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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Stuttgart-Ost kaufen
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1/10
300.000,00 €
3 Zi.
71,55
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Stock liegt diese charmante, gepflegte Dachgeschosswohnung. Hier hat man einen tollen Blick in das Neckartal. Drei einladende und gut geschnittene Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die große Küche mit Blick ins
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Neckartal lädt zum Verweilen ein. Besonders hervorzuheben ist auch der Garten, indem es sich wunderbar erholen lässt. Das Tageslichtbad ist gut ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Gasdurchlauferhitzer. Die Gas-Zentralheizung versorgt die Wohnungen mit Wärme. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des weiteren gehört ein Keller zur Immobilie der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 352 € (incl. 91 € Instandhaltungsrücklage). Die Wohnung ist momentan zu einem Mietpreis von 850 € monatlich vermietet. Achtung: Im Haus stehen ebenfalls eine 3,5-Zimmer-Wohnung (frei) und eine 1-Zimmer-Wohnung im Parterre zum Verkauf. Wollen Sie mit Familienangehörigen oder Freunden im gleichen Hau
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
390.000,00 €
2,5 Zi.
91,4
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Stuttgart-Ost! Unmittelbar an der idyllischen Parkanlage Villa Berg gelegen, erwartet Sie diese exklusive 2,5-Zimmer-Loftwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses. Schon beim Betreten
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der Wohnung überzeugt der großzügige Flur, der durch seine offene Gestaltung eindrucksvolle Einblicke in das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewährt. Diese architektonische Gestaltung sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Die moderne Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und grenzt direkt an den offenen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer besticht durch seine zahlreichen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Im Untergeschoss steht Ihnen zudem ein XXL-Kellerraum mit einer Fläche von ca. 31 m² zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Haben wir Ihr I
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
847.000,00 €
11 Zi.
270
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 4-Familienhaus wurde 2001 umfassend saniert. Das Haus wurde aufgestockt. Von den 4 Wohnungen sind 3 vermietet. Die Wohnung im 2.OG ist leer. Das gesamte Haus hat 270qm Wohnfläche und einen gemütlichen Garten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
61,05
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Herzen von Stuttgart Ost. Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung wurde 2009 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Sie verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Erker, ein großes Badezimmer mit
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Tageslicht, einen Gemeinschaftsgarten mit Freisitz sowie ein helles Wohnzimmer und eine große Einbauküche mit Vorratskammer (ehemalig Balkon). Zwei Kellerabteile, sowie ein Bühnenraum im Dachgeschoss bieten viel Platz zum verstauen. Die zentrale Lage der Wohnung eignet sich ideal für jeden der auf den ÖPNV angewiesen ist. Auch für Pendler eignet sich dieses Immobilienangebot perfekt, da der Hauptbahnhof Stuttgart in nur ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusammenfassend eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und die Vorzüge des Stuttgarter Ostens legen. Das
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
107
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine attraktive 4 Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- /Essbereich, eine Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Badewanne,
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einen Flur und zwei Gästetoiletten. Die Wohnung ist aktuell für 1.020 € kalt vermietet befristet bis Ende 2025. Hausmeisterservice ist im Haus vorhanden. Gerne vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns !!!
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1/10
2.315.000,00 €
7 Zi.
215
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das liebevoll gepflegte Einfamilienhaus, wurde 1952 auf einem ca. 945 m² Grundstück erbaut. Diese Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Beim Betreten des
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Hauses wird einem aufgrund des weitläufigen Flurbereichs das imposante Gefühl von Weite und Licht vermittelt. Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Aus- und Weitblick. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie. Die Küche ist funktional und bietet reichlich Platz für gemeinsame Kochabende. Das idyllische Grundstück rund um das Haus ist ideal für Gartenliebhaber und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielbereich für Kinder oder als Rückzugsort
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1/10
230.000,00 €
3 Zi.
59
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial befindet sich im Hochparterre eines zentral in Ostheim gelegenen Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierungsbedürftigen Zustand und ist
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sofort verfügbar. Hier können Sie Ihr Eigenheim verwirklichen oder eine attraktive Mietwohnung mit hoher Vermietbarkeit und vernünftiger Rendite schaffen.
