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Sonntag, 6. April 2025
Immobilien in Straelen kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
139.920,00 €
424
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709 Baugrundstücke in 47638 Straelen Bauen am Gemüseplatz! Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtsträchtigen Fläche. Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande. Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des gültige
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
500
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709 Baugrundstücke in 47638 Straelen Bauen am Gemüseplatz! Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtsträchtigen Fläche. Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande. Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des gültige
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www.immowelt.de
208.230,00 €
631
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709 Baugrundstücke in 47638 Straelen Bauen am Gemüseplatz! Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtsträchtigen Fläche. Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen. Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande. Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des gültige
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47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
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47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
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47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01709
Baugrundstücke in 47638 Straelen
Bauen am Gemüseplatz!
Das neue Wohnquartier Gemüseplatz in der Blumenstadt Straelen besticht durch eine aufgelockerte Bebauung und ermöglicht das Zusammenleben von Jung und Alt auf einer
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geschichtsträchtigen Fläche.
Angenehme Nachbarschaft, eine geplante verkehrsruhige Anliegerstraße, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, zum Stadtgarten sowie zum Erholungsgebiet Paesmühle mit den zahlreich vorhandenen Freizeitangeboten unterstreichen den familiengerechten, herrlichen Wohnstandort.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind gut und bequem zu erreichen.
Bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen A 40 und A 61 sind es nur wenige Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr bzw. in die benachbarten Niederlande.
Insgesamt stehen Ihnen hier im II. Bauabschnitt 17 attraktive Grundstücke zur Verfügung, auf denen nach den Vorschriften des
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1/8
119.925,00 €
533
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01729 Baugrundstücke in 47638 Straelen-Holt Attraktive Baulandflächen in ländlicher Umgebung! Diese interessanten und vielseitig bebaubaren Grundstücke befinden sich in Straelen-Holt am Ende einer neu entwickelten Sackgasse. Die
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Baufenster bieten tolle Möglichkeiten, um sich den Traum von einem modernen, hellen Haus für die ganze Familie zu verwirklichen. Eingebettet in die typisch niederrheinische Landschaft sowie die ortsüblichen Gartenbaubetriebe finden Sie hier einen angenehmen Wohnstandort. Der Holter Ortskern ist bequem erreichbar. Grundschule sowie Kindergarten sind in direkter Nachbarschaft. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Blumenstadt Straelen oder die Stadt Geldern in weniger als zehn Pkw-Minuten zu erreichen. Grundstück 1 (Flurstück 173) ca. 533 m² = 119.925 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision) - FREI! Grundstück 2 (Flurstück 174) ca. 504 m² = 113.400 EUR (keine zusätztliche Käuferprovision) - RESERVIERT! Gundstück 3 (Flurstück 175) ca. 500 m²
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1/19
294.000,00 €
5 Zi.
125
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen STREIF-Stadtvilla City L. Diese moderne Stadtvilla bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 125 m², verteilt auf 5 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Leben und Wohlfühlen
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bietet. Die drei Schlafzimmer sind ideal für Kinder oder Gäste gestaltet und ermöglichen individuelle Rückzugsorte. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen einladenden Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.
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1/18
516.000,00 €
5 Zi.
163
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus im beliebten Wohngebiet von Straelen bietet Ihnen auf großzügigen 163 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ist
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es der ideale Ort für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und sorgt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer komfortablen Wanne ausgestattet - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die gehobene Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern und schafft ein stilvolles Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.
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480.000,00 €
5 Zi.
142
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Straelen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus im begehrten Wohngebiet bietet Ihnen auf großzügigen 142 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit insgesamt 5
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Zimmern, darunter 3 geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Individualität legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Das Badezimmer ist eine Oase der Ruhe mit sowohl einer Dusche als auch einer Wanne - perfekt für einen entspannten Start in den Tag oder zum Relaxen nach einem langen Arbeitstag.
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1/18
453.000,00 €
4 Zi.
117
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Straelen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit dem Haustyp STREIF-Family L bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 117 m² alles, was Sie sich wünschen. Auf zwei Etagen verteilt finden Sie vier
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helle und einladende Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit sowohl Dusche als auch Wanne, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Genießen Sie die Vorteile eines durchdachten Grundrisses, der sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.
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490.000,00 €
5 Zi.
144
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Stadtvilla in Straelen, die Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnumgebung bietet, sondern auch Raum für Ihre individuellen Ideen schafft. Diese großzügige Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet
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Ihnen mit 144 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ist dieses Zuhause der ideale Rückzugsort. Genießen Sie entspannte Stunden im Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen und neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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569.000,00 €
6 Zi.
175
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla in Straelen! Diese beeindruckende Immobilie vereint modernes Design mit durchdachter Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 gemütliche
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Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Stadtvilla erstreckt sich über zwei Etagen, die eine harmonische Raumaufteilung ermöglichen und sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche schaffen.
