Immobilien in Steinburg kaufen

Top Premium 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in Hohenlockstedt
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95.000,00 €
3 Zi.
66,16 m2
Kaufpreis
25551 Hohenlockstedt
Immobilientyp: Wohnung
Diese Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1960 bietet auf 66 m² eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Speziell die gut zugängliche Lage im Erdgeschoss sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause größtenteils barrierearm und damit
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komfortabel für verschiedenste Lebenssituationen ist. Die Wohnanlage mit insgesamt 20 Wohneinheiten befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.305 m². Die Wohnung bietet sowohl eine Loggia als auch eine Terrasse, gen Südwesten ausgerichtet. Genießen Sie hier ruhige Abende in Ihrem eigenen Gartenbereich mit PKW-Stellplatz direkt vor der Tür. Mit insgesamt drei Zimmern, inklusive einem Schlafzimmer und einem bereits altengerecht gestalteten Badezimmer, besitzt die Wohnung viel Potenzial. Eine Einbauküche ist vorhanden, und das Herzstück des Wohnzimmers bildet ein eigener Kaminofen, der jedoch zukünftig erneuert werden müsste. Das Objekt verfügt über einen eigenen Dachbodenraum sowie einen Kellerraum, wodurch zusätz
Top Premium Wohn und Geschäftshaus im Herzen von Itzehoe
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299.000,00 €
4 Zi.
323 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Itzehoe steht dieses Wohn und Geschäftshaus, das 1913 im Ursprung als Apotheke errichtet wurde. Aktuell beläuft sich die Jahreskaltmiete auf 15.120 €, was einer Mietrendite von 5,05 % entspricht. Der Kaufpreis pro
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Quadratmeter beziffert sich auf 1.283 €. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Gewerbeteil: Laden inkl. Lager 133 qm; Miete 550 € Wohnung 1: ca. 50 qm; 330 €/kalt Wohnung 2: ca. 55 qm; 380 €/kalt Es wurden in allen Einheiten die Gasthermen erneuert. Potenziell ließe sich in den nächsten Jahren die Mietrendite steigern.
Top Premium Neu Winkelbungalow in schöner Sackgassenlage in Wrist zu verkaufen
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295.000,00 €
4 Zi.
119 m2
Kaufpreis
25563 Wrist
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegter Winkelbungalow in einer schönen Lage in einer ruhigen Sackgasse. Das 1978 massiv erbaute Haus steht auf einem 735 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m², welche sich ebenerdig
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über vier Zimmer verteilen. Das 36,57 m² große Wohnzimmer zeichnet sich durch seine große Fensterfront mit direktem Zugang auf die Terrasse aus. Weiterhin sind ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer vorhanden, welche als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer verwendet werden können. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für ein Frühstück mit vier Personen. Das Vollbad hat noch den Charme aus den 70er Jahren. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Teilkeller bietet genügend Platz für einen Fitnessraum oder eine Werkstatt. Für den PKW steht ein Carport zur Verfügung. Der große Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Bei einer Besichtigung wird Sie dieser schöne Winke
Top Premium Reihenmittelhaus in Sieversbek 25524 Itzehoe -ohne Makler-
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365.000,00 €
4 Zi.
115 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das schöne zweistöckige Haus mit 115 Quadratmetern Wohnfläche überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Zur Verfügung steht neben vier hübschen Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 2014 erbaut und wird per Gasheizung
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beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung. In allen Zimmern sind Außenjalousien verbaut. Besonders praktisch: Zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 235 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Für den Kaufpreis gibt es zwei Optionen: 1. Bei der Option Nr. 1 zum Kaufpreis von 365.000€ wird das Mittelhaus in dem aktuellen Zustand verkauft. 2. Bei der Option Nr. 2 zum Kaufpreis von 380.000€ wird das Mittelhaus nach dem Auszug der aktuellen Mieter komplett renoviert übergeben.
