Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Stuttgart-Stammheim kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.361.900,00 €
6 Zi.
242,15
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business, oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im
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Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum. Sowohl im Erd- als auch im Dachgeschoss ist ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich zu finden, welcher zum gemeinsamen Kochen und gemütlichem Beisammensein einlädt. Alle Räume überzeugen mit hohem Komfort, viel Lichteinfall und durchdachter Raumaufteilung. So ist in der unteren Etage am Schlafzimmer direkt ein Bad angeschlossen, welches über Wanne, Dusche und WC verfügt. Zusätzlich wird hier ein direkter Zugang auf die Terrasse geboten. Das große Dachgeschoss als mögliche Einliegerwohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie einem weiteren Raum, welcher sich als Büro oder als Kind
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
65,68
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in Stuttgart Stammheim besticht durch ihre ruhige Wohnlage und den großzügigen Grundriss. Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die beiden Schlafzimmer sind
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geräumig und bieten ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ein Highlight der Wohnung sind die Dachbalkone, wo man die Sonne genießen und den Blick über die Stadt schweifen lassen kann. Eine herrliche Aussicht. Ideal für Paare oder kleine Familien, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Hochinteressant aber auch als Kapitalanlage - bestens geeignet für eine 2-er oder 3-er WG.
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1/42
Quelle: www.ohne-makler.net
619.000,00 €
4 Zi.
70
m2
Sippelweg, 10, 70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In perfekter Lage von Stuttgart-Stammheim liegt eine massiv gebaute Doppelhaushälfte. Das Gebäude wurde ca. 1923 auf einem 169 m² großen Grundstück errichtet und das ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist von außen nicht mehr zu erkennen.
Die
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Immobilie bietet ca. 70 qm Wohnfläche nach Bauflächenverordnung (in Realität größer).
Gebäudetechnisch befindet sich das Gesamtobjekt auf dem neuesten Stand.
Allgemeine Informationen:
- die Gaszentralheizung 1987 ( Top Zustand )
darf laut Gesetz weiter unbegrenzt im Betrieb bleiben.
Bei Bedarf kann sie leicht und kostengünstig durch
einen Elektroheizkessel oder wasserführenden
Kamin ersetzt werden.
- Zweitarifstromzähler
- Kunststofffenster 2016 mit Vorbaurolladen
- Vollwärmeschutz an der Außenfassade
und Dachstuhl 2018
- Das Dachgeschoss ca. 18 m² ist ausgebaut zu einem
Wohnraum.
Da hierfür keine Baugenehmigung eingeholt wurde,
fließt diese Fläche nicht in die offizielle
Wohnflächenberechnung mit ein.
- Bodenbeläge: Teppich,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
60
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Highlights: + Leerstehend + Offener Wohn- und Essbereich + Geringes Hausgeld + Ruhige Lage + Gute Eigentumsverhältnisse Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Osten von Stammheim aus dem Jahr 1966. Das Gebäude bietet einen hauseigenen Gewölbekeller und
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zwei gemeinschaftliche Stauräume. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Innen erwartet Sie eine großzügig geschnittene Einheit, in der eine Wand zwischen Wohn- und Essbereich entfernt wurde, um einen geräumigen, modern gestaltbaren Raum zu schaffen. Die Küche ist in einem separaten, praktischen Raum untergebracht und enthält bereits eine L-förmige Einbauküche im Preis. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über ein Handwaschbecken, eine Toilette und eine Badewanne. Die Gas-Etagenheizung im Flur sorgt für Wärme in den Räumen und die Warmwasserversorgung. Zwei gemeinschaftliche Keller sowie ein privates Abteil im Gewölbekeller ergänzen diese Immobilie. Senden Si
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
115,35
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen Kündigungsschutz vor Eigenbedarf von mindestens 20 Jahren genießen. Das ruhige ca. 1950 erbaute
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Mehrfamilienhaus befindet sich in einer parkähnlich angelegten Wohnsiedlung 'Sommerkäfer' mit altem Baumbestand. Hier wohnt man absolut ruhig, mitten in Stammheim und doch im Grünen. Das Dach und die Hauseingänge, Regenrinnen, neuer Fassadenanstrich, neue Balkone etc. dieses wurden Ende 2006 saniert. Die Außenanlagen wurden im Frühjahr 2007 teilweise neu angelegt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem optisch wie technisch einwandfreien Zustand. Das Gesamtbild wird von netten Nachbarn und einer tollen, ruhigen Lage komplettiert. Schon damals wurden Betondecken eingezogen. Die Wohnung befindet sich in einem Eingang mit nur 3 Parteien! - Sie wohnen allein auf einer Etage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36896-18 per Wha
