von einem imposanten Kamin gekrönt wird und sich ideal
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765.000,00 €
8 Zi.
271,28
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21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 1.700 m² Fläche im Herzen von Meckelfeld. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch vermietet
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und ungekündigt. Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Die Kaltmiete beträgt seit dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Im rückwärtigen Bereich des Hauses besteht die Möglichkeit zwei Einheiten (EG/OG) zu vermieten. Die Erdgeschosswohnung verfügt dabei über 3 Zimmer auf ca. 101m² Wohnfläche. Hinzu kommt eine Küche sowie ein Dusch- und Vollbad. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3,5 Zimmer und verteilt sich sich 113,97m² Wohnfläche. Hinzu kommt eine modern ausgestattete Einbauküche und ein hell und ebenfalls modern gefliestes Duschbad. Der Boden ist mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit in einem vermietungsfähigen Zustand, in der Erdgeschosswohnung müssen Sie mit einem größeren Aufwand (Sanitär, Bodenbeläge
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www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
125,03
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Seevetal-Ohlendorf: Dieses Einfamilienhaus mit einem pfiffigen Grundriss und sehr großer Loggia aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz, um sich ganz nach Ihren Wünschen einzurichten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 756 m² großen Grundstück mit großer Doppelgarage und großer Werkstatt. Dank der großen Fensterflächen im Wohn- und Esszimmer können Sie viel Tageslicht genießen und den Blick auf das ansprechende Grundstück schweifen lassen, das zur Entspannung einlädt. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und Gäste -WC eignet sich dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Der Bodenbelag ist aus Teppichboden und Fliesen. Die Fenster sind isolierverglast. Die Einbauküche und Bäder sind schon älter. Auf der Terrasse oder der sehr großen Loggia im Obergeschoss
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www.immowelt.de
209.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist eine ausgezeichnete Wahl für verschiedenste Käufergruppen. Ob als Kapitalanlage, Familienwohnung oder modernes Zuhause für Singles und Paare - diese Immobilie bietet alles, was Sie suchen. Für Kapitalanleger bietet sie
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eine sofortige Rendite von 725 € Mieteinnahmen monatlich und eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung. Es handelt sich bei diesem Objekt nicht um ein Erbpachtgrundstück. Dies ist eine Besonderheit, da nahezu alle anderen Grundstücke in der Umgebung auf Erbpachtbasis beruhen, was diese Immobilie zu einer seltenen und wertvollen Ausnahme macht. Für Familien bietet die Wohnung nicht nur eine gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, sondern auch eine ruhige Lage und viel Raum für Entfaltung. Die modernen Sicherheitsmerkmale und die gute Ausstattung machen sie ideal für den Familienalltag. Auch für Singles und Paare, die ein komfortables, aber praktisches Zuhause suchen, ist diese Wohnung bestens geeignet. Mit teilmöblierter Ausstattung
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235.000,00 €
3 Zi.
71
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1956 massiv gebaute Endreihenhaus ist mit einem Teilkeller einer Garage sowie einem Nebengebäude ausgestattet, wo sich auch der Wintergarten befindet. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und zur Zeit vermietet und kann gegen Eigenbedarf
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gekündigt werden oder als Kapitalanlage genutzt werden. Das Haus bzw. die Grundstücke sind real geteilt. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen pro Monat, zur Zeit EUR 950,00 Kaltmiete. Das Haus zeichnet sich durch das große Grundstück von 1030qm aus, welches sich seitlich neben dem Haus befindet und sich ideal für einen Anbau anbietet. Grundrisse werden aufgrund der schlechten Qualität bezüglich des Baujahres in einer separaten Mail zugesandt. Weitere Infos auf Anfrage.
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385.000,00 €
5 Zi.
110
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 500 Quadratmetern. Das Haus wurde 1967 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie. Auf zwei
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Etagen verteilt sich das Haus mit einem durchdachten Raumkonzept, das sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für die Familie bietet.
