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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Simmelsdorf kaufen
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517.000,00 €
705
m2
91245 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
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310.000,00 €
548
m2
91245 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
926.000,00 €
6 Zi.
155,13
m2
91245 Röthenbach-Haimendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
819.000,00 €
6 Zi.
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m2
91245 Röthenbach-Haimendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
659.000,00 €
6 Zi.
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91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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www.1a-immobilienmarkt.de
310.000,00 €
548
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91245 Röthenbach-Haimendorf
Immobilientyp: Grundstück
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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www.1a-immobilienmarkt.de
517.000,00 €
705
m2
91245 Röthenbach-Haimendorf
Immobilientyp: Grundstück
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
14 Zi.
450
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Simmelsdorf:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
3,5 Zi.
111,4
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, das 1937 erbaut und Anfang der 1980er Jahre umfassend renoviert und modernisiert wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit über 600 m². Im Erdgeschoss erwartet
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Sie eine einladende Küche im Landhausstil mit ausreichend Platz für einen großen Tisch für die ganze Familie. Nebenan finden Sie das großzügige Wohnzimmer, in dem ein Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Die weißen Sprossenfenster sorgen im gesamten Haus für ein gemütliches Ambiente. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken rundet diese Ebene ab. Besonders hervorzuheben ist die verlegte Fußbodenheizung in den Räumen des Erdgeschosses (Flur ausgenommen). In das 1. Obergeschoss führt Sie eine gemütliche Holztreppe, wo ein helles Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Laminatboden auf Sie warten. Für echten Wohnkomfort sorgt das hier befindliche, zweite Badezimmer mit Dusche. Der ausgebaute
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1/8
550.000,00 €
4 Zi.
135
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/6
269.000,00 €
808
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sonniges Grundstück in Simmelsdorf
Objekt
Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Simmelsdorf. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), zudem gibt es schon eine
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Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, Doppelgarage und ohne Keller. Die Genehmigung ist noch bis 18.11.2025 gültig. Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück des Nachbarn, hierfür gibt es ein offizielles Geh- und Fahrtrecht. Das Grundstück ist teilerschlossen. Der Wasseranschluss und Abwasserrohre sind verlegt. Leerrohre für Strom und Kommunikation liegen vor. Zudem wurde der Boden auf dem Grundstück untersucht und ausgetauscht, ein Gutachten hierfür liegt vor. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur zum Grundstück zur Verfügung.
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1/10
299.500,00 €
5 Zi.
156
m2
91245 Simmelsdorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Viel zu tun, aber es ist definitiv Aufwuchs Potential gegeben. Über den eingezäunten Vorgarten gelangt man direkt in den Eingangsbereich. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Ebenfalls befindet sich
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dort die Gästetoilette. Im Erdgeschoss gelegen ist zudem die Küche mit großem Fenster, das Wohnzimmer mit eingebauter Essecke sowie der Zugang zum Wintergarten. Dieser lädt auch an kalten Tagen zum Relaxen ein. Direkt angeschlossen ist der begrünte Garten mit Zugang zum Caport sowie zur Garage. Im 1. Obergeschoss des Reihenendhauses befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Schlafzimmerbalkon. Das Badezimmer verfügt über 2 Fenster, eine Toilette, die große Duschbadewanne sowie einen Spiegelschrank. Über die Steinwendeltreppe gelangt man direkt auf die 2. Etage wo man eine kleine, selbständige Wohneinheit vorfindet. Wohn-/Schlafbereich und eine abgetrennte Nische, in der man entweder eine Küche oder ein weiteres Bad i
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