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Montag, 21. April 2025
Immobilien in Spiesen-Elversberg kaufen
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1/10
89.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Wohnung
In einer Seitenstraße von Elversberg befindet sich diese Eigentumswohnung über 2 Etagen im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses aus dem Baujahr 1967. Nur wenige Minuten liegt das Ortszentrum und der Autobahnanschluss entfernt. Folgenden
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Platz bietet das Objekt auf gesamt ca. 98 m² Wohnfläche: 1. OG - ca. 59, 4 m²: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Dachterrasse (Ost, zzgl. 29 m²), Küche, Tageslicht-Wannenbad DG - ca. 23,17 m²: , Flur, WC, 1,5 Zimmer KG: gem. Waschraum, Heizraum, Lagerkeller Zur Immobilie gehören ferner als Sondernutzungsfläche der linke Teil der Doppelgarage und der linke Teil des Gartens (ca. 150 m²). Das restliche Grundstück vor dem Haus sowie der Keller sind Gemeinschaftsfläche. Der Einbau von Erfassungsgeräten für getrennten Wasser- und Wärmeverbrauch sind empfehlenswert. Die Zentralheizung stammt aus ca. 2005. Die Fenster sind überwiegend aus den späten 80er Jahren. Weitere Informationen gerne auf schriftliche Anfrage. HINWEIS Alle Angaben erfolge
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1/10
130.000,00 €
6 Zi.
131
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen Seitenstraße von Elversberg befindet sich dieses Einfamilienhaus (DHH) mit Garten - geeignet für Familien mit Bedarf an 3-4 Schlafzimmern. Das Haupthaus wurde in massiver Bauweise ca. 1930 erbaut und ca. 1978 um einen
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rückwärtigen Anbau erweitert. Insgesamt stehen ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung, zudem ist das Haus vollunterkellert. Der überschaubare Garten bietet Platz für Kind, Tier und Freizeit. Fußläufig sind der Ortskern von Elversberg mitsamt seines Angebotes zu erreichen. AUFTEILUNG EG mit ca. 85 m²: Flur, offene Küche mit großem Essbereich im Wintergarten (Anbau), DU-WC-Option oder Büro bzw. Abstellraum, Wohnbereich, 1-2 Zimmeroptionen DG mit ca. 50 m²: Flur, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad UG: 3 Kellerräume, Waschküche, Werkraum, Kellerbad, Geräteraum unter Hauseingang MODERNISIERUNGEN ca. 1978 - Anbau, Fenster, teilweise Elektrik, Fassade ca. 1997 - Gaszentralheizung ca. 1965 - Dach Weitere Informationen gerne auf schriftliche Anfrage. HINWEIS Alle Angaben
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1/10
132.000,00 €
4 Zi.
130
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In verkehrsgünstiger Lage von Spiesen steht diese gemütliche Immobilie als Reihenmittelhaus mit Terrasse bereit. In wenigen Metern sind Apotheke, Bank, Disounter, Kita etc. zu Fuß zu erreichen. Auf gesamt ca. 130 m² stehen auf 3 Wohnebenen 3 x
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Schlafzimmer, 2 x Bäder, Wohnzimmer und Essküche mit Ausgang zur hochgelagerten Sonnenterrasse (ca. 20 m²) bereit. AUFTEILUNG EG - ca. 30 m²: HWR, Gewölbekeller, Flur 1. OG - 45 m²: 2 x Schlafzimmer, Duschbad 2. OG - 45 m²: Wohnzimmer, Küche, Terrassenzugang 3. OG - 32 m²: Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne Die Gaszentralheizung stammt aus 2012, die Fensterelemente aus etwa 70 und 80er Jahren. Eine energetische Sanierung der Fenster bietet sich an. Weitere Informationen gerne auf schriftliche Anfrage. HINWEIS Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Das Exposé dient zur Vorinformation. Alle Angaben zu Wohn-/ Nutzfläche, Baujahr, zugelassener Nutzungsart, Baulasten, Baugenehmigung und Zustand der I
