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Samstag, 19. April 2025
Immobilien in Stadtroda kaufen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
16 Zi.
434
m2
07646 Mörsdorf b Stadtroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte nachfolgende Kurzangaben vollständig lesen:
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...
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Das ehem. Wohn- und Geschäftshaus ist ein Sanierungsobjekt mit möglichen ca. 535 m² Wohn-/Nutzfläche.
Das Gebäude mit Dachgeschoß, Obergeschoß, Erdgeschoß und Keller besteht aus:
Dachgeschoss:
- WE mit 5 Wohnräumen, Küche, Bad und Flur mit ca. 144 m² (Rohbau)
Obergeschoss:
- WE mit 2 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 57 m² zzgl. Dachterrasse ca. 11,5 m² (Rohbau)
- WE mit 3 Wohnräumen, Küche, Bad, Flur mit ca. 102 m²
Erdgeschoss:
- ehem. zwei Gasträume 63,80 m²
- Küche und Lager 40,85 m²
- Flur 18,58 m²
- Toiletten 8,07 m²
Kellergeschoss:
- Getränkelager mit Aussentreppe
- Lagerraum innen
- Lagerraum mit Grundwasser-Tiefbrunnen
- Treppenaufgang zur Gaststätte
weiterhin
Heizraum
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520.000,00 €
50 Zi.
1.200
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Haus
Der zu sanierende Gebäudekomplex ist derzeit leer stehend und vertragsfrei.
Um die geplanten Wohn- oder Gewerbeflächen nutzbar zu machen, müsste das Objekt grundlegend saniert werden.
Auf einem großen Gartengrundstück befindet sich noch ein
...
kleiner Garagenkomplex.
Auf dem der Grundstück ist eine als Bauland ausgewiesene Fläche, auf der ein weiterer Neubau-Wohnkomplex errichtet werden könnte.
derzeitige leer stehende Wohn-/Gewerbefläche Vordergebäude: ca. 1.200 m² (zzgl. Verkehrsflächen)
derzeit leer stehende Gewerbefläche im Seitengebäude: ca. 220 m²
ungenutzte Untergeschossfläche: ca. 390 m²
Gebäudewert: = ca. 339.300,- EUR
Grundstückswert mit Baugrundstück ca. 2.780 m² = ca. 180.700,- EUR
(Bodenrichtwert derzeit 65,- EUR/m²)
Erweiterungsmöglichkeiten:
- Hauptgebäude kann um ein Vollgeschoss erweitert werden
- Neubau im rückwärtigen Grundstück mit separater Zufahrt von rückwärtiger Anliegerstraße
- Tiefgarage mit mittleren Grundstücksteil
Art der baulichen Nutzung: Misch
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520.000,00 €
50 Zi.
1.200
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Haus
Der zu sanierende Gebäudekomplex ist derzeit leer stehend und vertragsfrei.
Um die geplanten Wohn- oder Gewerbeflächen nutzbar zu machen, müsste das Objekt grundlegend saniert werden.
Auf einem großen Gartengrundstück befindet sich noch ein
...
kleiner Garagenkomplex.
Auf dem der Grundstück ist eine als Bauland ausgewiesene Fläche, auf der ein weiterer Neubau-Wohnkomplex errichtet werden könnte.
derzeitige leer stehende Wohn-/Gewerbefläche Vordergebäude: ca. 1.200 m² (zzgl. Verkehrsflächen)
derzeit leer stehende Gewerbefläche im Seitengebäude: ca. 220 m²
ungenutzte Untergeschossfläche: ca. 390 m²
Gebäudewert: = ca. 339.300,- EUR
Grundstückswert mit Baugrundstück ca. 2.780 m² = ca. 180.700,- EUR
(Bodenrichtwert derzeit 65,- EUR/m²)
Erweiterungsmöglichkeiten:
- Hauptgebäude kann um ein Vollgeschoss erweitert werden
- Neubau im rückwärtigen Grundstück mit separater Zufahrt von rückwärtiger Anliegerstraße
- Tiefgarage mit mittleren Grundstücksteil
Art der baulichen Nutzung: Mischgebiet
Ges
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadtroda:
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1/5
290.000,00 €
11 Zi.
294
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 gut vermieteten Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage eignet. Das Gebäude befindet sich in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage und bietet eine solide
...