Top Premium Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbau auf großzügigem Grundstück in Kellinghusen
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140.000,00 €
4 Zi.
126,87 m2
Kaufpreis
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ca. 1930 erbaute Immobilie bietet Potenzial, bedarf jedoch umfassender Sanierungsarbeiten. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich sowie eine geräumige Küche. Im Dachgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Der
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große Flur lässt bei einer Umgestaltung eventuell die Möglichkeit zu, zwei Zimmer im Dachgeschoss zu schaffen. Der kleine Keller im Haus weist Feuchtigkeitsprobleme auf und bedarf einer gründlichen Abdichtung. Ein separater Eingang führt zum Anbau des Hauses, der einen Wohnbereich, eine zusätzliche Küche und ein Badezimmer umfasst. Auch hier sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um die Räumlichkeiten zeitgemäß zu gestalten. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche des Einfamilienhauses mit Anbau auf 127 m². Das großzügige Grundstück von 872 m² bietet die Möglichkeit, den eigenen Garten nach Belieben zu gestalten. Durch umfassende Sanierungsarbeiten haben Sie hier die Chance Ihr Traumhaus zu schaffen. Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns a
Top Premium Energetisch saniertes Zweifamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer - Mehrgenerationenwohnen möglich!
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329.000,00 €
6 Zi.
218,13 m2
Kaufpreis
25566 Lägerdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das markante rote Haus ist einigen Lägerdorfern vielleicht noch als Feuerwehrgerätehaus bekannt und bietet nun Platz für zwei Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen. Der fordere Eingang führt über eine Treppe in die Hauptwohnung, die sich
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über das gesamte Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche, erstreckt. Über den Flur erreicht man das geräumige Vollbad mit Fußbodenerwärmung, ein Schlafzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und ein Wohnzimmer, über welches man eine überdachte Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung erreicht. Im Flur führt eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer inkl. Ankleideraum und einem Arbeitszimmer bzw. Kinderzimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 70 m² Wohnfläche. Diese ist über einen Seiteneingang zugänglich und führt ohne Stufen in einen Flur, vom dem eine Küche, ein Vollbad, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer abzweigen. Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein großer A
Top Premium Familienidylle und Bauplatz: Einfamilienhaus in Itzehoe/Wellenkamp
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169.000,00 €
6 Zi.
175,01 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1890 erbaut wurde und mit seinem historischen Charme begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 175 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und
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lädt zum Wohlfühlen ein. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, die ca. im Jahr 1997 installiert wurden und über eine hochwertige Isolierverglasung verfügen. Diese sorgen nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und die Natur in vollen Zügen zu genießen - egal bei welchem Wetter. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen oder einfach die Ruhe des Gartens genießen. Die Hofauffahrt bietet Platz für zwei Fahrzeuge, sodass Sie bequem parken können. Das separate Baugrundstück links vom Gebäude könnte zusätzliche Möglichkeit
Top Premium Einfamilienhaus vermietet - Kapitalanlage in zentraler Lage von Kellinghusen !
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169.000,00 €
3 Zi.
98 m2
Kaufpreis
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1897 in Massivbauweise mit einem roten Verblendmauerwerk und einem kleinen Teilkeller erstellt. Die Dacheindeckung erfolgte mit Betondachpfannen. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut. Eine umfassende Sanierung
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erhielt das Haus ab dem Jahr 2002. Es wurde komplett entkernt. Zur Verbesserung der Energieeffizienz erfolgte eine nachträgliche Aufdopplung und Dämmung des Daches. Auch die obere Geschossdecke erhielt eine neue Dämmung mit einer Dicke von 160 mm. Die alten Fenster wurden gegen neue Kunststofffenster und Haustür getauscht, ebenso die Gasbrennwertheizung und die Heizkörper, die Elektrik und das Badezimmer mit Eckbadewanne. Als Bodenbelag wählte man helle Fliesen im Erdgeschoss. Im Schlafzimmer und im Obergeschoss liegt Laminatfussboden. Für wohlige Wärme sorgt der Kaminofen im offenen Wohn- Küchen- Essbereich. Das Erdgeschoss hat eine Gesamtgröße von ca. 54 m². Auch das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Eckbadewanne befinden sich zu ebener Er
Top Premium Ein-/ Zweifamilienhaus mit ca. 145 m² Wohnfläche in Kellinghusen!
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189.000,00 €
7 Zi.
145 m2
Kaufpreis
25548 Kellinghusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses charmante und massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1929 auf einem ca. 955 m² großen Grundstück in Kellinghusen. Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch problemlos in ein
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Zweifamilienhaus umwandeln. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 145 m² sowie zusätzlicher Abstellfläche im Teilkeller bietet dieses Haus viel Platz zum Wohnen und Leben. Über den großzügigen Eingangsbereich werden Sie in dem Haus empfangen, welcher Sie in die weiteren Räume des Erdgeschosses führt. Hier finden Sie das großzügige Wohnzimmer sowie das angrenzende Esszimmer, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Zudem finden Sie die Küche mit Einbaugeräten und einen weiteren Raum, der als Büro genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, sodass komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen 2 Schlafräume sowie ein Duschbad bietet. Die zweite Woh
Top Premium Ihr Traum wird wahr! Wunderschönes Baugrundstück am Feldrand in idyllischem Bockholt. GELEGENHEIT!