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1/10
338.000,00 €
3 Zi.
81,7
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
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1/8
269.000,00 €
2 Zi.
58
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten 2 Zimmer-Wohnung, die sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1930 befindet. Diese Wohnung ist ideal für junge Paare oder Singles, die das pulsierende Stadtleben genießen
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möchten.
In dieser hübschen Wohnung finden Sie helle Räume, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.
Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf zwei Balkonen.
Die einfach Küchenzeile ist funktional gestaltet und bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Eine Gas-Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ermöglicht Ihnen die Kontrolle über Ihre Heizkosten.
Alles in allem - diese 2 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und gemütlichem Wohnen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
4 Zi.
85
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist derzeit als Wohngemeinschaft (WG) vermietet. Dank der beliebten Lage, in
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Stuttgart-Ost, und der hohen Nachfrage nach WG-Wohnungen ist eine langfristige und solide Rendite gesichert. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit vier separat zugänglichen Zimmern, die ideale Voraussetzungen für eine WG bieten. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen eine großzügige, modern ausgestattete Küche sowie ein gemeinsames Bad. Jedes Zimmer ist hell, freundlich und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und hohe Nachfrage setzen. Durch die WG-Vermietung ist eine attraktive Rendite und sichere Mieterstruktur gegeben. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit zu sichern! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin
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1/10
325.000,00 €
3 Zi.
78
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
49
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschosswohnung liegt zentrumsnah im Stuttgarter Osten. Das Sieben-Parteien Haus verfügt über einen sehr großen Gemeinschaftsgarten inkl. Sitzecke, der zum Verweilen einlädt. Abgeschirmt von jeglichen Geräuschen der Stadt lässt sich die
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Zentrumsnähe hier glatt vergessen. Bei 49 m² Wohnfläche kommt die Wohnung auf eine deutlich größere Bodenfläche. Dieser Umstand kommt durch den sog. "Kniestock", wie den Bildern zu entnehmen ist, zustande. 2013 wurde das gesamte Dach inklusive der Dämmung erneuert. Von dieser Renovierung hat die Dachgeschosswohnung stark profitiert. In der Wohnung angekommen, befindet sich zu Ihrer Rechten die beschauliche Küche, die allerlei Abstellmöglichkeiten bietet. Der Raum zu Ihrer Linken wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Ein paar Schritte weiter den Flur entlang gelangen Sie auf direktem Wege in das 2016 hochwertig renovierte Badezimmer. Das Schlafzimmer zur Rechten bietet genügend Raum für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Ost.
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1/10
369.000,00 €
3 Zi.
80,92
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,92 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines 7-Familienhauses. Der Süd-Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, der nördlich gelegene Balkon hat den Zugang über die Küche.
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Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat- und Fliesenböden. Beinhaltet ist eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Das in weiß-grau geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das WC ist separat. Die Wohnung ist zur Zeit an eine Wohngemeinschaft vermietet. Die drei Mieter sind berufstätig, die Mieteinnahme beläuft sich auf monatl. EUR 1.465,00 kalt. Die Garage ist zusätzlich für EUR 90,00 monatl. vermietet. Die Mietverträge sind kurzfristig kündbar, die Mieter würden gerne auch in der Wohnung verbleiben, sofern Interesse an der Weitervermietung besteht. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine Einzelgarage.
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1/10
319.000,00 €
4 Zi.
75
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte Wohnung in Stuttgart Ost, Siedlungslage. Die Wohnung hat drei Zimmer im 1. OG sowie ein weiteres Zimmer im UG. Dies kann sowohl als Schlafzimmer oder Büro/ Homeoffice genutzt werden. Somit haben Sie ca.88m2
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nutzbare Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen Dachboden, einen Keller und eine abschließbare Einzelgarage. Es gibt einen Balkon Süd Balkon am Wohnzimmer und einen Frühstücks- Balkon an der Küche. Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren gibt es keine weiteren Bilder von der Wohnung. Es ist die ideale Wohnung für junge Familien oder Paare. Als Kapitalanlage ist die Wohnung ebenfalls eine gute Idee. Die langjährigen und zuverlässigen Mieter, pflegen ihre Wohnung sehr. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2020 saniert. Es wurden Teile der Fassade gedämmt, verputzt und neu gestrichen. In diesem Zug wurde auch die Elektrik des Hauses erneuert. Alles in allem ein sehr gepflegtes Haus.