Mieterstruktur. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet und bieten eine verlässliche Einkommensquelle. Zusätzlich zu den Wohnungen im Haupthaus sowie im Seitengebäude und Hinterhaus gehören zwei Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und zusätzlichen Komfort bieten. Das gepflegte Gebäude zeichnet sich durch seine gute Substanz und attraktive Lage sowie den guten infrastrukturellen Anschluss nach Jena aus. Es bietet ein hohes Potenzial für stabile Mieteinnahmen. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 20.391,96,-- €. Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer renditestarken und zukunftssicheren Investition sind. Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Was für ein Naturjuwel! Diese Immobilie mit ca. 200 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche besticht durch ihre Lage. Hier genießen Sie absolute Ruhe in sonniger Lage oben am Berg. Die guterhaltene Scheune (gesamt 1.670 qm
...
Grundstücksfläche) eignet sich hervorragend für ihr Gewerbe, zur Tierhaltung oder wartet auf den Ausbau zu Wohnzwecken. Zwischen 1990 und 2022 sind zahlreiche Sanierungsmaßnahmen erfolgt.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen am Ende der Bilderstrecke oder halten die Spannung hoch und fragen nach einem Besichtigungstermin.
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1/7
239.999,00 €
4 Zi.
142,02
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow Lifetime 5, wo Träume Wirklichkeit werden! Tauchen Sie ein in die Welt unseres Haustyps Lifetime 5, der großzügigen Raum mit durchdachter Einteilung vereint! Dieser Winkelbungalow überrascht mit einem Elternschlafzimmer, das nicht nur
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Platz zum Träumen bietet, sondern auch über eine bequeme Ankleide und direkten Zugang zum Bad verfügt. Das gemütliche Kinderzimmer, ein praktischer Arbeitsraum, ein Gäste-WC und eine geräumige Küche vervollständigen das beeindruckende Ensemble - und das alles auf einer Ebene! Aber das ist noch nicht alles - die weitläufige Terrasse lädt nicht nur zum Verweilen ein, sondern bietet auch beidseitigen Schutz vor lästigem Wind. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und die frische Luft in vollen Zügen erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wirklich keine Wünsche offen lässt!
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1/9
298.000,00 €
9 Zi.
250
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich mitten im Stadtzentrum an der Roda. Es wurde von den jetzigen Eigentümern in den vergangenen 20 Jahren aufwendig und liebevoll kernsaniert und fortlaufend renoviert. Es ist ohne größeren Aufwand
...
bezugsfertig. Kindergarten und Schule befinden sich in Laufentfernung. Dem Haus ist kein weiteres Grundstück/ Hof/ Garten zugehörig - die große Terrasse bietet einen schönen Blick ins Grüne. Ein PKW-Stellplatz steht zur Anmietung ca. 3 Minuten vom Haus entfernt zur Verfügung!
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700.000,00 €
6 Zi.
190
m2
07646 Stadtroda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus ist derzeit noch bewohnt und wird 2025 frei.
Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt auf drei ausgebauten Wohnetagen über ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche.
Die im Untergeschoss befindliche Garage kann weiterhin zu Wohnfläche, z.B.
...
einer Einliegerwohnung ausgebaut werden.
Eine Garage kann hingegen direkt an das Haus angebaut werden.
Untergeschoss (ebenerdig): ca. 54,35 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (Hochparterre): ca. 49,11 m² Wohnfläche
Terrasse Gartenseitig: ca. 18,30 m² komplett mit mit Glas überdacht
Obergeschoss: ca. 46,30 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: (unausgebaut): ca. 30,00 m² Ausbaureserve
Gesamte Wohn- / Nutzfläche: ca. 198 m²
Eigentumsland: ca. 997 m²
Pachtland: ca. 1775 m²
Das sehr große Grundstück ist sehr ruhig gelegen und hat keine direkten Nachbarn.
Die Terrasse am Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und gibt den Blick auf das eigene Grundstück frei.
Auf dem Eigentumsland befindet sich ein Schuppen und eine Holzhütte sowie Brennholz.
Das hinz
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