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Sonntag, 20. April 2025
Immobilien in Ulm-Oststadt kaufen
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639.000,00 €
7 Zi.
248
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Große Glasflächen, ein "schwebender" Wohnkörper mit geschosshohen Fensterelementen und ein klassisches Satteldach - das CONCEPT-M 210 Musterhaus in Günzburg begeistert mit
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außergewöhnlicher Architektur und im Inneren mit Design und Wohnkomfort. Großzügige Wohnflächen, kombiniert mit ruhig gelegenen Rückzugsräumen, sorgen für höchsten Wohngenuss. Einige Besonderheiten: das mit einem echten Baum begrünte Atrium, der Wasserdampfkamin zwischen Wohn- und Essbereich, der Fahrstuhl und das Dachflächenlichtband im Firstbereich. Selbstverständlich verfügt das Haus über eine zukunftsweisende Heiztechnik inklusive innovativer Haustechnik. Kombiniert mit dem Energiestandard Effizienzhaus 40 Plus wird auf diese Weise Energieeffizienz und Sicherheit garantiert.
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1.339.000,00 €
13 Zi.
255
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen zum exklusiven Angebot eines vollständig sanierten Wohn- und Geschäftshauses in erstklassiger Lage nahe des Karlsplatzes in der Ulmer Innenstadt. Dieses einzigartige Objekt präsentiert eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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anspruchsvolle Investoren.
Das Gebäude umfasst 4 Etagen und bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: Das derzeit vermietete und geräumige Ladengeschäft mit ca. 86 m² Fläche eignet sich perfekt für verschiedene Geschäftszwecke. Die großzügige Fensterfront bietet eine optimale Präsentationsfläche für Waren oder Dienstleistungen.
Obergeschoss: Eine ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 78 m² Fläche, die modernen Wohnkomfort und raffiniertes Design vereint. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre.
1. und 2. Dachgeschoss: Eine geräumige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 101 m² Fläche, die durch ihre großzügige Aufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Beide Wohnungen bieten zudem
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899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Der Bungalow "AMBIENCE 209" ist der Wohntraum schlechthin. Zwei Hauptbaukörper und der architektonisch ansprechende Verbindungsbau umschließen einen Innenhof, der geradezu nach
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Wasserlauf oder Schwimmteich schreit; Pool-Terrasse inklusive! Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier lässt es sich nahezu grenzenlos planen. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche. So oder so präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet, was insbesondere für die Flachdachvariante mit durchgehenden, bodentiefen Verglasungen gilt. Die Architektur ist über jeden Zweifel erhaben - und zeigt neben einer beeindruckenden Ästhetik auch die wichtigen alltagspraktischen Seiten; mit separatem Dusch- und Gäste-WC be
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
103
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wer möchte nicht ein Haus im Fischerviertel sein Eigen nennen? Hier kommt Ihre Chance. Dieses historische Gebäude über das Dokumentationen bis hin zum Königlich-Hoheitlichen Oberamt Ulm aus dem Jahre 1851 vorliegen, ist ein wahres Kleinod. Das
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circa 103 qm große Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer verteilt auf drei Etagen. Sie betreten Ihr zukünftiges Haus über einen Flur mit Treppenaufgang. Die ersten beiden Zimmer finden Sie direkt rechts und links des Eingangs. Das erste Zimmer zu Ihrer Linken eignet sich ganz wunderbar als Arbeitszimmer, das zweite Zimmer rechts bietet sich unter anderem als kühles Schlafzimmer an, da im weiteren Verlauf dieser Etage Bad und Toilette liegen. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne, die Toilette ist in einem separaten Raum untergebracht. Der Flur erstreckt sich weiter im Erdgeschoss, so dass Sie Platz für eine Garderobe haben werden. Darüber hinaus befindet sich hier ein Anschluss für eine Waschmaschine. Im oberen Geschoss befindet sich die