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165.000,00 €
7 Zi.
230
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische, Wohnhaus mit Ladenlokal steht in zentraler Lage, im Ortsteil Spiesen, der beliebten Wohngemeinde Spiesen-Elversberg. Der Ort zeichnet sich insbesondere durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Wegen
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seiner geographischen Lage, zwischen den Städten Neunkirchen und St. Ingbert und seiner tollen Gesamtinfrastruktur, ist er als Wohnort hoch attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Edeka, Wasgau, Netto, Aldi, Lidl, Bäckereien, eine Landmetzgerei, sowie Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, sind in der Gemeinde vorhanden und leicht zu erreichen. Hinzu kommen eine gute Anbindung an den ÖPNV und eine direkte Autobahnanbindung (A8) und eine Weitere über St. Ingbert ((A6) ca. 5 Km), in fast alle Richtungen. Das Haus aus dem Jahr 1930 wurde in den Jahren 1937 und 1962 um-/ ausgebaut. Das Dach wurde ca. 1960 erneuert und in 1990 überarbeitet. Die Fenster sind aus den 1980, bzw. 1991er Jahren. Auch die Bäder wurden bereits überarbeitet ca. 1990-
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1/10
165.000,00 €
7 Zi.
230
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische, Wohnhaus steht in zentraler Lage, im Ortsteil Spiesen, der beliebten Wohngemeinde Spiesen-Elversberg. Der Ort zeichnet sich insbesondere durch seine grüne Umgebung und die hervorragende Verkehrsanbindung aus. Wegen seiner
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geographischen Lage, zwischen den Städten Neunkirchen und St. Ingbert und seiner tollen Gesamtinfrastruktur, ist er als Wohnort hoch attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Edeka, Wasgau, Netto, Aldi, Lidl, Bäckereien, eine Landmetzgerei, sowie Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen, sind in der Gemeinde vorhanden und leicht zu erreichen. Hinzu kommen eine gute Anbindung an den ÖPNV und eine direkte Autobahnanbindung (A8) und eine Weitere über St. Ingbert ((A6) ca. 5 Km), in fast alle Richtungen. Das Haus aus dem Jahr 1930 wurde in den Jahren 1937 und 1962 um-/ ausgebaut. Das Dach wurde ca. 1960 erneuert und in 1990 überarbeitet. Die Fenster sind aus den 1980, bzw. 1991er Jahren. Auch die Bäder wurden bereits überarbeitet ca. 1990-2000. Die Gaset
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445.000,00 €
9 Zi.
265
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Wohnhaus in erhöhter Allein-Lage auf einem großem Grundstück ( ca. 3.350 m² ) in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Spiesen; die Wohnfläche von ca. 265 m² verteilt sich auf Wohnebene mit Terrasse von ca. 147 m² sowie auf die
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Schlafebene im Dachgeschoss mit ca. 118 m²; das Haus ist teils unterkellert sowie die Garage ist im Kellergeschoss integriert; die Daten zum Gebäude-Energiepass liegen aktuell nicht vor ( Öl-Zentralheizung - Fabr. Viessmann - Einbau 2012 );
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1/12
501.999,00 €
5 Zi.
165
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
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Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/10
299.000,00 €
10 Zi.
200
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Wohnhaus aus dem Baujahr 1938 ( ursprünglich ) aber immer wieder renoviert und Anbau aus 1962; die Wohnfläche von rd. 210 m² verteilt sich auf ca. 110 m² im Erdgeschoss mit großer Terrasse zum Garten hin , ca. 70 m² im
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Obergeschoss mit großer Terrasse ( Belag fehlt aktuell ) über dem Anbau sowie ca. 20 m² im Dachgeschoss; die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen; Daten zum Gebäude-Energiepass: Öl-Zentralheizung - Einbau 2006 - Energiebedarf: 250,8 kWh - Buchstabe H;
