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Dienstag, 22. April 2025
Immobilien in Vechta kaufen
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1/10
140.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Ihre Immobilie für die Zukunft für den Selbstbezug oder als gut zu vermietende Kapitalanlage. Diese gepflegten Eigentumswohnung im Erdgeschoss, gegenüberliegend bieten eine attraktive Kombination aus Komfort und
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Investitionsmöglichkeit. Die hellen gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen jeweils mit Einbauküche und Duschbad verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Stellplatz, die das Wohnangebot ideal abrunden. Dank der zentralen Lage und der ruhigen Umgebung sind diese Immobilie eine wertstabile Kapitalanlage. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 13. 200--, €. Das Hausgeld 240,--€ mtl. pro Wohnung. Der Preis pro Wohnung beträgt 140.000,- € . Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen sowie eine Besichtigungsterminvereinbarung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Unnmittelbar am Zitadellenpark in ruhiger Sackgassenlage gelegen bieten wir Ihnen folgende Wohnung zu Verkauf an: Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Sie erstreckt sich über ca. 82 qm und
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und verfügt über eine optimale Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. In der separaten Küchen ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie ein Essplatz. Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen zweit weitere Zimmer zur induviduellen Nutzung zur Verfügung. Nützlicher Stauraum steht Ihnen innerhalb des Heizungsraumes als auch im zugeordeneten Kellerabteil zur Verfügung. Hinterm Haus befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl. Die Wohnung ist großteilig modernisiert als auch saniert. Interesses geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
229.000,00 €
4 Zi.
106
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 wurde seinerzeit auf einem ca. 307 qm großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 110 qm, die sich auf zwei Etagen verteilen. Das Grundstück ist im
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rückwärtigen Bereich komplett eingefriedet und bietet trotz seiner geringen Größe Platz für das Trampolin oder den Sandkasten. Aber auch für gemütliche Abende mit Ihren Lieblingsmenschen ist genügend Platz. Aber treten Sie doch erstmal ein! Über den Flur geradeaus betreten Sie das Wohnzimmer mit direkten Zugang zu Ihrer windgeschützten Terrasse und Ihren kleinen pflegeleichten Garten. Im Eingangesbereich zur Rechten befindet sich die Gästetoilette - die kompakte Küche komplettiert das Angebot im Erdgeschoss. Über den Treppenaufgang im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei Zimmer sowie das Badezimmer zur Verfügung. Von einem der Zimmer haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon, der zum Verweilen einlädt. Eine Garage nebst Ger
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1/10
245.000,00 €
3 Zi.
130
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und loswohnen! Ihre neue Wohlfühloase > bezugsfrei und zentrumsnah! Im Obergeschoss eines ansprechenden Wohnhauses befindet sich diese geräumige als auch besondere 3- Zimmer Eigentumswohnung. Sie befindet sich in ruhiger gewachsener
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Wohnlage in direkter Nähe zur Alten Oldenburger in Vechta. Ein perfekter Wohnstandort mit bester Verkehrsanbindung in nahezu allen Richtungen und einer perfekten Infrastruktur. Insgesamt stehen Ihnen sage und schreibe ca. 130 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf die 3 Zimmer verteilen, wobei ca. 20 qm Wohnfläche auf den nachträglich ausgebauten Spitzboden fallen. Betreten Sie die Wohnung, erreichen Sie nahezu alle Räumlichkeiten über einen zentralen Flur. Folgen Sie dem Flur, gelangen Sie gradewegs in das ca. 40 qm großzügige helle Wohnzimmer. Hier ist ausreichend Platz für Ihre Chill Area als auch für Ihre Essenstafel um Ihre Gäste zu verwöhnen. Der von hier aus zugängliche Balkon schenkt Ihnen einen Blick in einen äußerst geschmackvoll gest
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
68
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene großteilig modernisierte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Sie erstreckt sich über ca. 68 qm. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. In der separaten
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Küche ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie ein Essplatz. Nützlicher Stauraum steht Ihnen innerhalb des Heizungsraumes als auch im zugeordeneten Kellerabteil zur Verfügung. Hinterm Haus befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl. Interesses geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/8