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89.500,00 €
959 m2
Kaufpreis
25560 Bokhorst
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Wohnen in ruhiger und schöner Lage. Verwirklichen Sie Ihren Traum! Entdecken Sie ein seltenes Juwel in der begehrten Lücke zwischen einem charmanten Einfamilienhaus und einem historischen Resthof - ein Baugrundstück, das all Ihre
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Träume vom eigenen Zuhause in einer idyllischen Dorfkulisse wahr werden lässt. Auf einer großzügigen Fläche von 959 m² bietet dieses Grundstück ideale Bedingungen für den Bau Ihres individuellen Neubauprojekts. Eingebettet in eine malerische Landschaft, direkt am Feldrand, genießen Sie hier Ruhe, Naturverbundenheit und gleichzeitig die Vorzüge eines gewachsenen und gepflegten Wohnumfeldes. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in einer Umgebung, die Geschichte und Moderne perfekt vereint. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine Größe und Lage, sondern auch durch das große Potenzial, das es für Ihre zukünftigen Pläne bietet. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein modernes Architektenhaus - hier ha
Top Premium Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Itzehoe - Ein Projekt mit viel Potential für kreative Köpfe
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189.000,00 €
5 Zi.
127,6 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das ca. im Jahr 1957 errichtet wurde und eine Wohnfläche von ca. 128 m² sowie eine Grundstücksfläche von ca. 435 m² bietet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über fünf
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Zimmer - ideal für eine Familie, die ein wenig handwerkliches Geschick mitbringt, um das Haus zu modernisieren und zu verschönern. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen klassischen Flur, der den Charme des Gebäudes widerspiegelt. Von hier aus führt der Flur direkt nach rechts in einen geräumigen Hobbyraum, der zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Ob als Arbeitszimmer, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort - dieser Raum kann individuell gestaltet werden. Die Fenster lassen genügend Tageslicht herein, und die großzügige Fläche sorgt für viel Bewegungsfreiheit. Durch einen Torbogen im Hobbyraum gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche.
Top Premium WOHNEN IN TRAUMHAFTER IDYLLE - AM MÜHLENTEICH in FITZBEK | GRUNDSTÜCK mit 3.182m² bebaubar | Baulinie 40m Tiefe+30m für…
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200.000,00 €
3.182 m2
Kaufpreis
25579 Fitzbek
Immobilientyp: Grundstück
Top Premium Zwei Wohnungen zum Preis von einer Exklusive Gelegenheit: Charmantes Wohnen im Einfamilienhaus-Flair
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600.000,00 €
6 Zi.
198 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Wohnungen zum Preis von einer. Exklusive Gelegenheit: Charmantes Wohnen im Einfamilienhaus-Flair mit zusätzlicher Souterrain-Wohnung . Das Mehrfamilienhaus ist aus dem Baujahr 2000. Gesamtfläche der Grundstücks: 678 m² Die Wohnfläche
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Gesamt:198 m² (116 m² Erdgeschosswohnung + 82 m² Souterrain-Wohnung) Jede Wohnung hat einen eigenen Hauseingang. Der aktuelle Vermietungsstatus: Beide Wohnungen sind vermietet. Gesamt Kaltmiete: 1.482 Euro/Monat. Wohnungsdetails : Erdgeschosswohnung: - Wohnfläche: 116 m² - Zimmer: 4 - **Besonderheiten: Bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume - Zustand: Laufend gepflegt . Souterrain-Wohnung: - **Wohnfläche: 82 m² . Besonderheiten: Großzügige, gut beleuchtete Räume - Laufend gepflegt . Gemeinsame Ausstattung: Große Garten Anlage, exklusiv für die beiden Wohnungen - Parkplätze: Jeweils ein Parkplatz pro Wohnung --- Objektbeschreibung Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit: Zwei hochwertige Wohnungen zum Preis von einer. Die
Top Premium PREISREDUZIERUNG: Nähe Horst: alte Kate mit viel Potenzial und Ausbaureserve - Ideal für Handwerker
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125.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
25358 Sommerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Objekt ist für Idealisten geeignet, die ein Herz für den Charme eines alten Hauses haben, aber auch das Potenzial erkennen, das diese Kate noch zu bieten hat. Im EG befindet sich das gemütliche Wohnzimmer teilweise mit