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1/10
415.000,00 €
10 Zi.
200
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Wohnhaus auf einem Grundstück von 1.130 m² aus dem Baujahr 1938 ( ursprünglich ) aber immer wieder renoviert und Anbau aus 1962; die Wohnfläche von rd. 210 m² verteilt sich auf ca. 110 m² im Erdgeschoss mit großer Terrasse zum
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Garten hin , ca. 70 m² im Obergeschoss mit großer Terrasse ( aktuell fehlt der Belag ) über dem Anbau sowie ca. 20 m² im Dachgeschoss; die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen; Daten zum Gebäude-Energiepass: Öl-Zentralheizung - Einbau 2006 - Energiebedarf: 250,8 kWh - Buchstabe H; rechts danebenliegend separater Bauplatz mit einer Front von 18 m und einer Größe von ca. 1ooo m²
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1/3
98.000,00 €
638
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnlage von Spiesen. Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke in einem Wohngebiet welches in den 90iger Jahren erschlossenen und mit Ein- bis Zweifamilienhäusern bebaut
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wurde. Die noch anfallenden Erschließungskosten sind auf dem Bauamt in Spiesen anzufragen. Der Endausbau des Wohngebietes erfolgt noch. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse in sehr ruhiger Wohnlage. Trotz der ruhigen Wohnlage ist der Ortskern von Spiesen bequem, zum täglichen Einkauf und für Kinder (Kindergarten und Grundschule) fußläufig zu erreichen. Für nähere Angaben sowie einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie mich gerne jederzeit erreichen.
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1/3
75.000,00 €
580
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnlage von Spiesen. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse in ruhiger Wohnlage. Das bevorzugte Wohngebiet wurde in den 90iger Jahren erschlossenen und mit Ein- bis
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Zweifamilienhäusern bebaut. Die noch anfallenden Erschließungskosten von ca. 45 € pro Quadratmeter Grundstücksfläche sind auf dem Bauamt in Spiesen anzufragen. Der Endausbau des Wohngebietes erfolgt noch. Trotz der ruhigen Wohnlage ist der Ortskern von Spiesen zum täglichen Einkauf und für Kinder (Kindergarten und Grundschule) bequem fußläufig zu erreichen. Für nähere Angaben sowie einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie mich gerne jederzeit erreichen.
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1/7
507.899,00 €
5 Zi.
151
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Der Preis beinhaltet das projektierte Ausbauhaus inkl. Grundstück. Im Hauspreis enthalten sind: Bodenplatte, Luft-Wärmepumpe, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, Innentreppe, Estrich, komplettes Innenausbaumaterial, individuell planbare
...
Küche, PV-Anlage inkl. Speicher. Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!
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1/21
160.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus
Diese einseitig angebaute Immobilie ist aufgrund flexibler Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, aber auch für Kapitalanleger interessant:
es handelt sich um zwei separate, eigenständige Einfamilienhäuser.
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Das rechte Haus ist seit 17 Jahren vermietet, das linke Haus ist unbewohnt, sodass die Flächen zukünftig entweder separat vermietet oder von Ihnen selbst bezogen werden können. Durch eine Vollvermietung kann hier eine solide Rendite erzielt werden oder durch eine Teilvermietung die Finanzierungsrate Ihres künftigen Eigenheims für Sie reduziert werden. Die jeweiligen, teilweise überdachten Terrassen sowie der nach Süden ausgerichtete Garten mit Hanglage und Grünblick rundet das Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
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1/2
88.000,00 €
682
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnlage von Spiesen. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse in ruhiger Wohnlage. Das bevorzugte Wohngebiet wurde in den 90iger Jahren erschlossenen und mit Ein- bis
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Zweifamilienhäusern bebaut. Die noch anfallenden Erschließungskosten von ca. 45 € pro Quadratmeter Grundstücksfläche sind auf dem Bauamt in Spiesen anzufragen. Der Endausbau des Wohngebietes erfolgt noch. Trotz der ruhigen Wohnlage ist der Ortskern von Spiesen zum täglichen Einkauf und für Kinder (Kindergarten und Grundschule) bequem fußläufig zu erreichen. Für nähere Angaben sowie einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie mich gerne jederzeit erreichen.
