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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Sindelfingen kaufen
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1/5
649.000,00 €
4 Zi.
102
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offene Besichtigung in die Dachsweg 8 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Freitag, 04.04. von 16:00 - 17:00 Uhr! Bezugsfertig: Neubau-Wohnglück in
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Sindelfingen Herzlich willkommen im Dachsweg 8 in Sindelfingen! Hier erwartet Sie eine moderne und bezugsfertige Wohnung in einem attraktiven, übersichtlichen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten. Die barrierefreie Ausstattung macht das Zuhause besonders zugänglich für Paare jeden Alters - ob mit oder ohne Kinderwunsch - und für alle, die sich nach weniger Hausarbeit sehnenKeine endlosen Treppen, keine aufwändigen Renovierungen. Stattdessen erwartet Sie ein komfortables Leben auf einer Ebene. Ihr neues Zuhause ist bereits fertig zum Einzug, sodass Sie sich sofort entspannen und die Vorzüge genießen können. Das offene und helle Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltungsideen. Entdecke
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1/6
419.000,00 €
4,5 Zi.
139
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
140 m² auf einer Ebene - geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung In diesem mit nur acht Wohnungen übersichtlichen Mehrfamilienhaus gehört Ihnen die oberste Etage fast allein. Mit ca. 139 m² Wohnfläche wohnen Sie hier sehr geräumig und haben viel Platz
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für alle Familienmitglieder, Gäste oder Hobbys. Insbesondere das Wohnzimmer als Mittelpunkt des Geschehens präsentiert sich Ihnen hell und mit großzügigem Platzangebot. Ebenfalls überdurchschnittlich groß ist das Schlafzimmer, von dem Sie eine schöne Aussicht nach Sindelfingen haben. Etwas Besonderes sind die vielen Balkonflächen, die zum größten Teil als Wintergarten ausgebaut wurden und die Sie damit praktisch das ganze Jahr nutzen können. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dieser besonderen Wohnung.
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1/6
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einesgepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1985 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohnlage. Die
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Wohnung ist seit vielen Jahren vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnräume sind überwiegend mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während das Schlafzimmer über einen Korkboden verfügt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Das Badezimmer ist mit einer funktionalen Duschwanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Zudem stehen den Bewohnern eingemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Dank der stabilen Vermietungssituation und der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser gefragten Lage stellt die Immobilie eine sichere und zukunftsorientierte Investition dar.
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1/9
1.350.000,00 €
1.439
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
In allerbester Maichinger Wohnlage, erwartet Sie ein Premiumgrundstück der Güteklasse A. Nach dem Abriss des noch vorhandenen, baufälligen Bestandshauses, stehen Ihnen insgesamt stattliche 1.439 m² Grundstücksfläche zur Verfügung um Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen. Die sonnige Südausrichtung bietet beste Voraussetzungen für ein neues Zuhause mit viel Licht, traumhaftem Garten und viel Platz auf einer Ebene. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260. Provision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen. Energieausweis: EBA, 251,7 kWh/(m²a), H, Öl, Baujahr 1962
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1/3
208.800,00 €
1,5 Zi.
35,57
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse sowie einem kleinem Gartenanteil. Die Wohnung wurde speziell für Kapitalanleger geplant und unterliegt einer Mietpreisbindung (20 % unter ortsüblicher
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Vergleichsmiete für 15 Jahre). Die monatliche Kaltmiete liegt nach der Reduzierung bei etwa € 12,22 € pro qm und somit bei € 435,- zuzüglich TG-Stellplatz und Nebenkosten. Als Ausgleich wurde zum einen der Verkaufspreis niedriger angesetzt und zum anderen bei der L-Bank Fördermittel reserviert, welche in Form eines Zuschusses ausbezahlt werden. Dies bedeudet, dass die Fördermittel bereit stehen auch wenn Fördertöpfe erschöpft sein sollten. Der Zuschuss wird voraussichtlich ca. € 35.000 betragen. Neben den reservierten Fördermitteln liegt ein weiterer Vorteil darin, dass der Zuschuss und der Kaufpreisnachlass das zu versteuende Einkommen nicht erhöhen. Auch die reduzierte Miete bietet Vorteile bei der Suche nach einem geeigneten Mieter und bereits nach 15 J
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
66
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 / Ecke Leonberger Str. 26-28 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 05.04. von 11:00 - 13:00 Uhr
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Sonntag, 06.04. von 11:00 - 13:00 Uhr Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung für Paare und Kapitalanleger! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, nach Süden ausgerichtet und bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer geräumigen Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein - hier können Sie die Ruhe und den Komfort in vollen Zügen genießen. Das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badhandtuchheizkörper sowie zwei gemütliche Schlafzimmer komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Ein eigener Kellerraum ist selbstverständlich inklusive. Zusätzlich stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein Fahrradraum und ausreichend Stellplä
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1/10
295.000,00 €
2 Zi.
80
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich charmante 2 1/2 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 qm ist eine sehr gute Anlage.
Die Wohnung ist extrem gepflegt, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Wanne, separate
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Toilette, helles und modernes Schlafzimmer mit Zugang zum kleineren Balkon. Außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage und einen ganzjährlichen Hausmeisterdienst.
Die monatliche Miete beträgt 1.050 Euro zzgl. NK (belaufen sich auf ca. 165 Euro) und inkl. Garage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
550.000,00 €
4 Zi.
135
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung (Schlüsselschaltung) ist bei diesem Penthouse einer der Luxuspunkte.
Ideal sind auch die drei Dachterrassen. Ob Sonnen- oder Schattenplatz - alles ist vorhanden.