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149.000,00 €
3 Zi.
71
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt online Besichtigen 360° Tour: https://my.matterport.com/show/?m=dVtkCPQDDmv PROVISIONSFREI für den Käufer! KAPITALANLAGE! Diese schöne, sonnige und sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im 3. OG rechts, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
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mit insgesamt 63 Wohnungen, auf einem ERBBAUGRUNDSTÜCK! Die Wohnfläche beträgt 71,06 qm. Zur Wohnung gehört ein zugeteilter Kellerraum (Nr.18) als Sondereigentum sowie das Sondernutzungsrecht für einen gekennzeichneten KfZ-Stellplatz (Nr.2), direkt vor dem Haus. Zudem gehört eine Waschküche, ein separater Trockenkeller und ein abschliessbarer Fahrradkeller zu diesem Angebot. Die Wohnanlage mit Vorgärten und Rasenflächen ist sehr begrünt und wird stets gepflegt. Werterhaltene Sanierungsmassnahmen, wie im Jahr 2014 die balkonseitigen Kunststofffenster mit neuer Balkontür, im Jahr 2014 die Erneuerung des Flachdaches, wurden damals aus den angesparten Rücklagen der Gemeinschaft finanziert. Eine Tiefgaragensanierung wurde ebenso vorgenommen. Diese e
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279.000,00 €
3 Zi.
82
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Erbpachtgrundstück, das zunächst bis 2066 läuft, bietet eine interessante Möglichkeit für Hausbesitzer, die Vorteile des Eigentums zu genießen, ohne die Last das Land selbst kaufen zu müssen. Die Pacht beträgt 363€ pro Quartal. Der
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Bungalow bietet mit seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage in Meckelfeld eine attraktive Wohngelegenheit. Er ist voll unterkellert und mit einer Wohnfläche sowie Nutzfläche von jeweils 82m², steht auf einem 502m² großen Grundstück. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie eine Terrasse. Wichtige Renovierungen wurden bereits durchgeführt: Der Keller wurde 2020 teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut, die Heizung 1996 erneuert, das Dach 2006 saniert, der Brenner 2001 ausgetauscht, das Bad 2019 modernisiert und die Fenster teilweise 2018 erneuert. Eine Garage rundet das Angebot ab. Dieses Objekt könnte für Interessenten, die Wert auf eine solide Substanz und eine gute Lage legen, eine überlegenswerte Option
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765.000,00 €
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1.700
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück mit ca. 1.700 m² im Herzen von Meckelfeld ist derzeit mit einem kleineren Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) mit ca. 271 m² Wohnfläche sowie knapp 177m² Nutzfläche bebaut. Eine Wohneinheit im vorderen Bereich ist derzeit noch
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vermietet und ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt ab dem 01.05.2024 - 649 € pro Monat. Das Grundstück ist entsprechend voll erschlossen. Die zulässige Bebauung regelt der anliegende Baubauungsplan Meckelfeld 19 (ist dem Exposee angehängt): Im vorderen Bereich (ca. 918m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,5 Im hinteren Bereich (ca. 772m²): II Geschossig offene Bauweise GRZ 0,4 GFZ 0,4