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1/3
293.779,00 €
3 Zi.
98,74
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus
Der Lifetime 2 Bungalow vereint moderne Architektur mit einer einladenden, geschützten Veranda. Durch seine durchdachte Planung ermöglicht dieses Haus Paaren und jungen Familien den Schritt in das Eigenheim. Der Fokus liegt auf dem großzügigen
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Wohnbereich mit direktem Zugang zur Veranda. Vom geräumigen Esszimmer bis hin zu Kinder- oder Arbeitsräumen bietet der Lifetime 2 alle Wohnträume.
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74.000,00 €
571
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohnlage von Spiesen. Es handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke in einem Wohngebiet welches in den 90iger Jahren erschlossenen und mit Ein- bis Zweifamilienhäusern bebaut
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wurde. Die noch anfallenden Erschließungskosten von ca. 45 € pro Quadratmeter Grundstücksfläche sind auf dem Bauamt in Spiesen anzufragen. Der Endausbau des Wohngebietes erfolgt noch. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse in sehr ruhiger Wohnlage. Trotz der ruhigen Wohnlage ist der Ortskern von Spiesen bequem, zum täglichen Einkauf und für Kinder (Kindergarten und Grundschule) fußläufig zu erreichen. Für nähere Angaben sowie einen Besichtigungstermin vor Ort können Sie mich gerne jederzeit erreichen.
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1/3
124.000,00 €
586
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück in Elversberg zu verkaufen. Das Grundstück verfügt über ca. 586 m² Grundfläche und ist voll erschlossen. Die Straßenfront beträgt 16,80 Meter, die Tiefe ca. 30/32 Meter, die hintere Grenze bemisst 21,15 Meter. Es liegt
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in einer optimalen Ausrichtung, geht von der Straße weg in Richtung Süden. Bei dieser Ausrichtung hat man die Sonne im hinteren Bereich des Areals und das Haus schattet den hinter dem Haus liegenden Garten nicht ab. Die Bebauung richtet sich nach Paragraf 34 des Baugesetzbuches: Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. Ein Bauantrag wurde bereits gestellt und genehmigt.
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59.000,00 €
763
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Grundstück
In guter Lage in Spiesen-Elversberg findet sich dieses interessante Grundstück um neuen Wohnraum zu schaffen. Es handelt sich um ein ca. 763 m² großes in einem gepflegten Wohnviertel gelegenes Baugrundstück, geprägt von Helligkeit und guter
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Besonnung. Ein Bebauungsplan ist nach Auskunft des städtischen Bauordnungsamtes nicht vorhanden, sodass § 34 BauGB (Eigenart der näheren Umgebung) Anwendung findet. Das Baugrundstück bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus. Hat man die Absicht, eine Doppelhaushälfte zu bauen, muss das mit der zuständigen Bauaufsicht geklärt werden. Bei einer Besichtigung vor Ort können Sie die Nachbarbebauung auf sich wirken lassen, um so einen ersten Eindruck über mögliche Baugestaltung zu erhalten. Das Grundstück wird im Alleinauftrag verkauft.
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1/3
85.000,00 €
1.129
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Spiesen-Elversberg mit unverbaubarem Fernblick Das voll erschlossene Baugrundstück liegt in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage von Spiesen-Elversberg im Neubaugebiet Butterberg. Mit einer Grundstücksfläche von 1.129m² bietet
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das nach Süden ausgerichtete Baugrundstück einen unverbaubaren Fernblick. Des Weiteren verfügt das Baugrundstück über eine Hausanschlussstation für Fernwärme, Wasser und Strom. Der Käufer spart sich somit die Herstellungskosten für diese Anschlussleitungen, sowie die Einbaukosten einer konventionellen Heizung (Gas/Öl/Strom). Keine Bauverpflichtung. Makleranfragen nicht erwünscht.
