Wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf dem attraktiven Bauplatz von ca. 869 Quadratmetern, haben Sie die Möglichkeit, ein Ein-Zwei- oder Mehrfamilienhaus zu errichten.
Das Grundstück unterliegt den
...
Bestimmungen des § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB), was eine Anpassung an die vorhandene Nachbarschaftsbebauung ermöglicht. Ein weiterer Vorteil dieses Bauplatzes besteht darin, dass kein Bebauungsplan vorliegt. Dies ermöglicht dem Bauherren größere Freiheiten bei der Gestaltung des Traumhauses. Gleichzeitig bietet das Grundstück ausreichend Gartenfläche zur freien Gartengestaltung oder zur Umsetzung von Park- und Stellflächen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Teltow-Fläming (Kreis):
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise erstellt.
- BJ 1974
- 115 ² Wohnfläche
- 954 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- teil unterkellert
- Wintergarten
- Dach 2019 neu eingedeckt
- Garagenbau mit Werkstatt
- viel Platz für die
...
ganze Familie
Trotz vereinzelter Investitionen über die Jahre ist die Immobilie einer umfangreichen Renovierung und teilweisen Sanierung zu unterziehen. In diesem Zusammenhang sind den Phantasien in Bezug auf Veränderungen bei der Immobilie auch keine Grenzen gesetzt. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Ackerland, durch das Nachbargrundstück mit einem Nebengebäude bebaut, es besteht Gefahr von Hochwasser bzw. hochstehendem Grund- oder Oberflächenwasser
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Reihenhaus, mit Baujahr um die Jahrhundertwende.
Wunderschöne, elegante Altbauelemente und beeindruckende Türen und Zargen schmücken die beiden Etagen, welche durch ein
...
Treppenhaus mit einer dekorativen Holztreppe verbunden sind. Das Mauerwerk ist in diesem Bereich freigelegt und sorgt für einen ansprechenden rustikalen Effekt.
Das Dachgeschoss ist noch unausgebaut. Der Innenhof ist uneinsichtig und bietet Potential für eine grüne Ruheoase und herrlichen Weitblick ins Blaue.
Die Versorgung mit Gas, Wasser und Strom liegt bereits an. Die Immobilie ist als komplett sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.
Eine ausführliche Projektierung für ein modernes Appartement Haus, mit insgesamt 9 smarten Wohneinheiten liegt bereits vor. Die effizient gestalteten Grundrisse sorgen für Wohn- Comfort auf kleinem Raum. Die Planung bezieht sich auch auf den Ausbau des Dachs, sowie
Baujahr : 7 Neubauten in der Projektphase,
2 Bestandsgebäude ca. 1985
Baustatus: projektiert, Baugenehmigungen vorliegend (erteilt 04/2024)
davon 191,23 m² Büroanteil pro Halle (7 Stück möglich)
davon 874,19 m² Gewerbe Produktion pro Halle (7
...
Stück möglich)
Grundstücksgröße : ca. 24.500 m²
Neubauhalle : 874,19 m² davon 191,23 m² Büroanteil (7 Stück möglich )
Bestandsgebäude Nr 1: 1.041,17 m²
Bestandsgebäude Nr. 2: 454,77 m²
somit ergibt sich eine Nutzfläche gesamt: ca. 7.615,27 m²
Baujahr der Bestandsgebäude ca. 1980
Anzahl der Stellplätze: 106 Stellplätze für Pkw laut aktueller Planung
geplante Energiequellen
Neubauten: Gas-Brennwertthermen,
Photovoltaikanlagen
Bestandsgebäude 1: Gasbrennwerttherme,Photovoltaikanlage
Bestandsgebäude 2: Gasbrennwerttherme
Energieausweis / Energiebedarf:Bedarfsausweise werden nach Fertigstellung erstellt.
Strom-, Trinkwasser-, Abwasser- und Gasleitungen wurden bereits verlegt und angeschlossen.
Für Telekommunikationskabel wurden Leerrohre verlegt.
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
------------------------------------------------------------------------------------------------
SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar