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Samstag, 5. April 2025
Immobilien in Taucha kaufen
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
425.750,00 €
5 Zi.
181,79
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Einfamilienhaus am Stadtrand von Taucha! Dieses Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 181, weitere Infos...
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212.999,00 €
4 Zi.
140,25
m2
04425 Merkwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit etwa 140 m² Wohnfläche, das auf zwei Etagen vier Zimmer bietet und somit kleinen Familien reichlich Platz offeriert. Im Dachgeschoss finden sich drei Schlafräume sowie ein helles, stilvolles Badezimmer. Der
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großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht in die moderne Küche weitere Infos...
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427.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus, das sich perfekt an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpasst. Auf zwei Etagen bieten wir Ihnen fünf großzügige Zimmer, darunter drei komfortable
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Schlafzimmer, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Taucha! Dieser geplante Bungalow bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 142,02 m² auf einem Grundstück von
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419 m² erhalten Sie ein flexibles Raumkonzept mit 4 Zimmern, weitere Infos...
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218.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
04425 Merkwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Step 3 bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und darüber hinaus auch viel Raum für Freunde und Gäste. Der großzügige Wohn- und Essbereich stellt das Herzstück des Hauses dar. Hier wird gelebt, gespielt, gespeist und
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gelacht. Der an die Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz weitere Infos...
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412.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
488.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich weitere Infos...
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488.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer. Die offene Küche mit großem
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Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
4 Zi.
142,02
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wird ein umwerfendes Platzangebot mit intelligenter Raumaufteilung vereint. Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf
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einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. weitere Infos...
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425.750,00 €
5 Zi.
181,79
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
181,79 m² Nettogrundfläche, die sich auf 5 clever geschnittene Zimmer aufteilen. Genug Platz also, um das Familienleben in vollen Zügen zu genießen. Besonderes Highlight dieses Hauses: das Elternschlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleidezimmer und
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eigenem Badezimmer. Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle weitere Infos...
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412.500,00 €
4 Zi.
142,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss.
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Zwei Kinderzimmer, weitere Infos...
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427.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Haus bietet auf 151,22 m² genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Auch ein Arbeitszimmer kann integriert werden, sodass du die Möglichkeit hast, an deinem Lieblingsort zu
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leben und zu arbeiten. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
488.000,00 €
4 Zi.
140,25
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit der individuellen Gestaltung mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Taucha. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 140,25 m² und einem Grundstück von 770,00 m² bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach
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Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, weitere Infos...
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488.000,00 €
650
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um einen noch zu erstellenden Bungalow von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad, HWR, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
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Der Bungalow befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
160.000,00 €
3 Zi.
76,23
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine geräumige Maisonettewohnung im Stadtnah-gelegenen Merkwitz bei Taucha. Das Gebäude wurde 1860 erbaut, im Jahre 1999 vollsaniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 76, weitere Infos...
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1.850.000,00 €
04425 Taucha
Immobilientyp: Grundstück
Diese Gewerbehalle in Leipzig ist aktuell vermietet und bringt eine Rendite von über 5%, da monatliche Mieteinnahmen von 10.000 EUR (120.000 EUR p.A.) aktuell erreicht werden. Außerdem ist es kein Denkmalschutzobjekt, was eventuelle Umbaumaßnahmen
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deutlich erleichtert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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565.000,00 €
265
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Taucha. Taucha wird nur durch die A14 von Leipzig getrennt, befindet sich also unmittelbar an der Stadtgrenze.
Das Haus wurde um 1900 errichtet und Ende der 90er Jahre komplett
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saniert. Im Objekt befinden sich eine Praxis und vier Wohnungen.
Die Immobilie befindet sich in Familienbesitz, dementsprechend wird sie fortlaufend instandgehalten. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2020 statt.
Die Wohnraum-Mieten sind unterdurchschnittlich und haben Erhöhungspotential.
Sichern Sie sich eine nachhaltige Rendite vor den Toren von Leipzig!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamili
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2.750.000,00 €
04425 Taucha bei Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
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Erdgeschoss: 862 m²
1. Obergeschoss: 862 m²
2. Obergeschoss: 542 m²
Gesamtnutzfläche: 2.266 m²
Weitere Informationen:
2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag
2022/2023 Dachsanierung
Aufzug für 8 Personen
Sozialräume
Iso-Fenster
30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes
Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 3 langjährige Mieter.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 172.584,00 €
IST-Rendite: 6,3 %
IST-Faktor: 15,9
Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers.
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348.000,00 €
5 Zi.
124,46
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kommen Sie ins Grüne! Freistehendes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück mitten in der Stadt
Das Haus - ein klassisches Familienhaus EW65/B - wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Das Dach - ein Prefa-Aluminiumdach - wurde 2002 erneuert. Die
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Kunststofffenster mit Außenrollläden stammen aus dem Jahr 1993. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung (1992) in Kombination mit einer Schwerkraftheizung.
Die elektrische Verteilung (Schalttafel) ist noch original, im Haus sind überwiegend Aluminiumleitungen verlegt. Ein Zug des Schornsteins ist frei, somit können Sie im Wohnzimmer einen Kamin installieren.
Durch den nachträglich angebauten Windfang gelangen Sie im Erdgeschoss in den Flur. Hier schließt sich die Küche an. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse. In dieser Etage befinden sich weiterhin ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie die Gästetoilette.
Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. In diesem sind e
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372.000,00 €
6 Zi.
146
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes familienfreundliches Architektenhaus. Der Grundriss ist nach ihren Wünschen veränderbar.
Massiv. Ökologisch. Individuell.