Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Usingen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
116
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in Usingen befindet sich dieses romantische Fachwerkhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1720 mit ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus ca. 20 m² ausbaufähigem Spitzboden. Die angrenzende, renovierungsbedürftige Scheune mit ca. 30 m²
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Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Den verträumten Innenhof werden Sie in den Sommertagen genießen. Treten Sie ein in dieses gemütliche Zuhause für Individualisten. Im Erdgeschoss lädt das großzügig angelegte, helle Wohn-/ Esszimmer mit seinen Dielenbrettern und dem heimeligen Ofen zum Verweilen ein. Vom Flur aus linker Hand gelangen Sie in das helle, ca. 10 m² große Arbeitszimmer; rechts vom Flur befindet sich die praktisch eingerichtete Küche mit direktem Zugang zur Arbeitsküche. Hier findet sich genug Platz für Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum. Ein Gäste-WC komplettiert diese Wohnebene. Die "privaten Räume" erreichen Sie über die übliche, dem Baujahr geschuldete, steile Holztreppe. Vier helle, unterschiedlich große, mit angen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
48
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Investment in Usingen! Beim Betreten dieser charmanten Immobilie im Hochparterre empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg zu allen Räumlichkeiten ebnet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch ausreichend
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Platz und bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Südausrichtung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die gut ausgestattete Küche punktet mit einer modernen Einbauküche, während das geräumige Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet, die zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches Plus ist das Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz auf dem praktischen Außenstellplatz für zusätzliche € 10.000,-. Die Immobilie ist zuverlässig vermietet und generiert eine Jahresmiete von € 8.400,-, was diese Kapitalanlage besonders attraktiv macht.
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Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
5 Zi.
146
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Musterhaus Bielefeld inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
-
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
15 Zi.
811
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 811 m² großen Grundstück in einem ruhigen, zentrumsnahen Wohngebiet von Usingen 1 steht ein massiv errichtetes Gewerbeobjekt (ehem. privates Wellness-Bad mit Sauna etc.). Einer Umnutzung zu Wohnzwecken in Form von
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4 Eckhäusern mit jeweils mind. 150 m² Wohnfläche wurde bereits eine Genehmigung erteilt. Eine Planung für die Entsstehung von 4 komfortablen Eckhäusern unter Einbeziehung der aktuellen Gebäudehülle (WEG-Teilung) liegt vor. Die Baukosten bleiben dadurch überschaubar. STATUS: Die Immobilie steht frei und somit für eine zügige Umsetzung Ihrer Pläne zur Verfügung. OPTIONEN: Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück auch eigene Planungen verwirklichen. Bitte sprechen Sie uns dazu an!
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Quelle: www.immowelt.de
690.099,00 €
159
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Massa ins Eigenheim. Ich zeige ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Vom ersten Termin bis zum Einzug ihr Ihr Traumhaus. Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Ohne Eigenleistung
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geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkeissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Wenn es lieber die fast fertig Option sein soll, auch kein Problem dann bauen wir das Haus aus - gegen Aufpreis versteht sich ;-) LifeStyle 15.01. Pultdach Das zeitlos elegante Haus mit cleveren Details. Die massahaus LifeStyle 15.01.P verkörpert Stil mit zeitloser Eleganz. In der modernen Architektursprache finden sich bei diesem nahezu quadratisch angelegten Haus auf rund 160 m² Grundfläche neben den gewünschten Wohn- und Nebenräumen auch Mehrwertzonen wie eine großzügige Diele. Flexibel planbare Grundrisse sorgen für eine beeindruckende Raumwirkung. Durch
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Quelle: www.immowelt.de
804.078,00 €
220
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Massa ins Eigenheim. Ich zeige ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus macht's möglich! Vom ersten Termin bis zum Einzug ihr Ihr Traumhaus. Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Ohne Eigenleistung
...
geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Wenn es lieber die fast fertig Option sein soll, auch kein Problem dann bauen wir das Haus aus - gegen Aufpreis versteht sich ;-)
Raumaufteilung
Familystyle 21.02.W Das zeitlos elegante Haus mit cleveren Details. Die massahaus Familystyle 21.02.W verkörpert Stil mit zeitloser Eleganz. In der modernen Architektursprache finden sich bei diesem Doppelhaus auf rund 220 m² Grundfläche neben den gewünschten Wohn- und Nebenräumen auch Mehrwertzonen wie eine großzügige Diele. Flexibel planbare Grundrisse sorgen für eine beeindruckende Raumwirkung. Durch die zahlre
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
704.079,00 €
220
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Massa ins Eigenheim. Ich zeige ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus macht's möglich! Vom ersten Termin bis zum Einzug ihr Ihr Traumhaus. Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Ohne Eigenleistung
...
geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Wenn es lieber die fast fertig Option sein soll, auch kein Problem dann bauen wir das Haus aus - gegen Aufpreis versteht sich ;-)
Raumaufteilung
Familystyle 21.02.W Das zeitlos elegante Haus mit cleveren Details. Die massahaus Familystyle 21.02.W verkörpert Stil mit zeitloser Eleganz. In der modernen Architektursprache finden sich bei diesem Doppelhaus auf rund 220 m² Grundfläche neben den gewünschten Wohn- und Nebenräumen auch Mehrwertzonen wie eine großzügige Diele. Flexibel planbare Grundrisse sorgen für eine beeindruckende Raumwirkung. Durch die zahlre
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
530.000,00 €
5 Zi.
142
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Architektenhaus befindet sich auf einem gut geschnittenen, 1128 m² großen Grundstück in einer zentrumsnahen Lage von Usingen und besticht durch seinen schönen, großen und uneinsehbaren Garten. Hier können Sie sich in Ihrer
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Freizeit ungestört erholen und die Sonne den ganzen Tag bis in den Abend hinein genießen.
Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise um das Baujahr 1976 erstellt und besitzt einen idealen Grundriss. Daher bietet es viele Gestaltungsmöglichkeiten, ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder für Selbständige: alle Umbauoptionen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse sind realisierbar.
Im Untergeschoss wurde eine Gewerbeeinheit genehmigt (Tierärztliche Praxis), ideal für alle Selbständigen. Aufgrund der leichten Hanglage sind diese Räume zum Garten hin lichtdurchflutet und vollwertig nutzbar. Die ehemaligen Praxisräume lassen sich auch perfekt als separater Gästebereich mit eigenem Eingang oder als Einliegerwohnung nutz
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
15 Zi.
811
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Grundstück
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 811 m² großen Grundstück in einem ruhigen, zentrumsnahen Wohngebiet von Usingen 1 steht ein massiv errichtetes Gewerbeobjekt (ehem. privates Wellness-Bad mit Sauna etc.). Einer Umnutzung zu Wohnzwecken in Form
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von 4 Eckhäusern mit jeweils mind. 150 m² Wohnfläche wurde bereits eine Genehmigung erteilt.
Eine Planung für die Entsstehung von 4 komfortablen Eckhäusern unter Einbeziehung der aktuellen Gebäudehülle (WEG-Teilung) liegt vor. Die Baukosten bleiben dadurch überschaubar.
STATUS:
Die Immobilie steht frei und somit für eine zügige Umsetzung Ihrer Pläne zur Verfügung.
OPTIONEN:
Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück auch eigene Planungen verwirklichen. Bitte sprechen Sie uns dazu an!