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119.925,00 €
47638 Straelen
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 008-01729
Baugrundstücke in 47638 Straelen-Holt
Attraktive Baulandflächen in ländlicher Umgebung!
Diese interessanten und vielseitig bebaubaren Grundstücke befinden sich in Straelen-Holt am Ende einer neu entwickelten Sackgasse.
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Die Baufenster bieten tolle Möglichkeiten, um sich den Traum von einem modernen, hellen Haus für die ganze Familie zu verwirklichen. Eingebettet in die typisch niederrheinische Landschaft sowie die ortsüblichen Gartenbaubetriebe finden Sie hier einen angenehmen Wohnstandort.
Der Holter Ortskern ist bequem erreichbar. Grundschule sowie Kindergarten sind in direkter Nachbarschaft. Wird ein größeres Angebot gewünscht, sind die Blumenstadt Straelen oder die Stadt Geldern in weniger als zehn Pkw-Minuten zu erreichen.
Grundstück 1 (Flurstück 173) ca. 533 m² = 119.925 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision) - FREI!
Grundstück 2 (Flurstück 174) ca. 504 m² = 113.400 EUR (keine zusätztliche Käuferprovision) - RESERVIERT!
Gundstück 3 (Flurstück 175
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514.638,00 €
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154
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisches Einfamilienhaus mit offener Raumgestaltung. Bei unserem Spring Joy 2 sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort.
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Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeits zimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zen tral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Obergeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. - Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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564.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MODERNES UND KOMFORTABLES WOHNEN UNTER EINEM DACH Unser Spring Joy 3 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im
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Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser Spring Joy 3 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
204
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Straelen bietet Kapitalanlegern eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Mit circa 42.000 € jährlichen Mieteinnahmen, einem Kaufpreisfaktor von 13,3 und einer Bruttorendite von
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7,53 % stellt dieses Objekt eine nachhaltige und lukrative Kapitalanlage dar. Die Immobilie überzeugt mit einem langfristig gesicherten Pachtvertrag der gewerblichen Einheit sowie stabilen Mieteinnahmen der Wohnbereiche und befindet sich auf einem 746 m² großen Grundstück mit einer Gesamt-Nutzfläche von etwa 450 m². Das Wohn- und Geschäftshaus beherbergt eine 250 m² große Gastronomiefläche im Erdgeschoss sowie drei separate Wohnungen mit insgesamt 204 m² Wohnfläche. Die größte der drei Wohneinheiten wird aktuell von dem langjährigen Restaurantpächter genutzt, der bereits seit über 20 Jahren vor Ort tätig ist und signalisiert hat, dass er das Mietverhältnis gerne um weitere fünf bis zehn Jahre fortführen möchte. Diese langfristige Perspektive sorgt
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645.000,00 €
10 Zi.
162
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01718 Halle mit Ladenfläche und Betreiberwohnung in 47638 Straelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergiebedarf: 123,30kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Entdecke die
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Möglichkeiten! Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet der Blumenstadt Straelen auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück. Durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse (A 40, A61) und die direkte Anbindung an die Bundesstraße (B 9) verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Die benachbarten Niederlande sind ca. fünf bis zehn Pkw-Minuten entfernt. Das interessante Gewerbeobjekt wurde um 1995 massiv erstellt und sukzessive instand gehalten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 836 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Ladenlokal und Arbeitsraum nebst Sozial- und Sanitärräumen (ca. 89 m² Nutzfläche) sowie Halle / Werkstatt / Büro (ca. 300 m² Nutzfläche) Dachgeschoss: Lager (ca. 190
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645.000,00 €
10 Zi.
836
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 008-01718 Halle mit Ladenfläche und Betreiberwohnung in 47638 Straelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1995 Endenergiebedarf: 123,30kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Entdecke die
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Möglichkeiten! Diese vielseitig nutzbare Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet der Blumenstadt Straelen auf einem ca. 1.884 m² großen Grundstück. Durch die schnell erreichbaren Autobahnanschlüsse (A 40, A61) und die direkte Anbindung an die Bundesstraße (B 9) verfügt die Stadt über eine gute Infrastruktur. Die benachbarten Niederlande sind ca. fünf bis zehn Pkw-Minuten entfernt. Das interessante Gewerbeobjekt wurde um 1995 massiv erstellt und sukzessive instand gehalten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 836 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Ladenlokal und Arbeitsraum nebst Sozial- und Sanitärräumen (ca. 89 m² Nutzfläche) sowie Halle / Werkstatt / Büro (ca. 300 m² Nutzfläche) Dachgeschoss: Lager (ca. 190