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1/2
230.000,00 €
2.601
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Spiesen-Elversberg:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
426.000,00 €
7 Zi.
220
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige und freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Spiesen. Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in Waldrandnähe. Das Einfamilienhaus ist
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unterkellert und hat eine Einliegerwohnung mit großer eigener Terrasse. Die große Garage im Haus bietet Platz für zwei PKW´s und hat einen direkten Zugang ins Haus. Das Garagentor wird elektronisch betrieben. Das Haus ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und teilweise mit Radiatoen. Die weißen Kunststofffenster haben inliegende Sprossen. Die installierte Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt die Wamwasserversorgung. Der Grundriss des Hauses lässt viel Spielraum für die eigene individuelle Gestaltung der Innenräume. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Aufteilung: Untergeschoss: - Eingangsbereich mit geräumigem Flur und dem Hausanschlussraum - Linksseitig befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung (ca. 60 qm Wohnfläch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.999,00 €
9 Zi.
170
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Sie halten nach einem großzügigen Haus in guter Lage Ausschau? Dann ist diese Immobilie genau die Richtige für Sie. Die 1953 massiv erbaute Doppelhaushälfte liegt in einer Seitenstraße von Elversberg. Die Wohnfläche bemisst
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ca. 170 m² und teilt sich auf 3 Stockwerke auf. Im Erdgeschoss, ca. 61 m², befinden sich eine großzügige Wohnküche, eine Kochküche, ein großzügiger Wohn-Essbereich, mit einem Erker und ein Tageslichtduschbad. Das erste Obergeschoss verfügt ebenfalls über ca. 61 m² und es gibt auch hier 3 Zimmer, Anschlüsse für eine Kochküche, ein Tageslichtwannenbad und einen Balkon. Das ca. 48 m² große Dachgeschoss teilt sich auf in 3 Zimmer und ein Gäste-WC, mit Fenster. Anschlüsse für eine Pantry-Küche sind in einem Nebenraum vorhanden. 2001 wurden ISO Kunststofffenster eingesetzt. 2010 bekam das Haus einen neuen Fassadenanstrich. Die Gasheizung wurde 2014 neu installiert. Die Elektrik stammt aus 2016. 2006 hat man das Dach mit neuen Dachpfannen versehen, der K
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
8 Zi.
182
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Haus
Haupthaus: EG: Flur, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche DG: 4 Schlafzimmer , Bad (Insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche) Einliegerwohnung: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (ca. 57 m² Wohnfläche) KG: div. Kellerräume
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Terrasse, Garten Durchgeführte Sanierungen in 2017/2018: - neue Fenster (dreifach verglast) - Kamin wasserführend - Dachboden und Schrägen isoliert - neue Gasheizung - Elektroinstallationen erneuert - Wasserleitungen erneuert - Dämmung der Hinterfassade - Innenausbau, Bäder Dieses attraktive Einfamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung befindet sich in einer zentralen Lage und bietet sowohl großzügigen Wohnraum als auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus – die Einliegerwohnung bietet zudem die Option für eine separate Nutzung als Gästeunterkunft oder zur Vermietung. Erdgeschoss (Haupthaus): Der Eingangsbereich führt Sie in einen geräumigen Flur, der direkten Zugang zu den verschiedenen
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89.900,00 €
3 Zi.
78,42
m2
66583 Spiesen-Elversberg
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spiesen-Elversberg Diese gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hochhauses mit 84 Wohneinheiten, das im Jahr 1974 erbaut wurde. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar
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und bietet auf ca. 78,42 Quadratmetern eine funktionale Raumaufteilung. **Raumaufteilung und Ausstattung:** Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. - Das Wohnzimmer ist ca. 24,5 Quadratmeter groß, gefliest und verfügt über einen Zugang zum überdachten Balkon. - Die Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. - Es gibt zwei Schlafzimmer mit ca. 10 und 16,2 Quadratmetern, die flexibel genutzt werden können. - Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die monatliche Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 150 Euro. **Lage:** Die Wohnung liegt in der Pfarrer-Ries-Straße in
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