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Holzfußboden, teilweise mit Vinyl ausgelegt. Die sichtbaren alten Balken sorgen für eine urige Atmosphäre. Dort ist auch ein dänischer Ofen vorhanden, der ohne Zusatzeinbauten noch bis Ende 2024 beheizt werden darf. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit Vinyl-Boden ausgelegt und insgesamt in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Flur hat auch Vinyl-Boden. Die Wohn- bzw. Schlafräume haben eine Deckenhöhe von 2 m, der Flur hat eine Höhe von 2,60 m. Die schönen alten Türen bräuchten lediglich eine neue Lackierung. Die ca. 17 Jahre alte EBK hat alle notwendigen E-Geräte. In der Küche befindet sich auch die Etagenheizung, die durch Öl versorgt wird. Diese Heizung hat noch einwandfreie Werte und wurde 2001 eingebaut. Im hinteren Bereich des Hauses, prakti
Top Premium Ein Haus, das Emotionen weckt! Bezauberndes Landhaus in idyllischer Lage von Kollmar zu verkaufen!
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439.000,00 €
6,5 Zi.
193 m2
Kaufpreis
25377 Kollmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frühling in Kollmar! Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause in malerisch maritimer Umgebung! Wenn Sie schon lange davon träumen auf dem Lande zu leben, dann freuen wir uns, Ihnen dieses charmante Haus präsentieren zu können. Bei der zum Verkauf
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stehenden Immobilie handelt es sich um ein - nach einem Brand - 1985 komplett neu errichtetes Einfamilienhaus im rustikalen Landhausstil, das Sie durch seinen großzügigen Wohnkomfort und das herrliche große Naturgrundstück sofort begeistern wird! Das Haus wurde in massiver Bauweise inkl. Dämmung errichtet und teilt sich in Erd- und Dachgeschoß sowie einen wohnartig ausgebauten Spitzboden auf. Des weiteren ist ein Abstellraum im Kellergeschoß vorhanden. Um den Anforderungen der Marsch gerecht zu werden, wurde das Haus mit Pfahlgründung errichtet. Das massive Nebengebäude mit rd. 53 m² Nutzfläche ist 1993 als Doppelgarage mit Fahrradabstellraum und Heizungsraum errichtet worden. Der an der rückwärtigen Grundstücksgrenze befindliche Schuppen verfügt
Top Premium Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten in zentraler Glückstädter Lage
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1.450.000,00 €
1.210 m2
Kaufpreis
25348 Glückstadt
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1955 wurde dieses solide Mehrfamilienhaus in konventioneller Massivbauweise fertiggestellt. Es umfasst insgesamt 21 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 1.210 m², deren Größen zwischen 36 m² und 118 m² variieren. Die Wohnungen
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im Erd- und ersten Obergeschoss verfügen jeweils über Balkone und sind alle derzeit vermietet. Besonderes Merkmal sind die Laubengänge an der Frontseite des Gebäudes. Die Treppenhäuser verfügen über einen zeitlosen und wertigen Terrazoboden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2001. Das Gebäude ist voll unterkellert. Attraktive grüne Freiflächen umgeben das Objekt.
Top Premium Neuendorf... idyllischer Wohntraum unter Reet!
1/10
399.000,00 €
7 Zi.
152 m2
Kaufpreis
25335 Neuendorf bei Elmshorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gepflegte Reetdachkate mit einem ansprechenden und großzügigen Grundstück befindet sich in unmittelbarer Deichlage... Willkommen in Neuendorf! Dieses besondere Immobilienangebot wurde in traditioneller Bauweise errichtet und präsentiert
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sich im Jahr 2025 in einem gepflegten und teilmodernisierten Allgemeinzustand. Hierzu zählen z.B. die Neueindeckung des Reetdachs (2015/2021), der erfolgte Austausch der Ölbrennwertheizung (2008) , der Austausch der Haustür (2012), der Einbau von Kunststofffenstern sowie die Installationen neuer Duschbäder im Erd- und Dachgeschoss im Jahr 2012. Wer sich nach einem idyllischen und großzügigen Zuhause inklusive weitläufigem Feldblick und nach Entschleunigung sehnt, ist nun angekommen. Genießen Sie die ländliche Ruhe mit den Vorzügen der lediglich ca. 8 km entfernten Stadt Elmshorn. Das Erdgeschoss: Hier befinden sich das mit einem Deichblick ausgestattete großzügige Wohnzimmer, drei weitere Zimmer sowie das Duschbad/WC. Den Heizungsraum erreichen Si