145.000,00 €
2 Zi.
71,71
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt sechs Wohneinheiten beherbergt und ca. 1978 massiv errichtet wurde. Diese ansprechende Wohnung bietet Ihnen auf knapp 72 m² Wohnfläche einen
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großzügigen Wohnbereich, der mit Parkett ausgestattet ist und einen direkten Zugang zum Balkon bietet, auf dem Sie die frische Luft und die Sonne genießen können. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden versehen, das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Die hellen Räume der Wohnung schaffen eine freundliche und einladende Stimmung, die Sie sofort begeistern wird. Zu der Immobilie gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet, sowie eine Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug garantiert. Die jährlichen
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1/9
199.000,00 €
4 Zi.
98
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Toplage, wenige Minuten, fußläufig von der Uni und von der Innenstadt entfernt. Die Räume sind großzügig, ziemlich gleich groß und lichtdurchflutet. Durch die tolle
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Aufteilug eignet sich die Wohnung auch hervorragend als Kapitalanlage, um diese als WG zu vermieten. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen großen Flur. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand Das gesamte Haus ist unterkellert, somit verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. Die Heizung wurde im Jahr 2017 komplett erneuert und befindet sich im Kellergeschoss. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über den Anfragebutton, wir werden Sie schellstmöglich kontaktieren und alle Unterlagen zusenden. Benötigen Sie eine Finanzierung? Wir beraten Sie gerne und bieten Ihnen die besten Konditionen von Deu
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1/10
106.000,00 €
1,5 Zi.
50,54
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Sackgassenlage unmittelbar am Zitadellenpark gelegen, bieten wir Ihnen hier eine 1,5 Zimmerwohnung zum Kauf an. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Kompakt geschnitten stehen
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Ihnen insgesamt ca. 50 qm zur Verfügung. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum perfekt ausgerichteten überdachten Balkon, auf dem Sie den Feierabend genießen können. In der separaten Küchen ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile. Idealerweise schließt sich ein Vorratsraum direkt an. Weiterer nützlicher Stauraum steht Ihnen innerhalb des Heizungsraumes als auch im zugeordeneten Kellerabteil zur Verfügung. Hinterm Haus befinden sich Parkplätze in ausreichender Anzahl. Auch in Zukunft wird sich diese kompakt geschnittete Wohnung gut vermieten lassen! Insbesondere da ein Trend zu kleineren Wohnungen zu beobachten ist. Interesses geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/5
754.000,00 €
5 Zi.
169
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus
Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert. Auch bei diesem EVOLUTION Einfamilienhaus steht wieder die enorm große Vielfalt und eine maximale Individualität im Vordergrund. Von klassisch über repräsentativ bis zu ganz
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modern ist alles möglich, um ein EVOLUTION 165 zu einem echten Einzelstück zu machen. Neben der Entscheidung für eine der vier Dachformen beeinflussen dabei die vielen zur Verfügung stehenden Architektur-Bauteile, die Vielfalt bei der Fassadengestaltung und die Farben der Fenster sowie Dachsteine maßgeblich das Design des Hauses. Erleben und genießen. Dieses Gefühl vermittelt EVOLUTION 165 in Perfektion. Ein sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss perfekt gestalteter Grundriss bietet wirklich alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viele Räume, viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten. All das wird hier ideal aufgeteilt und gestaltet. Ob im Erdgeschoss, in dem das Familienleben und da
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1/10
1.250.000,00 €
18 Zi.
608
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Vechta, direkt am idyllischen Zitadellenpark. Das 1994 erbaute Objekt bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf eine langfristig
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gesicherte Rendite setzen möchten. Aktuell sind vermietete Mehrfamilienhäuser besonders attraktiv für Investoren, da sie stabile und langfristige Mieteinnahmen bieten, die durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Vechta gesichert sind. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von ca. 50.000 Euro. Die Gesamtwohnfläche von ca. 608 m² verteilt sich auf 9 Wohneinheiten, mit jeweils 3 Wohnungen pro Etage. Alle Wohneinheiten sind als 2-Zimmer-Wohnungen konzipiert. Zusätzlich bietet das Haus einen Geräteschuppen, der weiteren Stauraum für Mieter oder Hausverwaltung bereitstellt. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 794 m². Drei Stellplätze stehen den Mietern auf dem Grundstück zur Verfügung, was die Attraktivität d
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
82
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses moderne Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum und eine Terrasse. Im
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Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Die Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität macht dieses Objekt ideal für Paare oder kleine Familien. Die Fertigstellung ist zum Ende des Jahres 2025 geplant.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
449.500,00 €
5 Zi.
128
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
HINWEIS für Vermieter/Kapitalanleger: "Abschreibungs-Turbo" möglich!!!! Durch die QNG-Bauweise besteht die Möglichkeit, zusätzlich zur linearen oder degressiven AfA, eine Sonderabschreibung von 5% für 4 Jahre zu nutzen (§7b EStG). Dieser
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Hinweis stellt explizit KEINE steuerliche Beratung dar; es wird dringend Rücksprache mit einem Steuerberater empfohlen! Bei Interesse können auch beide Haushälften erworben werden. Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Langförden - eine exquisite Doppelhaushälfte, die modernsten Wohnkomfort mit einem ansprechenden Design vereint. Diese Immobilie, die im Jahr 2025 erbaut wird, ist optimal für alle, die den Charme eines Neubaus schätzen und die Vorzüge eines Erstbezugs genießen möchten. Die Architektur des Hauses ist geprägt durch eine klare Linienführung und eine hohe Bauqualität, während der Zustand als Erstbezug den neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz und Ausstattung entspricht. Eine Photovoltaik-Anlage und ein Speicher sind bereits ins
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1/10
314.000,00 €
5 Zi.
128
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hereinspaziert und Wohlgefühlt. Dieses Einfamilienhaus aus Ende der 50er Jahre, schenkt Ihnen ein kompaktes und heimeliges Wohngefühl. Es wurde immer liebevoll von seinen Eigentümern gepflegt. Jetzt freut es sich auf neue Besitzer, die sich seiner
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annehmen und es zu ihrem persönlichen Wohlfühlort gestalten. Insgesamt fünf Zimmer verteilen sich hier auf zwei Etagen. Das ursprünglich geplante Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde zum Wohnzimmer hin geöffnet, so dass hier ein geräumiges Wohn-Esszimmer entstanden ist. Blickpunkt ist der imposante Kamin, der aus Naturstein errichtet wurde und in der kälteren Jahreszeit wohlige Wärme spendet. Die Küche mit direktem Zugang zur Terrasse hält einen weiteren Essplatz vor. Die dort noch integrierte "Speisekammer", ein typisches Relikt aus der damaligen Zeit. Neben einem kleinen Fernsehzimmer, komplettiert das Duschbad das Raumangebot im Erdgeschoss. Eine Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen drei Zimmer sowie ein Wannenbad zur Verfügung ste
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1/10
239.000,00 €
7 Zi.
145
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahre 1955 verkehrsgünstig sowie zentrumsnah errichtet. Im Laufe der Jahre erfolgten An- sowie Vorbauten so, dass Ihnen nun ca.146 qm Wohnfläche zur Verfügung stehen, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die
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drei bis vier Zimmer im Erdgeschoss werden durch die Küche nebst angrenzenden geräumigen Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC sowie einer separten Dusche ergänzt. Im Obergeschoss befindet sich das sanierte Familienbad sowie drei weitere Zimmer. Zusatzlich zum Staurraum im Erdgeschoss bietet Ihnen der Keller ausreichend Lagerfläche. PLUS.Punkt: Ein Kellerraum wurde seinerzeit zum Büro ausgebaut und bietet Platz für Ihr Homeoffice oder die Möglichkeit einen Partyraum zu errichten. Zusätzliches separates WC im Keller inklusive! Dabei steht es Ihnen frei die Räumlichkeiten des Kellers über eine Außentreppe oder aber vom Erdgeschoss aus zu erreichen. Ein ideales Objekt für Ihre Familie, welches mit den Räumlichkeiten im Kellergeschoss viel Platz zur
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1/10
380.000,00 €
7 Zi.
200
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eigennutzung und oder Kapitalanlage? Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde 1965 massiv mit Teilkeller auf einem ca. 611m² großen Grundstück errichtet und im Jahre 1992 um einen Anbau erweitert, so, dass das Raumangebot im Wohnzimmer des Erd-
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als auch Obergeschosses stark vergrößert wurde. Desweiteren wurde im Zuge dieser Baumaßnahme im Obergeschoss ein Balkon integriert sowie die Terrasse im Erdgeschoss überdacht. Somit stehen Ihnen im Erdgeschoss eine mit ca. 103 qm geräumige 3 Zimmer-Wohnung zzgl. Terrasse nebst pflegeleichtem Garten sowie im Obergeschoss eine mit 97,40 qm geräumige 4-Zimmer-Wohnung nebst Balkon zur Verfügung, welche Sie über das Treppenhaus im Eingangsbereich erreichen. Im Jahre 2002 wurde die Obergeschosswohnung großteilig modernisiert, Hierbei wurden insbesondere Boden- und Malerarbeiten vorgenommen. Wohn-- und Schlafzimmer wurden im Jahre 2022 nochmals renoviert. Da es sich hier um ein Vollgeschoss handelt, steht Ihnen auch im Obergeschoss eine vollwertige W
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1/3
794.000,00 €
4 Zi.
154
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus
Das modulare Hauskonzept für alle, die das perfekte Haus suchen. Ein Haus in Bestform mit attraktiver und vielfältiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespar-Technologie. Vollkommen
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individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt - von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in der passenden Hausgröße und dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.
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1/3
895.000,00 €
4 Zi.
140
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus
Unglaubliche Vielfalt und Flexibilität bietet der Bungalow "AMBIENCE 100": Vom klassischen Walmdach-Bungalow über den mediterranen Stil bis hin zur ein- oder zweigeschossigen Designer-Variante ist alles möglich. Weitere Variabilität bieten
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unterschiedliche Größen und zahlreiche Architektur-Bauteile, die etwa in Form eines Erkers ebenfalls mehr Raum schaffen. Der Zwei-Personen-Bungalow zeigt, welch überzeugende Grundrisslösungen sich auf 100 Quadratmetern realisieren lassen. Der Entwurf bietet neben der Diele Platz für eine praktische Garderobe plus Gäste-WC und auf zwei Wegen gelangt man in den offenen Koch-Ess-Wohnbereich. Davon abgesetzt finden sich das Schlafzimmer - mit eigenem Gartenausgang -, das Badezimmer und sogar noch ein separates Arbeitszimmer. Das kann als Multifunktionsraum für Hobby, häusliches Arbeiten und für Übernachtungsgäste genutzt werden. Dieses Grundrisskonzept lässt sich mit einem Raum für die Haustechnik sogar ohne Keller auf Bodenplatte realisieren!
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1/7
999.000,00 €
17 Zi.
348
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2015 überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine erstklassige Lage in Vechta. Auf drei Geschossen verteilen sich sechs gut geschnittene und hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, die aktuell alle
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vermietet sind – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger.
Die Wohnungen bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Sie sind mit Einbauküchen, Vinylböden, sowie modern gestalteten Badzimmern ausgestattet. Die Ober- und Dachgeschosswohnung verfügen über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnwert schafft. Als Wärmequelle wurde eine Pelletheizung eingebaut und versorgt die Räumlichkeiten in Form von Fußbodenheizung.
Ergänzend bietet jede Wohnung einen praktischen Abstellraum, sowie einen separaten Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnungen eignen sich ideal zur Verwendung als WG oder für Studenten.
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1/10
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Kompakte 2-Zimmerwohnung in Stadt- sowie UNI-Nähe! Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum sowie Balkon. Über einen zentralen Flur sind alle Räume zu erreichen. Der Balkon ist bequem sowohl vom Wohn- als auch vom
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Schlafzimmer über eine Terrassentür zu erreichen. Zudem ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet, so dass einem das lästige Parkplatzsuchen erspart bleibt. PLUS.Punkt: Einbauküche inklusive! Hervorzuheben ist die unmittelbare r Uni-Nähe! Aufgrund der gelungenen Grundrissplanung sind alle Zimmer direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung ideal auch als 2-er WG nutzbar. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Wohnung verschaffen können! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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1/8
69.000,00 €
1 Zi.
26,25
m2
49377 Vechta
Immobilientyp: Wohnung
Dieses kleine 1-Zimmer-Apartment mit einer praktischen Fläche von ca. 26 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen - ideal für Singles, Studierende oder als Investitionsobjekt. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines
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Wohn- und Geschäftshauses, das durch seine zentrale Lage in der Stadt überzeugt. Hier genießen Sie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und haben sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe. Das Apartment verfügt über einen großzügigen, offenen Raum, der als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine kleine Pantryküche bietet bereits die nötige Ausstattung für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten. Das Badezimmer ist neben einer Dusche auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Komfort zusätzlich steigert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist gerade frei geworden. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet diese Immo