Das große Familienbad sowie das Duschbadezimmer
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haben Tageslicht.
Von jedem Zimmer haben Sie Zugang zu den Dachterrassen.
Weitere wichtige Punkte:
- überbreiter TG-Stellplatz
- Abstellraum in der Wohnung
- Mega großer Kellerraum mit über 30 qm Fläche
Bitte planen Sie den Tausch des Fußbodens (bisher Kork und Teppichboden) in Ihre Kalkulation mit ein.
Die Wohnung steht leer und ist im Grunde kurzfristig beziehbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
91
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Maulbronner Str. 2 / Ecke Leonberger Str. 26-28 in Sindelfingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++ Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort: Samstag, 05.04. von 11:00 - 13:00 Uhr
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Sonntag, 06.04. von 11:00 - 13:00 Uhr Familienglück! Hier wohnen Sie zentral und doch von der Straße abgewandt Richtung Süden. Diese 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eignet sich perfekt für ein Paar mit Homeofficebedarf oder für eine Familie. Das großzügige Wohn/-Esszimmer mit offener Küche wird der Treffpunkt für alle sein. Auf der Loggia Richtung Süden können Sie sich jederzeit eine Auszeit gönnen. Im Hauptbad haben sie eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche plus zwei Waschbecken und WC. Ein zusätzliches Duschbad rundet dieses Angebot ab. Selbstverständlich gibt es in diesem Haus einen Aufzug, eine Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradstellplätze. Zögern Sie nicht und machen Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin aus. Wir haben ein A
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
327
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Verkauft wird ein Bauplatz im gefragten Gebiet "Kleines Zelgle II". Der Bauplatz mit 327 m² ist voll erschlossen und liegt in einem reinen Wohngebiet. Alle bautechnischen Angaben entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
320
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauplatz
Objekt
Angeboten wird ein ca. 320 m² großer Bauplatz in zentraler Lage von Darmsheim. Bei dem Areal handelt es sich aktuell noch um ein Gesamtgrundstück (1.270 m²), welches mit einer älteren Doppelhaushälfte sowie
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einer Scheune bebaut ist. Das Grundstück ist deshalb noch nicht neu vermessen, wodurch weiterhin flexible Gestaltungen in Bezug auf die Teilung möglich sind. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von 2-geschossigen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Grundstück kann sofort übernommen werden. Sind Sie neugierig geworden, dann fordern Sie bitte über das "Kontaktformular" unser ausführliches Exposé an, aus dem Sie weitere Details entnehmen können. Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, stellen wir Ihnen diese Liegenschaft auch gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
83
m2
71069 Sindelfingen / Darmsheim
Immobilientyp: Wohnung
3,5-Zimmer-Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Sindelfingen-Darmsheim!
- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Großes Esszimmer
- Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche
- 2 separate Toiletten
- Terrasse
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
3 Zi.
86
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
- 3,5 Zimmer-Wohnung
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- separates WC
- Balkon
Folgende Renovierungen wurden 2015 durchgeführt:
- Küche (von Nolte, Neupreis 17.000€)
- Bad
- Elektrik
- Böden
Die Wohnung ist
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barrierefrei erreichbar.
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349.000,00 €
3 Zi.
74,95
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf über 75 m² großzügig geschnittene 3,5 Zimmer und befindet sich in einem 1982 erbauten Mehrfamilienhaus in der begehrten Stadtmitte in Sindelfingen .
Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei und bietet
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Ihnen die Möglichkeit, sie sofort nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten – sei es für den Eigenbedarf oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem überdachten Terrasse , der Ihnen einen angenehmen Platz im Freien bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Wohnzimmer ,Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und für weiteren Stauraum.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz überdacht mit enthalten.
Das Hausg
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1/6
429.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
229.000,00 €
2 Zi.
67
m2
71067 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über 2,5 attraktive Zimmer mit einem großen Ess- oder Arbeitsecke.
Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, per Fernwärme. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld und
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ermöglicht sofortiges Einziehen.
Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz finden Sie stets einen Parkplatz direkt neben dem Hauseingang. Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
In kleiner und familiärer Eigentümergemeinschaft befindet sich diese Wohnung in gutem Zustand. Am Haus selbst muss auf absehbare Zeit keine größere Investition getätigt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
1 Zi.
33
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Sindelfingen, die sich ideal als Kapitalanlage oder für Einzelpersonen eignet. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 33 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses. Durch die Lage auf der Rückseite des Gebäudes ist sie ruhig gelegen, fernab der Straße.
Die Wohnung im Detail:
-1 Zimmer mit Einbauküche.
-Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet
-Gepflegter Zustand – ideal für eine unkomplizierte Nutzung oder Vermietung
-1. Obergeschoss mit ruhiger Ausrichtung zur Rückseite des Hauses
Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch wird der Mieter zum Ende dieses Jahres bzw. Anfang nächsten Jahres ausziehen, sodass die Wohnung anschließend frei für die Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verfügung steht.
Die Wohnung befindet sich in der Mercedesstraße in Sindelfingen. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Stand
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
120
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit großzügigen Grundriss in zentraler Lage in Sindelfingen am Goldberg.
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535.000,00 €
597
m2
71069 Sindelfingen
Immobilientyp: Grundstück
Bauplatz für ein kleines Mehrfamilienhaus! Sehr zentral in Maichingen und dennoch an einer wenig befahrenen Straße liegt dieses attraktive Grundstück. Es eignet sich zur Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus bis zu sieben Wohnungen und ist somit
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für Bauträger genau so interessant wie für Familien, die ein Mehr-Generationen-Projekt realisieren möchten. In ganz wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die S-Bahn, den Supermarkt und das Zentrum Maichingens. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!