Top Premium Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus in der City
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495.000,00 €
4 Zi.
139 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier wird man gesehen ! In gut sichtbarer Zentrumslage liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus mitsamt Werkstattgebäude. Die Immobilie gliedert sich wie folgt: - im EG befinden sich ca. 85 m² Laden-/Verkaufsfläche inkl. Büro und Duschbad. - im 1.OG
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ist eine 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche zu finden. - im DG existiert ebenfalls eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfl. mit Zugang zum Spitzboden (2 Zimmer !). - Im rückwärtigen Grundstück liegt das Werkstattgebäude, das ca. 200 m² unterteilte Nutzfläche und komplett Rollläden aufweist. Die Wohnungen zeigen sich modernisiert, mit schönen Einbauküchen und Vollbädern. Ein Bezug ist ohne Weiteres möglich. Bemerkenswert ist die große Dachterrasse und auch Rollläden wollen wir nicht verschweigen. Die Wohnungen sind durch das Treppenhaus erreichbar: sie können von der Familie genutzt werden oder aber auch fremd vermietet werden. Am Grundstücksende befinden sich zudem 3 Garagen. Zusammen mit den 2 überdachten Stellplätzen und der Hoffläche
Top Premium Charmantes Reetdachhaus in idyllischer Lage - Ihr Traum vom Landleben!
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119.000,00 €
4 Zi.
114 m2
Kaufpreis
25597 Westermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante, ehemalige Räucherkate aus ca. 1880 zählt zu den ältesten Häusern der Region und besticht durch ihren einzigartigen Charakter. Das Haus wurde 1937 zu Wohnzwecken umgebaut. Im Jahr 2022 erhielt das Objekt eine moderne
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Brötje-Gastherme, sodass bereits ein wichtiger Schritt in Richtung zeitgemäßen Wohnkomforts getan wurde. Es sollte jedoch nicht verschwiegen werden, dass dieses historische Haus noch einige Arbeiten für seinen neuen Besitzer bereithält. Die idyllische Lage und die Ruhe des Landlebens werden jedoch schnell für diese Herausforderungen entschädigen. Mit einer für Reetdachkaten typischen Deckenhöhe von ca. 2,10 m schafft das Haus eine behagliche Atmosphäre, die den besonderen Charme dieser Bauweise unterstreicht. Ein Teil der notwendigen Sanierungsmaßnahmen wurde bereits kalkuliert, sodass entsprechende Angebote vorliegen und die Planung erleichtert wird. Da das Haus derzeit noch vermietet ist, sind auf den Bildern nicht alle Räume einsehbar. Es wird jedoch sel
Top Premium Waldrandlage! Vermietetes Ein-/Zweifamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche in einmaliger Lage!
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169.000,00 €
130,38 m2
Kaufpreis
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses massiv errichtete Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1950 mit ca. 130,38 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.347 m² großen Grundstück in Waldrandlage. Das Grundstück ist einmalig - in ruhiger Lage und direkt am Wald.
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Diese Immobilie wurde als Einfamilienhaus errichtet, im Jahr 1970 wurde das Objekt durch einen Anbau erweitert, um als Zweifamilienhaus genutzt zu werden - problemlos kann das Objekt auch wieder als Einfamilienhaus zurück gebaut werden, da die Innentreppe noch vorhanden ist. Aktuell befinden sich im Gebäude 2 Wohneinheiten, welche vermietet sind: - Wohneinheit Erdgeschoss mit ca. 82,11 m² Wohnfläche - Wohneinheit Obergeschoss mit ca. 48,27m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Abstellraum (genutzt als Schlafzimmer) Die Nettokaltmiete für die Wohnungen beläuft sich auf 7.644,00 €. Die Durchschnittsmiete der Wohneinheiten liegt bei 4,89 €/m². Der Kaufpreis pro m² Wohnfläche liegt bei 1.296,21 €. Im vorhandenen Keller finde Sie weitere Abstellfläche,