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
21 Zi.
173
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Rendite-Mehrfamilienhaus in Stuttgart Neuwirtshaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Mit 21 Zimmern und einer Wohnfläche von 437 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der gewerblichen
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Zimmervermietung. Jedes Zimmer verfügt über ein Fenster, eine eigene Dusche, ein WC und einen Kühlschrank. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt beeindruckende 318.000,00 ? pro Jahr. Die letzte umfangreiche Renovierung fand 2019 statt und es gibt eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Die drei Etagen können auch als separate Einheiten genutzt werden. Ein perfektes Investment für jeden, der nach einer renditestarken Immobilie sucht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 21 Zimmer mit 50 Betten - vielfältig nutzbar, gewerbliche Zimmervermietung genehmigt - jedes Zimmer mit Fenster, eigener Dusche, WC und Kühlschrank - derzeitige Mieteinnahme p. a. 318.000,00 ? - 1 Garage und 2 Außenstellplätze - letzte Renovierung wurde 2019 u
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
4 Zi.
105,67
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen Kündigungsschutz vor Eigenbedarf genießen. Das ruhige ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus befindet
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sich in einer parkähnlich angelegten Wohnsiedlung 'Sommerkäfer' mit altem Baumbestand. Hier wohnt man absolut ruhig, mitten in Stammheim und doch im Grünen. Das Dach und die Hauseingänge, Regenrinnen, neuer Fassadenanstrich, neue Balkone etc. dieses wurden Ende 2006 saniert repariert. Die Außenanlagen wurden im Frühjahr 2007 teilweise neu angelegt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem optisch wie technisch einwandfreien Zustand. Das Gesamtbild wird von netten Nachbarn und einer tollen, ruhigen Lage komplettiert. Schon damals wurden Betondecken eingezogen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36896-54 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Th
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
98,18
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung in Stuttgart-Stammheim bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch eine ruhige Lage mit herrlicher Aussicht. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Wanne, während die hochwertigen
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Parkett- und Fliesenböden für ein modernes Ambiente sorgen. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und ein eigener Gartenanteil bietet zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Wohnung ist ideal für Naturliebhaber, die den Komfort einer Stadtwohnung mit der Ruhe und Schönheit der Umgebung verbinden möchten.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.495.000,00 €
8 Zi.
242,41
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Passende Immobilien in der Umgebung von Stuttgart-Stammheim:
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
101,06
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese besondere Maisonette-Dachgeschosswohnung in Stammheim-Süd bietet auf 101 qm Wohnfläche ein sehr großzügiges Wohnerlebnis in einer begehrten Lage in Stuttgart-Stammheim. Erbaut im Jahr 1990 und in sehr gepflegtem Zustand, besticht diese
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Immobilie durch ihren großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich, der durch einen Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt wird. Über das Schlafzimmer in der oberen Ebene gelangt man noch zu einem kleinen Balkon.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
154,69
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses äußerst attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 ist eine sehr gute Gelegenheit für Familien mit Kinder. Das Haus verfügt über modernste Technik mit Energiestandard A+ und erfüllt so technisch, wie auch architektonisch hohe
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Ansprüche. Die gehobene Ausstattung mit 3-fach Verglasung, hochwertigen Vinyl-Designboden in Parkettoptik, hochwertigen Fliesen und Armaturen und eine sehr hochwertige, offene Einbauküche mit allen Elektrogeräten erfüllt alle Wünsche für einen angenehmen Alltag. Betritt man das Haus über den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangt man in den großen, hellen und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Glaselementen. Aus allen Bereichen hat man einen schönen Blick auf die Terrasse und in den Garten, welcher ausreichen groß für eine Familie mit Kindern ist. Über die massive Vollholztreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches mit einem Schlafzimmer, einem weiteren, ausreichend großen Kinder-, Schlaf, o
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
133,25
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr neuer Familientraum wartet hier auf Sie! Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte im Stadtteil Stuttgart-Neuwirtshaus. Das Haus wurde im Rahmen des Siedlungsbaus im Jahr 1934 in Holzständerkonstruktion errichtet. Die heutige
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Neuwirtshaussiedlung besteht fast vollständig aus Fachwerkhäusern und wurde vor ihrer Errichtung für die Zuckerrübenzucht verwendet, bis die damalige städtische Wohnungsbaugesellschaft das gesamte Gebiet bebaut hat, um der Wohnungsnot entgegenzuwirken. Auf insgesamt drei Etagen und ca. 133 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie einer Familie ein neues Zuhause. Das Grundstück verfügt über schön angelegte Grünanlagen und ermöglicht den direkten Zugang vom Haus in den Garten. Mit einer Gesamtgröße von ca. 370 m² entfallen etwa 70 m² auf die Grundfläche des Hauses. Da das gesamte Gebiet Stuttgart-Neuwirtshaus an einem Hang errichtet wurde, ist das Haus teilweise in den Hang eingebaut. Daher befinden sich der Hauseingang und der Garten auf unterschiedlichen E
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
72
m2
70439 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Stammheim bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger! Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 800 € monatlich, was eine stabile Rendite
...
garantiert. Dank der zentralen und dennoch ruhigen Lage in Stammheim bietet die Wohnung eine hohe Lebensqualität und profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Stuttgart. Mit ihren hellen, freundlichen Räumen und der praktischen Ausstattung ist die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren attraktiv. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen macht die Wohnung zu einem begehrten Wohnobjekt. Nutzen Sie diese Chance, in eine solide und wertstabile Immobilie zu investieren! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
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