Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Südliche Weinstraße (Kreis) kaufen
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1/10
509.000,00 €
227
m2
76887 Bad Bergzabern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude ist in insgesamt drei Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss die Hauptwohnung mit ca. 104 m²: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Gäste WC und Balkon - diese Wohnung ist ebenerdig von der Straße
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aus erreichbar = sehr gute Vermietung möglich. Im 1. OG ist eine Wohnung (82,49 m²) mit Wohnzimmer, mit großer Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und zusätzlichem kleinen Balkon (Abstellkammer). Im DG ist eine kleine Wohnung mit ca. 40 m², einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kochbereich und einem Bad. Vermietbar ist weiterhin die Garage. Bezüglich des Mietpreises haben wir € 10,50 pro m² und € 50,-- für die Garage angenommen. Daraus ergibt sich eine Jahresmiete von € 29.202,--. Da der Mietmarkt allgemein sehr gut ist, sind diese Zahlen eher noch steigerbar.
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
106
m2
76857 Albersweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die besondere, helle und großzügige Wohnung in Dreifamilienhaus mit einem Wohnfläche ca,106 qm. Die neuwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung. Elektrische Rouladen und ein großer Terrasse, sowie einer Garage und eigenen Gartenanteil ist
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perfekt für junge Familien. Das Tageslichtbad beinhaltet neben einer Dusche auch eine Badewanne. Aktuell ist die Wohnung vermietet ( Jährliche KM 12.600,-) kann aber auch zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden. Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Melden Sie sich gerne unter 0163-8781437 telefonisch oder per WhatsApp um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
11,5 Zi.
211,81
m2
76863 Herxheimweyher
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist zwar sanierungsbedürftig, punktet aber mit der tollen Feldrandlage zur Gartenseite. Zudem sind ein Innenhof und 4 Stellplätze vorhanden. Auch der Garten bietet viel Potenzial. Das
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Grundstück bietet über 800 m² Fläche. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die Miete wird pünktlich bezahlt. Die Immobilie beinhaltet 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Stromzähler sowie Wärmemengenzähler für Heizung und Warmwasser. Es wurde bereits eine neue Heizung eingebaut. Drei Dachfenster werden im Moment noch erneuert. Im EG befindet sich eine 3 Zi-Wohnung mit Küche, Bad und Gäste-WC (62,21 m²). Im OG finden Sie eine etwas größere 5 Zi-Wohnung mit Küche und Bad (91,82 m²). Das DG bietet nochmal 3,5 Zi mit Küche, Bad und Abstellraum (57,78 m²).
Raumaufteilung
Die 3 Wohnungen teilen sich auf wie folgt: EG 62,21 m² OG 91,82 m² DG 57,78 m²
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1/8
548.408,00 €
4 Zi.
135
m2
76831 Impflingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück liegt in Impflingen im Neubaugebiet und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker Haus bebaut werden. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir Ihren
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individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie und ihre Familie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/8
602.665,00 €
4 Zi.
135
m2
76831 Impflingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Grundstück liegt in Impflingen im Neubaugebiet und kann in Verbindung mit einem Bien-Zenker Haus bebaut werden. Diese Projektierung zeigt Ihnen eine Möglichkeit, die im Rahmen des Bebauungsplans zulässig ist. Gerne besprechen wir Ihren
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individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort. Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie und ihre Familie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren.
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
87
m2
76857 Albersweiler
Immobilientyp: Wohnung
Die besondere, helle und großzügige Wohnung mit einem Wohnfläche 87 qm. und Nutzfläche von 104 qm wurde im Jahr 2019 gebaut. Durch die hohen Decken und die offenen Wohnräume, verspürt man nicht das Gefühl in einer Dachgeschosswohnung sich
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aufzuhalten. Wir empfehlen eine Besichtigung um diesen Flair mit eigenen Augen zu sehen. Die neuwertige Ausstattung, wie Fußbodenheizung. Elektrische Rouladen und ein großer Balkon mit atemberaubenden Ausblick in die Natur sowie einer Garage und eigenen Gartenanteil ist perfekt für junge Familien Das Tageslichtbad beinhaltet neben einer Dusche auch eine Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC, Energieausweis A++ 19,8 kWh. Aktuell ist die Wohnung vermietet ( Jährliche KM 10.560,-) kann aber auch zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erworben werden. Kaufpreis ist Verhandlungsbasis. Melden Sie sich gerne unter 0163-8781437 telefonisch oder per WhatsApp um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/7