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1/9
899.000,00 €
6 Zi.
207
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Der Bungalow "AMBIENCE 209" ist der Wohntraum schlechthin. Zwei Hauptbaukörper und der architektonisch ansprechende Verbindungsbau umschließen einen Innenhof, der geradezu nach
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Wasserlauf oder Schwimmteich schreit; Pool-Terrasse inklusive! Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier lässt es sich nahezu grenzenlos planen. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche. So oder so präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet, was insbesondere für die Flachdachvariante mit durchgehenden, bodentiefen Verglasungen gilt. Die Architektur ist über jeden Zweifel erhaben - und zeigt neben einer beeindruckenden Ästhetik auch die wichtigen alltagspraktischen Seiten; mit separatem Dusch- und Gäste-WC be
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799.000,00 €
6 Zi.
180
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Ob klassisches oder versetztes Satteldach: Der Entwurf CONCEPT-M 170 besticht durch seine außergewöhnliche architektonische Formensprache, die dem kompakten, rechteckigen
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Baukörper eine höchst individuelle Note verleiht. Das Besondere wird auch durch zahlreiche Fensterflächen in unterschiedlichen Formen betont, die das Eigenheim auf beiden Geschossen mit Tageslicht fluten. Bestechend sind die Grundrisse mit ihrer klaren Zonierung. Sie verleihen den Räumen und Raumeinheiten erlebbar angenehme Proportionen. Fazit: Wohnkomfort auf höchstem Niveau; einschließlich separater Ankleide und Kinderbad!
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810.000,00 €
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss des doppelt unterkellerten Gebäudes. Im Jahr 1970 wurden die
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Einheiten umfassend renoviert und erweitert, einschließlich des Einbaus neuer Fenster. Im Zuge der Arbeiten entstand im Erdgeschoss ein Anbau mit einer Fläche von ca. 60 m², der aktuell als Backstube genutzt wird. Oberhalb dieses Anbaus befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet ist. Vor etwa 13 Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde erneuert, die Küche und das Bad vollständig saniert, und in jedem Zimmer wurde eine Internetverkabelung installiert. Der Betrieb der Bäckerei wurde am 24.12.2024 eingestellt, jedoch sind das Inventar sowie die Geräte der Backstube weiterhin vorhanden
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810.000,00 €
280
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehenden Einheiten befinden sich in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss des doppelt unterkellerten Gebäudes. Im Jahr 1970 wurden die
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Einheiten umfassend renoviert und erweitert, einschließlich des Einbaus neuer Fenster. Im Zuge der Arbeiten entstand im Erdgeschoss ein Anbau mit einer Fläche von ca. 60 m², der aktuell als Backstube genutzt wird. Oberhalb dieses Anbaus befindet sich eine großzügige Dachterrasse, die der Wohnung im Obergeschoss zugeordnet ist. Vor etwa 13 Jahren wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizungsanlage wurde erneuert, die Küche und das Bad vollständig saniert, und in jedem Zimmer wurde eine Internetverkabelung installiert. Der Betrieb der Bäckerei wurde am 24.12.2024 eingestellt, jedoch sind das Inventar sowie die Geräte der Backstube weiterhin vorhanden
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3.500.000,00 €
20 Zi.
826
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Wohn/- und Geschäftshaus im Zentrum von Ulm anbieten zu können. Dieses attraktive Immobilienangebot vereint Wohnkomfort und gewerbliche Nutzung in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Mit insgesamt 9
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Einheiten, bestehend aus sieben Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, stellt dieses Objekt eine erstklassige Kapitalanlage dar. Die Highlights auf einen Blick: - Kaltmiete pro Jahr: ca. 150.000 EUR (netto) - Einheiten gesamt: 9 (7 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten) - Vollvermietung: Das gesamte Gebäude ist vollvermietet, was eine sofortige Einnahmequelle sichert. - Langfristige Mietverträge: Die Gewerbeeinheiten sind mit langfristigen Mietverträgen ausgestattet, die zusätzliche Sicherheit und Stabilität bieten. Ausstattung: Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, welche in das Eigentum des Käufers übergeht. Dank der Fernwärme v
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579.900,00 €
3,5 Zi.
82,61
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
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447.900,00 €
2,5 Zi.
72,19
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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579.900,00 €
3,5 Zi.
82,61
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung
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489.500,00 €
3,5 Zi.
96,47
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer grossen Eigentumswohnung in Überlingen mit herrlichem Blick auf den Bodensee – sehr gute Wohnlage am Stadtrand –. Näheres gerne auf Anfrage.