Passende Immobilien in der Umgebung von Usingen:
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
147
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter Lage von Usingen befindet sich diese solide vermietete Doppelhaushälfte! Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer Immobilie in einer begehrten wertstabilen Lage sind. Im Gesamten
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präsentiert sich die Immobilie sehr gepflegt und in einem ansprechenden Zustand. Der Wohlfühlfaktor in Ihrem neuen Eigentum ist durch den hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin gegeben, welcher erst im August 2024 erneuert wurde (siehe Bild). Die Einbauküche im charmanten Landhausstil gehört den Mietern. Der blickgeschützte Garten ist ein weiteres Highlight dieser ansprechenden Immobilie. Hier können Ihre Mieter gemütliche Stunden verbringen und sich von der Natur inspirieren lassen. Das Obergeschoss bietet zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein runderneuertes wertiges Badezimmer mit großer Dusche. Das Dachstudio wird derzeit als weiteres Schlafzimmer mit separater Ankleide genutzt. Von diesem Raum aus haben Sie einen herrlichen Blick in die wunderschö
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
149
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
1-FH (freistehend) mit herrlichem Grundstück, ruhige und familienfreundliche Wohnlage, nähe Feldrand. KFW 40 Haus mit modernster Technik: 2 Zisternen mit 7500l, Solaranlage 5.5 KW, Lichter und Rollläden per Handy bedienbar, Husquarna Rasenroboter,
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Insektenschutzgitter, Videoüberwachung (4 Kameras)., automatisches Einfahrtstor, Wärmepumpe für Heizung und Klima. Doppelgarage (6m x 6m) zzgl. Gartenhaus. Modern. Individuell!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
112,7
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In den begehrten Usinger Weingärten bietet dieser charmante Bungalow eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit solider Bausubstanz und großem Potenzial in eine moderne Wohnoase zu verwandeln. In absolut ruhiger Lage, am Ende einer Sackgasse
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gelegen, bietet dieses Objekt maximale Privatsphäre. Dennoch erreichen Sie das Stadtzentrum, das Schwimmbad, Sportvereine, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß - eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zentrumsnähe. Das massiv gebaute Haus hat eine solide Grundsubstanz, aber bis auf die Erneuerung der Fenster und der Heizung im Jahr 1991 absolut keine nennenswerten Modernisierungen erfahren. Das von der Erbauerfamilie durchgängig bewohnte Haus bedarf bei Neubezug einer Sanierung und Renovierung zur Anpassung an den persönlichen Stil. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet der Bungalow viel Wohnkomfort auf einer Ebene. Der geräumige Wohn-Essbereich mit Durchreiche zur Küche bietet die Option, die bestehende Trennwand zu entfernen und eine offen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
6 Zi.
148
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Reihenendhaus. Ideal für die große Familie oder Arbeiten und Leben unter einem Dach: -Helles lichtdurchflutetes Reihenendhaus -Besonders Breit (7 m) -Außenkamin für
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Holzofen vorhanden -Großer, schön eingewachsener Garten und Spielgeräte -Wasser-Betonzisterne 5800 m³ für Gartenbewässerung und Waschmaschine -Zweite Terrasse -Landhausdielen im Wohnzimmer (Eiche-weiß lasiert) sowie Parkett im gesamten OG u. DG (Eiche) -Separater, gefliester Kellereingang -Eingang, Badezimmer sind hell gefliest -Garage mit elektr. Tor -Gartenhaus -helles Treppenhaus durch Dachflächenfenster -Glasfaser Internet vorhanden -DSL-/SAT-/Kabelanschluss -Sehr gepflegter Zustand - komplett neue Gasheizung, Wärmepumpe optional
Raumaufteilung
-UG: 3 Kellerräume (großer Hobbyraum), 1 Heiz- u. Waschraum -EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich, Küche, zwei Terrassen + Garten -OG: 3 Zimmer, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne + Dusche -DG: 2 Zimmer,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
509.429,00 €
5 Zi.
143,97
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen im Stadtzentrum von Usingen Der Marktführer im Fertighausbau macht es erschwinglich. Der Angebotspreis beinhaltet: + Energieeffizienzhaus (mit Materialpaketen 1 + 2) + Bodenplatte + Dienstleistungspaket ACTIVE TIME (technikfertig) Der Preis
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für das Top Grundstück mit Süd-Westausrichtung ist im Angebotspreis bereits inkludiert; der Kauf des Grundstücks erfolgt jedoch direkt über den Eigentümer. In Termin zeige ich Ihnen gerne die Planungen.