648.700,00 €
5 Zi.
132
m2
76833 Siebeldingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Langlebig, Wertstabil ein Traumhaus, ganz für Sie geschaffen. Einmalig, Stark, Kreativ! Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob Einfamilienhaus oder Doppelhaus, ob Größe
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des Hauses, ob Garage oder Carport; entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 3 Ausbaustufen an. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses! Sonstiges Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus ohne Keller inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
421.600,00 €
3 Zi.
111,74
m2
76857 Münchweiler am Klingbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Barrierefrei mit interessanten Lösungen Sie möchten gern in einem wunderschönen Bungalow wohnen, Ihr Grundstück ist aber sehr klein bemessen in der Breite oder Tiefe? Dann ist der Bungalow 117 B genau der richtige Bungalow für Sie! Über einen
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überdachten Hauseingang gelangt man in die Diele, welche in die offene Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum übergeht. Der Wohn- und Essbereich kann mit zwei Fensterelementen geplant werden - mit doppelflügeliger Terrassentür oder mit einem großen Panoramafenster inklusive Terrassentür - ein schöner Blick in den Garten ist so oder so garantiert. Über den weiteren Flur gelangen Sie zum Schlafzimmer, dem weiteren Zimmer und zum Gäste-WC und Voll-Bad. Mit einem schicken Walmdach oder einem Satteldach wird dieses Haus zu Ihrem einzigartigen Wohntraum. Denken Sie schon heute an die Zukunft und statten Sie Ihr Fertighaus mit einer PV-Anlage aus, so tun Sie etwas Gutes für die Umwelt und sparen Kosten. GRUNDRISSBEISPIEL Bei uns haben bereits viel
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Neu
1/6
279.000,00 €
5 Zi.
135
m2
76889 Schweigen-Rechtenbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein eingeschoßiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß. Das Objekt ist unterkellert. Das Haus hat eine einseitige Grenzbebauung, Das Mauerwerk ist massiv.Keller als Beton/ Mauerwerkskeller. Die
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Geschossdecken sind teilweise massiv, teils als Holzbalkendecke. Die Eingangstür ist aus Holz mit Lichtausschnitt. Die Dachkonstruktion ist aus Holz, ausgebildet als Sattel- oder Giebeldach, Eindeckung mit Ziegel. Das Objekt ist an das öffentliche Trinkwasser - und Abwassernetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, der Brenner wurde im Jahr 2024 neu eingebaut. (Marke Bosch) Die Fussböden sind überwiegend aus Holz und in einem guten Zustand. Das Bad mit Wanne und Dusche ist gefliest, ebenso die Gäste-Toilette. Der bauliche Zustand ist zufriedenstellend. Es besteht ein Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist zweckmäßig. Im EG ist eine Garage sowie die Kellerräume. Über eine
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1/10
265.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
76833 Böchingen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne gemütliche Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude wurde 1999 im Stile eines Reihenendhauses errichtet und verfügt über 2 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Ebene 1) mit Zugang zum eigenen
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Westgarten, mit schöner überdachter Terrasse. Die Wohnfläche von 66 qm verteilt sich auf ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen, großer Küche, Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltetet und mit hochwertigen Materialien versehen. Der vom Eingangsbereich ebenerdig zu begehende Keller bietet ihnen einen eigenen Hauswirtschaft- und Vorratsraum, welcher direkt auch von der integrierten Garage zu betreten ist. Vor der Garage befinden sich 2 zur Wohnung gehörende Stellplätze. Durch die Niederbrennwert Gasheizung und die Fassaden-Aussendämmung sind die Verbrauchskosten niedrig. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Bitte keine Markleranfragen!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Terrasse! Moderne und hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und toller Ausstattung im Familiären Mehrfamilienhaus! Die Wohnräume sind mit Design-Böden