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260.000,00 €
3 Zi.
68
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Sackgassenlage liegt dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss mit schöner Terrasse finden Sie Ihr neues Zuhause. Ein gepflegtes Treppenhaus begleitet Sie bis in das Hochpatterre. Von dem geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle
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Räume der Wohnung. Der gegenüber der Küche liegende Einbauschrank schenkt praktischen Stauraum und bietet den idealen Platz für Vorräte oder eine Garderobe. Die moderne Küche ist mit allen Elektrogeräten und einer nach innenliegenden Abzugshaube ausgestattet. Ein großes Fenster schenkt Tageslicht und einen schönen Blick auf die Südterrasse. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet durch große Fensterflächen und von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse in Südausrichtung, um die gemütliche Abendsonne zu genießen. Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich individuell einrichten. Ob Schlaf- und Kinderzimmer oder Schlafzimmer und Hobbyraum - hier sind Sie gefragt. Ein modernes Duschbad überzeugt durch die Funktionalität und genügend Stauraum durch einen
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279.000,00 €
776
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
TOP LAGE in Höpennähe! Sie können die alte Doppelhaushälfte abreißen und eine neue und doppelt so große anbauen. Alternativ auch freistehendes EFH. Dieses ca. 776 m² große Baugrundstück mit Altbestand liegt in Höpennähe, direkt an Hamburgs
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südlicher Stadtgrenze. Es gilt der B-Plan ME 5, Allgemeines Wohngebiet WR II, o, GFZ 0,2, nur Einzel und Doppelhäuser. Maße des Grundstücks ca. 14,5 Breite x ca. 52m Tiefe Bebaut mit einer DHH aus 1951, die vom Erwerber abgerissen werden muss, Abrisskosten ca. 30.000€. Aktueller Bodenrichtwert Stand 1.1.25 450,--€/m² = 349.200,--€ Grundstückswert.
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199.000,00 €
365
m2
21218 Seevetal
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück (Baulücke) mit ca. 365 m² in zweiter Reihe, kann mit einem Einfamilien-, Zweifamilien- oder Doppelhaus, Bungalow, Tinyhouse, Modulhaus bebaut werden. Bebauung nach § 34 Nachbarschaftsbebauung Ein positiver Bauvorbescheid für
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ein Haus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) liegt vor. Einzelhaus mit 2 Wohneinheiten a 104,47m² gesamt ca. 208,94m² Wohnfläche, Satteldach 45°, Außenmaße ca. 9,75x15,25m. Der Bahnhof Hittfeld ist in knapp 800m fußläufig erreichbar.
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429.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21217 Seevetal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in ruhiger und geschützter Hinterbebauung. Hier können Ihre Kinder ungestört spielen, oder Sie genießen eine wohlverdiente Auszeit vom
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stressigen Alltag. Mit vielen praktischen Extras ausgestattet, vereint diese Immobilie Komfort, Funktionalität und eine wohlüberlegte Raumaufteilung. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei KFZ-Stellplätze direkt am Haus und eine Gartenfläche in angenehmer Größe, die pflegeleicht ist und dennoch ausreichend Platz zum Entspannen bietet. Ein Gartenhäuschen mit eigener Solaranlage erweitert die Nutzungsmöglichkeiten. Vom Garten aus gelangt man direkt in den Hobbykeller, der vielseitig nutzbar ist. Im Keller befindet sich zudem eine Sauna mit separater Dusche, die ideal nach einem kalten Tag oder nach dem Spielen im Freien genutzt werden kann. Der Heizraum ist mit einer Ölheizung und einem großzügigen 4.000-Liter-Tank ausgestattet. Eine Steintreppe führ
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679.000,00 €
7 Zi.
176
m2
21220 Seevetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit Traumgarten in Bestlage von Maschen-Horst! Sie haben die Wahl, ob sie dieses großzügige Haus als Einfamilienhaus oder Generationswohnen nutzen - an Raum wird es Ihnen nicht fehlen. Derzeitig handelt es sich um zwei Wohnungen,
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die nicht voneinander getrennt sind. Bevor wir mit Ihnen in den Garten gehen - zunächst einmal zur Immobilie. 2002 wurde dieses solide Haus in konventioneller Bauweise errichtet und laufend instandgehalten und verbessert. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit massiver Holztreppe, welcher das Zentrum des Hauses bildet. Geradeaus blicken Sie bis in den wundervollen Gartenbereich. Zur linken Hand ist der Küchenbereich mit ausreichend Platz für einen Familienessplatz. Die Küche, ganz im Landhausstil, ist offen in den Wohnraum, welcher mit Terrakottafarbenen Fliesen versehen ist, integriert. Zentral liegt hier ein wunderbarer Kaminofen, der wohlige Wärme spendet. Große Fensterfronten verbinden den Wohnbereich mit der Glasü