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1/7
1.915.900,00 €
8 Zi.
250,18
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
IN DIESEM HAUS WIRD GEMÜTLICHKEIT MIT LUXUS GEPAART Das TownHouse von OKAL ist die richtige Antwort für alle, die das quirlige und urbane Leben mit den vielfältigen kulturellen Angeboten und Shoppingmöglichkeiten direkt vor der Haustür sowie
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einer Vielzahl von Restaurants und sonstigen Angeboten genießen möchten. Die nicht auf das Angebot von zahlreichen Kindergärten und Schulen, Tagesmüttern und Betreuungsmöglichkeiten verzichten möchten. Die eine Vereinbarkeit von Familie und Beruf in den Fokus rücken. Für die eine Nähe zum Arbeitsplatz, zu Ärzten und zu anderen Dienstleistern wichtig ist. Vor allem Menschen, die gerade mitten im Berufsleben und in der Familienplanung stecken, zieht es bei der Suche nach ihrem Wunschdomizil in die Städte beziehungsweise in die Wohngebiete im Dunstkreis des Trubels. Doch gerade hier ist das Bauland knapp und sehr umkämpft. Grundstücke sind in der Regel sehr klein und dennoch hochpreisig. Damit künftige Eigenheimbesitzer, die die Vorteile des Stadtlebe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
12 Zi.
191
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie ist unrenoviert und weist einen dem Baujahr entsprechenden, typischen Zustand auf. Umfassende Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen sollten zeitnah in Angriff genommen werden, um den Wohn-standard zu verbessern.
Auf jeder Etage
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befindet sich eine Wohnung, deren Grundrisse nahezu identisch sind. Das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden als eine Einheit genutzt, weshalb im Dachgeschoss anstelle einer Küche ein Badezimmer vorhanden ist. Im 2. Obergeschoss befindet sich anstelle des Badezimmers ein kleines Schlafzimmer.
Es ist zu beachten, dass das Haus nicht aufgeteilt ist und somit keine Abgeschlossenheitsbescheinigung vorliegt.
Das Haus liegt im Bereich des Sanierungsgebietes Stuttgart 32 Gaisburg.
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1/10
255.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70188 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Flur Badezimmer/WC
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1/10
355.000,00 €
3 Zi.
80
m2
70190 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Im zentralen Stuttgarter Stadtteil Stöckach gelegen, sind von hier aus alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Bahnhaltestelle bequem zu Fuß erreichbar. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1897 erbaut und seither laufend
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instandgehalten. Auch die Wohnung selbst überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Das Tageslichtbad, der gemütliche, in Richtung eines Innenhofs gewandte Süd-Ost-Balkon sowie eine Einbauküchenzeile sind ebenso auf ca. 80 m² Wohnfläche untergebracht wie drei geräumige Zimmer. Die Eigentumswohnung ist seit Juni 2023 an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Neugierig? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf unter 07031 204260. Energiedaten: EBA, 178,4 kWh/(m²a), F, Gas, Baujahr Gebäude 1897, Baujahr Heizung 2000. Käuferprovision 2,975 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit der Verkäuferseite über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
81,94
m2
70186 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
- 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen (Erdgeschoss & Untergeschoss) - Erdgeschoss mit 2 Zimmern, separater Küche und Bad - Untergeschoss mit 1 Zimmer, separater Küche und Bad - Zentrale Etagenheizung für beide Wohnebenen - Eigener
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Gartenbereich im Hinterhof (Sondernutzung) - Gebäude Bestehend aus insgesamt 3 Wohneinheiten in solider Bauweise - Derzeit für 1.200 € kalt vermietet, mit einer Rendite von 4,5 % - Getrennte Wohnbereiche mit eigenen Küchen und Bädern, ideal für flexible Nutzung und als Kapitalanlage mit solider Mietrendite - Untergeschoss und Erdgeschoss wurde zwischen 2016 und 2017 umfangreich saniert