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3.890.000,00 €
10 Zi.
332
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Villa
Schon die Zufahrt zur Liegenschaft beeindruckt: Stolz präsentiert sich die Villa im mediterranen Stil am Rand einer reinen Villenlage. Die ausserordentliche Umgebungsbebauung in Verbindung mit der seltenen Aussichtslage macht jeden Tag zu einem
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wohltuenden Wohnerlebnis.
Auch im Inneren kommt die Seele zur Ruhe. Der klassisch-elegante Innenausbau schafft echte Wohnlichkeit, verbunden mit höchstem Komfort. Ausgesuchte Details, Boden aus wunderschönen Massivholzdielen resp. Natursteinboden und grosszügige Sprossenfenster untermalen das Landhausgefühl. Gepaart mit modernstem, zeitgemäßem Komfort geniessen Sie hier ein Lebensgefühl, das seinesgleichen sucht.
Der Aussenraum löst besondere Glücksgefühle aus: Über verschiedene Ausgänge erreichen Sie den pflegeleichten Aussenbereich mit einem beheizten Pool und verschiedenen durchdacht gestalteten Sitzplätzen vor als auch hinter dem Haus. Hier finden Sie zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne (oder doch lieber im
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274.772,00 €
142
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen auf Ihrem Grundstück ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 142qm Wohnfläche, Hauspreis 274.772,-€ schlüsselfertig, inkl.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
409.000,00 €
4 Zi.
115,59
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Lage direkt an der Donau - eine seltene Kombination aus historischem Charme und urbaner Lebensqualität. Ein echtes Highlight: der malerische Blick auf die Donau , der Ihnen Tag für
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Tag ein einzigartiges Panorama bietet. Sanierungsbedarf trifft weitere Infos...
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200.600,00 €
3 Zi.
89073 Ulm, Donau
Immobilientyp: Haus
PROJEKTIERTER/GEPLANTER NEUBAU!!! INKL: BODENPLATTE
Sie haben bereits ein Grundstück, wir haben das perfekte Haus.
Mit einer Nutzfläche von 79 m² bietet der Bungalow ausreichend Platz für ein behagliches Wohngefühl. Ideal für zwei Personen!
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Das geräumige Badezimmer sorgt für Komfort. Die offene Küche lädt zu geselligen Kochabenden ein, während die leicht nach innen versetzt geplante Terrasse einen ruhigen und geschützten Ort im Freien bietet. Dieses Haus vereint Funktionalität mit gemütlichem Wohnambiente. Die verschiedenen Räume ermöglichen eine individuelle Gestaltung nach persönlichen Bedürfnissen. Entdecke die Vorteile dieses Bungalows, der perfekt auf das Leben zu zweit abgestimmt ist!“
*Außenwände mit tragender Holzkonstruktion 180mm, Mineralfaserdämmung 180mm, innenseitig mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten 12,5mm (doppelte Beplankung)
*Innenwände mit Mineralfaserdämmung als Schallschutz, beidseitig doppelt beplankt mit OSB 12mm und Gipswerkstoffplatten12,5mm stark, Qualit
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1/4
Quelle:
www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
Unser Angebot
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl
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Quelle:
www.immobilien.de
454.000,00 €
3 Zi.
145
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus
Wir bauen auf dem von Ihnen zur Verfügung gestellten Baugrundstück.
Mit einer Wohnfläche von großzügigen 145 m² auf zwei Etagen und 3 Zimmern, eröffnet sich hier Raum für persönliche Entfaltung und gemütliches Wohnen.
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zeichnet sich durch maximale Flexibilität aus. Hier haben Sie die Möglichkeit, den Stil Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Unser erfahrenes Team steht Ihnen vor Ort zur Seite und nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche aufzunehmen und Ihnen vielfältige Möglichkeiten aufzuzeigen. Basierend auf Ihren Vorstellungen wird die Grundriss- und Raumgestaltung Ihrer Stadtvilla entwickelt - vollkommen flexibel und maßgeschneidert.
Unser STREIF-Fertighaus bietet Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen. Für dieses projektieren Objekt empfehlen wir die Ausbaustufe 2 - FastFertig: mit Elektroinstallation und Inbetriebnahme der Heizungsanl