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ausgestattet, passend dazu befinden sich im Badezimmer hochwertige Markenarmaturen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung. Auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen! Ihre Wohneinheit erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug ohne Barrieren! Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit einer Photovoltaik-Anlage! Somit wird das Gebäude den aktuellen sowie zukünftigen Energieeffizienz-Standards gerecht und darf sich als Klimafreundlicher Neubau bezeichnen! Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Kellerräume. In jeder Wohnung befinden sich auch Abstell bzw. Hauswirt
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Terrasse! Moderne und hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und toller Ausstattung im Familiären Mehrfamilienhaus! Die Wohnräume sind mit Design-Böden
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ausgestattet, passend dazu befinden sich im Badezimmer hochwertige Markenarmaturen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung. Auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen! Ihre Wohneinheit erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug ohne Barrieren! Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit einer Photovoltaik-Anlage! Somit wird das Gebäude den aktuellen sowie zukünftigen Energieeffizienz-Standards gerecht und darf sich als Klimafreundlicher Neubau bezeichnen! Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Kellerräume. In jeder Wohnung befinden sich auch Abstell bzw. Hauswirt
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1/17
1.479.900,00 €
6,5 Zi.
309
m2
67487 Maikammer
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Individueller Grundriss auf Basis von: Sunshine 168 - mit Flachdach (Einfamilienhaus)
✓
Überbaute Fläche EG: 137,11 m² (13,965 m, 10,59 m)
✓
Fläche nach DIN 277: 309,96 m²
✓
Walmdach
✓
Gewählte Effizienzhausstufe: 55-IKON
✓
Ausbauhaus
...
Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche
✓
Gründung des Hauses: Keller
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
73
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Balkon! Moderne und hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und toller Ausstattung im Familiären Mehrfamilienhaus! Die Wohnräume sind mit Design-Böden ausgestattet,
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passend dazu befinden sich im Badezimmer hochwertige Markenarmaturen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung. Auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen! Ihre Wohneinheit erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug ohne Barrieren! Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit einer Photovoltaik-Anlage! Somit wird das Gebäude den aktuellen sowie zukünftigen Energieeffizienz-Standards gerecht und darf sich als Klimafreundlicher Neubau bezeichnen! Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Kellerräume. In jeder Wohnung befinden sich auch Abstell bzw. Hauswirtsc
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
87
m2
76855 Annweiler am Trifels
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und einem schönen Balkon! Moderne und hochwertige Neubauwohnungen mit durchdachtem Grundriss und toller Ausstattung im Familiären Mehrfamilienhaus! Die Wohnräume sind mit Design-Böden ausgestattet,
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passend dazu befinden sich im Badezimmer hochwertige Markenarmaturen. Insgesamt handelt es sich hierbei um eine gehobene Ausstattung. Auch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und elektrische Rollläden sind verbaut. Zu den Wohnungen gehören entweder Balkone oder Terrassen! Ihre Wohneinheit erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus mit dem Aufzug ohne Barrieren! Ausgestattet ist das Haus sowohl mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe als auch mit einer Photovoltaik-Anlage! Somit wird das Gebäude den aktuellen sowie zukünftigen Energieeffizienz-Standards gerecht und darf sich als Klimafreundlicher Neubau bezeichnen! Zusätzlich verfügt jede Wohneinheit über eigene Kellerräume. In jeder Wohnung befinden sich auch Abstell bzw. Hauswirtsc
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76889 Steinfeld
Immobilientyp: Haus
Traumhaftes Wohnhaus für Familien, Großfamilien, Mehrgenerationen oder WGs – Viel Platz für Ihre Ideen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 1978 bietet Ihnen auf ca. 200 m² Wohnfläche vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Wohngemeinschaft – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das teilklimatisierte Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen vollausgebauten, zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der einladenden Terrasse oder im großen Garten, der ausreichend Platz für Spiel, Entspannung und Gartenarbeit bietet.
Die Garage und der Carport sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte.
Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die Zentral-Ölheizung wurde 2006 erneuert und funktioniert tadellos.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
72
m2
76877 Offenbach an der Queich
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine seniorengerechte Wohnung mit Kelleranteil und TG-Stellplatz. Die Wohnanlage wurde für Senioren oder körperlich beeinträchtigte Menschen konzipiert und ist absolut barrierefrei gestaltet. So sind z. B.
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sehr breite Hausflure, breite Wohnungs- und Zimmertüren und ein großer Aufzug vorhanden. Die Eigennutzung hat folgende Voraussetzungen: 1.) das 55. Lebensjahr ist vollendet oder wer 2.) vorher krankheitsbedingt oder durch Vorruhestand dauerhaft aus dem Erwerbsleben ausgeschieden oder Erwerbs- oder Berufsunfähigkeitsrente bezieht oder körperbehindert ist. Bei Ehepaaren oder Lebensgemeinschaften muss mind. ein Partner die vorgenannten Voraussetzungen erfüllen. Verstirbt ein Partner, darf der überlebende Partner weiterhin die Wohnung nutzen, unabhängig von der Erfüllung der vorgenannten Voraussetzungen. Bei der ansprechenden Immobilie aus 1999 handelt es sich um eine Wohnung in einem 35-Parteienhaus. Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer Wohn
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1/7
477.700,00 €
5 Zi.
132
m2
76889 Steinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Von Steinfeld aus sind es nur kurze Wege ins benachbarte Elsass, an die Deutsche Weinstraße, und zum Wasgau, das heißt, Ihrer Freizeitplanung sind keine Grenzen gesetzt - alles ist möglich. Direkt vor der Türe wartet der
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Bienwald mit schönen Waldwegen und Pfaden, gut ausgebaute Radwege führen durch abwechslungsreiche Natur. Super Lage zum Spitzenpreis!!! „Wir bitten in Ihrer Anfrage um vollständige Angaben mit Telefonnummer! Nur dann können wir Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit beantworten und bearbeiten.“ Vielen Dank im Voraus!
Beschreibung
Grundstück mit Haus, Ausbaustufen - Ausbauhaus, Fast Fertig oder Schlüsselfertig Bezugsfertig nach aktueller Bauleistungsbeschreibung 2022 KfW 40 - Wand, Energiesparwand Öko-Line Installationsebene – IM STANDART In jedem WOLF-HAUS wird mehr und stärkeres Holz verbaut als es nach den Gesetzen der Statik erforderlich ist. Natürlich ließe sich das auch mit einem schwächeren Wandaufbau erreichen - wie bei den meisten unserer Mitbe
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1/5
648.900,00 €
5 Zi.
154
m2
76889 Dierbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als Neubauspezialist für Energiespar- und Designerhäuser sowie exklusive Immobilien bieten wir Ihnen dieses Objekt auch frei für Sie geplant an. Heißt Sie können in die Gestaltung vom Grundriss und den Äußerlichkeiten mitbestimmen. Langlebig,
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Wertstabil ein Traumhaus, ganz für Sie geschaffen. Einmalig, Stark, Kreativ! Wir bauen Ihnen alle Häuser auf Wunsch mit Whirlpool Anlage, Jacuzzi, Außenpool, Schwimmhalle oder Innenschwimmbad. Preise fragen Sie dafür gerne bei uns an! Sonstiges Das hier inserierte Haus ist inklusive dem Baugrundstück angeboten. Der Preis ist für das Haus inklusive dem Baugrundstück gerechnet und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten und zzgl. Kaufnebenkosten. „Wir bitten in Ihrer Anfrage um vollständige Angaben mit Telefonnummer! Nur dann können wir Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit beantworten und bearbeiten.“ Vielen Dank im Voraus!
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1/6
597.643,00 €
5 Zi.
173,12
m2
76857 Albersweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus, dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173.12 m² erleben
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Sie hier ein harmonisches Zusammenspiel von modernem Design und funktionalen Räumen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen sowie zum geselligen Beisammensein ein. Hier können Sie Ihre persönlichen Ideen einbringen, um eine Atmosphäre zu schaffen, die genau zu Ihnen passt. Das Badezimmer ist eine Oase der Entspannung mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Wanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert.